Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z 10-ma miejscami postojowymi w podpiwniczeniu wraz z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu, w Tarnobrzegu przy ul. Kopernika i 11-go Listopada na działkach nr 1586/15, 1586/16, 1586/21, 1586/22, 1587/9

Tarnobrzeg: Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z 10-ma miejscami postojowymi w podpiwniczeniu wraz z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu, w Tarnobrzegu przy ul. Kopernika i 11-go Listopada na działkach nr 1586/15, 1586/16, 1586/21, 1586/22, 1587/9


Numer ogłoszenia: 366376 - 2013; data zamieszczenia: 10.09.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Tarnobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o. o. , ul. Mickiewicza 4, 39-400 Tarnobrzeg, woj. podkarpackie, tel. 015 8229860, 8229861, faks 015 8229862.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.ttbs.bip.pl, www.ttbs.tarnobrzeg.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Podmiot prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z 10-ma miejscami postojowymi w podpiwniczeniu wraz z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu, w Tarnobrzegu przy ul. Kopernika i 11-go Listopada na działkach nr 1586/15, 1586/16, 1586/21, 1586/22, 1587/9.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Charakterystyka ogólna obiektu Warunki określone w niniejszej specyfikacji dotyczą kompleksowego wykonania robót budowlano - montażowych z zakresem wewnętrznych i zewnętrznych robót instalacyjnych oraz infrastrukturą zewnętrzną zgodnie z dokumentacją projektową na działkach Nr 1586/15, 1586/16,1586/21,1586/22,1587/9, stanowiącej własność Tarnobrzeskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Zabudowę działki nr 1582/22 będzie stanowił budynek mieszkalny wielorodzinny, jednoklatkowy (punktowy) sześciokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, bez poddasza o dachu płaskim pogrążonym z tarasem w V kondygnacji od strony północnej. Budynek będzie posiadał 34 lokale mieszkalne, dostępne z klatki schodowej i windy. W budynku w poziomie parteru zaprojektowano 4 lokale mieszkalne. Na piętrach od I do V zaprojektowano lokale mieszkalne w ilości po 6 szt. na każdej kondygnacji. W kondygnacji piwnic zlokalizowano 10 miejsc postojowych dla samochodów osobowych oraz pomieszczenia techniczne (węzeł cieplny zasilany z miejskiej sieci ciepłowniczej, przyłącze wody z hydrofornią, rozdzielnia elektryczna) oraz pomieszczenia gospodarcze dla mieszkańców. Budynek zaprojektowano w technologii mieszanej szkieletowo-murowanej. Konstrukcja budynku o układzie poprzeczno-podłużnym: płyta fundamentowa wylewana żelbetowa, ściany piwnic żelbetowe wylewane, ściany i słupy parteru żelbetowe wylewane, pozostałych kondygnacji nadziemnych częściowo wylewane żelbetowe częściowo murowane, ściany zewnętrzne osłonowe dwuwarstwowe, murowane, ocieplone, ścianki działowe murowane, stropy monolityczne z żebrami strunobetonowymi, elementy klatek schodowych wylewane żelbetowe, szyby windowe żelbetowe wylewane, płyty balkonowe wylewane żelbetowe, konstrukcja stropodachu monolityczna z żebrami strunobetonowymi, stolarka okienna PCV typowa, stolarka drzwiowa typowa, balustrady klatek schodowych i balkonów stalowe. Podstawowe dane techniczne: Gabaryty budynku i struktura mieszkań wysokość całkowita z podpiwniczeniem-22,03 m wysokość budynku-19,25 m długość parteru-25,98 m szerokość parteru-21,66 m wysokość od terenu do stropu ostatniej kondygnacji-19,25 m powierzchnia zabudowy-617,00 m powierzchnia użytkowa mieszkań-2.077,05 m2 powierzchnia użytkowa garażu-191,86 m2 powierzchnia usługowa-46,89 m2 (część powierzchni kondygnacji netto przeznaczona na usytuowanie instalacji i urządzeń technicznych wg PN-ISO 9836) powierzchnia ruchu-503,77 m2 (część powierzchni kondygnacji netto przeznaczona dla ruchu wewnątrz budynku wg PN-ISO 9836) powierzchnia komórek lokatorskich-107,82 m2 powierzchnia wózkowni i administracji-30,09 m2 powierzchnia całkowita kondygnacji netto-2.957,48 m2 (2.077,05+191,86+46,89+503,77+107,82+30,09) ilość mieszkań-34 ilość mieszkańców-147 kubatura-10280,00 m3 Zakres rzeczowy robót obejmuje: a)wykonanie: robót budowlano - montażowych wraz z instalacjami wewnętrznymi - zgodnie z dokumentacją projektową, zewnętrznych sieci przyłączeniowych wod. - kan., kanalizacji deszczowej po uprzedniej jej przebudowie, przyłącza kablowego N.N. do sieci energetycznej, oświetlenie terenu, zespołu 4 parkingów z podjazdami, chodników i zjazdu do garażu wraz z opaską dookoła budynku oraz pozostałą infrastrukturą. Wykonanie niwelacji i ukształtowania terenu oraz nasadzenie na terenach wolnych od zabudowy i utwardzeń w oddaleniu od uzbrojenia podziemnego 20 drzew liściastych i 12 iglastych oraz 90-ciu kęp krzewów i urządzenie trawników. Montaż przy schodach zewnętrznych 2 ławek i dwóch koszy na śmieci. Na placu gospodarczym wykonanie osłony śmietnikowej (na ustawienie kontenerów) i trzepaka z ławką gospodarczą. Budowa placu zabaw dla powyższego budynku na działce nr 3716/8 zgodnie z załączoną dokumentacją. b)wyposażenie budynku w instalacje i urządzenia: wewnętrzną instalacja wod. - kan., wewnętrzną instalacja c.o., c.c.w. z węzła ciepłowniczego, deszczową (rynny i rury spustowe, drenaż opaskowy), wentylację nawiewno-wywiewną (mechaniczną), instalację elektryczną, odgromową, p. pożarową, połączeń wyrównawczych, instalację wideo-domofonową i przyzewową, monitoringu budynku, telewizji kablowej RTV, telefonicznej, kuchnie elektryczne 4 płytowe z piekarnikiem elektrycznym z termo obiegiem, zlewozmywaki 2-u komorowe baterią zlewozmywakową, wanny z baterią prysznicową, miski sedesowe z dolnopłukiem, umywalki fajansowe z baterią umywalkową, zawór pod pralkę automatyczną, klimatyzatory z instalacją odprowadzania skroplin. c)obsługę geodezyjną wraz z inwentaryzacją powykonawczą w tym świadectwo energetyczne budynku..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.30.00.00-0, 45.33.11.00-7, 45.33.00.00-9, 45.32.10.00-3, 45.33.30.00-0, 45.31.00.00-3, 45.33.20.00-3, 45.44.22.00-9, 45.23.11.12-3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1.Zamawiający żąda wniesienia wadium w kwocie 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy 00/100) przed upływem składania ofert tj. do dnia 25.09.2013r do godz.900. 2. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: a)Pieniądzu, b)Poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, c)Gwarancjach bankowych, d)Gwarancjach ubezpieczeniowych, e)Poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t. j. Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 z późn. zm.). 3.Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego BGŻ S.A. O/Tarnobrzeg, nr konta 67 20300045 1110 0000 0021 5500 Dowód dokonania przelewu należy dołączyć do oferty. 4.Wadium wnoszone w formie: poręczenia bankowego, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej lub poręczenia udzielanego przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości należy dołączyć w formie oryginału wraz z ofertą. 4.Wadium musi być wniesione (tzn. wadium musi być na rachunku bankowym Zamawiającego) przed upływem terminu składania ofert. 5.Zwrot wadium nastąpi zgodnie z artykułem 46 Ustawy PZP. 6.Oryginał dowodu wniesienia wadium należy złożyć w sekretarce TTBS Sp. z o.o pokój nr 6 za potwierdzeniem odbioru przed upływem terminu składania ofert . Kserokopie dowodu wniesienia wadium należy załączyć do oferty. Wadium wniesione w formie poręczenia lub gwarancji objęte powinno być dokumentem zawierającym stwierdzenie gwaranta lub poręczyciela, że: na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego wzywające do zapłaty kwoty gwarancji lub poręczenia (o równowartości wadium) , zawierające oświadczenie zamawiającego o tym, iż wykonawca nie dopełnił warunków przetargu , nastąpi bezwarunkowa wypłata przez poręczyciela lub gwaranta na rzecz zamawiającego pełnej koty gwarancji lub poręczenia bez jakichkolwiek dodatkowych zastrzeżeń Zapis dotyczy wszystkich form wnoszenia wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Zamawiający uzna warunek za spełniony poprzez złożenie przez wykonawcę oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu według wzoru - zał. nr 3 do SIWZ.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że: wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających , czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone (jedną robotę polegająca na budowie , przebudowie lub modernizacji budynku mieszkalnego lub budowie przebudowie lub modernizacji budynku zamieszkania zbiorowego lub budowie przebudowie lub modernizacji obiektów przemysłowych o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł brutto)

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Zamawiający uzna warunek za spełniony poprzez złożenie przez wykonawcę oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu według wzoru - zał. nr 3 do SIWZ.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymującymi się kwalifikacjami zawodowymi, doświadczeniem i wykształceniem odpowiednimi do funkcji, jakie zostaną im powierzone. Wykonawca przedstawi wraz z ofertą osobę, na funkcję wymienioną poniżej, która spełnia następujące wymagania: 1)osoba proponowana do pełnienia funkcji Kierownika Budowy: wykonawca przedstawi osobę, która posiadać będzie uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 roku w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2006 roku nr 83, poz. 578 z późniejszymi zmianami). 2) osoba proponowana do pełnienia funkcji kierownika robót instalacyjnych wykonawca przedstawi osobę, która posiadać będzie uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności: sieci gazowe i wodociągowe, w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 roku w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2006 roku nr 83, poz. 578 z późniejszymi zmianami). 3) osoba proponowana do pełnienia funkcji Kierownika robót elektrycznych wykonawca przedstawi osobę, która posiadać będzie uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 roku w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2006 roku nr 83, poz. 578 z późniejszymi zmianami) Uwaga. Powyższy warunek może być spełniony przez jedną osobę posiadającą powyżej wymagane uprawnienia lub przez więcej osób posiadających wspólnie wyżej wymienione uprawnienia. Dopuszcza się uprawnienia równoważne do powyższych wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Zamawiający uzna warunek za spełniony poprzez złożenie przez wykonawcę oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu według wzoru - zał. nr 3 do SIWZ.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1)Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2)Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność takich zmian wynika z wystąpienia następujących okoliczności: 2.1.zmiana terminu wykonania umowy - w przypadku : wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót lub dokonywanie odbiorów, braku środków finansowych na realizację inwestycji, z przyczyn niezależnych od Zamawiającego. opóźnienia w przekazaniu placu budowy (odnotowane w dzienniku budowy oraz udokumentowane stosownymi protokołami podpisanymi przez Kierownika Budowy i Inspektora nadzoru i zaakceptowane przez Zamawiającego) lub wstrzymania realizacji robót, przez Zamawiającego, konieczność dokonania zmian lub konsekwencje błędów w dokumentacji projektowej, wystąpienia zjawisk związanych z działaniem siły wyższej (klęska żywiołowa, niepokoje społeczne, działania militarne itp.), opóźnienia w wyniku decyzji administracyjnych (decyzja władz publicznych, zmiana obowiązującego prawa, oczekiwanie na nieprzewidziane wcześniej konieczne wyniki ekspertyz, wyrok sądu itp.). zmiany podyktowanej zmianą przepisów prawa gdy zaszła konieczność uzyskania niemożliwych do przewidzenia na etapie planowania inwestycji: danych, zgód lub pozwoleń osób trzecich lub właściwych organów, zmiana terminu realizacji o niezbędny czas ich uzyskania, gdy prace objęte umową zostały wstrzymane przez właściwe organy co uniemożliwi terminowe zakończenie realizacji przedmiotu umowy W przypadku wystąpienia którejkolwiek z wymienionych wyżej okoliczności w zakresie mającym wpływ na przebieg realizacji zamówienia, termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty jednak nie dłużej niż o czas równy okresowi przerwy, postoju lub opóźnienia. 2.2.Zmiana umówionego zakresu robót - w przypadku: ograniczenia finansowego po stronie zamawiającego z przyczyn od niego niezależnych. jeżeli z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków spełnienie świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby jednej ze stron rażącą stratą, czego strony nie przewidywały przy zawarciu umowy 2.3.Zmiana sposobu spełnienia świadczenia. Zmiany technologiczne spowodowane w szczególności następującymi okolicznościami: a)niedostępność na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót spowodowana zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów lub urządzeń; b)pojawienie się na rynku materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy, lub umożliwiające uzyskanie lepszej jakości robót. c)pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót pozwalającej na zaoszczędzenie czasu realizacji inwestycji lub kosztów wykonywanych prac, jak również kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy; d)konieczność zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych niż wskazane w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu umowy, e)odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót warunki geologiczne skutkujące niemożliwością zrealizowania przedmiotu umowy przy dotychczasowych założeniach technologicznych; f)odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót warunki terenowe, w szczególności istnienie zinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych obiektów budowlanych; g)konieczność zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa; h)konieczność usunięcia sprzeczności w dokumentacji w przypadku niemożności usunięcia sprzeczności przy pomocy wykładni, w szczególności gdy sprzeczne zapisy mają równy stopień pierwszeństwa. 2.4.organizacyjnej polegającej na: zmianie osób, podwykonawców, grup wykonawców i innych podmiotów współpracujących przy realizacji zamówienia pod warunkiem, że ich uprawnienia, potencjał ekonomiczny, wykonawczy i doświadczenie nie są gorsze od tych, jakie posiadają podmioty zamieniane. Zmiany te mogą nastąpić z przyczyn organizacyjnych pod warunkiem, że osoby podwykonawcy, grupy wykonawców i innych podmiotów spełniają wszystkie wymogi wynikające z SIWZ i złożonej oferty. 2.5.wynagrodzenia: gdy zmianie ulegnie urzędowa stawka podatku VAT. ze względów ekonomicznych lub technicznych dopuszcza się ograniczenie zakresu robót wraz ze zmniejszeniem wynagrodzenia do 20%. w przypadkach określonych w pkt.2.3 niniejszego §. Obniżenie wynagrodzenia w odpowiednim stosunku w przypadku istnienia usterki lub wady mającej charakter istotny i nieusuwalny (nie tylko takich uniemożliwiających użytkowanie) , oraz takiej , która odbiera cechy właściwe danemu obiektowi (zarówno funkcjonalne jak i estetyczne). 2.6. Zmiana wynagrodzenia z powodu przyczyn wskazanych w pkt.2.3 niniejszego § nastąpi na podstawie opracowanych kosztorysów. a)Kosztorysy te opracowane będą w oparciu o następujące założenia: ceny jednostkowe robót lub ceny czynników produkcji zostaną przyjęte z kosztorysu opracowanego metodą kalkulacji szczegółowej, a ilości wykonanych robót zgodnie z dokonanymi obmiarami; w przypadku, gdy nie będzie możliwe rozliczenie danej roboty w oparciu o ww. zapisy, brakujące ceny czynników produkcji zostaną przyjęte z zeszytów SEKOCENBUD (jako niskie dla województwa podkarpackiego) za okres ich wbudowania. Podstawą do określenia nakładów rzeczowych będą KNR-y. W przypadku braku odpowiednich pozycji, - KNNR-y, a następnie wycena indywidualna Wykonawcy zatwierdzona przez inspektora nadzoru i Zamawiającego. 3)Wystąpienie którejkolwiek z wymienionych w pkt.2. ppkt. 2.1; 2.2; 2.3; 2.4: 2.5, okoliczności nie stanowi bezwzględnego zobowiązania Zamawiającego do dokonania takich zmian, ani nie może stanowić podstawy roszczeń Wykonawcy do ich dokonania. 4)Zamawiający dopuszcza możliwość niezrealizowania pełnego zakresu robót w sytuacji której nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy a nie powstałych z winy Zamawiającego ani Wykonawcy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.ttbs.bip.pl, www.ttbs.tarnobrzeg.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Tarnobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o ul.Mickiewicza 4, Tarnobrzeg pok. nr 6 -Sekretariat.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
25.09.2013 godzina 09:00, miejsce: Tarnobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o ul.Mickiewicza 4, Tarnobrzeg pok. nr 6 -Sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie