Modernizacja systemu grzewczego budynku użyteczności publicznej w Brąswałdzie z zastosowaniem OZE dla inwestycji realizowanej w systemie zaprojektuj i wybuduj.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest usługa architektoniczna i inżynieryjna w zakresie projektowania oraz wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja systemu grzewczego budynku użyteczności publicznej w Brąswałdzie z zastosowaniem OZE dla inwestycji realizowanej w systemie zaprojektuj i wybuduj. Do udzielenia niniejszego zamówienia stosuje się przepisy dotyczące robót budowlanych, ponieważ ich wartościowy udział w zamówieniu jest największy. Wykonawca jest zobowiązany do osiągnięcia celów projektu pn. Modernizacja systemu grzewczego budynku użyteczności publicznej w Brąswałdzie z zastosowaniem OZE, określonych we wniosku o dofinansowanie inwestycji, obejmujących: 1)wybudowanie jednej jednostki wytwarzania energii cieplnej przy wykorzystaniu energii promieniowania słonecznego o łącznej powierzchni 12,20 m2, 2)wybudowanie jednej jednostki wytwarzania energii cieplnej z biomasy, 3)wybudowanie jednej jednostki wytwarzania energii cieplnej z energii geotermalnej, 4)łączną, możliwą do osiągnięcia, moc produkcyjną wszystkich wybudowanych jednostek grzewczych, jednakże nie mniejszą od 82,14 MWh/rok. Zakres robót został opisany w programie funkcjonalno-użytkowym. Zamawiający informuje, że program funkcjonalno-użytkowy stanowi wytyczne do projektowania, w związku z czym dopuszcza się dokonywanie w fazie projektowania niezbędnych zmian programu proponowanych przez Wykonawcę, po uzyskaniu akceptacji Inspektora Nadzoru i Zamawiającego. Wszelkie odstępstwa od programu funkcjonalno-użytkowego nie będą wpływać na wartość niniejszego zamówienia publicznego. Zakres robót budowlanych planowanych do realizacji obejmuje następujące zadania: 1)dokumentacja projektowa - stanowiąca 5,09 % wartości brutto kosztorysu Zamawiającego, 2)przygotowanie terenu do prac budowlanych-oczyszczenie terenu- zdjęcie warstwy gruntu/humusu pod fundament kolektora i odwierty - stanowiące 0,32 % wartości brutto kosztorysu Zamawiającego, 3)adaptację pomieszczeń piwnicy na potrzeby kotłowni na pelety, składu na pelety, pompy ciepła, kolektorów i rozbiórka pieców kaflowych - stanowiące 23,07 % wartości brutto kosztorysu Zamawiającego, 4)instalacje sanitarne-modernizacja instalacji: kanalizacyjnej, zimnej wody i c.w.u., c.o., instalacja c.o. wraz z regulacją - stanowiące 9,26 % wartości brutto kosztorysu Zamawiającego, 5)instalacje elektryczne-modernizacja instalacji dla potrzeb nowych urządzeń, linie kablowe rozdzielcze-linia NN do kolektorów - stanowiące 3,05 % wartości brutto kosztorysu Zamawiającego, 6)wyposażenie techniczne - stanowiące 58,82 % wartości brutto kosztorysu Zamawiającego: a)dostawa, montaż, uruchomienie kotła na pelety, pompy ciepła, kolektorów słonecznych wraz z fundamentem i podłączeniem do budynku, b)dostawa sond i wykonanie dolnego źródła ciepła dla pompy ciepła 400m, c)dostawa, montaż i uruchomienie instalacji BEMS wraz z wizualizacją 7)zagospodarowanie terenu - stanowiące 0,39 % wartości brutto kosztorysu Zamawiającego. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1. Etap I- faza projektowa: 1)opracowanie indywidualnych, kompletnych projektów budowlanych w zakresie wszystkich branż, niezbędnych do uzyskania pozwolenia budowlanego- zmiany decyzji pozwolenia na budowę, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, , wytycznymi konserwatorskimi z dn. 22.03.2010r dla inwestycji , z uwzględnieniem: wytycznych zawartych w programie funkcjonalno-użytkowym pn. Modernizacja systemu grzewczego budynku użyteczności publicznej w Brąswałdzie z zastosowaniem OZE oraz istniejącego projektu budowlanego, w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Wymaga się, aby decyzja-pozwolenie na budowę była wydana na Inwestora-Powiat Olsztyński. W projekcie budowlanym należy uwzględnić wykonanie i zainstalowanie na czas realizacji robót budowlanych wolno stojącej tablicy informującej o dofinansowaniu inwestycji ze środków UE oraz, po zakończeniu robót budowlanych, informacyjnej tablicy pamiątkowej zainstalowanej na elewacji budynku. Koszt wykonania i instalacji tablic poniesie Zamawiający. 2)opracowanie projektów wykonawczych, przedmiarów robót, szczegółowych kosztorysów ofertowych z wykazem RMS zgodnie z obowiązującymi przepisami, oraz informacji BIOZ, specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych, projektu organizacji robót, ewentualnych opinii technicznych, ekspertyz i badań technicznych, 3)aktualizacja mapy do celów projektowych, uzyskanie wymaganych warunków technicznych, opinii, uzgodnień i pozwoleń (obiekt znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej), przy współudziale Zamawiającego, 4)sporządzenie wszelkich innych ekspertyz i opracowań, których potrzeba ujawni się w trakcie prac projektowych i realizacji, 5)przedłożenie opracowanego projektu budowlanego, projektów wykonawczych wszystkich branż uszczegóławiających projekt budowlany, przedmiarów robót, kosztorysów ofertowych wraz z zestawieniem cen materiałów i opracowań towarzyszących: a)Inspektorowi Nadzoru do sprawdzenia, wskazania ewentualnych zmian lub uzupełnień i akceptacji w imieniu Zamawiającego, b)Zamawiającemu do zatwierdzenia- ostatecznej wersji dokumentacji projektowej, zaakceptowanej przez Inspektora Nadzoru, 6)uzyskanie pozwolenia na budowę-zmiany decyzji pozwolenia na budowę, przy współpracy z Inspektorem Nadzoru oraz Zamawiającym. 2. Etap II- faza wykonania robót budowlanych: 1)sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, złożenie Zamawiającemu gwarancji wykonania robót, dokonywania przy udziale lub z upoważnienia Zamawiającego niezbędnych zawiadomień i zgłoszeń, 2)przekazanie Wykonawcy przez Zamawiającego i Inspektora Nadzoru terenu budowy, 3)wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej i zatwierdzonej dokumentacji projektowej, zgodnie z pozwoleniem budowlanym/zmianą decyzji pozwolenia na budowę, wytycznymi konserwatorskimi z dn. 22.03.2010r dla inwestycji oraz istniejącym projektem budowlanym niniejszą umową, Harmonogramem rzeczowo-finansowym robót budowlanych, obowiązującym prawem, normami, zasadami wiedzy technicznej, sztuką budowlaną i SIWZ, 4)wykonanie robót pomocniczych, przygotowawczych i porządkowych oraz naprawa ewentualnych uszkodzeń, 5)zapewnienie kierownika budowy, kierowników robót wymaganych branż oraz nadzoru autorskiego projektantów, przez osoby posiadające wymagane uprawnienia budowlane, w cenie oferty, 6)zapewnienie i prowadzenie obsługi geodezyjnej i geologicznej budowy, 7)prowadzenie dokumentacji budowy, 8)wykonanie niezbędnych pomiarów, badań i sprawdzeń, 9)zainstalowanie urządzeń, dokonanie rozruchu urządzeń i wyposażenia, przeszkolenie personelu Zamawiającego w zakresie obsługi i eksploatacji instalacji na etapie rozruchu, 10)zagospodarowanie terenu: chodniki, zieleń, uporządkowanie terenu, 11)przeprowadzenie wymaganych prób i badań, opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz dokumentacji powykonawczej i geodezyjnych pomiarów powykonawczych. 3. Etap III - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: 1)przygotowanie dokumentów wymaganych przepisami prawa, związanych z oddaniem obiektu do użytkowania, 2)przygotowanie, opracowanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji obiektu, instalacji i urządzeń związanych z obiektem 3)współpraca z Inspektorem Nadzoru oraz Zamawiającym w zakresie uzyskania pozwolenia na użytkowanie, 4)dokonywanie przeglądu i usług serwisowych w okresie gwarancji i po okresie gwarancji..