Wykonywanie inwentaryzacji, operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej lokali.

Włocławek: Wykonywanie inwentaryzacji, operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej lokali.


Numer ogłoszenia: 398 - 2010; data zamieszczenia: 04.01.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Prezydent Miasta Włocławek , ul. Zielony Rynek 11/13, 87-800 Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 054 4144000, faks 4144257.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wloclawek.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie inwentaryzacji, operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej lokali..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest usługa, polegająca na wykonywaniu inwentaryzacji i operatów szacunkowych lokali mieszkalnych i lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe, inwentaryzacji części wspólnych budynków, tj. piwnic, strychów, do określenia wysokości udziałów, oraz świadectw charakterystyki energetycznej lokali. 1. Wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych - około 450 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną). Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia na każdorazowe pisemne zlecenie udzielone przez Zamawiającego, w terminie ustalonym w tym zleceniu, przy czym termin wykonania zlecenia nie może przekraczać 3 dni. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 4 egzemplarze inwentaryzacji lokalu mieszkalnego. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad w wykonanej inwentaryzacji lokali mieszkalnych w terminie 7 dni, licząc od daty zgłoszenia. 2. Wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych - około 450 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną). Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia na każdorazowe pisemne zlecenie, udzielone przez zamawiającego, w terminie ustalonym w tym zleceniu, przy czym termin wykonania zlecenia nie może przekraczać 3 dni. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 1 egzemplarz operatu szacunkowego lokalu mieszkalnego. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad w wykonanym operacie szacunkowym lokalu mieszkalnego w terminie 7 dni, licząc od daty zgłoszenia. 3. Wykonanie inwentaryzacji lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe - około 30 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną). Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia na każdorazowe pisemne zlecenie, udzielone przez Zamawiającego, w terminie ustalonym w tym zleceniu, przy czym termin wykonania zlecenia nie może przekraczać 5 dni. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 4 egzemplarze inwentaryzacji lokalu, przeznaczonego na cele inne niż mieszkaniowe. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad w wykonanej inwentaryzacji lokalu, przeznaczonego na cele inne niż mieszkaniowe w terminie 7 dni, licząc od daty zgłoszenia. 4. Wykonanie operatów szacunkowych lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe - około 30 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną). Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia na każdorazowe pisemne zlecenie, udzielone przez Zamawiającego, w terminie ustalonym w tym zleceniu, przy czym termin wykonania zamówienia nie może przekraczać 3 dni. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 1 egzemplarz operatu szacunkowego lokali, przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad w wykonanym operacie szacunkowym lokalu, przeznaczonego na cele inne niż mieszkaniowe w terminie 7 dni, licząc od daty zgłoszenia. 5. Wykonanie inwentaryzacji części wspólnych budynków, tj. piwnic, strychów, do określenia wysokości udziałów - około 30 budynków (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną). Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia na każdorazowe pisemne zlecenie udzielone przez Zamawiającego, w terminie ustalonym w tym zleceniu. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 4 egzemplarze inwentaryzacji części wspólnych tj. piwnic, strychów , do określenia wysokości udziałów. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad w wykonanej inwentaryzacji części wspólnych, do określenia wysokości udziałów, w terminie 7 dni, licząc od daty zgłoszenia. 6. Wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej lokali - około 450 lokali (podaną ilość należy traktować jako orientacyjną). Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia na każdorazowe pisemne zlecenie udzielone przez Zamawiającego, w terminie ustalonym w tym zleceniu. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i dostarczyć 1 egzemplarz świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad w wykonanym świadectwie charakterystyki energetycznej w terminie 7 dni, licząc od daty zgłoszenia..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-7, 71.31.80.00-0.

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• 
  Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:
  Wykonawca przystępujący do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego powinien: 1.dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, spośród których: a)co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia budowlane o specjalności konstrukcyjno - budowlanej, o których mowa w treści art. 14 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) oraz aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, b)co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w treści art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późń. zm.), c)co najmniej 1 osoba posiada świadectwo stwierdzające złożenie z wynikiem pozytywnym egzaminu uprawniającego do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej lokali, o którym mowa w treści § 16 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 21 stycznia 2008 roku w sprawie przeprowadzania szkolenia oraz egzaminu dla osób ubiegających się o uprawnienie do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego oraz części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową (Dz. U. z 2008 roku Nr 17, poz. 104), w związku z treścią art. 5 ust. 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.). 2.wykazać się, zgodnie z treścią art. 175 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późń. zm.), posiadaniem polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu, potwierdzającego, że rzeczoznawca majątkowy jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późń. zm.), na kwotę stanowiącą w złotych równowartość minimum 25.000 euro, 3.wykazać się wykonaniem w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenia zamówienia publicznego, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: a)co najmniej jednej usługi, polegającej na wykonaniu inwentaryzacji lokalu mieszkalnego, b)co najmniej jednej usługi, polegającej na wykonaniu inwentaryzacji lokalu przeznaczonego na cele inne niż mieszkaniowe, c)co najmniej jednej usługi, polegającej na wykonaniu inwentaryzacji części wspólnych budynków, tj. piwnic, strychów, do określenia wysokości udziałów, d)co najmniej jednej usługi, polegającej na wykonaniu operatów szacunkowych lokali mieszkalnych, e)co najmniej jednej usługi, polegającej na wykonaniu operatów szacunkowych lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe, opiewających na łączną kwotę minimum 20.000,00 złotych..
• 
  Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
  1.Oświadczenie o spełnianiu warunków, wymienionych w treści art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych, stanowiące załącznik nr 2 do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2.Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków, wymienionych w treści art. 24 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych, stanowiące załącznik nr 3 do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 3.Aktualny odpis z właściwego rejestru albo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej. 4.Wykaz potwierdzający dysponowanie odpowiednią kadrą niezbędną do realizacji przedmiotu zamówienia: a)co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane o specjalności konstrukcyjno - budowlanej, o których mowa w treści art. 14 ust. 1 pkt ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.), oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, b)co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w treści art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późń. zm.), c)co najmniej 1 osoba posiadająca świadectwo stwierdzające złożenie z wynikiem pozytywnym egzaminu uprawniającego do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej lokali, o którym mowa w treści § 16 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 21 stycznia 2008 roku w sprawie przeprowadzania szkolenia oraz egzaminu dla osób ubiegających się o uprawnienie do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego oraz części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową (Dz. U. z 2008 roku Nr 17, poz. 104), w związku z treścią art. 5 ust. 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.). 5.Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępniania osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie, o którym mowa w ppkt 5, wykonawca 6.Dokumenty potwierdzające kwalifikacje osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, w szczególności: a)decyzję właściwego organu stwierdzającą posiadanie przez osobę, która będzie odpowiedzialna za wykonywanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych, inwentaryzacji lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe oraz inwentaryzacji części wspólnych budynków, tj. piwnic, strychów, do określenia wysokości udziałów, uprawnień budowlanych o specjalności konstrukcyjno - budowlanej, o których mowa w treści art. 14 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.), b)zaświadczenie właściwej Izby, o którym mowa w treści art. 14 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.), potwierdzające fakt wpisania osoby, posiadającej uprawnienia budowlane o specjalności konstrukcyjno - budowlanej, na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, z określonym w nim terminem ważności, c)świadectwo stwierdzające nadanie osobie, która będzie odpowiedzialna za wykonywanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych oraz lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe, uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, o którym mowa w treści art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późń. zm.), d)świadectwo stwierdzające złożenie z wynikiem pozytywnym przez osobę, która będzie odpowiedzialna za wykonywanie świadectw charakterystyki energetycznej lokali, egzaminu uprawniającego do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej lokali, o którym mowa w treści § 16 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 21 stycznia 2008 roku w sprawie przeprowadzania szkolenia oraz egzaminu dla osób ubiegających się o uprawnienie do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego oraz części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową (Dz. U. z 2008 roku Nr 17, poz. 104), w związku z treścią art. 5 ust. 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.). 7.Wykaz wykonanych, w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenia zamówienia publicznego, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usług, polegających na wykonaniu: inwentaryzacji lokali mieszkalnych, operatów szacunkowych lokali mieszkalnych, inwentaryzacji lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe, operatów szacunkowych lokali przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe oraz inwentaryzacji części wspólnych budynków, tj. piwnic, strychów, do określenia wysokości udziałów, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców. 8.Dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług, o których mowa w pkt V.I. ppkt 8 niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 9.Polisę, a w przypadku jej braku inny dokument, potwierdzający, że rzeczoznawca majątkowy jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności, o których mowa w art. 174 ust. 3 i 3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późń. zm.), na kwotę stanowiącą w złotych równowartość minimum 25.000 euro..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1)
 
Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wloclawek.pl.

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Włocławek Wydział Inwestycji i Zamówień Publicznych Zielony Rynek 11/13, 87 -800 Włocławek Pokój 506.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
12.01.2010 godzina 10:30, miejsce: Biuro Obsługi Mieszkańców, mieszczące się w holu budynku A na stanowisku d/s obsługi kancelaryjnej Prezydenta Miasta Włocławek Urząd Miasta Włocławek Zielony Rynek 11/13, 87 -800 Włocławek.

IV.3.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).