Obsługa szaletów miejskich na dworcu PKS-u w Żorach oraz utrzymanie w czystości poczekalni i części placu komunikacyjnego (ok. 1000 m2) w 2012 r.

Opis przedmiotu przetargu: Obsługa szaletów miejskich na dworcu PKS-u w Żorach oraz utrzymanie w czystości poczekalni i części placu komunikacyjnego (ok. 1000 m2) w 2012 r. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: I. Codzienne dozorowanie pomieszczeń sanitariatów i poczekalni w godzinach określonych przez administratora. II. Utrzymanie w czystości pomieszczeń i placu, w tym: 1. pomieszczeń toalet damskich i męskich, łącznie z wyposażeniem sanitarnym, o pow. 25,80 m2, 2. pomieszczeń przynależnych do sanitariatów, o pow. 10,20 m2, 3. poczekalni, o pow. 46,10 m2, 4. placu komunikacyjnego przyległego do sanitariatów, poczekalni i do lokali użytkowych, o pow. 992m2, 5. utrzymanie w bieżącej czystości stolarki drzwiowej, 6. mycie okien w pomieszczeniach sanitariatów i poczekalni, 7. zapewnienie środków czystości, narzędzi, odzieży ochronnej dla utrzymania przedmiotu umowy - w zakresie wykonawcyIII. Odpowiedzialność wykonawcy wobec kontroli SANEPID-u. IV. Procentowy udział w kosztach obsługiwanych powierzchni. Ad. I. 1. Sanitariaty czynne są codziennie w godz. 600 - 2100. Poczekalnia PKS w godz. 600 - 2100. (za wyjątkiem Świąt Nowego Roku, pierwszego dnia Świąt Bożego Narodzenia i Wielkanocy). Korzystanie z sanitariatów przez klientelę jest bezpłatne. Codzienne dozorowanie pomieszczeń i terenu przyległego odbywa się w ww. godzinach określonych przez administratora. Ad. I. 2.Do obowiązków wykonawcy należy: - zamykanie i otwieranie pomieszczeń sanitariatów i poczekalni w godzinach wskazanych wyżej przez administratora. - kontrolowanie sprawności urządzeń w sanitariatach, jak pojemniki na mydło, papier, suszarki. W razie kradzieży lub dewastacji urządzeń przez czynniki zewnętrzne, zgłaszanie tych zajść na Policję i do administratora. Brak takiego zgłoszenia obciąża wykonawcę w pokrywaniu kosztów uszkodzeń. - bieżące zgłaszanie do administracji ZBM awarii sieci wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej, c.o. oraz awarii urządzeń. Ad. II. 1. Utrzymanie w czystości sanitariatów ma polegać na: - systematycznym (w czasie całego okresu otwarcia sanitariatów), myciu urządzeń sanitarnych (muszli, spłuczek, pisuarów, umywalek) środkami czystości i dezynfekującymi , przetarciu posadzek z płytek fajansowych na mokro i wytarciu luster, - bieżącym utrzymaniu w czystości lamperii z płytek fajansowych, - bieżącym zaopatrzeniu pomieszczeń sanitariatów w papier toaletowy oraz mydło i inne środki, - wyposażeniu kubłów w sanitariatach w worki foliowe i ich systematycznym opróżnianiu. Ad. II. 2.Sprzątanie pomieszczeń przynależnych do sanitariów: polega na przetarciu na mokro posadzek, umyciu lamperii. Ad. II. 3.Sprzątanie pomieszczeń poczekalni polega na: - systematycznym utrzymywaniu w czystości posadzek z płytek fajansowych, - utrzymaniu w czystości siedzisk z tworzywa, - wietrzeniu poczekalni poprzez włączanie wentylatora nawiewu powietrza (przebieg wentylatora - 2 godz., wyłączanie na około 1 godz.) w razie pogody deszczowej częstotliwość włączania wentylatora nawiewu powietrza należy zwiększyć. Ad. II. 4.Utrzymanie w czystości placu komunikacyjnego przyległego do sanitariatów, poczekalni i do lokali użytkowych polega na: - bieżącym zbieraniu papierków i innych zanieczyszczeń z terenu placu, - systematycznym zamiataniu terenu przyległego z kostki brukowej i usuwaniu opadłych liści z drzew, - bieżącym utrzymaniu w czystości terenu placu wydzielonego dla palaczy, - usuwanie z terenu całego placu autobusowego większych zanieczyszczeń (tj. zbieranie papierków, worków foliowych i innych widocznych odpadów), - w okresie zimowym bieżące utrzymanie ciągów komunikacyjnych na placu, polegające na: systematycznym ręcznym odśnieżaniu w razie opadów oraz posypywaniu piaskiem w razie gołoledzi i skuwaniem zlodowaceń. - Ciągi piesze winny być udrożnione po ewentualnych nocnych opadach najpóźniej do godz. 700 rano. Ad. II. 5.Utrzymywanie w bieżącej czystości drzwi polega na codziennym myciu drzwi do sanitariatów, pomieszczeń przynależnych i poczekalni. W przypadku powstałych zabrudzeń mechanicznych na drzwiach - bieżące usuwanie tych zabrudzeń. Ad. II. 6. Mycie okien w pomieszczeniach sanitariatów i poczekalni polega na: myciu ram, szyb w okresach dwutygodniowych i w razie zabrudzeń poprzez opalcowanie rękami przez przechodniów, bieżące usuwanie tych zabrudzeń z szyb w oknach i drzwiach poczekalni. Ad. III.1.Wykonawca odpowiedzialny jest za posiadanie przez obsługę aktualnych książeczek zdrowia. W razie kontroli SANEPID-u wykonawca ponosi odpowiedzialność za bieżący stan sanitarny pomieszczeń. Za wyposażenie apteczki w podstawowe środki odpowiada Wykonawca, Wykonawca jednak zobowiązany jest do bieżącego informowania o potrzebach uzupełnienia wyposażenia. Ad. IV.1.Procentowy udział w kosztach obsługiwanych powierzchni wynosi: Obowiązki wykonawcy w zakresie: a) utrzymania w czystości poczekalni, toalet oraz codzienne dozorowanie udział 70% b) utrzymania w czystości przyległego placu - udział 30% Oferta winna obejmować całość zamówienia.Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych