Dokumentacje projektowe związane z planowanymi na przyszłe lata inwestycjami - opracowanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynku Gimnazjum nr 18 w Katowicach przy ul. Wantuły 11

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie audytu energetycznego budynku Gimnazjum nr 18 przy ul. Wantuły 11 w Katowicach oraz dokumentacji projektowej dla wybranego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, wynikającego z audytu energetycznego. Zamówienie obejmuje wykonanie: 1) Audytu energetycznego obiektu. 2) Inwentaryzacji budowlanej i instalacyjnej oraz ekspertyzy stanu technicznego obiektu w zakresie niezbędnym do wykonania dokumentacji projektowej. 3) Dokumentacji projektowej, obejmującej projekt budowlany i projekty wykonawcze, przedmiarów robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz kosztorysów inwestorskich. 4) Informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów. Opis obiektu: Rok budowy: 975. Kubatura budynku: 12 916 m3. Powierzchnia netto budynku: 2 401 m2. Liczba kondygnacji: 3. Podpiwniczenie: częściowe. Instalacje: elektryczna, c.o., wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa. Budynek wolnostojący, w części podpiwniczony (piwnice pod kuchnią i stołówką), w piwnicach kotłownia węglowa i pomieszczenia gospodarcze. Ściany konstrukcyjne - konstrukcja uprzemysłowiona, szkielet żelbetowy prefabrykowany, słupowo-belkowy typu CWK, z wypełnieniem z pustaków PGS, w części prefabrykowane żelbetowe elementy płytowe, stropy wykonane z prefabrykowanych płyt kanałowych; stropy podpiwniczenia prefabrykowane typu DZ3; ściany działowe z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapienno-cementowej. Na elewacjach żelbetowe faliste płyty osłonowe; na międzyokiennych filarkach tynki cementowo-wapienne, gładkie; południowo-zachodnia ściana szczytowa sali gimnastycznej ocieplona - tynk mineralny, malowany; gzymsy żelbetowe; nad wejściem daszek żelbetowy, pogrążony, kryty papą; nad wejściem do kuchni i do części magazynowej daszki żelbetowe, pogrążone; nad wyjściem ewakuacyjnym z korytarza przy sali gimnastycznej - daszek żelbetowy płaski; lampy oświetlenia zewnętrznego na wysięgnikach, mocowanych na ścianach budynku. W wejściu do budynku ścianka aluminiowa z drzwiami dwuskrzydłowymi, w górnej części przeszklona; drzwi z przedsionka do holu - dwuskrzydłowe, przeszklone; drzwi wyjścia ewakuacyjnego w szczycie budynku dwuskrzydłowe, stalowe, przeszklone; drzwi wyjścia ewakuacyjnego w szczycie segmentu sportowego - dwuskrzydłowe, drewniane, obite blachą; w wyjściu ewakuacyjnym na tereny sportowe przeszklona ścianka stalowa z drzwiami dwuskrzydłowymi; w wejściach do pomieszczeń kuchennych dwoje drzwi drewnianych, klepkowych z naświetlami; do części magazynowej drzwi drewniane, płycinowe, pełne; drzwi do kotłowni stalowe; stolarka okienna z PCV; okna w piwnicach drewniane. Dach dwuspadowy, nad segmentami budynku stropodachy żelbetowe, wentylowane; nad salą gimnastyczną stropodach prefabrykowany z płyt panwiowych, opartych na żelbetowych wiązarach; pokrycie dachów wykonane z papy termozgrzewalnej. Źródło ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania - lokalna kotłownia na paliwo stałe, z automatyką czasową i pogodową. Źródło ciepła na potrzeby ciepłej wody użytkowej - elektryczne, pojemnościowe (bojlery). Średnie zużycie energii na ogrzewanie wynosi 2 875 GJ/rok. 2. Podstawowy zakres prac termomodernizacyjnych w obiekcie: 1) Ocieplenie ścian zewnętrznych. 2) Ocieplenie stropów nad ostatnią kondygnacją. 3) Wymiana części stolarki okiennej i ślusarki okiennej w sali gimnastycznej, 4) Wymiana drzwi zewnętrznych. 5) Wymiana instalacji centralnego ogrzewania z wymianą grzejników i montażem zaworów termostatycznych, z podziałem na wydzielone obiegi grzewcze. 6) Modernizacja systemu wentylacji mechanicznej w sali gimnastycznej. 7) Wymiana oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego. 8) Montaż kolektorów słonecznych dla c.w.u. 9) Wykonanie instalacji na potrzeby realizacji usługi monitoringu nośników energii wraz ze zdalną możliwością programowania i sterowania układem centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i wentylacji mechanicznej. 3. Projekty wykonawcze powinny obejmować opracowania: ocieplenia ścian budynku wraz z kolorystyką elewacji; ocieplenia stropodachu wentylowanego nad ostatnią kondygnacją i stropodachu niewentylowanego nad salą gimnastyczną wraz z jego odwodnieniem, z pokryciem papą termozgrzewalną, wykonaniem nowych obróbek blacharskich dachów i murów ogniowych, z dostosowaniem szerokości obróbek do grubości ścian wraz z ociepleniem; wymiany stolarki okiennej i drzwiowej; instalacji odgromowej z odprowadzeniem uziomów pionowych pod ociepleniem ścian w rurach izolacyjnych; oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego; wewnętrznej instalacji c.o., układu pompowego z rozdziałem dolnym w układzie zamkniętym, z rur stalowych zewnętrznie ocynkowanych o połączeniach zaciskowych, z oddzielnym obiegiem dla sali gimnastycznej z jej zaplecza; wentylacji mechanicznej w sali gimnastycznej z odzyskiem ciepła; instalacji kolektorów słonecznych; instalacji elektrycznej, w tym: automatyki dla wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej. systemu uziemień ochronnych i wyrównawczych; przebudowy rozdzielni głównej obiektu do potrzeb nowych instalacji oraz wentylacji; remontu obecnych instalacji elektrycznych, urządzeń rozdzielczych napędów elektrycznych wraz z sterowaniem z jednoczesnym dostosowaniem do wymagań aktualnych przepisów branżowych i ochrony ppoż. 4. Inne zobowiązania wykonawcy: 1. Do wykonawcy należeć będzie: 1)uzyskanie mapy do celów projektowych, w granicach niezbędnych do uzgodnienia i zatwierdzenia projektu, wypisów i wyrysów z ewidencji gruntów; 2) złożenie odpowiednich wniosków oraz uzyskanie, w imieniu Zmawiającego, wszystkich niezbędnych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, wszelkich decyzji administracyjnych niezbędnych do realizacji robót budowlanych, a także - w razie konieczności - dokonywanie wszelkich zmian, uzupełnień, wyjaśnień itp. dokumentacji projektowej w trakcie postępowania administracyjnego związanego z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje również pełnienie nadzorów autorskich podczas realizacji przedmiotu zamówienia z częstotliwością uzależnioną od postępu robót lub na uzasadnione wezwanie Zamawiającego. 1) W ramach nadzoru autorskiego wykonawca wykonywał będzie m.in. następujące czynności: a) nadzór w toku realizacji robót budowlanych nad zgodnością rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z dokumentacją projektową, b) uzupełnianie szczegółów dokumentacji oraz wyjaśnienia wątpliwości powstałych w toku realizacji robót i na etapie prowadzonego postępowania przetargowego na wykonanie robót objętych przedmiotem dokumentacji, c) ewentualnego udziału w naradach technicznych. Przyjmuje się, że liczba pobytów projektanta (projektantów) na budowie wynikać będzie z uzasadnionych potrzeb określonych każdorazowo przez Zamawiającego lub występującego w jego imieniu inspektora nadzoru, a w wyjątkowych sytuacjach kierownika budowy, d) ewentualny udział w odbiorach częściowych (istotnych robót budowlanych) i końcowych poszczególnych obiektów. 2) Wykonawca dokumentacji projektowej zapewni pełnienie nadzoru autorskiego przez uprawnionych projektantów we wszystkich branżach, zgodnie z wymogami prawa budowlanego.