Wykonanie robót dodatkowych dachu, niezbędnych dla realizacji inwestycji- Rozbudowa Ośrodka Rehabilitacyjno- Edukacyjno- Wychowawczego w Wolbromiu ul. Skalska 22.

Wolbrom: Wykonanie robót dodatkowych dachu, niezbędnych dla realizacji inwestycji- Rozbudowa Ośrodka Rehabilitacyjno- Edukacyjno- Wychowawczego w Wolbromiu ul. Skalska 22.


Numer ogłoszenia: 394886 - 2010; data zamieszczenia: 03.12.2010

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Polskie Stowarzyszenie na rzecz Osób z Upośledzeniem Umysłowym Koło w Wolbromiu, Skalska 22, 32-340 Wolbrom, woj. małopolskie, tel. 032 6440081, faks 032 6440080 , strona internetowa zk.wolbrom@psouu.org.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Stowarzyszenie.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych dachu, niezbędnych dla realizacji inwestycji- Rozbudowa Ośrodka Rehabilitacyjno- Edukacyjno- Wychowawczego w Wolbromiu ul. Skalska 22..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
W ramach wykonania przedmiotu zamówienia, Wykonawca wykona roboty dodatkowe dachu, niezbędne dla realizacji zamówienia podstawowego, obejmujące w szczególności: - podwyższenie kominów i ścian szczytowych budynku wraz z ich ociepleniem, - wykonanie lekkiej ścianki przeciwpożarowej z płyt gipsowych GKF i wełny mineralnej, zabezpieczającej drewnianą konstrukcję dachu nad salą terapii ruchowej, - podwyższenie podciągu podpierającego konstrukcję drewnianą dachu nad salką terapii ruchowej, - podwyższenie odporności ogniowej z El 30 na El 60, drzwi wejściowych do przewiązki, z uwagi na zmianę klasyfikacji ogniowej budynku, wynikłej ze zwiększenia jego wysokości. oraz usunie ewentualne wady w wykonanym przedmiocie zamówienia..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
44.11.24.00-2, 44.11.24.10-5, 44.23.20.00-5, 45.26.00.00-7, 45.26.10.00-4, 45.26.11.00-5, 45.26.12.00-6.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Zamówienie z wolnej ręki

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 5) ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 roku Nr 113, poz. 759 z późn. zm.), Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki: 5 ) w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego; Podczas realizacji robót budowlanych w ramach zamówienia podstawowego pn.: Rozbudowa Ośrodka Rehabilitacyjno- Edukacyjno- Wychowawczego w Wolbromiu ul. Skalska 22, zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, w zakresie dachu, nie ujętych w pierwotnej dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, stanowiących integralną część SIWZ dla Kontraktu na realizację zamówienia podstawowego. Aby możliwe było kontynuowanie dalszych robót, stanowiących przedmiot zamówienia podstawowego, konieczne jest wykonanie następujących zadań, związanych ze zmianą konstrukcji dachu: - podwyższenie kominów i ścian szczytowych budynku wraz z ich ociepleniem, - wykonanie lekkiej ścianki przeciwpożarowej z płyt gipsowych GKF i wełny mineralnej, zabezpieczającej drewnianą konstrukcję dachu nad salą terapii ruchowej, - podwyższenie podciągu podpierającego konstrukcję drewnianą dachu nad salką terapii ruchowej, - podwyższenie odporności ogniowej z El 30 na El 60, drzwi wejściowych do przewiązki, z uwagi na zmianę klasyfikacji ogniowej budynku, wynikłej ze zwiększenia jego wysokości. Określenie zakresu wykonanych prac, uzasadnienie ich konieczności oraz szacunkowy koszt zostały szczegółowo opisane w Protokole Konieczności z dnia 30.07.2010r. Uzasadnienie przesłanek do udzielenia zamówienia z wolnej ręki (art. 67 ust 1 pkt 5): 1) Zamawiający zamierza udzielić zamówienia dotychczasowemu Wykonawcy - Przedsiębiorstwu Rewaloryzacji Zabytków w Krakowie Spółka Akcyjna. 2) Zamówienie dodatkowe nie jest objęte zakresem zamówienia podstawowego. Roboty dodatkowe obejmują zadania, które nie były objęte pierwotnym zamówieniem podstawowym (nie zawierały się w dokumentacji projektowej i technicznej inwestycji). 3) Wartość netto zamówienia dodatkowego wynosi 45 353,60 zł netto (słownie: czterdzieści pięć tysięcy trzysta pięćdziesiąt trzy złote 60/100), tak więc po zsumowaniu z uprzednio udzielonym w ramach zamówienia podstawowego, zamówieniem dodatkowym na roboty ziemne o wartości 124 515,00 zł. netto, nie przekracza 50 % wartości zamówienia podstawowego o wartości 3 180 312.64 zł. netto. 4) Zamówienie dodatkowe jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, albowiem bez wykonania zamówienia dodatkowego- prawidłowej konstrukcji dachu- Wykonawca nie mógłby ukończyć realizacji zamówienia podstawowego. Wykonanie robót dodatkowych w zakresie dachu pozwoli na prawidłowe, pod względem technicznym, ekonomicznym i funkcjonalnym, wykonanie całości inwestycji przy zachowaniu wymogów jakościowych oraz w zgodzie z celem i zasadami zawartymi w dokumentacji dotyczącej zamówienia podstawowego. 5) Wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Konieczność wykonania prac dodatkowych wynikła z następujących czynników zewnętrznych, niezależnych od Zamawiającego: Na etapie projektowania i przygotowania dokumentacji, nie brano pod uwagę występujących w późniejszym okresie, zaskakujących i nietypowych dla polskiego klimatu anomalii pogodowych, w szczególności w postaci ulewnych opadów deszczu i powodzi w maju i czerwcu 2010r., które spowodowały wystąpienie realnych szkód w materii istniejącego już budynku OREW w Wolbromiu, wynikających między innymi z niedostosowania do zmieniających sie warunków klimatycznych, płaskiej konstrukcji dachu. Dach wykonany w powyższej technologii na istniejącym budynku OREW, podczas niskich ujemnych temperatur w miesiącu styczniu i lutym oraz po późniejszych ulewach w maju 2010 roku zaczął przeciekać, nieocieplony strop przepuszczał ciepło, które powodowało roztapianie sie śniegu i ponowne jego zamarzanie, przekształcając go w lód. Ponadto po zeszłorocznej zimie nastąpiło obmarzanie rynien i rur spustowych oraz powstawanie znacznych nawisów śniegu i sopli lodowych na gzymsach. Z kolei roztapiany lód wdzierał się w szczeliny, sukcesywnie zalewając II piętro budynku, docierając nawet do I piętra. Sytuacja ta- wpływ czynników zewnętrznych, w tym siły wyższej w postaci powodzi- spowodowała konieczność wykonania najpierw robót zamiennych, w odniesieniu do zmiany materiału pokrywającego dach, wchodzący w skład realizowanego zamówienia podstawowego, zmianę konstrukcji dachu, a w konsekwencji konieczność wykonania robót dodatkowych, niemożliwych wcześniej do przewidzenia. 6) z przyczyn technicznych oraz gospodarczych, oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, gdyż przeprowadzenie zmiany konstrukcji dachu i powiązanych z nim elementów po zakończeniu robot związanych z wykonaniem zamówienia podstawowego, powodowałoby konieczność chociażby kosztownego demontażu ukończonego dachu, jak i innych elementów konstrukcji, takich jak na przykład ściany szczytowe. Ponadto demontowanie i wyburzanie dopiero co powstałych i rozliczonych elementów byłoby sprzeczne z zasadą gospodarności i celowego wydatkowania środków. 7) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, albowiem w przypadku niewykonania robót dodatkowych, niemożliwe byłoby ukończenie realizacji zamówienia podstawowego w sposób prawidłowy, zgodnie ze sztuką budowlaną, w sposób zapewniający trwałość inwestycji przez co rozbudowywany obiekt nie spełniałyby wymagań funkcjonalnych oraz norm bezpieczeństwa, ponieważ przedmiot zamówienia podstawowego, nie będąc prawidłowo zabezpieczony, okazałyby się nietrwały i wykonany nienależycie, co niweczyłoby sens realizacji inwestycji. Tym samym zostały spełnione przesłanki określone w art. 67 ust. 1 pkt. 5), pozwalające na udzielenie zamówienia w trybie z wolnej ręki, zgodnie z art. 66 i nast. Ustawy Prawo zamówień publicznych.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Przedsiębiorstwo Rewaloryzacji Zabytków w Krakowie S.A., ul. Adama Vetulaniego 1A, 31-227 Kraków, kraj/woj. małopolskie.