ZADANIE NR 1 - BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO NR 4 WRAZ Z UZBROJENIEM I ZAGOSPODAROWANIEM TERENU W ZESPOLE BUDYNKÓW WIELORODZINNYCH NA OS. ŚLĄSKIM, DZIAŁKA NR 1076/1 W ZIELONEJ GÓRZE

Zielona Góra: ZADANIE NR 1 - BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO NR 4 WRAZ Z UZBROJENIEM I ZAGOSPODAROWANIEM TERENU W ZESPOLE BUDYNKÓW WIELORODZINNYCH NA OS. ŚLĄSKIM, DZIAŁKA NR 1076/1 W ZIELONEJ GÓRZE


Numer ogłoszenia: 396818 - 2014; data zamieszczenia: 03.12.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. , ul. Bohaterów Westerplatte 11/408, 65-034 Zielona Góra, woj. lubuskie, tel. 068 3221920, faks 068 3221920.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
ZADANIE NR 1 - BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO NR 4 WRAZ Z UZBROJENIEM I ZAGOSPODAROWANIEM TERENU W ZESPOLE BUDYNKÓW WIELORODZINNYCH NA OS. ŚLĄSKIM, DZIAŁKA NR 1076/1 W ZIELONEJ GÓRZE.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i oddanie zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej Zadania nr 1, tj. budynku mieszkalnego nr 4 wielorodzinnego - jednego z czterech budynków składających się na zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami zdrowia wraz z uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu na Os. Śląskim, na działce nr 1076/1 w Zielonej Górze w zakresie robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych, sieci i przyłączy oraz kompletnego zagospodarowania terenu. Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 4 o 70 mieszkaniach, 3-klatkowy, z usługami zdrowia w parterze jednego z segmentów, pięciokondygnacyjny plus poddasze nieużytkowe, całkowicie podpiwniczony, dach czterospadowy o kącie nachylenia 22 st. kryty blachodachówką. W części piwnicy od strony zachodniej zaprojektowano 17 garaży indywidualnych dostępnych z zewnątrz, w pozostałej części komórki lokatorskie (po jednej dla każdego mieszkania), trzy wózkownie (po jednej na segment), trzy pomieszczenia dla sprzątaczek, węzeł cieplny wraz z pomieszczeniem przyłącza wody oraz rozdzielnie elektryczne wraz z maszynownią dźwigu hydraulicznego. Kondygnację parteru jednego segmentu przeznaczono na Zespół Indywidualnych Praktyk Lekarskich z osobnym wejściem z zewnątrz, w którym zlokalizowano gabinety lekarskie wraz z poczekalniami, recepcją oraz pomieszczeniami zaplecza. Na kondygnacjach nadziemnych zaprojektowano 70 mieszkań jedno i dwupokojowych. Dane techniczne budynku nr 4 : powierzchnia zabudowy Pz - 1101,0 m2, kubatura V - 19518,00 m3, powierzchnia użytkowa mieszkań Pu (w stanie surowym) - 3223,40 m2, powierzchnia użytkowa lokali usługowych Pu - 254,4 m2, powierzchnia użytkowa budynku Pub - 4005,70 m2, powierzchnia netto Pn - 5024,2 m2, w tym powierzchnia przynależna 276,68 m2, ilość mieszkań 70 szt., ilość garaży 17 szt., powierzchnia garaży 277,7 m2, ilość pomieszczeń przynależnych (komórki) - 70 szt., powierzchnia pomieszczeń przynależnych - 188,1 m2.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.13.40-4, 45.11.12.91-4, 45.31.00.00-3, 45.31.61.00-6, 45.33.00.00-9.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
300 000,00 PLN

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca powinien wykazać i udowodnić zrealizowanie przynajmniej 1 roboty budowlanej w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 - tekst jednolity), w ramach której w okresie ostanich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - że w tym okresie wykonał z należytą starannością roboty budowlane, w zakresie budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych, tj. kilka budynków o łącznej kubaturze nie mniejszej niż 19 000,00 m3 oraz wykazać, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i zostały prawidłowo ukończone.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca musi spełniać następujący warunek (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączny potencjał kadrowy) - dysponować określonym poniżej personelem kierowniczym zdolnym do prawidłowego i terminowego wykonania zamówienia: 1). kierownik budowy (kierownik robót budowlanych) musi posiadać uprawnienia w specjalności konstrukcyjno - budowlanej (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) i minimalne doświadczenie zawodowe; 5 lat na stanowisku kierownika budowy (lub odpwiednio robót budowlanych) oraz realizacje budynków mieszkalnych wielorodzinnych, tj. kilka budynków o łącznej kubaturze min. 19 000 m3, 2). kierownik robót sanitarnych musi posiadać uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej co najmniej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi co najmniej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych i wentylacyjnych) i minimalne doświadczenie zawodowe: 5 lat na stanowisku kierownika budowy, 3). kierownik robót elektrycznych musi posiadać uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej co najmniej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązująch przepisów, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi co najmniej w zakresie instalacji i sieci elektrycznych) i minimalne doświadczenie zawodowe: 5 lat na stanowisku kierownika budowy.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca musi spełniać następujące warunki (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie zamówienia dokumenty ma obowiązek złożyć ten lub ci z Wykonawców, którzy wykazywać będą spełnienie danego warunku, ale oceniane będzie łączne spełnienie warunku): 1) posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 1 000 000,00 PLN, 2) posiadać aktualną polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 1 000 000 PLN.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wykaz części zamówienia powierzonych podwykonawcom (jeżeli dotyczy) - wzór stanowi Załącznik nr 8 do formularza oferty będącego integralną częścią SIWZ, 2). Pełnomocnictwo w przypadku podpisywania oferty lub poświadczenia za zgodność z oryginałem kopii dokumentów przez osobę/y nie wymienioną/e w dokumencie rejestrowym Wykonawcy.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 99
• 2 - Termin wykonania zadania - 1

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zmiana zakresu rzeczowego lub rodzaju robót, lub terminu wykonania przedmiotu umowy - w przypadku konieczności wprowadzenia zmian niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia, 2) terminu wykonania przedmiotu zamówienia - w przypadku wystąpienia konieczności zmian w dokumentacji projektowej, 3) terminu wykonania przedmiotu umowy - w przypadku wstrzymania prac z przyczyn nieleżących po stronie Wykonawcy decyzją właściwych władz administracyjnych lub sądowych, co uniemożliwia terminowe wykonanie przedmiotu umowy, 4) przedłużenie terminu zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia, ze względu na niesprzyjające warunki atmosferyczne uniemożliwiające realizację robót zgodnie z zasadami sztuki budowlanej lub normami technicznymi.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.ktbs.zgora.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spólka z o.o., ul. Bohaterów Westerplatte 11/408, 65-034 Zielona Góra.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
30.12.2014 godzina 10:30, miejsce: Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o., ul. Bohaterów Westerplatte 11/408, 65-034 Zielona Góra.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie