Świadczenie usług w zakresie utrzymywania czystości i porządku w obrębie nieruchomości stanowiących zasób Toruńskiego TBS Sp. z o.o.

Opis przedmiotu przetargu: Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje kompleksowe sprzątanie powierzchni wewnątrz budynków, terenów zewnętrznych oraz utrzymanie zieleni na terenie wokół budynków Toruńskiego TBS Sp. z o.o. i terenach przyległych, zgodnie z ustawą z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Zakres przedmiotu zamówienia został podzielony na 2 części - Zadanie nr 1 i Zadanie nr 2 zgodnie z załącznikiem nr 2. Ofertę można złożyć na każde zadanie oddzielnie lub na obydwa zadania łącznie. 1. Sprzątanie wewnątrz budynków: - utrzymywanie w stałej czystości korytarzy piwnicznych, wiatrołapów, podestów wejściowych do klatek schodowych oraz schodów do piwnic, - utrzymywanie w stałej czystości gablot i tablic ogłoszeniowych, drzwi zewnętrznych i wewnętrznych do budynków (wiatrołapy), - mycie okien we wiatrołapach i ciągach piwnicznych (minimum jeden raz w roku), - przeprowadzanie deratyzacji i dezynfekcji zgodnie z obowiązującymi przepisami w terminach uzgodnionych z Zamawiającym, - bieżącą wymianę żarówek dostarczanych przez Zamawiającego. 2. Sprzątanie terenów zewnętrznych: - utrzymywanie w stałej czystości chodników, podwórek, placów zabaw, piaskownic, pieszojezdni, parkingów wewnętrznych, miejsc gromadzenia odpadków stałych na terenie TBS Sp. z o.o. i terenach przyległych zgodnie z ustawą z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, - usuwanie trawy i chwastów z chodników, dojść do budynków, opasek wokół budynków i osłon śmietnikowych, - usuwanie nieczystości i utrzymywanie w należytym porządku kratek przed wejściami do budynków, wpustów na parkingach, odwodnień liniowych oraz rewizji przy rurach spustowych, - dostarczanie i wymiana piasku w piaskownicach do 15 maja każdego roku, oraz jego uzupełnianie w zależności od potrzeb - lokalizacja piaskownik - załącznik nr 7 do SIWZ, - usuwanie wszelkich oblodzeń oraz sopli, - odśnieżanie i usuwanie śliskości z chodników, pieszojezdni, dróg wewnętrznych, parkingów oraz chodników przyległych do terenów TBS Sp. z o.o. wg potrzeb, przy użyciu własnego piasku lub innych skutecznych środków oraz sprzętu - we wszystkie dni tygodnia, - w przypadku opadów śniegu w nocy wymagane jest odśnieżenie i usunięcie śliskości chodników i pieszojezdni do godz. 10.00 przy czym nie później niż do godz. 7.00 na szerokość umożliwiającą komunikację pieszych w dwóch kierunkach, - usypywanie śniegu w pryzmy oraz jego wywóz wg potrzeb, - w przypadku znacznych opadów śniegu Zamawiający wymaga, aby odśnieżanie dróg i pieszojezdni odbywało się przy pomocy sprzętu mechanicznego takiego jak np.: pług, odśnieżarka spalinowa 3. Utrzymanie terenów zielonych: - koszenie trawy wg potrzeb oraz jej wywóz w terminie nie dłuższym niż 1 dzień od skoszenia,, - nawożenie trawników raz w roku na wiosnę oraz uzupełnianie trawy wg potrzeb, - oczyszczanie terenów zielonych z zanieczyszczeń (butelki, papiery, odpady domowe), - odchwaszczanie terenów zielonych, obrzeży chodników i trawników wg potrzeb, przy użyciu własnych środków mechanicznych lub chemicznych, - w okresie wegetacyjnym w przypadkach długotrwałej suszy podlewanie trawników i pozostałych roślin własnym sprzętem, - pielęgnacja drzew i żywopłotów w okresie wegetacyjnym, przycinanie wraz z utylizacją ściętych pędów i gałęzi, - grabienie liści i ich wywóz wg potrzeb, - sadzenie drzew i krzewów na dodatkowe zlecenie Zamawiającego wg czynników cenotwórczych podanych w formularzu ofertowym. Roboty związane z pielęgnacją zieleni a w szczególności przycinanie drzew i krzewów powinny być wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia. 4. Inne czynności objęte postępowaniem: - dostarczanie najemcom wszelkiej korespondencji kierowanej przez Zamawiającego (za potwierdzeniem odbioru), - wywieszanie flag dostarczanych przez Zamawiającego z okazji świąt państwowych oraz innych uroczystości, - kompleksowe sprzątanie (jeden raz w tygodniu) pomieszczeń biurowych Spółki o pow. 105,6 m2 w budynku przy ul. Czarlińskiego 16, w tym mycie okien, parapetów, drzwi wewnętrznych i zewnętrznych minimum 2 razy w roku, - kontrolowanie pracy pompowni ścieków oraz bieżąca obsługa separatora i osadnika kanalizacji deszczowej na osiedlu mieszkaniowym w Lubiczu - zgodnie z instrukcją obsługi, - zgłaszanie Zamawiającemu wszelkich aktów wandalizmu, dewastacji mienia, zauważonych w budynkach oraz na terenach zewnętrznych usterek. Wykonawca ma obowiązek do zapoznania się z obowiązującymi przepisami przeciwpożarowymi, przepisami dotyczącymi ochrony środowiska oraz do ich stosowania przy wykonywaniu zleconych czynności. Wykonawca we własnym zakresie będzie się zaopatrywał we wszelkiego rodzaju materiały, środki chemiczne oraz narzędzia niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia. Nieruchomości objęte zamówieniem wraz z ich powierzchniami wykazane są w Załączniku nr 2 do SIWZ.