Budowa budynku mieszkalnego 18-rodzinnego wraz z zewnętrzną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu przy ul. Kwiatowej w Świętoszowie - działka nr ewid. 594 wraz z zagospodarowaniem terenu (miejsca postojowe, drogi, chodniki) dla budynku przy ul. Kwiatowej 1

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia - jest budowa budynku mieszkalnego 18 rodzinnego, 3-klatkowego, III-kondygnacyjnego, częściowo podpiwniczonego. Piwnica wykorzystana na komórki lokatorskie, rowerownie i pomieszczenia techniczne. Na każdą sekcję obsługiwaną przez daną klatkę schodową, przypadają lokale mieszkalne w ilości 6, a na każde piętro odpowiednio po 2 mieszkania. Lokale mieszkalne rozwiązane są w układzie powtarzalnym (3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, garderoba). Na każde mieszkanie przypada 1 komórka lokatorska. Nad ostatnią kondygnacją mieszkalną, znajduje się poddasze użytkowe z przeznaczeniem na suszarnie dostępne dla mieszkańców. Budynek murowany w technologii tradycyjnej, stropy żelbetowe typu filigran natomiast klatki schodowe wykonane z elementów prefabrykowanych. Dach dwuspadowy z odwodnieniem na zewnątrz, o konstrukcji tradycyjnej drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Budynek ocieplony styropianem w technologii lekkiej mokrej. Ściany zewnętrzne wykończone tynkiem akrylowym w kolorach białym i orange oraz okładziną elewacyjną-deską kompozytową. Budynek wyposażony kompleksowo w instalacje wod-kan, gazowe, elektryczne, niskoprądowe. Ogrzewanie gazowe, piecami dwufunkcyjnymi. Przedmiot zamówienia obejmuje również infrastrukturę techniczną zewnętrzną / przyłącza wod-kan, gazowe, sieci, oświetlenie terenu/ oraz zagospodarowanie terenu zewnętrznego /plac zabaw i gospodarczy, ciągi piesze i jezdne, osłonę śmietnikową, zagospodarowanie terenu przy fontannie, pergolę oraz tereny zielone w tym wycięcie drzew kolidujących z inwestycją po dostarczeniu przez Inwestora decyzji zezwalającej na wycinkę/. Przedmiot zamówienia obejmuje ponadto wykonanie 23 miejsc postojowych wraz z drogą dojazdową i ciągiem pieszym dla budynku przy ul. Kwiatowej 1. Kod CPV opisujący przedmiot zamówienia: 45211000-9: Roboty budowlane w zakresie budynków wielorodzinnych Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. Stanowiąca załączniki Nr 11 i 12 do niniejszej SIWZ. Wykonawca może w ofercie zaproponować inne materiały i urządzenia lecz o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych od przyjętych w dokumentacji projektowej, dostosowane pod względem rodzaju, wielkości i ciężaru do przyjętych rozwiązań funkcjonalnych i konstrukcyjnych obiektu oraz umożliwiające ich powiązanie z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi w sposób przyjęty w projekcie. Karty techniczne ujętych w wycenie materiałów i urządzeń równoważnych winny być dołączone do oferty. Brak udokumentowania równoważności proponowanych w ofercie materiałów i urządzeń, traktowane będzie jak przyjęcie wszelkich rozwiązań projektowych bez zmian. 3. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości na roboty objęte niniejszą umową na okres 36 miesięcy licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego w szczególności na wbudowane urządzenia, sprzęt, stolarkę okienną i drzwiową i inne materiały budowlane (Wykonawca w okresie gwarancji serwisuje wymagające tego urządzenia, sprzęt, materiały budowlane itd. zgodnie z warunkami producentów).