Budowa budynku mieszkalnego 40-rodzinnego z techniczną zewnętrzną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu zewnętrznego położonego w Międzyrzeczu przy ul. Zachodniej - działka o nr ewid. 799/63, 799/16, 799/10, 799/1

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia - jest budowa budynku mieszkalnego 40-rodzinnego, wyposażonego i wykończonego - pod klucz, z zewnętrzną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu zewnętrznego w Międzyrzeczu przy ul. Zachodniej. A. Lokalizacja: Wojew. Lubuskie, Międzyrzecz, ul. Zachodnia - dz. bud. o nr ewid. 799_63, 799_16, 799_10, 799_1. B. Budynek mieszkalny: a) Budynek mieszkalny - 5-cio klatkowy, IV-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym (parter, Ip, IIp, IIIp - poddasze użytkowe, strych - poddasze nieużytkowe), całkowicie podpiwniczony, 40 lokali mieszkalnych o strukturze M-3. b) Wykończenie budynku-pod klucz: - kompleksowo - instalacje sanitarne, elektryczne, domofonowe, telewizyjne, monitoring, - stolarka zewnętrzna i wewnętrzna - okienna i drzwiowa, - tynki na ścianach i sufitach na kondygnacjach nadziemnych i podziemnych, - pomieszczenia mieszkalne - wykończone do zamieszkania, pomalowane, wyposażone w panele podłogowe, pomieszczenia kuchni i łazienek wykończone płytkami ściennymi i podłogowymi oraz przyborami i urządzeniami sanitarnymi, - obróbki blacharskie w technologii fabrycznej, balustrady zewnętrzne i wewnętrzne ze stali nierdzewnej, - ogrzewanie dwufunkcyjnymi kotłami gazowymi, zlokalizowanymi w pomieszczeniu łazienki każdego lokalu mieszkalnego, - wentylacja hybrydowa, - pomieszczenia techniczno-gospodarcze oraz komórki lokatorskie wykończone do zagospodarowania, c) Konstrukcja budynku: - Fundamenty - wylewane, żelbetowe, - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły silka. - Dach wielospadowy monsardowy, dwupoziomowy, o konstrukcji więźby dachowej drewnianej, z wysuniętymi lukarnami pokryty dachówką ceramiczną, - Konstrukcja stropów - żelbetowa typu filigrany, klatka schodowa z elementów prefabrykowanych, płyty balkonowe wsparte na ścianach podporowych, - Elewacja - w technologii lekkiej-mokrej, styropian, d) Zewnętrzna infrastruktura techniczna - przyłącza instalacji wod-kan, gazowe, elektryczne, zjazdy, ciągi pieszo-jezdne, chodniki, parkingi, plac zabaw, zadaszona wiata śmietnikowa, e) Zagospodarowanie terenu zewnętrznego: - ogrodzenie, wyposażenie i zagospodarowanie placu zabaw przy ul. Zachodniej, - ogrodzenie placu zabaw przy ul. J. Malczewskiego-1 (montaż ogrodzenia do 1,5 miesiąca od daty podpisania umowy), - wyposażenie placu gospodarczego, - oświetlenie terenu zewnętrznego, f) Parametry techniczno-użytkowe zawarte w dokumentacji projektowej (nie ograniczające treści zamówienia): - powierzchnia użytkowa budynku - 2.589,30 m2, - powierzchnia netto budynku - 4.028,10 m2, - powierzchnia zabudowy budynku - 1.056,60 m2, - kubatura - 14.398,64 m3, - Powierzchnia dróg - 984,00 m2, - Powierzchnia parkingów - 760,95 m2, - Powierzchnia chodników - 485,20 m2, g) Przed podjęciem wszelkich prac ziemnych, istnieje wymóg zapewnienia nadzoru archeologicznego przez Wykonawcę robót, C. Kod CPV: 45210000-2: Roboty budowlane w zakresie budynków 45262410-8: Wznoszenie konstrukcji budynków 45300000-0: Roboty instalacyjne w budynkach 45111291-4: Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45211340-4: Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego D. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje również: 1. wykonanie geodezyjnych pomiarów powykonawczych, 2. wykonanie wszelkich badań, prób i sprawdzeń oraz uzyskanie innych niezbędnych do wykonania i odbioru przedmiotu zamówienia protokółów i zaświadczeń, pozwoleń (straż pożarna, sanepid, obsługa geodezyjna, zakład energetyczny, zakład gazowniczy, zakład wodociągów i kanalizacji, kominiarz, pomiarów powykonawczych pomieszczeń mieszkalnych i techniczno-gospodarczych, klatek schodowych, piwnic, wiatrołapów (zgodnie z PN-70_B-02365) i zewnętrznej infrastruktury technicznej naziemnej oraz powierzchni terenów zielonych itp.) oraz przekazania opisanych i spiętych komplety kluczy, 3. uporządkowania terenu w tym pozostałości materiałów budowlanych i rozbiórkowych 4. wykonanie świadectw energetycznych dla całego budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych, w ilości po 2 egz. 5. udzielenie Zamawiającemu gwarancji jakości na wbudowane materiały budowlane, urządzenia, sprzęt i wyposażenie objęte niniejszą umową na okres nie krótszy niż 36 miesięcy, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego, 6. serwisowanie i reklamowanie w okresie gwarancji w szczególności -stolarki okiennej i drzwiowej - zewnętrznej i wewnętrznej, paneli podłogowych, balustrad zewnętrznych i wewnętrznych, opierzeń blacharskich, pokrycia dachu z wykończeniem, okładzin podłóg i ścian, elewacji budynku, wyposażenia i ogrodzenia placów zabaw, wykończenia i zagospodarowania naziemnej technicznej infrastruktury zewnętrznej, wyposażenia w urządzenia i sprzęt sanitarny - kotły gazowe, sanitariaty, urządzenia instalacji wentylacyjnej hybrydowej, wyposażenie w urządzenia i sprzęt elektryczny, oświetlenie terenu, domofony. 7. opracowanie Instrukcji użytkowania i konserwacji lokali mieszkalnych w zakresie ekonomicznego i prawidłowego z nich korzystania z uwzględnieniem: wentylacji hybrydowej, nawiewników higrosterowanych, stolarki okiennej i drzwiowej, paneli podłogowych i posadzek, płyt balkonowych w okresie zimowym, lokali mieszkalnych położonych na poddaszu użytkowym, kotłów gazowych, regulatora temperatury, baterii sanitarnych, kuchenki gazowej, domofonu, i innych zlokalizowanych urządzeń i wyposażenia w sprzęt, instalacji kanalizacyjnej. 8. opracowanie Instrukcji użytkowania i konserwacji zagospodarowania terenu zewnętrznego w zakresie prawidłowego z nich korzystania z uwzględnieniem: instalacji orynnowania poziomego i pionowego oraz skośnych elementów dachu, pokrycia dachu w okresie zimowym i letnim. E. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót.