Opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej rewitalizacji parku w Zabytkowym Kompleksie Pałacowo- Parkowym w Białaczowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej rewitalizacji parku w Zabytkowym Kompleksie Pałacowo- Parkowym w Białaczowie. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: 2.1. Sporządzenie projektu rewitalizacji parku w Zabytkowym Kompleksie Pałacowo Parkowym w Białaczowie - układ wodny, nasadzenia zieleni, układ komunikacyjny. Przedmiotowy park zlokalizowany jest na działkach o nr ewid: 101/2732/2, 1840, 1842, 1843, 1844, 1845,1838, 1846, 1839/6, 1841, 1836, 1835/8 obrębu geodezyjnego Białaczów, powiat opoczyński o ogólnej powierzchni 22,08 ha. 2.2. Dokumentacja techniczna winna być poprzedzona analizą studialną zabytkowego założenia i obejmować: kwerendę i analizę źródeł historycznych m.in. publikacji, archiwalnych dokumentów tekstowych, ikonograficznych, kartograficznych, analizę dotychczasowych opracowań, rozpoznanie terenowe ogrodu dla określenia struktury kompozycyjno-przestrzennej założenia, czasu powstania, faz rozwojowych i nawarstwień wraz z elementami przypadkowymi i kolizyjnymi, powiązań z okolicznym krajobrazem, rozpoznanie dendrologiczne szaty roślinnej, rozpoznanie dróg i urządzeń drogowych, rozpoznanie ukształtowania terenu elementów wodnych i budowli ogrodowych. Rezultatem badań studialnych winno być właściwe rozpoznanie układu przestrzenno- kompozycyjnego, określenie charakteru i stopnia przekształceń kompozycji ogrodowej, aktualnego stanu zachowania, co jest niezbędne w celu prawidłowego opracowania projektu rewitalizacji zabytkowego założenia. Podsumowanie badań studialnych i ich wyników winno być sformułowane w postaci wytycznych do projektu rewitalizacji parku mających na celu określenie podstawowych wartości historycznych i przestrzennych ogrodu, ocenę stanu przetrwania ogrodu, wskazanie kierunku działań konserwatorskich, podanie wytycznych dla ostatecznej formy przestrzennej (w odniesieniu do nawarstwień stylowych), zakresu powiązań wewnętrznych i zewnętrznych, określenie struktury przestrzennej i gatunkowej szaty roślinnej, określenie specyfiki dróg, budowli i wyposażenia terenowego, weryfikację formy ochrony oraz wskazanie potrzeby dalszych badań i studiów. 3. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: 3.1. Wykonanie inwentaryzacji parku w Białaczowie na w/w działkach w sposób graficzny na bazie mapy do celów projektowych w skali 1:500, który winien obejmować następujące naniesienia: budynki i elementy małej architektury, ogrodzenia i infrastrukturę techniczną, układ komunikacyjny (drogi , aleje i ścieżki), układ wodny, podziały własnościowe, drzewa o pierścienicy powyżej 10 cm zaznaczone jako obiekty (z podaniem numeru inwentaryzacyjnego, gatunku, obwodu w cm, opisu fitosanitarnego), grupy drzew i zwarte powierzchnie zadrzewione ( powierzchnia i charakter skupiny), krzewy i żywopłoty wraz z numerami inwentaryzacyjnymi. 3.2. Zestawienie zainwentaryzowanych elementów winno być sporządzone w sposób umożliwiający identyfikację na mapie oraz w terenie. 3.3. W projekcie rewitalizacji parku należy przede wszystkim: w zakresie szaty roślinnej - przeprowadzić analizę istniejącego drzewostanu i opracować projekt gospodarki drzewostanem (z uwzględnieniem dokumentacji sporządzonej w 2012 r.), określić konieczność wykonania cięć w obrębie wprowadzonych po II wojnie nasadzeń zacierających historyczne powiązania kompozycyjne oraz grup samosiewów, przewidzieć nasadzenia uzupełniające istniejące układy i odtwarzające historyczne kompozycje roślinne z uwzględnieniem właściwego doboru gatunkowego dla tego typu ogrodu, na podstawie analizy historycznego układu dokonać korekt przebiegów istniejących, odtworzyć pierwotne i ewentualnie zaprojektować nowe ciągi komunikacyjne z przedstawieniem projektowych rodzajów nawierzchni i sposobu zagospodarowania wód opadowych z terenu parku. Zaleca się przeprowadzenie badań archeologicznych bądź przekopów sondażowych w celu ustalenia pierwotnego przebiegu dróg i alejek, należy poddać renowacji układ wodny we wschodniej części parku po wcześniejszym rozpoznaniu jego zasięgu i pierwotnej formy, rozpoznać urządzenia wodne, ewentualnie zaprojektować nowe wraz z elementami małej architektury, w zakresie małej architektury i wyposażenia parku - sporządzić inwentaryzację architektoniczną obiektów istniejących i przewidzieć ich konserwację, rekonstrukcję lub ich rozbiórkę (dotyczy budynków współczesnych) na podstawie pomiarów i przekazów archiwalnych, przedstawić formy urządzeń nowej małej architektury i wyposażenia parku oraz ich lokalizację, a także przebieg projektowanej infrastruktury technicznej. 4. Zakres rzeczowy opracowania dokumentacji: 4.1. Dostarczenie do siedziby Zamawiającego dokumentacji: w formie papierowej w ilości: projekt budowlany dotyczący rozbiórki współczesnych budynków wraz z przedmiarem robót - 2 szt. i prawomocną decyzją na rozbiórkę tych budynków. projekt budowlany dotyczący układu wodnego wraz z przedmiarem robót - 2 szt. i prawomocną decyzją pozwolenia wodno - prawnego jak również z prawomocną decyzją pozwolenia na budowę, projekt budowlany dotyczący układu komunikacyjnego z przedmiarem robót - 2 szt. i prawomocną decyzją pozwolenia na budowę, projekt wykonawczy dotyczący nasadzeń zieleni z przedmiarem robót - 3 szt. projekt wykonawczy dotyczący układu wodnego - 3 szt. projekt wykonawczy dotyczący układu komunikacyjnego - 3 szt. operat wodno-prawny - 2 szt. w formie elektronicznej (pliki pdf na płycie CD) w ilości: projekt wykonawczy dotyczący rozbiórki współczesnych budynków - 1 szt. projekt wykonawczy dotyczący układu wodnego - 1 szt. projekt wykonawczy dotyczący układu komunikacyjnego - 1 szt. projekt wykonawczy dotyczący nasadzeń zieleni -1 szt. 4.2. wszystkie projekty winne być uzgodnione z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Łodzi. 4.3. Dostarczenie do siedziby Zamawiającego dokumentacji: w formie papierowej w ilości: kosztorys inwestorski dotyczący rozbiórki współczesnych budynków - 1 szt. kosztorys inwestorski dotyczący układu wodnego - 1 szt. kosztorys inwestorski dotyczący układu komunikacyjnego - 1 szt. kosztorys inwestorski dotyczący nasadzeń zieleni - 1 szt. w formie elektronicznej (pliki pdf na płycie CD) w ilości: kosztorys inwestorski dotyczący rozbiórki współczesnych budynków - 1 szt. kosztorys inwestorski dotyczący układu wodnego - 1 szt. kosztorys inwestorski dotyczący układu komunikacyjnego - 1 szt. kosztorys inwestorski dotyczący nasadzeń zieleni - 1 szt. 4.4. Dostarczenie do siedziby Zamawiającego dokumentacji: w formie papierowej w ilości: specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wraz z kosztorysem nakładczym - 3 szt. w formie elektronicznej (pliki pdf na płycie CD) w ilości: specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wraz z kosztorysem nakładczym - 1 szt. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania zasad środowiskowych, bezpieczeństwa i higieny pracy, wymogów zawartych w Piśmie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytów z dnia 10.06.2013 nr WUOZ-PT.A.5146.74.2013.AWS, a także stosowania przepisów dotyczących prowadzenia prac w obiektach zabytkowych.