Modernizacja systemu grzewczego budynku użyteczności publicznej w Brąswałdzie z zastosowaniem OZE dla inwestycji realizowanej w systemie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest usługa architektoniczna i inżynieryjna w zakresie projektowania oraz wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja systemu grzewczego budynku użyteczności publicznej w Brąswałdzie z zastosowaniem OZE dla inwestycji realizowanej w systemie zaprojektuj i wybuduj. Do udzielenia niniejszego zamówienia stosuje się przepisy dotyczące robót budowlanych, ponieważ ich wartościowy udział w zamówieniu jest największy. 2.Przedmiot zamówienia jest dofinansowywany ze środków Unii Europejskiej w zakresie projektu pn.:Modernizacja systemu grzewczego budynku użyteczności publicznej w Brąswałdzie z zastosowaniem OZE. 3.Wykonawca jest zobowiązany do osiągnięcia celów projektu pn. Modernizacja systemu grzewczego budynku użyteczności publicznej w Brąswałdzie z zastosowaniem OZE, określonych we wniosku o dofinansowanie inwestycji, obejmujących: 1)wybudowanie jednej jednostki wytwarzania energii cieplnej przy wykorzystaniu energii promieniowania słonecznego o łącznej powierzchni nie mniejszej niż 12,20 m2, 2)wybudowanie jednej jednostki wytwarzania energii cieplnej z biomasy, 3)wybudowanie jednej jednostki wytwarzania energii cieplnej z energii geotermalnej, 4)łączną, możliwą do osiągnięcia, moc produkcyjną wszystkich wybudowanych jednostek grzewczych, jednakże nie mniejszą od 82,14 MWh/rok. 4.Zakres robót został opisany w programie funkcjonalno-użytkowym, stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ. Zamawiający informuje, że program funkcjonalno-użytkowy stanowi wytyczne do projektowania, w związku z czym dopuszcza się dokonywanie w fazie projektowania niezbędnych zmian pf-u proponowanych przez Wykonawcę, po uzyskaniu akceptacji Inspektora Nadzoru, Zamawiającego i Instytucji udzielającej dofinansowania. Wszelkie odstępstwa od programu funkcjonalno-użytkowego nie będą wpływać na wartość niniejszego zamówienia publicznego. 5.Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania odmiennego rozwiązania od przyjętego w programie funkcjonalno-użytkowym. Zamawiający wyraża zgodę na wprowadzenie zmian w zakresie: 1)usytuowania kotła na biomasę oraz składu na pelety w obrębie parteru i rezygnacji z lokalizacji kotłowni w pomieszczeniu piwnicy, a w związku z tym rezygnacji z prac budowlanych w obrębie piwnicy i pogłębienia piwnicy, 2)zastosowanie zamiennika BMS w postaci innego programu do wizualizacji systemu grzewczego połączonego z siecią internetową lub komputerem PC wyposażonym w kartę sieciową, 3)usytuowania pomieszczeń sanitarnych na parterze budynku, w tym jednego dla osób niepełnosprawnych, 4)układu instalacji c.o na poddaszu. 6.Zakres robót budowlanych planowanych do realizacji obejmuje następujące zadania: 1)opracowanie dokumentacji projektowej, 2)przygotowanie terenu do prac budowlanych-oczyszczenie terenu- zdjęcie warstwy gruntu/humusu pod fundament kolektora i odwierty, 3)przebudowa pomieszczenia na parterze na potrzeby kotłowni oraz składu na pelety, (wstawienie drzwi, malowanie ścian, posadzki - płytki gresowe, przerobienie przewodów kominowych, wykonanie izolacji termicznej stropu piwnic ze styropianu), 4)instalacje sanitarne-modernizacja instalacji: kanalizacyjnej, zimnej wody i c.w.u., c.o., instalacja c.o. wraz z regulacją (rozprowadzenie instalacji w obrębie parteru bez podłączenia podejść), 5)sieci zewnętrzne -wykonanie: a)odcinka sieci cieplnej z rur PE 100 PN16 od pionowych sond pompy ciepła do budynku, o długości uwzględniającej głębokość odwiertu oraz odległość od odwiertu do kolektora w budynku, b)odcinka sieci cieplnej słonecznych z rur dobrze zaizolowanych odpornych na wysokie temperatury od kolektorów słonecznych zlokalizowanych w ogrodzie do budynku 6)instalacje elektryczne-modernizacja instalacji zasilania budynku i oświetlenia oraz instalacji technologicznych dla potrzeb nowych urządzeń (kotłowni, pompy ciepła, kolektorów słonecznych), linie kablowe rozdzielcze-linia NN do kolektorów, 7)wyposażenie techniczne: a)dostawa, montaż, uruchomienie: - kotła na pelety wraz z autonomiczną automatyką - moc nominalna 26 kW, rodzaj paliwa: pelety, dodatkowa możliwość spalania brykietów, zrębków, drewna, wielkość zasobnika paliwa 300l, rodzaj nadmuch: mechaniczny), - pompy ciepła z gruntowym wymiennikiem ciepła (sondami pionowymi) wraz z autonomiczną automatyką - rodzaj sprężarkowa typ B-słonecznych, moc grzewcza: 20 kW, - kolektorów słonecznych wraz z autonomiczną automatyką z wykonaniem fundamentu i podłączeniem do budynku, rodzaj kolektorów: płaskie, o łącznej powierzchni 12,20 m2,, czynnik grzewczy: glikol, b)instalacja integrującej sterowanie poszczególnych instalacji i urządzeń w nadrzędny system zarządzania energią w budynku c)instalacja wizualizacji parametrów pracy , chwilowego oraz zliczeniowego zużycia energii (prezentacja wizualizacji na interaktywnych panelach LCD 17 i tablicy ściennej LED), d)dostawa małego agregatu prądotwórczego pokrywający zapotrzebowanie energii dla potrzeb funkcjonowania pomp jednego ze źródeł ciepła ( o największym zapotrzebowaniu w energię) i pomp obiegowych instalacji c.o., pompy ciepła, kolektorów słonecznych lub kotłowni, w ramach zapasowego źródła energii w przypadku zaniku dostawy. 8)zagospodarowanie terenu (wykonanie chodnika i zieleni). 8.Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie ze złożoną ofertą, wymaganiami SIWZ Nr IF-I.272.8.6.2011 z dnia 19.09.2012r., zawartą umową, Harmonogramem rzeczowo- finansowym robót budowlanych, obowiązującymi przepisami prawa, normami, zasadami sztuki budowlanej i należytą starannością. Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem zamówienia. 9.Wymagany okres udzielenia gwarancji na zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia-5 lat, liczonych od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia. 10. Zakres przedmiotu zamówienia dotyczy wykonania: 10.1 Etap I- faza projektowa obejmująca: 1)opracowanie 5 egzemplarzy indywidualnych, kompletnych projektów budowlanych w zakresie wszystkich branż wraz z informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, niezbędnych do uzyskania pozwolenia budowlanego lub zmiany decyzji pozwolenia na budowę, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, zakresem opisanym w SIWZ, wytycznymi konserwatorskimi z dn. 22.03.2010r dla inwestycji - stanowiącymi Załącznik Nr 8 do SIWZ, z uwzględnieniem: wytycznych zawartych w programie funkcjonalno-użytkowym pn. Modernizacja systemu grzewczego budynku użyteczności publicznej w Brąswałdzie z zastosowaniem OZE- stanowiącym Załącznik Nr 7 do SIWZ oraz istniejącego projektu budowlanego, w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Wymaga się, aby decyzja-pozwolenie na budowę była wydana na Inwestora-Powiat Olsztyński. W projekcie budowlanym należy uwzględnić wykonanie i zainstalowanie na czas realizacji robót budowlanych wolno stojącej tablicy informującej o dofinansowaniu inwestycji ze środków UE oraz, po zakończeniu robót budowlanych, informacyjnej tablicy pamiątkowej zainstalowanej na elewacji budynku. Koszt wykonania i instalacji tablic poniesie Zamawiający. 2)opracowanie w wersji papierowej: a)5 egzemplarzy projektów wykonawczych wszystkich branż, b)2 egzemplarzy przedmiarów robót, c)2 egzemplarzy szczegółowych kosztorysów ofertowych na kwotę zgodną z umownym wynagrodzeniem, z wykazem RMS zgodnie z obowiązującymi przepisami, d)projektu organizacji robót, ewentualnych opinii technicznych, ekspertyz i badań technicznych, e)2 egzemplarzy Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych dla zakresu robót objętego zamówieniem, Zapis całego opracowania w formacie PDF należy dostarczyć Zamawiającemu również na nośniku elektronicznym (płyta CD) - 1 egzemplarz. 3)aktualizację mapy do celów projektowych, uzyskanie wymaganych warunków technicznych, opinii, uzgodnień i pozwoleń (obiekt znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej), przy współudziale Zamawiającego, 4)sporządzenie wszelkich innych ekspertyz i opracowań, których potrzeba ujawni się w trakcie prac projektowych i realizacji, 5)sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji. 6)przedłożenie Zamawiającemu i Inspektorowi Nadzoru do zatwierdzenia koncepcji projektu budowlanego. Zamawiający zatwierdzi albo zgłosi zastrzeżenia w terminie do 7 dni od daty dostarczenia koncepcji Zamawiającemu i Inspektorowi Nadzoru, 7)przedłożenie opracowanego projektu budowlanego, projektów wykonawczych wszystkich branż uszczegóławiających projekt budowlany, przedmiarów robót, kosztorysów ofertowych wraz z zestawieniem cen materiałów i opracowań towarzyszących: a)Inspektorowi Nadzoru do sprawdzenia, wskazania ewentualnych zmian lub uzupełnień i akceptacji w imieniu Zamawiającego, b)Zamawiającemu do zatwierdzenia- ostatecznej wersji dokumentacji projektowej, zaakceptowanej przez Inspektora Nadzoru, 8)Zamawiający zatwierdzi albo zgłosi zastrzeżenia i zmiany w terminie do 14 dni od ich przedłożenia przez Wykonawcę. Wykonawca wprowadzi zmiany w terminie 7 dni od zgłoszenia przez Zamawiającego. W przypadku nie uzgodnienia dokumentacji projektowej z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Zamawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w terminie 14 dni od zgłoszenia uwag przez Zamawiającego. 9)uzyskanie pozwolenia na budowę/ zmiany decyzji pozwolenia na budowę, przy współpracy z Inspektorem Nadzoru oraz Zamawiającym. 10.2. Etap II- faza wykonania robót budowlanych obejmuje: 1)sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, złożenie Zamawiającemu gwarancji wykonania robót, dokonywania przy udziale lub z upoważnienia Zamawiającego niezbędnych zawiadomień i zgłoszeń, 2)przekazanie Wykonawcy przez Zamawiającego i Inspektora Nadzoru terenu budowy, 3)wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej i zatwierdzonej dokumentacji projektowej, zgodnie z pozwoleniem budowlanym/zmianą decyzji pozwolenia na budowę, wytycznymi konserwatorskimi z dn. 22.03.2010r dla inwestycji oraz istniejącym projektem budowlanym niniejszą umową, Harmonogramem rzeczowo-finansowym robót budowlanych, obowiązującym prawem, normami, zasadami wiedzy technicznej, sztuką budowlaną i niniejszą SIWZ, 4)wykonanie robót pomocniczych, przygotowawczych i porządkowych oraz naprawa ewentualnych uszkodzeń, 5)zapewnienie kierownika budowy, kierowników robót wymaganych branż oraz nadzoru autorskiego projektantów, przez osoby posiadające wymagane uprawnienia budowlane, w cenie oferty, 6)zapewnienie i prowadzenie obsługi geodezyjnej i geologicznej budowy, 7)prowadzenie dokumentacji budowy, 8)wykonanie niezbędnych pomiarów, badań i sprawdzeń, 9)zainstalowanie urządzeń, dokonanie rozruchu urządzeń i wyposażenia, przeszkolenie personelu Zamawiającego w zakresie obsługi i eksploatacji instalacji na etapie rozruchu, 10)zagospodarowanie terenu: chodniki, zieleń, uporządkowanie terenu, 11)przeprowadzenie wymaganych prób i badań, opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz dokumentacji powykonawczej i geodezyjnych pomiarów powykonawczych. 10.3. Etap III - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie bądź warunkowe pozwolenie na użytkowanie: 1)przygotowanie dokumentów wymaganych przepisami prawa, związanych z oddaniem obiektu do użytkowania, 2)przygotowanie, opracowanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji obiektu, instalacji i urządzeń związanych z obiektem 3)współpraca z Inspektorem Nadzoru oraz Zamawiającym w zakresie uzyskania pozwolenia na użytkowanie, 11. Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia: 1)dokumentację projektową należy opracować z uwzględnieniem wymagań: a)ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623), b)ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2010 Nr 113, poz. 759 z póż. zm.), c)rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego - Dz. U 2012 Nr 0 poz. 462, d)rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Dz.U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690 z późn. zm. e)rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego - Dz.U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm, f)obowiązującymi normami, zasadami wiedzy technicznej, przepisami BHP, p.poż., g)ustaleń i wytycznych Zamawiającego, 2)Wykonawca ponosi wyłączną i pełną odpowiedzialność za treść dokumentacji projektowej. 3)w przypadku nie posiadania przez Zamawiającego dokumentów niezbędnych do wykonania dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany będzie uzyskać je we własnym zakresie i na własny koszt, 4)wszelkie koszty wykonania robót budowlanych nieujętych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym w zakresie uwarunkowań technicznych, funkcjonalnych oraz przepisów prawnych, poniesie Wykonawca 5)wszelkie koszty związane z wystąpieniem braków i błędów projektowych w dokumentacji projektowej poniesie Wykonawca 6)Wykonawca zobowiązuje się przedkładać wszelkie zmiany Harmonogramu rzeczowo-finansowego robót budowlanych do zatwierdzenia Inspektorowi Nadzoru i Zamawiającemu, 7)przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby, które zostały dopuszczone do obrotu oraz powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie, zgodnie z przepisami ustawy z 16 kwietnia 2004r. (Dz. U. z 2004r. Nr 92 poz. 881) o wyrobach budowlanych (oznakowane symbolem CE, umieszczone w określonym przez Komisję Europejską wykazie materiałów budowlanych, dla których producent wydał deklarację zgodności z Polskimi Normami, które uzyskały aprobatę techniczną). Wszystkie niezbędne elementy powinny być wykonane w standardzie i zgodnie z obowiązującymi normami, 8)Wykonawca zobowiązuje się przedkładać do akceptacji Inspektora Nadzoru i Zamawiającemu wszelkich zmian w zatwierdzonej decyzją administracyjną dokumentacji projektowej, a w przypadku znacznego odstępstwa od projektu, uzyskanie decyzji zmieniającej pozwolenie na budowę, 9)roboty należy prowadzić pod stałym nadzorem technicznym, z zachowaniem obowiązujących przepisów, w tym: bhp i przeciwpożarowych, 10)Wykonawca zobowiązuje się pokryć wszystkie koszty poboru energii elektrycznej i wody, zużytych podczas prowadzonych robót budowlanych, 11)obowiązkiem Wykonawcy jest utrzymanie porządku i ochrony mienia znajdującego się na terenie budowy i terenach przyległych, Wykonawca zobowiązany jest utrzymać teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwać na bieżąco zbędne materiały, odpady i śmieci oraz ponieść koszty z tym związane. Wykonawca jest zobowiązany do naprawy wszelkich uszkodzeń powstałych w obrębie placu budowy w okresie od dnia przekazania placu budowy Wykonawcy do dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie, 12)Wykonawca zobowiązuje się wykonać instrukcje obsługi i konserwacji urządzeń, 13)dla nowych urządzeń tego wymagających- należy dostarczyć komplet sprzętu, oznakowań, instrukcji, środków ochrony indywidualnej i zbiorowej z zakresu bhp i ochrony przeciwpożarowej, wymaganych przepisami szczegółowymi, 14)Wykonawca zobowiązuje się oznakować budynek i instalację zgodnie z wymaganiami przepisów szczegółowych, a w szczególności: dróg ewakuacyjnych, lokalizacji sprzętu p.poż., armatury, urządzeń, instalacji, miejsc występowania zagrożeń i ograniczeń w zakresie przebywania i komunikacji, informacyjne w zakresie pomieszczeń i komunikacji. 15)Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za realizację robót i w przypadku wykonania ich niezgodnie z ustawą Prawo budowlane lub uszkodzeniem obiektu jest zobowiązany do przywrócenia stanu pierwotnego i usunięcia powstałych usterek na własny koszt. 16)w przypadku stwierdzenia, ze roboty wykonywane są niezgodnie z obowiązującymi przepisami Zamawiający może odstąpić zapłaty i zażądać ich ponownego wykonania lub odstąpić od umowy z winy Wykonawcy. 12.W celu zapoznania się z przedmiotem zamówienia, oferent ma możliwość dokonania oględzin miejsca budowy i rozpoznania wszelkich uwarunkowań, które mogą mieć wpływ na przyszły proces realizacji zadania i podaną w ofercie cenę- w dniach 11.10.2012r i 25.10.2012r. w godz.11:10- 13:10. Adres: Brąswałd 18, działka nr 139, gmina Dywity, powiat olsztyński. 13.Użycie w SIWZ określeń przedmiotu zamówienia za pomocą znaków towarowych, patentów, pochodzenia itp. uzasadnia specyfika przedmiotu zamówienia, którego Zamawiający nie jest w stanie opisać w inny sposób. Należy podkreślić, iż intencją Zamawiającego było jedynie opisanie przedmiotu zamówienia zgodnie z art. 29 Ustawy. Wykonawca zobowiązuje się zastosować rozwiązania o parametrach techniczno-jakościowych i funkcjonalnych opisanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym lub parametrach równoważnych w przypadku zastosowania pompy ciepła, kolektorów i kotła na pelety. Wykazanie równoważności zastosowanych rozwiązań z przedmiotem zamówienia (zgodnie z art. 30 ust 5 Ustawy) spoczywa na Wykonawcy