bieżące naprawy, konserwacje i drobne roboty budowlane oraz prace zabezpieczające, naprawy awaryjne w ramach tzw. pogotowia technicznego wykonywane poza godzinami pracy AZK Łódź-Śródmieście oraz w dniach świątecznych i ustawowo wolnych od pracy

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są bieżące naprawy, konserwacje i drobne roboty budowlane oraz prace zabezpieczające - naprawy awaryjne w ramach tzw. pogotowia technicznego, wykonywane poza godzinami pracy AZK Łódź-Śródmieście oraz w dniach świątecznych i ustawowo wolnych od pracy , mające na celu utrzymanie właściwego stanu technicznego budynków w nieruchomościach wskazanych w załącznikach nr 2 - 2.5 do SIWZ , administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście a stanowiących własność Gminy i Skarbu Państwa, oraz w lokalach gminnych we Wspólnotach Mieszkaniowych.Zamówienie zostało podzielone na 5 części - każdy rodzaj robót jest oddzielną częścią. CZĘŚĆ I - ROBOTY OGÓLNOBUDOWLANE CZĘŚĆ II - NAPRAWA I KONSERWACJA DACHÓW CZEŚĆ III - ROBOTY ELEKTRYCZNE CZĘŚĆ IV - ROBOTY INSTALACYJNE WOD - KAN I GAZ CZĘŚĆ V - ROBOTY INSTALACYJNE: WĘZŁY CIEPLNE , INSTALACJA C.O. I C.W.U. Każda część zamówienia została podzielona na 6 zadań - pakiety adresowe nieruchomości poszczególnych RON - ów - załączniki nr 2 -5 zadanie 1 - RON I , zadanie 2 - RON II , zadanie 3 - RON III , zadanie 4 - RON IV, zadanie 5 - RON V , zadanie 6 - RON VI . Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych z zastrzeżeniem, że Wykonawca może złożyć ofertę na wszystkie bądź dowolnie wybrane części zamówienia maksymalnie w 2 zadaniach maksymalnie dla dwóch RON-ów. Zamawiający zastrzega , że załączone wykazy adresowe nieruchomości mogą ulec zmianie w trakcie realizacji zamówienia . Wykonawca będzie realizował przedmiot zamówienia na podstawie wystawionych zleceń karty zlecenia robót przez Zamawiającego , które będą podstawą do rozliczenia robót . W ramach pogotowia technicznego Wykonawca będzie zobowiązany likwidować awarie lub zabezpieczyć miejsce awarii stwarzające zagrożenie dla zdrowia i życia osób lub zniszczenia mienia. Jeżeli usunięcie awarii będzie wymagało wykonania robót nie określonych w zakresie czynności pogotowia technicznego, Wykonawca zgłasza ten fakt najpóźniej dnia następnego po wystąpieniu awarii i może przystąpić do wykonania robót po wystawieniu odrębnego zlecenia przez Zamawiającego. Wykonawca przedmiot zamówienia w zakresie konserwacji będzie realizował codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach pracy AZK Łódź -Śródmieście tj. w poniedziałek i od środy do piątku w godz. 7,00 - 15,00 oraz we wtorek 9,00 - 17,00 , natomiast w zakresie awaryjnych napraw na zasadach pogotowia technicznego w pozostałych godzinach oraz całodobowo w dni wolne od pracy oraz niedziele i święta. Wykonawca zobowiązany będzie wskazać nr telefonu dla zgłoszeń pogotowia technicznego, który będzie czynny cała dobę . Wszystkie wyszczególnione roboty należy wykonać zgodnie z załączonymi specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót - załączniki nr 4 - 4.1 do SIWZ.