Wykonanie usługi utrzymania czystości w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych i ich otoczeniu, zarządzanych przez MZBM - TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu

Sosnowiec: Wykonanie usługi utrzymania czystości w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych i ich otoczeniu, zarządzanych przez MZBM - TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu


Numer ogłoszenia: 412798 - 2011; data zamieszczenia: 05.12.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu , ul. Korczaka 7, 41-200 Sosnowiec, woj. śląskie, tel. 032 3642045, faks 032 3642055.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mzbm.sosnowiec.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie usługi utrzymania czystości w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych i ich otoczeniu, zarządzanych przez MZBM - TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zamówienie obejmuje utrzymanie w czystości powierzchni wewnętrznych wspólnego użytku oraz terenów zewnętrznych przynależnych do budynków Wspólnot Mieszkaniowych Nieruchomości (Załącznik nr 1 do umowy), zarządzanych przez MZBM-TBS Spółka z o.o. zgodnie z zakresem obowiązków Wykonawcy przy realizacji usługi wg Załącznika nr 2 do umowy: - Sprzątanie powierzchni wewnętrznych budynków (Załącznik nr 1 do umowy): zamiatanie, zmywanie, dezynfekcję itp., według częstotliwości i zakresu ujętego w Załączniku nr 2 do umowy; - Sprzątanie zewnętrznych powierzchni przynależnych (Załącznik nr 1 do umowy), według częstotliwości i zakresu ujętego w Załączniku nr 2 do umowy; - Pielęgnacji terenów zielonych (Załącznik nr 1 do umowy), według częstotliwości i zakresu ujętego w Załączniku nr 2 do umowy. Wykonawca zaopatrywać się będzie we własnym zakresie w środki czystości, piasek, sprzęt, worki na odpady zielone oraz inne materiały niezbędne do realizacji umowy. Rozliczenie prac będzie dokonywane w okresach miesięcznych. Przed wystawieniem faktury Wykonawca uzyska od wyznaczonego przez ROW przedstawiciela potwierdzenie należytego wykonania usługi, na protokole odbioru (Załącznik nr 4 do umowy). Termin realizacji prac objętych umową ustala się na 12 miesięcy od dnia podpisania Umowy w przedmiocie zamówienia publicznego. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania korekty wykazu budynków i powierzchni. Zamawiający przewiduje waloryzację ceny podanej przez Wykonawcę w druku oferty o wskaźnik podany przez GUS na początku roku za rok ubiegły..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia uzupełniającego na podstawie art. 67 ust.1 pkt 6 w stosunku do zamówienia podstawowego, polegającego na powtórzeniu rodzaju zamówienia określonego w pkt 3 SIWZ, przy czym wartość szacunkowa zamówienia uzupełniającego nie przekroczy 50% wartości zamówienia podstawowego.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
74.70.00.00-6.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia są zobowiązani wnieść wadium zgodnie z art.45 ust.2 Ustawy w wysokości 4.500,00zł (słownie: cztery tysiące pięćset złotych ) w formach określonych w art.45 ust.6 Ustawy. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek Zamawiającego: ING Bank Śląski O/S-c 82 1050 1360 1000 0008 0000 0572 Skuteczne wniesienie wadium w formie pieniężnej następuje z chwilą wpływu środków pieniężnych na wskazany rachunek Zamawiającego. - Do oferty należy dołączyć kopię polecenia przelewu potwierdzoną za zgodność przez Wykonawcę. - Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. - W przypadku wyboru formy niepieniężnej wadium, oryginał dokumentu należy złożyć Dziale Finansowym Zamawiającego, (pok. 19). Natomiast do oferty należy dołączyć kserokopię złożonego dokumentu, potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. 2. Zwrot wadium. Zgodnie z art. 46 ust. 1,1a,2 i 4 Ustawy. 3. Utrata wadium. Zgodnie z art. 46 ust.5 Ustawy 4. Termin wniesienia wadium. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert. 5. Wykonawcy, którzy nie wniosą wadium, w tym również na przedłużony okres związania ofertą lub nie zgodzą się na przedłużenie okresu związania ofertą zostaną wykluczeni z postępowania (art. 24 ust. 2 pkt. 2 Ustawy). Ważność wadium w formie niepieniężnej winna obejmować okres: od dnia 13.12.2011r. do dnia 22.01.2012r. stwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu (formalnych) i zdolności do wykonywania zamówienia (merytorycznych) wymaganych od Wykonawców będzie dokonane w oparciu o złożone wraz z ofertą: oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz potwierdzające (spełnianie tych warunków) dokumenty wg formuły: spełnia - nie spełnia.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień. Stwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonane w oparciu o złożone wraz z ofertą oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz potwierdzające (spełnianie tych warunków) dokumenty wg formuły: spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykaz (wg Zał. nr 3 do SIWZ) co najmniej trzech usług o podobnym charakterze co przedmiot zamówienia i wartości nie mniejszej niż 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych), których należyte wykonanie należy potwierdzić referencjami od poprzednich Zamawiających ujętych w wykazie - wymagana data podpisania. Stwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu (formalnych) i zdolności do wykonywania zamówienia (merytorycznych) wymaganych od Wykonawców będzie dokonane w oparciu o złożone wraz z ofertą: oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz potwierdzające (spełnianie tych warunków) dokumenty wg formuły: spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca zaopatrywać się będzie we własnym zakresie w środki czystości, piasek, sprzęt, worki na odpady zielone oraz inne materiały niezbędne do realizacji umowy. Stwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu (formalnych) i zdolności do wykonywania zamówienia (merytorycznych) wymaganych od Wykonawców będzie dokonane w oparciu o złożone wraz z ofertą: oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz potwierdzające (spełnianie tych warunków) dokumenty wg formuły: spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy ubiegający się o o udzielenie zamówienia winni dysponować minimum 10 osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: każda osoba powinna posiadać co najmniej 1-roczne doświadczenie i odpowiednie kwalifikacje w zakresie prowadzenia prac objętych przedmiotem zamówienia. Stwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu (formalnych) i zdolności do wykonywania zamówienia (merytorycznych) wymaganych od Wykonawców będzie dokonane w oparciu o złożone wraz z ofertą: oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz potwierdzające (spełnianie tych warunków) dokumenty wg formuły: spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca przedłoży Polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę nie mniejszą niż 50 000,00 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych) Stwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu (formalnych) i zdolności do wykonywania zamówienia (merytorycznych) wymaganych od Wykonawców będzie dokonane w oparciu o złożone wraz z ofertą: oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz potwierdzające (spełnianie tych warunków) dokumenty wg formuły: spełnia - nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Formularz ofertowy - Załącznik nr 1 SIWZ - wymagana data podpisania. Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy - jeżeli zostało ustanowione bądź do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie przedłożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej przez notariusza.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiany w umowie jakie mogą być wprowadzone na podstawie art. 144 Ustawy. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści na podstawie , której dokonano wyboru Wykonawcy w zakresie: - terminu realizacji zamówienia - zmiany ilości powierzchni objętej przedmiotem zamówienia, gdy z przyczyn obiektywnych zmiany takie były konieczne i niemożliwe wcześniej do przewidzenia , a powodowane np. zawarciem nowej lub wypowiedzeniem dotychczasowej umowy o zarządzanie nieruchomością lub zmianą zakresu świadczonych usług - wskazanych przez Wykonawcę Podwykonawców na skutek wystąpienia uzasadnionych przyczyn niemożliwych wcześniej do przewidzenia, które wpływałyby na jakość świadczonych usług - zmian sposobu reprezentacji lub zmian siedziby Zamawiającego i Wykonawcy, w tym siedziby ich jednostek organizacyjnych - zmiany podatku VAT na skutek zmian w przepisach prawnych - wszelkich innych zmian, jeśli zaistnieją okoliczności, w których zmiana umowy byłaby korzystna dla Zamawiającego lub niekorzystna, ale niemożliwa wcześniej do przewidzenia.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mzbm.sosnowiec.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych TBS Spółka z o.o., ul. Korczaka 7, 41-200 Sosnowiec, pokój 7 parter.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
13.12.2011 godzina 08:30, miejsce: Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych TBS Spółka z o.o., ul. Korczaka 7, 41-200 Sosnowiec, sekretariat I piętro.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Zamawiający zażąda od Wykonawcy przed podpisaniem umowy wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% maksymalnej wartości nominalnej umowy. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. Zabezpieczenie może być wnoszone w jednej lub kilku formach, zgodnie z dyspozycją art. 148 ust. 1 Ustawy. Zabezpieczenie wniesione w formie pieniężnej powinno zostać wpłacone przelewem nie później niż w dniu podpisania umowy na rachunek bankowy Zamawiającego: ING Bank Śląski O/Sosnowiec 29 1050 1360 1000 0008 0145 6526 Skuteczne wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie pieniężnej następuje z chwilą wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Zamawiającego. Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający przechowuje je na oprocentowanym rachunku bankowym. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy. Zamawiający zwraca zabezpieczenie w terminie 30 dni od dnia wygaśnięcia umowy i uznania zamówienia za należycie wykonane. Jeżeli zabezpieczenie jest wnoszone w innej formie niż pieniężna, należy je dostarczyć do Zamawiającego najpóźniej w dniu podpisania umowy. W przypadku wyboru formy niepieniężnej oryginał dokumentu należy złożyć w: MZBM-TBS Spółka z o.o., ul. Korczaka 7, Sosnowiec (sekretariat I piętro)..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie