Udzielenie i obsługa promesy oraz długoterminowego kredytu w wysokości 5 000 000 PLN. - pl-wrocław: usługi udzielania kredytu

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest udzielenie i obsługa promesy oraz kredytu długoterminowego na realizację inwestycji w wysokości 5 000 000,00 pln (kwota kredytu słownie pięć milionów złotych). 2. obowiązującą walutą dla realizacji zamówienia będzie waluta polska. 3. wymagany termin realizacji zamówienia od dnia podpisania umowy do 6.2013 r. 4. zabezpieczenia kredytów a. hipoteka na nieruchomości stanowiącej własność dolnośląskiego parku innowacji i nauki s.a. dla której sąd rejonowy dla wrocławia krzyków prowadzi kw nr wr1k/00279213/2 w wysokości 5 000 000,00 pln (pięciu milionów złotych) oraz hipoteka kaucyjna na tej nieruchomości do wysokości 1 600 000 pln (jednego miliona sześciuset tysięcy złotych); b. cesja z polisy ubezpieczeniowej wynikającej z umowy ubezpieczenia robót budowlanych związanych z inwestycją finansowaną z kredytu stanowiącego przedmiot zamówienia; c. weksel własny in blanco, nie na zlecenie wraz z porozumieniem wekslowym. 5. wykorzystanie kredytów nastąpi do 6.2013 r. w kilku transzach, zgodnie z dyspozycją kredytobiorcy, których wysokość zależna będzie od zaawansowania realizacji projektu. zamawiający będzie informował wykonawcę z 14 dniowym wyprzedzeniem o planowanych terminach wypłaty transz. wypłata następować będzie na podstawie przedłożonych faktur vat lub innych dokumentów księgowych uzgodnionych z wykonawcą a związanych z realizacją inwestycji. kwota netto faktur lub dokumentów księgowych będzie uruchamiana w ciężar kredytu długoterminowego. 6. oprocentowanie kredytów liczone od kwot wykorzystanych transz dla kredytu długoterminowego zmienna stopa procentowa, liczona w stosunku rocznym opartym na stawce wibor 1m + marża banku, która w okresie kredytowania nie może ulec podwyższeniu. 7. dla celów porównania ofert przyjmuje się, że 1) wypłata kredytu długoterminowego nastąpi w trzech transzach, w terminach a) i transza w wysokości 1 500 000 pln w iv kwartale 2011 r.; b) ii transza w wysokości 1 750 000 pln w i kwartale 2012 r.; c) iii transza w wysokości 1 750 000 pln w iii kwartale 2012 r. 3) spłata odsetek dla kredytu miesięcznie, pierwszy okres obrachunkowy liczony jest od dnia wypłaty pierwszej transzy kredytu i kończy się w ostatnim dniu roboczym kolejnego miesiąca. kolejne okresy odsetkowe kończą się w ostatnim dniu roboczym każdego kolejnego miesiąca. 4) wysokość oprocentowania kredytu wynosi wibor 1m na dzień 31.1.2011 + marża banku dla kredytu długoterminowego, 5) spłata kapitału dla kredytu długoterminowego następować będzie 3 miesiące po zakończeniu realizacji projektu – 6.2013. dla potrzeb oceny ofert przyjmuje się, że — kredyt zostanie uruchomiony w pełnej wysokości, — nie będzie spłat w trakcie realizacji inwestycji, — rozpoczęcie spłaty nastąpi czerwiec 2013 r., — zakończenie spłaty czerwiec 2023 r. 6) dla potrzeb wyliczenia kosztu odsetkowego kredytu należy przyjąć rzeczywistą liczbę dni w okresie odsetkowym i 365/366 dni w roku. 8. wykonawcy przy składaniu oferty nie są związani kryteriami zamawiającego przyjętymi powyżej jedynie dla potrzeb oceny oferty, jednakże są zobowiązani do przedstawienia zamawiającemu danych umożliwiających jednoznaczną ocenę oferty wg przyjętych kryteriów. 9. zamawiający zastrzega sobie prawo do niewykorzystania przyznanych kredytów w pełnej wysokości lub w części bez ponoszenia dodatkowych kosztów, w szczególności prowizji, opłat i odsetek. 10. zamawiający zastrzega sobie prawo do wcześniejszej spłaty kredytów bez poboru przez bank pozostałych do spłaty odsetek i dodatkowych opłat związanych z obsługą kredytów i ich wcześniejszą spłatą. 11. zamawiający zastrzega sobie prawo do przedłużenia terminu wykorzystania kredytów z zachowaniem ostatecznego terminu ich spłaty, bez ponoszenia dodatkowych kosztów. ii.1.6)