Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami wewnętrznymi, zagospodarowaniem terenu, przyłączami wodociągowym i kanalizacyjnym, siecią kanalizacji deszczowej i sanitarnej, oświetleniem terenu, ogrodzeniem oraz wiatą śmietnikową i parkingami zlokalizowanego w Płocku przy ul.Gen.W.Sikorskiego na działkach o nr ew. gruntów: 2901/60, 2901/58, 2901/61, 2901/77.

Płock: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami wewnętrznymi, zagospodarowaniem terenu, przyłączami wodociągowym i kanalizacyjnym, siecią kanalizacji deszczowej i sanitarnej, oświetleniem terenu, ogrodzeniem oraz wiatą śmietnikową i parkingami zlokalizowanego w Płocku przy ul.Gen.W.Sikorskiego na działkach o nr ew. gruntów: 2901/60, 2901/58, 2901/61, 2901/77.


Numer ogłoszenia: 390482 - 2012; data zamieszczenia: 10.10.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. , ul. Kwiatka 5, 09-400 Płock, woj. mazowieckie, tel. 024 3660330, faks 024 3660346.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mtbs.plock.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: spółka prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami wewnętrznymi, zagospodarowaniem terenu, przyłączami wodociągowym i kanalizacyjnym, siecią kanalizacji deszczowej i sanitarnej, oświetleniem terenu, ogrodzeniem oraz wiatą śmietnikową i parkingami zlokalizowanego w Płocku przy ul.Gen.W.Sikorskiego na działkach o nr ew. gruntów: 2901/60, 2901/58, 2901/61, 2901/77..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotowy budynek zaprojektowany jest jako czterokondygnacyjny, podpiwniczony z dachem płaskim. Jest to budynek trzy klatkowy, o liczbie mieszkań - 40. W podpiwniczeniu znajduje się garaż wielostanowiskowy z komórkami lokatorskimi oraz pomieszczenia techniczne. Powierzchnia zabudowy - 845,59m2 Kubatura - 6950m3 Powierzchnia netto - 2966,51m2 Powierzchnia użytkowa mieszkań - 1857,50m2 Budynek wykonany będzie w technologii tradycyjnej. Ściany z elementów drobnowymiarowych. Fundamenty żelbetowe, jako ławy ciągłe w układzie rusztowym. Nad budynkiem zaprojektowano dach płaski, wentylowany, pokryty papą termozgrzewalną. Konstrukcje nośną stanowią płyty stropowe. W budynku zaprojektowano wentylację hybrydową w pomieszczeniach łazienek i kuchni. Dla podziemnych garaży przewidziano wentylację mechaniczną..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.10.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.06.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
200.000,00 PLN (wymagane od wykonawców składających ofertę, po uprzednim zaproszeniu przez zamawiającego do jej złożenia)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Spełnienie warunku, o którym mowa wyżej oceniane będzie na podstawie dokumentów i oświadczeń, o których mowa w Sekcji III.4.1 Ze złożonych dokumentów i oświadczeń musi wynikać, iż wykonawca wykonał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej: - 1 zamówienie polegające na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego o kubaturze min. 6.900,00m3 i o powierzchni użytkowej mieszkań min. 1850,00m2 z miejscami postojowymi na poziomie piwnic lub - 2 zamówienia polegające na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego o kubaturze min. 3.500,00m3 i o powierzchni użytkowej mieszkań min. 1.000,00m2 z miejscami postojowymi na poziomie piwnic

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Spełnienie tego warunku oceniane będzie na podstawie dokumentów i oświadczeń, o których mowa w sekcji III.4.1. na zasadzie spełnia - nie spełnia. Ze złożonych dokumentów i oświadczeń musi wynikać, iż wykonawca dysponuje osobami legitymującymi się doświadczeniem i kwalifikacjami odpowiednimi do stanowisk, jakie zostaną tym osobom powierzone, tj. 1).Kierownik budowy musi posiadać uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno - budowlanej i min. 3 lata doświadczenia na stanowisku kierownika budowy / kierownika robót. 2). Kierownik robót sanitarnych - musi posiadać uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych i min. 3 lata doświadczenia na danym stanowisku , 3).Kierownik robót elektrycznych - musi posiadać uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i min. 3 lata doświadczenia na danym stanowisku.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Spełnienie tego warunku oceniane będzie na podstawie dokumentów i oświadczeń, o których mowa w sekcji III.4.1. na zasadzie spełnia - nie spełnia. Ze złożonych dokumentów i oświadczeń musi wynikać, że wykonawca posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 6.000.000,00 PLN.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu , iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie (oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem przez notariusza) tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. 2.W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: -Pełnomocnictwo udzielone do reprezentowania wszystkich wykonawców udzielone pełnomocnikowi/liderowi/. Pełnomocnictwo winno być załączone w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii. 3. Pełnomocnictwo do podpisania wniosku (oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem przez notariusza) względnie do podpisania innych dokumentów składanych wraz z wnioskiem, o ile prawo do ich podpisania nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z wnioskiem.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg ograniczony.

IV.1.2) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu:
5.

Znaczenie warunków wyboru wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

W przypadku, gdy warunki opisane w Sekcji III.3 po zastosowaniu formuły spełnia/nie spełnia spełni więcej niż 5 wykonawców, zamawiający dokona dodatkowej oceny warunku dotyczącego doświadczenia wykonawcy w zakresie robót . Na podstawie wykazu wykonanych robót spełniających podane wymagania co do zakresu i złożoności robót oraz co do wartości wykonawca otrzyma: -10 pkt - za wykonanie każdego następnego (ponad wymagany warunek udziału w postępowaniu) zamówienia polegającego na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego o kubaturze min. 6.900,00m3 i o powierzchni użytkowej mieszkań min. 1.850,00m2 z miejscami postojowymi na poziomie piwnic - 5 pkt - za wykonanie każdego następnego (ponad wymagany warunek udziału w postępowaniu) zamówienia polegającego na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego o kubaturze min. 3.500,00m3 i o powierzchni użytkowej mieszkań min. 1.000,00m2 z miejscami postojowymi na poziomie piwnic Max. można uzyskać 100pkt. Jeżeli, w przypadku zastosowania oceny jak wyżej, kilku wykonawców zajmie ostatnie , równorzędne miejsce, a liczba wykonawców spełniających warunki udziału przewyższy 5, zamawiający spośród nich wybierze tego, u którego łączna wartość wykonanych zadań polegających na wybudowaniu budynku mieszkalnego wielorodzinnego, spełniających wymagania będzie najwyższa.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania w umowie następujących zmian w stosunku do treści oferty: 1)wynagrodzenia w przypadku ustawowej zmiany podatku VAT oraz w przypadku wystąpienia robót zamiennych lub zaniechanych 2)terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku wystąpienia robót dodatkowych, zamiennych , zaniechanych 3)terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonanie robót, 4)terminu wykonania przedmiotu umowy w razie zaistnienia, po zawarciu umowy, zdarzeń o charakterze siły wyższej, niezależnych od Stron, które uniemożliwiłyby terminowe wykonanie zobowiązań. 5) osób , ze strony wykonawcy przewidzianych do realizacji zadania - na zasadach określonych w umowie 6)zatrudnienia podwykonawców lub zmiany podwykonawstwa 7) terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku wstrzymania robót przez Zamawiającego z powodu problemów Zamawiającego związanych z terminowym zabezpieczeniem środków finansowych na realizację zamówienia o okres wskazany w pisemnym zawiadomieniu przez Zamawiajacego,

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mtbs.plock.pl - strona, na której dostępny jest formularz Wniosku

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wraz z zaproszeniem do składania ofert zamawiający przekaże wykonawcy SIWZ , z zastrzeżeniem, że dokumentacja projektowa zostanie przekazana na nośniku elektronicznym ( płyty CD)..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
18.10.2012 godzina 15:00, miejsce: Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, 09-400 Płock, ul. Kwiatka 5, II piętro , Sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
1.W przypadku wykonawców występujących wspólnie dokumenty, o których mowa w Sekcji III.4.2 składa każdy z wykonawców. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy składa w imieniu wszystkich pełnomocnik/lider. Dokumenty wymienione w Sekcji III.4.1) winien przedłożyć w imieniu wszystkich ten lub ci spośród Wykonawców, w stosunku do których wymagane jest potwierdzenie spełnienia warunku. 2. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku podmiotów, o których mowa w III.6.1 i 2, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio wykonawcy lub tych podmiotów są poświadczane za zgodność z oryginałem przez wykonawcę lub te podmioty. 3.Formularz Wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu wraz z załącznikami będzie dostępny na stronie internetowej zamawiającego pod adresem: www.mtbs.plock.pl. 4. Wniosek o dopuszczenie do udziału w przetargu należy złożyć w formie pisemnej..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie