Przebudowa leśniczówki Wełtyń

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku mieszkalnego wraz z kancelarią położonego na działce nr 32/9 obręb Wełtyń, adres administracyjny Wełtyń 4, objętego pozwoleniem na budowę decyzją nr 24/2012 z dnia 19.01.2012, w zakresie ujętym w załączonej SSTWiOR i dokumentacji projektowej, a w szczególności wykonanie następującego zakresu: 1) wymiana instalacji c.o. bez wymiany istniejącego kotła c.o. 2) przebudowa pokoju na kancelarię leśniczówki wraz z wykonaniem otworu drzwiowego w ścianie zewnętrznej budynku 3) remont łazienki na parterze budynku 4) wymiana schodów na poddasze (drewnianych) wraz z powiększeniem otworu w stropie bez naruszania konstrukcji belek stropowych 5) wydzielenie na poddaszu korytarza, pokoju, łazienki i stryszku 6) docieplenie fragmentu połaci dachowej 7) montaż dodatkowego okna połaciowego 8) remont zawilgoconej ściany przy schodach do piwnicy 9) wymiana podłóg 10) wykonanie wentylacji grawitacyjnej ze stalowych dwupłaszczowych kominów 11) wykonanie nowych instalacji elektrycznych wewnętrznych oświetlenia i gniazd wtykowych wraz z montażem tablicy rozdzielczej 12) odnowienie powłok malarskich wewnętrznych po robotach instalacyjnych Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia ujęty jest w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych [załącznik nr 1 do SIWZ] oraz w Projekcie technicznym [załącznik nr 2 do SIWZ]. Użyte w tych dokumentach nazwy, znaki firmowe dla materiałów i produktów mają na celu oznaczenie ich jakości i parametrów technicznych które mogą być osiągnięte przez inne materiały i produkty, z zastrzeżeniem że na Oferencie ciąży obowiązek wykazania w odrębnym zestawieniu, że są one równoważne. Nie wykazanie równoważności materiałów i produktów przez Oferenta oznacza, że Zamawiający ma prawo żądać zastosowania materiałów i produktów wskazanych w Dokumentacji Projektowej. Załączony Przedmiar robót [załącznik nr 3 do SIWZ] stanowi element pomocniczy w obliczaniu ceny ofertowej lecz może nie zawierać wszystkich elementów robót związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia, a które Oferent zobowiązany jest przewidzieć w ofercie na podstawie dokumentów stanowiących załączniki nr 1 i 2 do niniejszej SIWZ, zasad sztuki budowlanej oraz przeprowadzonej wizji lokalnej. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość wykonania robót oraz ich wykonanie zgodnie z Dokumentacją Projektową, szczegółowymi specyfikacjami technicznymi oraz poleceniami inspektora nadzoru. Zamawiający oświadcza, iż posiada wszystkie niezbędne dokumenty i pozwolenia wymagane do realizacji zadania objętego niniejszym zamówieniem. Uwaga! W przypadkach podyktowanych potrzebą gospodarczą, Zamawiający zastrzega sobie prawo do ograniczenia przedmiotu zamówienia o następujące prace: 1) wymiana instalacji elektrycznej w pomieszczeniach, w których nie następuje zmiana sposobu użytkowania; 2) wymiana podłóg drewnianych w pokojach nr 4 i 5 (wg oznaczeń w projekcie); 3) wykonanie pomieszczenia nr 17 (wg oznaczeń w projekcie). Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia z tytułu ograniczenia przedmiotu zamówienia o zakres wymieniony w pkt 3.5 SIWZ.