Remont lokali mieszkalnych i usługowych będących w zasobach Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku w zakresie robót budowlanych, instalacyjnych wod.-kan., centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, gazowej, elektrycznych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz roboty pomocnicze

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont lokali mieszkalnych i usługowych będących w zasobach Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku w zakresie robót budowlanych, instalacyjnych wod.-kan., centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, gazowej, elektrycznych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz roboty pomocnicze. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) roboty murowe: a) - zamurowanie przebić, b) - uzupełnienie ścianek działowych, 2) roboty z prefabrykatów gipsowych: a) - wytyczanie przebiegu ścianek działowych, b) - zamocowanie konstrukcji z profili aluminiowych szer. 100 mm, c) - wykonanie wzmocnienia z profili UA w miejscu otworów drzwiowych, d) wypełnienie szkieletu wełną mineralną grubość 100 mm, e) zamocowanie płyt gipsowo-kartonowych do konstrukcji - obustronne pojedyncze płytowane, f) - zabezpieczeniem spoin taśmą zbrojącą oraz zaszpachlowaniem połączeń, 3) okładziny tynkarskie: a) dokonanie oczyszczenia i odpylenia powierzchni, b) wykonanie powłoki gruntującej, c) wykonanie tynków, 4) Stolarka budowlana: a) demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej, b) osadzenie ościeżnic aluminiowych, stalowych, drewnianych i PCV dla skrzydeł okiennych i drzwiowych, c) montaż i regulacja skrzydeł okiennych i drzwiowych, d) montaż parapetów, e) wykończenie ościeżnic, 5) okładziny ceramiczne: a) gruntowanie podłoża, b) wykończenie okładzin ścian płytkami ceramicznymi, c) montaż listew narożnych zewnętrznych i wewnętrznych (frazowanie krawędzi wypukłych) d) wykonanie spoinowania, 6) posadzki ceramiczne: a) usunięcie warstwy wykończeniowej - płytki ceramiczne, b) usunięcie gruzu z budynku, c) wywiezienie gruzu i odpadów z terenów rozbiórki, d) gruntowanie podłoża, e) przygotowanie podłoża, f) wykonanie wylewki samopoziomującej, g) wykonanie cokolików z płytek gresowych, wraz z ułożeniem listwy wykańczającej, spionowaniem oraz uszczelnieniem masa elastyczną, 7) posadzki PCV: a) gruntowanie podłoża, b) wykonanie wylewki samopoziomującej, c) wykonanie posadzki z wykładziny PCV, d) zamocowanie listew przyściennych z PCV, 8) roboty malarskie, 9) instalacje wody zimnej ciepłej oraz kanalizacji sanitarnej: a) demontaż rurociągów i przyborów sanitarnych, b) montaż przewodów instalacji wody zimnej i ciepłej z rury PP, c) izolacja cieplna przewodów otulinami, d) montaż armatury: - odcinającej - zawory kulowe, zwrotny antyskażeniowy EA, - czerpanej - baterie umywalkowe, zlewozmywakowe, natryskowe, zawory czerpane ze złączka do węża, e) montaż przewodów kanalizacyjnych na ścianach i podłodze e rur PVC w tym: - podejść odpływowych, - pionów kanalizacyjnych, f) montaż przyborów i urządzeń sanitarnych: umywalki, zlewozmywak, brodzika natryskowego, miski ustępowej, czyszczaków, zaworów powietrznych, g) montaż wodomierza skrzydełkowego, h) próba szczelności i płukanie instalacji, i) roboty towarzyszące: - przebicie i zabetonowanie otworów w ścianach, - wykucie i zabetonowanie bruzd w ścianach i posadzkach, - wywóz i utylizacja gruzu, 10) instalacja centralnego ogrzewania: a) montaż rurociągów miedzianych w ścianach, b) montaż grzejników stalowych płytowych typu VM i C-STD, c) montaż armatury: - regulacyjnej: zawory i głowic termostatycznych, zaworów STAD, - odcinającej: zaworów kulkowych, zaworów powrotnych, zestawów przyłączeniowych, d) izolacja cieplna przewodów otulinami, e) płukanie, próba szczelności i próba na gorąco instalacji z dokonaniem regulacji, f) roboty towarzyszące:, - wykucie wnęk w ścianach, - przebicia instalacyjne przez ściany, - bruzd w ścianach i posadzkach, - wywóz i utylizacja gruzu, 11) instalacja gazowa: a) montaż rurociągów stalowych i miedzianych na ścianach, b) montaż zaworów odcinających kulkowych gazowych, c) podłączenie kotła C.O. z zamkniętą komorą spalania, d) próby szczelności instalacji gazowej i odbiór, e) roboty towarzyszące: - zabezpieczenie antykorozyjne rurociągów, - przebicie otworów w ścianach i stropach, - wywóz i utylizacja gruzu, 12) roboty zduńskie. W trakcie obowiązywania umowy Zamawiający wskaże lokale mieszkalne lub usługowe, w których Wykonawca wykona roboty budowlane. Szczegółowy zakres prac precyzują: przedmiary robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, stanowiące załączniki do SIWZ.