Najem Szkoły Kontenerowej na potrzeby Gminnego Zespołu Szkół Kazimierz Dolny ul. Kwaskowa Góra, ul. Lubelska, dolina Grodarza działki o nr. ewid.: 1450 i część działki 1451

Kazimierz Dolny: Najem Szkoły Kontenerowej na potrzeby Gminnego Zespołu Szkół Kazimierz Dolny ul. Kwaskowa Góra, ul. Lubelska, dolina Grodarza działki o nr. ewid.: 1450 i część działki 1451


Numer ogłoszenia: 362148 - 2011; data zamieszczenia: 03.11.2011

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Usługi

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Kazimierz Dolny, ul. Senatorska 5, 24-120 Kazimierz Dolny, woj. lubelskie, tel. 0818810212 w. 28, faks 081 8810213 , strona internetowa www.kazimierzdolny.bip.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Najem Szkoły Kontenerowej na potrzeby Gminnego Zespołu Szkół Kazimierz Dolny ul. Kwaskowa Góra, ul. Lubelska, dolina Grodarza działki o nr. ewid.: 1450 i część działki 1451.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wynajmie obiektu szkoły kontenerowej na potrzeby Gminnego Zespołu Szkół w Kazimierzu Dolnym, dotkniętego katastrofą budowlaną w dniu 31.05.2011 r., spowodowaną wybuchem gazu w dotychczasowym budynku szkolnym. Zakres przedmiotu zamówienia: 1) opracowanie projektu budowlanego szkoły kontenerowej wraz z przyłączami, zagospodarowaniem terenu w zakresie komunikacji (chodniki, drogi p.poż.) i włączenia do układu komunikacji miejskiej (zjazd), ogrodzeniem wydzielającym strefę bezpiecznego wyjścia ze szkoły (plac wewnętrzny przy budynku szkoły) oraz uzgodnieniami branżowymi - zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, określonymi w pkt. 4 Opisu przedmiotu zamówienia, aktualnymi warunkami technicznymi, obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, normami, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej; 2) uzyskanie akceptacji opracowanego projektu przez Gminę Kazimierz Dolny - w terminie 60 dni od przekazania przez Gminę Kazimierz Dolny mapy do celów projektowych; 3) uzyskanie wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów wymaganych przepisami prawa, koniecznych do uzyskania pozwolenia na budowę szkoły kontenerowej; 4) złożenie wniosku i uzyskanie pozwolenia na budowę szkoły kontenerowej, w oparciu o prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, przekazane na podstawie umowy użyczenia przez właściciela terenu - Gminę Kazimierz Dolny; 5) dokonanie koniecznej do montażu modułów kontenerowych niwelacji terenu; 6) wybudowanie szkoły kontenerowej, z nowych (nieużywanych) modułów kontenerowych - w terminie 60 dni od dnia uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, zgodnie z pozwoleniem na budowę, wymaganiami Zamawiającego - Gminy Kazimierz Dolny, określonymi w pkt. 4 Opisu przedmiotu zamówienia, oraz aktualnymi warunkami technicznymi, obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, normami, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej; 7) uzyskanie wszelkiej dokumentacji, niezbędnej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie szkoły kontenerowej, złożenie wniosku i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie; 8) oddanie Zamawiającemu w najem szkoły kontenerowej od dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie do dnia 30 czerwca 2014 r.; 9) zapewnienie należytego stanu technicznego szkoły kontenerowej oraz przeprowadzanie okresowych kontroli wymaganych przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 nr 243, poz. 1623 z późn. zm.); 10) złożenia wniosku o pozwolenie na rozbiórkę lub zgłoszenie rozbiórki szkoły kontenerowej w terminie 2 tygodni od dnia opróżnienia szkoły kontenerowej przez Zamawiającego z wyposażenia, oraz przywrócenie nieruchomości do stanu z chwili użyczenia przez Zamawiającego, w szczególności : - rozebranie szkoły kontenerowej, - rozebranie fundamentów w zakresie uzgodnionym z Zamawiającym, - odcięcie przyłączy do budynku szkoły od istniejących sieci w miejscach uzgodnionych z dysponentami mediów i z Zamawiającym, w terminie jednego miesiąca od dnia uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę szkoły kontenerowej lub terminie 2 miesięcy od dnia zgłoszenia rozbiórki szkoły kontenerowej..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.31.00.00-7, 71.22.10.00-3, 45.21.42.00-2.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest równa lub przekraczająca kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Negocjacje bez ogłoszenia

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  Zamawiający prowadzi powyższe postępowanie w trybie negocjacji bez ogłoszenia na podstawie art. 61 w związku z art. 62 ust. 1 pkt. 4) ustawy Prawo zamówień publicznych z dn. 29.01.2004r (Dz. U. z 2010 Nr 113 poz. 759 z późn. zmianami) zwana dalej ustawą Pzp. Analiza stanu prawnego oraz zaistniałych okoliczności w sprawie wskazuje, iż spełnione zostały kumulatywnie przesłanki zastosowania art. 62 ust. 1 pkt. 4) ustawy Pzp ponieważ: 1)zachodzi pilna potrzeba udzielenia zamówienia niewynikająca z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, której wcześniej nie można było przewidzieć, Przesłanka ta została spełniona z uwagi na to, że Gminny Zespół Szkół w Kazimierzu Dolnym dotknięty został katastrofą budowlaną w dniu 31.05.2011 r., spowodowaną wybuchem gazu w dotychczasowym budynku szkolnym. Zniszczony budynek został całkowicie wyłączony z użytkowania decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Puławach z dnia z dnia 01czerwca 2011r., znak : PINB.7357/Ka/2/11, której został nadany rygor natychmiastowej wykonalności. Zaistniała zatem okoliczność, której nie dało się wcześniej przewidzieć - tzn. taka sytuacja, której wystąpienie w normalnym stanie rzeczy byłoby bardzo mało prawdopodobne. Do takich okoliczności możemy zaliczyć np. zdarzenie losowe, polegające na zniszczeniu szkoły przez wybuch gazu. Do czasu wybudowania nowej szkoły zachodzi konieczność natychmiastowego zapewnienia właściwych warunków do nauki 345 uczniom, uczęszczającym do szkoły podstawowej (154 uczniów), gimnazjum (173 uczniów) i liceum ogólnokształcącego (18 uczniów) w Kazimierzu Dolnym. Istnieje konieczność wynajęcia kontenerów celem świadczenia w nich edukacji szkolnej, co jest jednym z podstawowych obowiązków gminy i jedyną obecnie - ze względu na termin rozpoczęcia roku szkolnego 2011/2012 - możliwością wykonania tego obowiązku. Oznacza to, że pilna potrzeba udzielenia zamówienia stanowi konsekwencję zaistnienia okoliczności, które wcześniej wskazano. Najszybszym i najbardziej ekonomicznym sposobem rozwiązania problemu jest wynajem modułów kontenerowych, przeznaczonych na cele szkolnictwa i spełniających wymagane w tym zakresie przepisy prawa. 2)nie można zachować terminów określonych dla przetargu nieograniczonego, przetargu ograniczonego lub negocjacji z ogłoszeniem. Przesłanka braku możliwości dochowania terminów określonych dla innych trybów udzielenia zamówienia została wykazana, gdyż minimalny niezbędny czas trwania procedury przetargowej w trybie konkurencyjnym wynosi ok. 3 - 6 miesięcy; Zamawiający nie może zachować podstawowych terminów, jak również niemożliwe jest udzielenie zamówienia z zastosowaniem tzw. procedury przyspieszonej, czyli takiej, która pozwala na skrócenie terminów na składanie wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub terminów składania ofert ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia. Z uwagi na powyższe zastosowanie trybu negocjacji bez ogłoszenie wydaje się uzasadnione.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• RAMIRENT S.A., ul. Świerczewska 3, 71-066 Szczecin, kraj/woj. zachodniopomorskie.