Świadczenie usług utrzymania terenów zewnętrznych w nieruchomościach oraz utrzymania czystości i porządku w budynkach zarządzanych przez KZGM w Katowicach – rejon EB–1. - pl-katowice: usługi sprzątania

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest usługa utrzymania terenów zewnętrznych w nieruchomościach oraz utrzymania czystości i porządku w budynkach zarządzanych przez komunalny zakład gospodarki mieszkaniowej w katowicach – rejon eb 1. 2. przedmiot zamówienia podzielony został na 2 części a) część nr 1 – obejmuje utrzymanie czystości i porządku w budynkach zarządzanych przez kzgm w katowicach – rejon eb 1, b) część nr 2 – obejmuje utrzymanie terenów zewnętrznych w nieruchomościach zarządzanych przez kzgm w katowicach – rejon eb 1. 3. szczegółowy opis przedmiotu zamówienia a. część nr 1 – świadczenie usług utrzymania czystości i porządku w budynkach zarządzanych przez kzgm w katowicach – rejon eb 1 zamówienie obejmuje a) obchód i utrzymanie czystości i porządku wewnątrz budynków, tj. do drzwi wyjściowych na zewnątrz włącznie, m.in. poprzez zamiatanie i usuwanie nieczystości z klatek schodowych, korytarzy, kabin dźwigowych, komór zsypowych, pomieszczeń wspólnego użytku (m.in. strychy, suszarnie, ganki piwniczne), b) odkurzanie balustrad z poręczami, c) mycie klatek schodowych, korytarzy, kabin dźwigowych, komór zsypowych, pomieszczeń wspólnego użytku (m.in. strychy, suszarnie, ganki piwniczne), okien i parapetów okiennych na klatce schodowej, drzwi wejściowych do klatki, drzwi piwnicznych, balustrad z poręczami, d) udrażniania zsypów. powierzchnia okien do mycia wynosi 1 904,93 m2 (powierzchnia obejmuje mycie dwustronne dla okien nierozkręcanych i czterostronne dla rozkręcanych). zamawiający informuje, iż nie ma okien wymagających czyszczenia z użyciem technik alpinistycznych. zamawiający informuje, że obecnie w budynkach zarządzanych przez eb 1 nie ma komór zsypowych. szczegółowy zakres obowiązków wykonawcy zawiera załącznik nr 2 do projektu umowy (załącznik nr 9 do siwz) wraz z załącznikami. szczegółowy wykaz nieruchomości wchodzących w skład poszczególnych części zamówienia, wraz z określeniem powierzchni do sprzątania znajduje się w załączniku nr 1 do projektu umowy (załącznik nr 9 do siwz). b. część nr 2 – świadczenie usług utrzymania terenów zewnętrznych w nieruchomościach zarządzanych przez kzgm w katowicach – rejon eb 1 zamówienie obejmuje a) codzienny obchód i utrzymanie terenów zewnętrznych, m.in. poprzez codzienne zamiatanie i usuwanie nieczystości z powierzchni chodników, wszelkich dojść komunikacyjnych, w tym schodów i pochylni prowadzących do drzwi wejściowych do budynków zarządzanych przez kzgm, podwórzy, bram prześwitów, placów zabaw, dróg wewnętrznych, miejsc składowania odpadów, oczyszczania chodników i placów zabaw, dróg wewnętrznych, miejsc składowania odpadów, oczyszczanie chodników i placów wykostkowanych z traw i chwastów rosnących pomiędzy kostką, płytami, utrzymanie czystości urządzeń zabawowych i ławek wypoczynkowych (bez napraw i konserwacji) oraz piaskownic – zakup i wymiana piasku przez wykonawcę 3 razy w roku, czyszczenie nawierzchni ulicznych i dróg wewnętrznych, czyszczenie miejsc pod wycieraczkami przed drzwiami wejściowymi do budynków, opróżnianie koszy na śmieci – zebrane zanieczyszczenia (z wyjątkiem liści i skoszonej trawy) usuwane do wskazanych przez zamawiającego kontenerów przynależnych do budynków, b) obchód i utrzymanie porządku i czystości terenów zielonych m. in. poprzez sprzątanie trawników i innych terenów zielonych z zanieczyszczeń w okresie całorocznym, c) w ramach obchodu wykonawca zobowiązany jest m.in. bezzwłocznie zawiadamiać zamawiającego o dostrzeżonych uszkodzeniach, awariach oraz zaistniałych zagrożeniach, gromadzonych odpadach wielkogabarytowych i innych nieprawidłowościach, d) zagospodarowanie i pielęgnację terenów zielonych m. in. poprzez usuwanie chwastów, spulchnianie miejsc wydeptanych i obsiewanie ich trawą (trawę kupuje wykonawca wg potrzeb – ok. 50 kg na rok), okopywanie krawędzi na bieżąco przy chodnikach i drogach wewnętrznych, bieżącą likwidację tzw. samosiejek i samosiewów, pielęgnacja istniejących nasadzeń kwiatów, krzewów ozdobnych i żywopłotów (wraz z ich przycinaniem), podlewanie nowopowstałych nasadzeń roślin ozdobnych przez dwa kolejne okresy wegetacyjne od nasadzenia, nasadzenia zakupionych przez zamawiającego kwiatów, koszenie trawy przy użyciu kosiarek – 3 razy w roku, przycinanie żywopłotów – 3 razy w roku, e) w okresie występowania zimowych warunków atmosferycznych usuwanie, pryzmowanie śniegu z chodników, dróg wewnętrznych, miejsc składowania odpadów, wszelkich ciągów i dojść komunikacyjnych, w tym schodów i pochylni prowadzących do drzwi wejściowych do budynków w sposób nie utrudniający komunikacji oraz nie powodujących zniszczenia istniejącej zieleni, oczyszczanie spływów do studzienek ściekowych ze śniegu i lodu, likwidację gołoledzi, skuwanie oblodzeń, posypywanie piaskiem i solą – dostawa piasku i soli przez wykonawcę; (uwaga w przypadku znacznie zwiększonych opadów śniegu, wywóz jego nadmiernych spryzmowanych ilości może być powierzony wykonawcy odrębnym zamówieniem), f) wykonywanie czynności o których mowa w pkt e) również w godzinach popołudniowych i wieczornych, a w razie potrzeby także w dni ustawowo wolne od pracy, celem zapewnienia bezpieczeństwa w warunkach zimowych; szczegółowy zakres obowiązków wykonawcy zawiera załącznik nr 2 do projektu umowy (załącznik nr 9a do siwz). szczegółowy wykaz nieruchomości wchodzących w skład poszczególnych części zamówienia, wraz z określeniem powierzchni do sprzątania znajduje się w załączniku nr 1 do projektu umowy (załącznik nr 9a do siwz). na obszarze eb 1 objętym usługą znajdują się a) piaskownice przy ul. szczecińskiej 18a d – 1 szt. o szacunkowej pojemności 1 m3, — przy ul. ordona 22 – 1 szt. o szacunkowej pojemności 4 m3, — przy ul. katowickiej 46c – 1 szt. o szacunkowej pojemności 4 m3, — przy ul. okrzei 1 15 – 1 szt. o szacunkowej pojemności 3 m3, — przy ul. broniewskiego 1a – 1 szt. o szacunkowej pojemności 5 m3, przy ul. broniewskiego 3 – 1 szt. o szacunkowej pojemności 5 m3, przy ul. korfantego 104 – 1 szt. o szacunkowej pojemności 4 m3, przy ul. modelarskiej 9 – 1 szt. o szacunkowej pojemności 2 m3, przy ul. iłłakowiczówny 12 – 1 szt. o szacunkowej pojemności 2 m3; b) place zabaw przy ul. katowickiej 46c, na którym znajduje się zjeżdżalnia, 2 bujaki sprężynowe, huśtawka konik, huśtawka łańcuchowa i drabinka do wspinania, — przy ul. korfantego 104, na którym znajdują się 2 bujaki. c) żywopłoty – 10 524,83 mb; d) ławki – 115 szt., w tym ławki drewniano betonowe – 26 szt.; ławki drewniano metalowe – 87 szt.; ławki drewniane – 2 szt.; e) kosze na śmieci – 15 szt.; f) szacunkowy metraż nasadzeń do podlewania (wymaga także pielęgnacji) – 810,00 m2; g) szacunkowa ilość kwiatów do nasadzenia – 2 600 szt. ii.1.6)