Usługi polegające na całodobowej ochronie nieruchomości stanowiących własność Gminy Wrocław, znak postępowania: WM/NZ/PN/84/2011/B

Wrocław: Usługi polegające na całodobowej ochronie nieruchomości stanowiących własność Gminy Wrocław, znak postępowania: WM/NZ/PN/84/2011/B


Numer ogłoszenia: 385520 - 2011; data zamieszczenia: 18.11.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. , ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 3235700, faks 71 3235750.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wm.wroc.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi polegające na całodobowej ochronie nieruchomości stanowiących własność Gminy Wrocław, znak postępowania: WM/NZ/PN/84/2011/B.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Rodzaj zamówienia: usługa. 2. Przedmiotem zamówienia są usługi polegające na całodobowej ochronie nieruchomości stanowiących własność Gminy Wrocław, zgodnie nomenklaturą CPV - 79.71.00.00-4 - usługi ochroniarskie. 3. Opis przedmiotu zamówienia: a)Zadanie nr 1 - ochrona osób i mienia przy ul. Koreańskiej 1 we Wrocławiu: Wykonanie przez Wykonawcę usługi w obiekcie przyjętym pod ochronę polega na całodobowej, stałej oraz bezpośredniej ochronie fizycznej osób i mienia przed bezprawnym działaniem przez co najmniej 2 pracowników ochrony (każdy z licencją ochrony co najmniej I stopnia) tj. : - działania zapobiegające przestępstwom i wykroczeniom przeciwko mieniu a także przeciwdziałające powstawaniu szkody wynikające z tych zdarzeń; - działania niedopuszczające do wstępu na teren chroniony osób nieuprawnionych (nie dotyczy osób tam zameldowanych, osób im towarzyszących, osób działających w imieniu/ za zezwoleniem zarządcy lub na podstawie odrębnych przepisów); - działania mające na celu zapewnienie bezpieczeństwa życia, zdrowia i nietykalności osobistej (dotyczy osób tam zameldowanych, osób im towarzyszących, osób działających w imieniu zarządcy lub na podstawie odrębnych przepisów). W razie zaistnienia zdarzeń wymagających dodatkowego wsparcia Wykonawca ma obowiązek wysłania dodatkowych pracowników ochrony posiadających licencję ochrony tzw. grupy interwencyjnej zdolnej do szybkiej reakcji w nagłych wypadkach, która niezwłocznie (w czasie nie dłuższym niż 15 minut od chwili wezwania przez pracownika pełniącego służbę) przybędzie na miejsce zdarzenia. Zadanie dotyczy: budynek mieszkalno - usługowy o całkowitej powierzchni użytkowej 3370,97 m2, oraz teren o powierzchni 4 165,00 m2, osoby podlegające ochronie - osoby zameldowane we Wrocławiu przy ul. Koreańskiej 1 i/lub osoby im towarzyszące i/lub osoby działające w imieniu/za zezwoleniem zarządcy lub na podstawie odrębnych przepisów. b) Zadanie nr 2 - ochrona mienia przy ul. Krzywoustego 304-312 we Wrocławiu. Wykonanie przez Wykonawcę usługi w obiekcie przyjętym pod ochronę polega na całodobowej, stałej oraz bezpośredniej ochronie fizycznej mienia przed bezprawnym działaniem przez co najmniej 2 pracowników ochrony (każdy z licencją ochrony co najmniej I stopnia) tj. : - działania zapobiegające przestępstwom i wykroczeniom przeciwko mieniu a także przeciwdziałające powstawaniu szkody wynikające z tych zdarzeń; - działania niedopuszczające do wstępu do nieruchomości budynkowych osób nieuprawnionych (osób działających w imieniu/za zezwoleniem zarządcy lub na podstawie odrębnych przepisów). 4. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy określa projekt umowy stanowiący załącznik nr 4 do SIWZ. W kwestiach nieuregulowanych umową zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (Dz. U. z 2005, Nr 145, poz.1221 z późn. zm.). 5. Wykonawca zobowiązany jest w całym okresie wykonywania przedmiotu umowy do posiadania ważnej koncesji uprawniającej do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie usług ochrony osób i mienia zgodnie z ustawą z dnia 22 sierpnia 1997r. o ochronie osób i mienia (Dz. U. z 2005, Nr 145, poz.1221 z późn. zm.)., a na żądanie Zamawiającego zobowiązany jest przedłożyć ją do wglądu. Zadanie dotyczy 4 moduły zabudowy, w którym łącznie znajdują się 22 lokale użytkowej o łącznej powierzchni użytkowej 398,31 m2 oraz teren o powierzchni 2030 m2..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
79.71.00.00-4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 24.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1.Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: Zadanie nr 1 - 9.000,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy złotych, 00100). Zadanie nr 2 - 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych, 00100). 2.Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu, b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, c) gwarancjach bankowych, d) gwarancjach ubezpieczeniowych, e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275). 3.Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy BZ WBK S.A. I o/Wrocław nr 36 1090 2398 0000 0001 0895 3796, tak aby kwota wadium znalazła się na wskazanym koncie nie później niż w dniu i godzinie przewidzianej na składanie ofert - podając w tytule na dowodzie wpłaty numer postępowania i/lub nazwę postępowania. 4.Do oferty Wykonawca załącza potwierdzenie polecenia przelewu. 5.W przypadku wniesienia wadium w innej formie niż pieniądz, jego dowód wniesienia w formie oryginału należy dołączyć do oferty w taki sposób, by nie tworzył z nią całości tj. by nie był związany na stałe z ofertą, zaś jego kopię opatrzoną klauzulą za zgodność z oryginałem i poświadczoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę należy dołączyć do oferty. 6.Wadium wnoszone w innej formie niż pieniądz musi mieć postać oświadczenia Gwaranta, w którym Gwarant zobowiązuje się nieodwołalnie i bezwarunkowo, na pierwsze żądanie zapłacić Zamawiającemu kwotę gwarancji w przypadkach określonych ustawą Pzp tj. gdy Wykonawca: a) odmówi podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, b) nie wniesie wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, d) w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Pzp nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp, lub pełnomocnictw chyba, że udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie. W przypadku gwarancji, to Zamawiający decyduje o uznaniu danych okoliczności, przyczyn, za udowodnione. 7.Zamawiający dokonuje zwrotu, a także zatrzymania wadium na zasadach określonych w art. 46 ustawy Pzp.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2 do SIWZ). Ocena spełnienia tego warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony jeżeli Wykonawcy wykażą, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - wykonali lub wykonują należycie co najmniej jedną usługę całodobowej ochrony obiektu, który położony jest na terenie - o powierzchni nie mniejszej niż 1 000 m2 , w ramach jednej umowy, trwającej nieprzerwanie przez okres co najmniej 6 miesięcy kalendarzowych. Ocena spełnienia tego warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, że będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2 do SIWZ). Ocena spełnienia tego warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2 do SIWZ). Ocena spełnienia tego warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2 do SIWZ). Ocena spełnienia tego warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1.Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia: a) składają wspólnie oświadczenie potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp i dokumenty wymienione w pkt 1 rozdziału X SIWZ, a ponadto b) każdy z wykonawców składa oddzielnie oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 ustawy Pzp. 2.Wymagany jest jeden egzemplarz oferty, który musi zawierać m. in. a) formularz oferty (załącznik nr 1 SIWZ), b) oświadczenia i dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu wymagane przez Zamawiającego wskazane w rozdz. X SIWZ, c) potwierdzenie wniesienia wadium.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1.Zamawiający przewiduje możliwość skrócenia terminu realizacji umowy w następujących przypadkach: a)sprzedaży lub przekazania do użytkowania innemu podmiotowi nieruchomości w trakcie trwania umowy, b)przekazania nieruchomości do zarządzania innemu podmiotowi w trakcie trwania umowy lub konieczności wyłączenia chronionych obiektów z umowy, c)przekazania obiektu Wykonawcy robót budowlanych. 2.Strony dopuszczają możliwość zmiany w trakcie realizacji umowy: a) kluczowego personelu Wykonawcy lub Zamawiającego, b) zmiany podwykonawców . Powyższe zmiany mogą być dokonane za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego, akceptującego nowego kluczowego specjalistę lub podwykonawcę *. 3.Wszelkie inne zmiany do niniejszej umowy wymagają pod rygorem nieważności zachowania formy pisemnej w postaci aneksu.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wm.wroc.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o. we Wrocławiu, ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław pok. 115.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.11.2011 godzina 09:00, miejsce: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. we Wrocławiu, ul. Mikołaja Reja 53-55, 50 - 343 Wrocław (kancelaria)..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Spółka Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. występuje w imieniu Gminy Wrocław na podstawie Pełnomocnictwa nr 9/III/Z/11 Prezydenta Miasta Wrocław z dnia 10.03.2011r..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Zadanie nr 1 - ochrona osób i mienia przy ul. Koreańskiej 1 we Wrocławiu.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie nr 1 - ochrona osób i mienia przy ul. Koreańskiej 1 we Wrocławiu: Wykonanie przez Wykonawcę usługi w obiekcie przyjętym pod ochronę polega na całodobowej, stałej oraz bezpośredniej ochronie fizycznej osób i mienia przed bezprawnym działaniem przez co najmniej 2 pracowników ochrony (każdy z licencją ochrony co najmniej I stopnia) tj. : - działania zapobiegające przestępstwom i wykroczeniom przeciwko mieniu a także przeciwdziałające powstawaniu szkody wynikające z tych zdarzeń; - działania niedopuszczające do wstępu na teren chroniony osób nieuprawnionych (nie dotyczy osób tam zameldowanych, osób im towarzyszących, osób działających w imieniu/ za zezwoleniem zarządcy lub na podstawie odrębnych przepisów); - działania mające na celu zapewnienie bezpieczeństwa życia, zdrowia i nietykalności osobistej (dotyczy osób tam zameldowanych, osób im towarzyszących, osób działających w imieniu zarządcy lub na podstawie odrębnych przepisów). W razie zaistnienia zdarzeń wymagających dodatkowego wsparcia Wykonawca ma obowiązek wysłania dodatkowych pracowników ochrony posiadających licencję ochrony tzw. grupy interwencyjnej zdolnej do szybkiej reakcji w nagłych wypadkach, która niezwłocznie (w czasie nie dłuższym niż 15 minut od chwili wezwania przez pracownika pełniącego służbę) przybędzie na miejsce zdarzenia. Zadanie nr 1obejmuje: - budynek mieszkalno - usługowy o całkowitej powierzchni użytkowej 3370,97 m2, oraz terenu o powierzchni 4 165,00 m2, -osoby podlegających ochronie - osoby zameldowane we Wrocławiu przy ul. Koreańskiej 1 i/lub osoby im towarzyszące i/lub osoby działające w imieniu/za zezwoleniem zarządcy lub na podstawie odrębnych przepisów. Trmin wykonania zamówienia: 24 miesiące od dnia 31.12.2011 godz. 7.00.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  79.71.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 24.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Zadanie nr 2 - ochrona mienia przy ul. Krzywoustego 304-312 we Wrocławiu..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie nr 2 - ochrona mienia przy ul. Krzywoustego 304-312 we Wrocławiu. Wykonanie przez Wykonawcę usługi w obiekcie przyjętym pod ochronę polega na całodobowej, stałej oraz bezpośredniej ochronie fizycznej mienia przed bezprawnym działaniem przez co najmniej 2 pracowników ochrony (każdy z licencją ochrony co najmniej I stopnia) tj. : - działania zapobiegające przestępstwom i wykroczeniom przeciwko mieniu a także przeciwdziałające powstawaniu szkody wynikające z tych zdarzeń; - działania niedopuszczające do wstępu do nieruchomości budynkowych osób nieuprawnionych (osób działających w imieniu/za zezwoleniem zarządcy lub na podstawie odrębnych przepisów). Zadanie nr 2 -obejmue: -4 moduły zabudowy, w którym łącznie znajdują się 22 lokale użytkowej o łącznej powierzchni użytkowej 398,31 m2 oraz teren o powierzchni 2030 m2. Termin Wykonania zamowienia - 7 miesięcy od dnia protokolarnego przekazania nieruchomości..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  79.71.00.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 7.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.