Adaptacja i rozbudowa budynku przy ul. Kościuszki 24 w Wejherowie.

Wejherowo: Adaptacja i rozbudowa budynku przy ul. Kościuszki 24 w Wejherowie.


Numer ogłoszenia: 38980 - 2016; data zamieszczenia: 22.02.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

V	zamówienia publicznego
	zawarcia umowy ramowej
	ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych , ul. Jana III Sobieskiego 251, 84-200 Wejherowo, woj. pomorskie, tel. 58 6775000, faks 58 6775000 w. 43.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wznk.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Adaptacja i rozbudowa budynku przy ul. Kościuszki 24 w Wejherowie..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest adaptacja i rozbudowa budynku przy ul. Kościuszki 24 w Wejherowie. Polegająca na wykonaniu rozbudowy budynku dawnej szkoły na potrzeby budynku usługowo - gastronomicznego zlokalizowanego w Wejherowie przy ul. Tadeusza Kościuszki 24. Zakres prac obejmuje: - Adaptację i rozbudowę istniejącego budynku na potrzeby projektowanego budynku usługowo - gastronomicznego bez prac wykończeniowych. - Budowa przyłącza wodociągowego, kanalizacji deszczowej oraz przebudowa przyłącza gazowego. - Budowa WLZ wraz z rozdzielnicami elektrycznymi i ich wyposażeniem. - Budowa instalacji gazowej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania i wentylacji mechanicznej w ograniczonym zakresie. - Budowa instalacji oddymiania i napowietrzania mechanicznego. - Budowa parkingu, dojść i dojazdu oraz ogrodzenia. - Likwidacja części zieleni niskiej. - Wykonanie nasadzenia żywopłotu oraz wykonanie trawników. Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z projektem technicznym. Wykonawca zobowiązany jest uzyskać pozwolenie na użytkowanie od właściwego Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Branża konstrukcyjna: Opis budynku istniejącego - Przedmiotowy budynek jest budynkiem usługowym, wolnostojącym, posiada częściowe podpiwniczenie, dwie kondygnacje nadziemne oraz poddasze nieużytkowe. - Posadowiony jest na ścianach fundamentowych, wykonanych z cegły pełnej. - Wysokość budynku wynosi ok. 11,7 m. Zasadnicza część obiektu wzniesiona jest na rzucie prostokąta o wymiarach 17,45 x 11,00 m. Po stronie południowej budynkowi towarzyszy niepodpiwniczona, jednokondygnacyjna przybudówka zwieńczona tarasem niezadaszonym. Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej - murowany. Strop nad piwnicą jest stalowo-żelbetowy. Wyższe stropy są drewniane, stanowią je belki drewniane o przekroju 20 x 25 cm w rozstawie co około 90 cm. Więźba dachowa posiada konstrukcję drewnianą krokwiowo - płatwiową. Planowany zakres wykonania adaptacji istniejącego budynku oraz rozbudowy budynku o nową, parterową część usługową. Część istniejąca: a. Obniżenie posadzki piwnicy w części piwnicy - nr rysunku K-01 b. Rozbiórka istniejących schodów żelbetowych prowadzących z parteru na piętro c. Wyburzenie istniejących ścian nośnych i działowych - nr rysunku K-01, K-02, K-03, K-04 d. Wykonanie nowych otworów lub zmiana wielkości istniejących otworów okiennych i drzwiowych w ścianach nośnych ( nadproża stalowe ). e. Wykonanie nowej belki stalowej pod stropem nad parterem. f. Wymiana uszkodzonych i skorodowanych elementów drewnianych stropu i dachu. g. Wykonanie nowych schodów żelbetowych prowadzących z parteru na piętro wraz z nowym fragmentem stropu żelbetowego nad piwnicą, w miejscu oparcia schodów. h. Wykonanie zamurowań otworów w ścianach nośnych zgodnie z rysunkami. i. Wykonanie nowych ścian działowych w lekkiej technologii. j. Zabezpieczenie przeciwpożarowe elementów konstrukcji, spełniających wymogi odporności ogniowej elementów konstrukcji. Część projektowana: a. Wykonanie fundamentów żelbetowych b. Wymurowanie ścian fundamentowych i ścian nośnych parteru c. Wykonanie słupów żelbetowych na poziomie parteru d. Wykonanie wieńców, nadproży i belek żelbetowych e. Wykonanie konstrukcji stropodachu w konstrukcji drewnianej. f. Wykonanie izolacji pionowej i poziomej ścian w piwnicy. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 8 do SIWZ..

II.1.5)

V	przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• 1. Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających. 2. Zamówienia te będą polegały na powtórzeniu tego samego rodzaju prac, jak te, które stanowią przedmiot niniejszego zamówienia podstawowego określonego w SIWZ. 3. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.20.00.00-9, 45.33.00.00-9, 45.31.00.00-3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 120.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości: 35 000,00 zł. (słownie trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100) 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia przedmiotowego warunku, ponieważ nie ma on zastosowania w niniejszym postępowaniu.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca zrealizował w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwa zamówienie polegające na wykonaniu robót budowlanych remontowych, które swym zakresem obejmowały łącznie wymianę stolarki budowlanej, remont elewacji, remont konstrukcji dachu wraz z wymianą pokrycia dachowego. Zamawiający wymaga, aby: - wartość zrealizowanego zamówienia nie była mniejsza niż 350 000 ,00 zł brutto każda. - co najmniej jedno zamówienie dotyczyło realizacji zadania na budynku objętym nadzorem konserwatorskim.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia przedmiotowego warunku.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia, posiadającymi doświadczenie, wykształcenie i kwalifikacje zawodowe odpowiednie do stanowisk, jakie zostaną im powierzone: - osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, która pełnić będzie funkcje kierownika budowy, pełniąca funkcję kierownika robót lub nadzorująca roboty na co najmniej 1 obiekcie o charakterze zabytkowym, posiadająca doświadczenie min. 5 lat na danym stanowisku - 1 osoba - osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, która pełnić będzie funkcje kierownika robót, z doświadczeniem min. 3 lata na tym stanowisku; - 1 osoba - osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, która pełnić będzie funkcje kierownika robót, z doświadczeniem min. 3 lata na tym stanowisku; - 1 osoba - osobą, która wykonywać będzie prace nad zabytkowym detalem architektonicznym - sztukatorem posiadającym tytuł zawodowy magistra uzyskany po ukończeniu studiów wyższych: - na kierunku konserwacja i restauracja dzieł sztuki lub - w specjalności w zakresie konserwacji zabytków oraz odbyła po ukończeniu tych studiów co najmniej 12-miesięczną praktykę zawodową w zakresie konserwacji lub badania zabytków wpisanych do rejestru zabytków lub posiadającym - świadectwo ukończenia szkoły średniej zawodowej oraz tytuł zawodowy albo wykształcenie średnie i dyplom potwierdzający posiadanie kwalifikacji zawodowych w zawodzie sztukator lub - dyplom mistrza w zawodzie sztukator oraz odbyła co najmniej 5-cioletnią praktykę zawodową w zakresie konserwacji lub badania zabytków wpisanych do rejestru zabytków. Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia wyżej wymienionych funkcji.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia przedmiotowego warunku.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  Wykonawca przedstawi główne roboty budowlane, dla których załączy dowody, że zostały one wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. Przez główne roboty, których dotyczy obowiązek załączenia dowodów Zamawiający rozumie roboty, o których mowa w rozdz. VIII pkt. 2 SIWZ.;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

a) Wypełniony formularz oferty - zgodny ze wzorem stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ. b) Pełnomocnictwo do podpisania oferty, o ile nie wynika to z ustawy lub innych dokumentów załączonych do oferty. c) Oświadczenia i dokumenty wymagane postanowieniami rozdz. IX Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Termin gwarancji - 2
• 3 - Wysokość zabezpieczenia należytego wykoanania zamówienia - 8

IV.2.2)

przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

4. Zapisy dotyczące możliwości wprowadzenia zmian do umowy oraz warunki dokonywania tych zmian zostały szczegółowo opisane w załączniku nr 7 do SIWZ - Projekcie umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wznk.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
WZNK, ul. Jana III Sobieskiego 251, 84-200 Wejherowo.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
08.03.2016 godzina 09:30, miejsce: WZNK ul. Jana III Sobieskiego 251, 84-200 Wejherowo - Kancelaria.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
1.Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia w terminie: 120 dni od dnia uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę / od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia ... . W przypadku gdy prawomocność decyzji pozwolenia na budowę nastąpi przed dniem zawarcia umowy, termin na wykonanie prac biegnie od dnia zawarcia umowy. 2.Przy czym w terminie 90 dni Wykonawca zobowiązany jest zakończyć wszystkie roboty i przekazać Zamawiającemu kompletny operat kolaudacyjny - I etap, a najpóźniej w 120 dniu przekazać Zamawiającemu pozwolenie na użytkowanie obiektu objętego niniejszą umową - II etap..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie