„Wykonanie prac projektowych i robót budowlanych dotyczących obiektu sportowego obejmującego halę sportowo-widowiskową i stadionu piłkarskiego wraz z robotami rozbiórkowymi w Radomiu przy ul. Struga”. - polska-radom: roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonanie zadania pn. „wykonanie prac projektowych i robót budowlanych dotyczących obiektu sportowego obejmującego halę sportowo widowiskową i stadion piłkarski wraz z robotami rozbiórkowymi w radomiu przy ul. struga” zgodnie z wymaganiami opisanymi w siwz oraz w załączonych do siwz dokumentach (pkt xxi – „wykaz załączników” ) 2. przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót rozbiórkowych obecnej infrastruktury sportowej zlokalizowanej na nieruchomości położonej w radomiu przy ul struga na działkach ew. nr 74/6, 74/7, 74/8, 74/23 oraz na części działek nr 75, 78, 81 oraz zaprojektowanie na tej nieruchomości obiektu sportowego, w skład którego wchodzić będzie hala sportowo widowiskowa i stadion piłkarski, jak również kompleksowa realizacja (wykonanie robót budowlanych w systemie „pod klucz”) obiektu zaprojektowanej hali widowiskowo sportowej oraz i etapu stadionu sportowego. na potrzeby wykonania i rozliczenia zmówienia zamawiający podzielił je na dwa odrębne zadania opisane poniżej. 3. zadanie i zamówienia obejmuje kompleksowe wykonanie robót rozbiórkowych wszystkich budynków, obiektów i urządzeń zlokalizowanych na nieruchomości, o której mowa w pkt 2 oraz zaprojektowanie i kompleksową realizację obiektu hali widowiskowo – sportowej 3.1. zakres zadania i obejmuje wykonanie następujących robót a. wykonanie rozbiórki stadionu opis stanu istniejącego objętego obowiązkiem rozbiórki w skład stadionu wchodzą dwie trybuny ziemne usytuowane wzdłuż dłuższego boku boiska i związane z nimi niewielkie obiekty budowlane gniazdo sędziowskie zlokalizowane na szczycie jednej z trybun, zadaszenie stalowe trybuny, tunel żelbetowy pod trybuną stanowiący przejście do budynku klubowego, budynek wc oraz budynki gospodarcze. podstawowe parametry; powierzchnia zabudowy dla jednej trybuny około 3400 m2, wymiar trybuny w rzucie około 21,5x155,0 m, maksymalna wysokość trybuny ponad powierzchnię boiska około 3,30m zadaszenie stalowe trybuny wymiar w rzucie około 15,0x20,0m gniazdo sędziowskie całkowita powierzchnia w rzucie około 4,0x7,0m pylon z tablicą wyników wysokość około 10,0m, budynek wc wymiar w rzucie około 5,0x5,0m, budynki gospodarcze 3,0x5,0m ,4,0x5,0m szczegółowy opis przedmiotu rozbiórki zawarty jest w dokumentacji projekt rozbiórki stadionu wraz z załącznikami, który stanowi załącznik do niniejszej siwz. uwaga materiał pozyskany z rozbiórki wykonawca zobowiązany jest zagospodarować we własnym zakresie. wytworzone odpady (z rozbiórki) należy usunąć zgodnie z obowiązującymi przepisami. nadmiar ziemi wykonawca zobowiązany jest usunąć na własny koszt. b. wykonanie rozbiórki budynku socjalno – usługowego, a także pozostałej infrastruktury zlokalizowanej na nieruchomości opis stanu istniejącego objętego obowiązkiem rozbiórki budynek administracyjny oznaczony w załączonej dokumentacji jako bud.a jest aktualnie używany. obiekt czterokondygnacyjny podpiwniczony. podstawowe parametry powierzchnia zabudowy około 985 m2, powierzchnia użytkowa budynku około 2900 m2, wymiar budynku około 43,1x18,70m, taras południowy na 2 piętrze 24,4x7,2m, ilość kondygnacji 4, podpiwniczenie pod całym budynkiem, wysokość 11,5m. szczegółowy opis przedmiotu rozbiórki zawarty jest w dokumentacji projekt rozbiórki budynków wraz z załącznikami, który stanowi załącznik do niniejszej siwz. uwaga 1. dokumentacja opracowana jest dla szerszego zakresu zadania. przedmiotem niniejszego postępowania jest dokonanie rozbiórki budynku oznaczonego symbolem bud.a. 2. obowiązkiem rozbiórki objęte są także wszystkie obiekty zlokalizowane na nieruchomości, kolidujące z realizacją zaprojektowanych obiektów sportowych (np. istniejące ogrodzenie) uwaga materiał pozyskany z rozbiórki wykonawca zobowiązany jest zagospodarować we własnym zakresie. wytworzone odpady (z rozbiórki) należy usunąć zgodnie z obowiązującymi przepisami. nadmiar ziemi wykonawca zobowiązany jest usunąć na własny koszt. c. zaprojektowanie oraz budowa hali sportowo widowiskowej. przedmiotem zadania i jest zaprojektowanie i wykonanie hali sportowo widowiskowej na działkach nr 74/6, 74/7, 74/8, 74/23 oraz częśći działek 75, 78, 81 przy ul.stanisława zbrowskiego i ul. andrzeja struga w radomiu wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną. wykonawca zobowiązany jest zaprojektować i wykonać budynek hali sportowo widowiskowej, który składać się będzie z dwóch części części wyższej głównej hali zaprojektowanej na planie okręgu oraz części niższej zaprojektowanej na planie prostokąta, usytuowanej po stronie północnej okręgu. zgodnie załączonym do siwz programem funkcjonalno – użytkowym, który stanowi podstawę do realizacji – w głównej hali znajduje się arena sportowa z widownią dla 5 tys. widzów wraz powierzchniami niezbędnymi do jej obsługi szatniami, punktami gastronomicznymi, komunikacją pionową i poziomą, węzłami sanitarnymi; strefa zawodników z szatniami, węzłami sanitarnymi, pom. sędziów, itp., niezbędne pom. magazynowe, gospodarcze i techniczne. w części prostokątnej znajduje się hala treningowa wraz z zespołem szatniowym, pomieszczenia administracyjne, klubowe, techniczne. program funkcjonalno – użytkowy został przygotowany przez zamawiającego w oparciu o posiadany projekt budowlany hali wraz z aktualną, obowiązującą decyzją administracyjną o pozwoleniu na budowę. projekt ten stanowi podstawę do realizacji robót. w trakcie realizacji zamówienia wykonawca w razie wystąpienia takiej konieczności zobowiązany jest wprowadzić do projektu budowlanego stosowne zmiany, w tym również zakwalifikowane jako istotne odstąpienie od projektu budowlanego. w przypadku wprowadzenia zmian w projekcie budowlanym zakwalifikowanych jako istotne wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić wszystkie działania w celu uzyskania zamiennej decyzji o pozwoleniu na budowę. w każdym jednak razie wykonanie dokumentacji projektowej i ewentualne jej zmiany muszą mieścić się w wymaganiach opisanych w programie funkcjonalno – użytkowym. uwaga! zamawiający dopuszcza zaprojektowanie i wykonanie obydwu obiektów sportowych (hali i stadionu) jako przylegających, połączonych fizycznie i funkcjonalnie sąsiednich obiektów. przedmiotu zamówienia w zakresie zaprojektowania i budowy hali widowiskowo – sportowej obejmuje m.in. 1) wykonanie kompletnego pełnobranżowego projektu wykonawczego (części opisowe, rysunkowe, zestawienia) w oparciu o jednoznaczne wskazania wybranych konkretnych producentów, dostawców lub konkretny asortyment lub system produktów projekt należy przekazać inwestorowi w ilości 4 egz. w wersji papierowej i w wersji elektronicznej w formie modyfikowalnej. projekt musi zawierać wykonany przez wykonawcę operat p.poż., opis warunków ochrony p.poż. (część opisowa, rzuty, przekroje, schematy) oraz uzyskać jako całość pozytywną opinię rzeczoznawcy p.poż. potwierdzoną pieczęciami i podpisami. zakres projektu wykonawczego w części architektonicznej opracowanego przez oferenta musi odpowiadać przynajmniej zakresowi i podziałowi opracowania, które stanowi opis przedmiotu zamówienia (w części opisowej i rysunkowej). zakres projektu wykonawczego w części dotyczącej pozostałych branż winien obejmować — konstrukcje żelbetowe – opis, rzuty, przekroje, zestawienia — konstrukcje stalowe – opis, rzuty, przekroje, zestawienia — instalacje wodne i kanalizacyjne – opis, rzuty, schematy, zestawienia — instalacje ogrzewcze + węzeł – opis, rzuty — instalacje wentylacji i klimatyzacji – opis, rzuty, schematy, zestawienia — instalacje wody lodowej – opis, rzuty, schematy, zestawienia — instalacje elektryczne i stacja trafo – opis, rzuty, schematy, zestawienia — instalacje teletechniczne – opis, rzuty, schematy, zestawienia (dla wszystkich projektów instalacji teletechnicznych) — monitoringu tv — sygnalizacja włamania i napadu — system kontroli dostępu — instalacja nagłośnienia — instalacje teleinformatyczne — system kontroli wejść i sprzedaży biletów — instalacja tablic wyników — technologia punktów gastronomicznych – opis, rzuty, zestawienia — projekt aranżacji wszystkich wnętrz skale rysunków, zakres opracowania i podział na części i branże powinien zasadniczo odpowiadać opisowi przedmiotu zamówienia w formie załączonego przez zamawiającego opracowania pfu ponadto w ramach projektu wykonawczego należy opracować — operat akustyczny, który zapewni uzyskanie wysokiej jakości klimatu akustycznego poprzez zastosowanie odpowiednich rozwiązań technicznych i materiałowych. poziom wewnętrznego hałasu dla hali pustej 40/45 db. pożądany średni czas pogłosu dla hali pustej max 1,8 – 2,0 sek. w zakresie 500 hz do 4 khz. rozwiązania konstrukcyjne i materiałowo technologiczne powinny zapewnić ochronę otoczenia przed emisją hałasu generowanego wewnątrz hali przekraczającego 105 db. — analizę prawidłowości oświetlenia hali ze szczególnym uwzględnieniem pól poszczególnych gier sportowych popartą komputerowymi symulacjami i obliczeniami. oświetlenie musi pozwalać na przeprowadzanie zawodów sportowych i jednoczesnych bezpośrednich transmisji telewizyjnych — komputerową symulację oddymiania, która będzie mogła stanowić podstawę wykonania projektu i realizację systemu oddymiania, szczegółowego operatu ochrony p.poż., scenariusz rozwoju zdarzeń, instrukcję bezpieczeństwa pożarowego. wszystkie te opracowania muszą być wykonane przez wykonawcę a ich autorzy, w razie potrzeby udzielania wyjaśnień i oświadczeń wymaganych przez stosowne organy, będą brali udział w czynnościach odbiorów końcowych i przekazywania obiektu do użytkowania. 2) wykonanie szczegółowych projektów warsztatowych elementów istotnych z punktu widzenia funkcjonowania hali sportowo widowiskowej oraz oczekiwanych najważniejszych rozwiązań architektoniczno budowlanych, w oparciu o wybranych konkretnych producentów, dostawców, konkretny asortyment lub system produktów w następujących zakresach — projekt warsztatowy widowni stałych i ruchomych (teleskopowych) wraz z układem krzeseł – opis, rzuty, przekroje, schematy, zestawienia, wykresy widoczności — szczegółowe rozwiązanie części widowni nad przejazdem, w min. 2 wariantach (z uwzględnieniem konstrukcji, widoczności, przepisów dotyczących ewakuacji, bezpieczeństwa pożarowego) – opis, rzuty, przekroje, schematy, zestawienia, wykresy widoczności — projekt warsztatowy podłóg i urządzeń sportowych – opis, rzuty, przekroje, schematy, zestawienia z podaniem nazw produktów wraz ze specyfikacją, dostawców, dystrybutorów, warunkami gwarancji — projekt warsztatowy konstrukcji stalowej – opis, rzuty, przekroje, detale, schematy, zestawienia — projekt warsztatowy ścian zewnętrznych aluminiowych (ślusarka aluminiowa wraz z szkleniem) – opis, rzuty, przekroje, detale, schematy, zestawienia — projekt warsztatowy obudowy hali sportowej – panele aluminiowe wraz z komputerowo przeniesionym z fotografii i wyperforowanym obrazem chmur, wraz z kompletną podkonstrukcją i konstrukcją wsporczą obudowy – opis, rzuty, przekroje, detale, schematy, zestawienia — projekt warsztatowy zagospodarowania terenu wraz z wszystkimi elementami posadzkami, pylonami reklamowymi, ścianą „parawanową”, schodami terenowymi, masztami, zielenią itd. – opis, rzuty, przekroje, detale, schematy, zestawienia projekty warsztatowe należy przekazać inwestorowi w ilości 4 egz. w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej w formie modyfikowalnej. 3) wybudowanie hali sportowo widowiskowej (w systemie „pod klucz” tj. w standardzie i stanie umożliwiającym jej wykorzystanie zgodnie z przeznaczeniem) wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną, według projektu budowalnego i pełnobranżowego projektu wykonawczego oraz wyżej wymienionych projektów warsztatowych, zaakceptowanych przez zamawiającego, w zakresie określonym przez te projekty i specyfikacje techniczne 4) wykonanie opracowań i przeprowadzenie działań związanych z odbiorem i uzyskaniem w imieniu i na rzecz zamawiającego pozwolenia na użytkowanie — wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej obiektu; — wykonanie zestawienia nieistotnych odstąpień od zatwierdzonego projektu budowlanego i naniesienie ich na projekt budowlany zgodnie wymaganiami prawa budowlanego; — opracowanie świadectwa energetycznego dla obiektu hali; — zgromadzenie dokumentacji odbiorowej, zgłoszenie do odbioru i uzyskanie ostatecznego dokumentu pozwalającego na bezwarunkowe (nieograniczone w zakresie wymaganych funkcji) użytkowanie obiektu; szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w tym zakresie zawarty jest w programie funkcjonalno użytkowym hala sportowo widowiskowa wraz z załącznikami. 4. zadanie ii zamówienia obejmuje wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowo kosztorysowej na budowę stadionu piłkarskiego oraz kompleksową realizację etapu i budowy zaprojektowanego stadionu piłkarskiego 4.1. zakres zadania ii obejmuje wykonanie następujących prac, obiektów, robót a. wykonanie projektów budowlanych i wykonawczych dla stadionu cztero trybunowego na min. 15 tys. miejsc siedzących z zadaszonymi trybunami ( zgodnie z wymogami kategorii 3 wg. klasyfikacji pzpn uchwała nr iii/34 zarządu pzpn z dn.17 lutego 2011r. w sprawie przyjęcia regulaminu stadionu uefa/ligi zawodowej oraz powinny spełniać wymogi wynikające z podręcznika licencyjnego pzpn dla klubów ekstraklasy na sezon 2015/2016) wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. przedmiot zamówienia należy zaprojektować w taki sposób, aby możliwe było etapowanie inwestycji. 1) prace przedprojektowe uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień, warunków przyłączeniowych, decyzji administracyjnych. 2) projekt koncepcyjny wielobranżowy wraz z wizualizacją 3) projekt budowlany stadionu miejskiego wraz z zagospodarowaniem, urządzeniem i uzbrojeniem terenu – branże architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna, teletechniczna, drogowa – 5 egz. 4) projekt wykonawczy stadionu miejskiego wraz z zagospodarowaniem, urządzeniem i uzbrojeniem terenu – branże architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna, teletechniczna, drogowa – 4 egz. 5) projekt technologii i wyposażenia stadionu miejskiego – 4 egz., 6) projekt wnętrz – 4 egz. 7) kosztorys inwestorski – 2 egz., przedmiar robót – 2 egz., 8) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych – 3 egz. 9) dokumentację geotechniczną – 6 egz. b. uzyskanie pozwolenia na budowę, wybudowanie i oraz uzyskanie decyzji na użytkowanie stadionu piłkarskiego o pojemności min. 5500 miejsc siedzących z zadaszoną trybuną główną o pojemności min. 3500 miejsc siedzących oraz trybuną równoległą min 2000 miejsc siedzących (spełniającego wymogi licencyjne dla klubów ekstraklasy na lata 2015/2016). minimalne konieczne wymagania dotyczące i etapu budowy stadionu piłkarskiego w i etapie budowy stadionu piłkarskiego należy wykonać budynek główny (ze wszystkimi pomieszczeniami opisanymi w pfu) wraz z trybuną główną. w i etapie należy wykonać trybunę główną kompleksowo zadaszoną z liczbą miejsc siedzących nie mniej niż 3500, tym miejsca dla vip – nie mniej niż 400 miejsc oraz minimum 100 miejsc dla prasy oraz trybunę równoległą do trybuny głównej z liczbą miejsc siedzących nie mniej niż 2000 miejsc zlokalizowanych wzdłuż całej długości boiska. i etap budowy stadionu piłkarskiego wymaga wybudowania płyty boiska piłkarskiego, trybuny głównej, trybuny równoległej do trybuny głównej z łączną liczbą dla obydwu trybun, nie mniej niż 5500 miejsc siedzących. w i etapie należy wyposażyć stadion w system sztucznego oświetlenia, utrzymujący minimalne średnie natężenie oświetlenia pionowego o wartości min. 1600ev z możliwością rozbudowy do min. 2000ev w ii etapie. 1). zakres przedmiotu zamówienia w i etapie, obejmuje co najmniej a) wykonanie obiektu stadionu piłkarskiego wraz z 2 trybunami, zadaszeniem trybuny głównej, podgrzewaną płytą boiska, oświetleniem i innymi obiektami towarzyszącymi (zgodnie z projektem), b) wykonanie wszystkich instalacji wewnętrznych i zewnętrznych. c) wykonanie wszystkich przyłączy. d) wykonanie zagospodarowania i urządzenia terenu inwestycji obejmującego zjazdy z dróg publicznych, drogę wewnętrzną, miejsca parkingowe, ciągi piesze, małą architekturę, ogrodzenie, nasadzenia zieleni oraz inne elementy przewidziane w opracowanej dokumentacji projektowej. e) usunięcie kolizji oraz wykonanie przebudowy istniejącej infrastruktury technicznej wynikającej z opracowanej dokumentacji projektowej. f) wyposażenie obiektu stadionu w zakresie określonym w programie funkcjonalno użytkowym. g) zabezpieczenia istniejących obiektów kubaturowych oraz istniejącej infrastruktury technicznej, h) usunięcia wszelkich szkód powstałych w wyniku prowadzenia robót, i) przywrócenie terenu w rejonie prowadzonych robót do stanu pierwotnego. j) obsługę geodezyjną prowadzonych robót w liniach regulujących własności, k) inwentaryzację powykonawczą, 2) opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej obiektu, 3) zamówienie winno być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, pozwoleniem na budowę, opracowaną dokumentacją projektową, warunkami technicznymi oraz na warunkach określonych umową. szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (zadania ii) zawarty jest w programie funkcjonalno użytkowym stadion wraz z załącznikami 5. wykonawca zobowiązany jest zapewnić kompleksowy nadzór autorski nad realizacją robót budowlanych objętych przedmiotem niniejszego zamówienia. autorzy dokumentacji zobowiązani są aktywnie uczestniczyć przy realizacji robót objętych sporządzoną dokumentacją. 6. w ramach kompleksowego wykonania zamówienia, wykonawca zobowiązany jest zrealizować należycie wszystkie roboty budowlane, dostawy i usługi w odpowiednim standardzie i w taki sposób, aby obiekt sportowy (hala widowiskowo – sportowa i stadion piłkarski) będący ich rezultatem nadawał się do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem. 7. uwaga 1. jeżeli w załączonych do siwz dokumentach, w szczególności przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe, nieobowiązujące dla wykonawcy i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych o parametrach istotnych nie gorszych niż posiadają wskazane materiały, urządzenia itp. przy ocenie równoważności zaoferowanych materiałów, urządzeń itp. należy kierować się ich przeznaczeniem oraz funkcją wynikającą z dokumentacji (pfu) i przeznaczenia użytkowego 2. wykonawca zobowiązany jest przygotowując ofertę zwrócić szczególną uwagę na ryzyko związane z terminowym sporządzeniem dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla zadania ii. zamawiający informuje, że nie dysponuje decyzjami administracyjnymi umożliwiającymi realizacje zadania ii. pozyskanie tych decyzji jest obowiązkiem wykonawcy w ramach realizacji niniejszego zamówienia. 8. wykonawca zobowiązany jest wykonać prace towarzyszące nie objęte dokumentacją, a konieczne do uwzględnienia i wykonania, np a) projekt organizacji ruchu wraz z koniecznymi uzgodnieniami; b) uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz spełnienie tych decyzji na koszt wykonawcy — za zajmowanie pasa drogowego i umieszczenie w pasie drogowym urządzeń, — za realizację robót w pobliżu urządzeń wymagających tych decyzji, — innych – niezbędnych przy realizacji zadania. 9. uwaga wykonawca we własnym zakresie winien zabezpieczyć sobie możliwość ogrzewania obiektu w przypadku prowadzenia robót budowlanych w warunkach wymagających określonej temperatury ( np. prowadzenie robót w okresie jesiennym, zimowym, wiosennym). koszty ogrzewania tak samo jak i innych mediów ponosi wykonawca. 10. zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia na minimalny okres 36 miesięcy. uwaga oferta wykonawcy, który nie zaoferuje okresu gwarancji jakości na przedmiot zamówienia, wg. wymagań zamawiającego – zostanie odrzucona. ii.1.6)