„Termomodernizacja budynków Domu Pomocy Społecznej w Rąbieniu” w systemie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac projektowych oraz robót budowlanych pn: „Termomodernizacja budynków Domu Pomocy Społecznej w Rąbieniu” w systemie zaprojektuj i wybuduj w ramach programu pn: Regionalny Program Operacyjny Województwa Łódzkiego 2014-2020 Oś priorytetowa IV Gospodarka niskoemisyjna Działanie IV.2 Termomodernizacja budynków Poddziałanie IV.2.2 Termomodernizacja budynków. 2. Umowa o dofinansowanie projektu Nr UDA-RPLD.04.02.02-10-0072/16-00 w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020 z dnia 07.09.2016r. o dofinansowanie projektu pn.: "Termomodernizacja budynków Domu Pomocy Społecznej w Rąbieniu" zakwalifikowanego do dofinansowania na podstawie Uchwały podjętej przez Instytucję Zarządzającą w dniu 26.07.2016r. nr 859/16 w ramach RPO WŁ 2014-2020. 3. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego polegającego w szczególności na; 1) wykonaniu dokumentacji projektowej obejmującej: wykonanie projektu budowlanego, projektu powykonawczego, przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia jeżeli jest wymagana a także innej dokumentacji wymaganej przez przepisy prawa na etapie projektowania, występowania o pozwolenie na budowę; 2) zapewnieniu obsługi geodezyjnej zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie; 3) uzyskaniu w imieniu inwestora wszelkich niezbędnych decyzji/pozwoleń administracyjno-prawnych, o ile takie będą wymagane do realizacji zadania, wraz z wprowadzeniem zmian i uzupełnieniem dokumentacji projektowej lub też wykonaniu projektu zamiennego, o ile okaże się to niezbędne do uzyskania decyzji/ pozwoleń; 4) opracowaniu dokumentacji powykonawczej; 5) uzyskaniu w imieniu inwestora wszelkich niezbędnych decyzji/pozwoleń administracyjno-prawnych, o ile takie będą wymagane do użytkowania instalacji budynku; 6) złożeniu dokumentacji projektowej Zamawiającemu celem jej sprawdzenia pod katem wymagań Zamawiającego, po uzyskaniu pozytywnej opinii Zamawiającego, w ciągu 7 dni roboczych, występuje o pozwolenie na budowę; 7) dokumentacja projektowa winna być przekazana Zamawiającemu w formie papierowej oraz elektronicznej na nośniku CD bądź DVD umożliwiającej wydrukowanie identycznej kopii dokumentacji papierowej. Wykonawca po zakończeniu realizacji przedmiotu zamówienia w zakresie wykonania dokumentacji projektowej i uzyskaniu pozwolenia na budowę przedkłada dokumentację wraz z pozwoleniem na budowę, Zamawiającemu i za pisemnym potwierdzeniem rozpoczyna etap realizacji robót budowlanych w oparciu o opracowaną dokumentację. 4. Szczegółowe wytyczne dotyczące wykonania przedmiotu zamówienia stanowiące opis przedmiotu zamówienia zawarte zostały w następujących opracowaniach: 1) Program funkcjonalno - użytkowy – stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ. 2) Audyt energetyczny dla przedsięwzięcia Termomodernizacyjnego dla Domu Pomocy Społecznej Rąbień AB 59, – stanowiący załącznik nr 6 do SIWZ; 3) Audyt energetyczny dla przedsięwzięcia Termomodernizacyjnego Budynek grupy H Domu Pomocy Społecznej Rąbień AB 59, – stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ; 4) Audyt energetyczny Lokalnej sieć ciepłowniczej dla przedsięwzięcia Termomodernizacyjnego na terenie Domu Pomocy Społecznej Rąbień AB 59, – stanowiący załącznik nr 8 do SIWZ; 5. W przypadku, gdy Zamawiający opisując przedmiot zamówienia posłużył się wskazaniem pochodzenia (znak towarowy, marka, producent, patent, dostawca) materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza zaoferowanie materiałów i urządzeń równoważnych (wraz z dokumentem potwierdzającym równoważność), innych aniżeli wskazane w dokumentacji pod warunkiem, że zagwarantują one realizację zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w programie funkcjonalno – użytkowym i audytach oraz zostaną one wcześniej zaakceptowane przez Inspektora nadzoru inwestorskiego i Zamawiającego. 6. Zakres prac w systemie zaprojektuj i wybuduj obejmuje w szczególności: 1) wykonać dokumentację budowlano – wykonawczą łącznie z pozwoleniem na budowę do 31 maja 2017 r.; 2) przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę należy dokonać ostatecznych uzgodnień z Zamawiającym; 3) rozpoczęcie robót budowlanych w dniu 7 czerwca 2017 r.; 4) zakończenie zadania 30 września 2017 r.; 5) Termin zakończenia poszczególnych etapów robót budowlanych: a) prace na budynku H wraz z instalacją zewnętrzną centralnego ogrzewania 31 lipca 2017 r.; b) prace na budynku głównym 30 września 2017r.; 6) faktury za poszczególne etapy robót budowlanych płatne będą po dokonaniu odbiorów końcowych, uwzględniających uwagi Zamawiającego; 7) faktura za dokumentację techniczno – budowlaną płatna wraz z fakturą za prace na budynku głównym; 8) wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, uwzględniającego podany poniżej zakres prac, ze względu na specyfikę obiektu należy uzgodnić z użytkownikiem kolorystykę tynków; 9) uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonanie zgłoszenia wykonania robót; 10) wykonanie w budynku głównym: a) wskazane w programie funkcjonalno-użytkowym roboty rozbiórkowe; b) ocieplenia stropodachu 22 cm – 1605 m2; c) ocieplenia stropu 25 cm – 303 m2; d) ocieplenia ścian zewnętrznych 18 cm – 2482 m2; e) wymiany okien – 603,71 m2; f) wymiany drzwi – 79,4 m2; g) wymianę instalacji centralnego ogrzewania; h) wymianę sieci ciepłej wody użytkowej; i) wymianę węzła cieplnego – 556 kW; j) montaż sprężarkowej powietrznej pompy ciepła do wspomagania instalacji ciepłej wody użytkowej – 22-105 kW; k) wymianę oświetlenia na energooszczędne – 13,3 kW; 11) wykonanie w budynku H: a) wskazane w programie funkcjonalno-użytkowym roboty rozbiórkowe; b) ocieplenia stropodachu 22 cm – 251 m2; c) ocieplenia ścian zewnętrznych 18 cm – 586 m2; d) wymiany okien – 52,34 m2; e) wymiany drzwi – 13,15 m2; f) wymianę instalacji centralnego ogrzewania; g) wymianę sieci ciepłej wody użytkowej; h) montaż pompy ciepła do wspomagania instalacji ciepłej wody użytkowej min. 17,9 k i) wykonanie instalacji zewnętrznej centralnego ogrzewania; j) zainstalowanie paneli fotowoltaicznych 13,4 kW; 12) w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany zapewnić na terenie robót cały czas osobę posiadającą niezbędne pełnomocnictwa do wykonywania przedmiotu zamówienia; 13) roboty budowlane będą wykonywane na czynnym obiekcie, stąd w cenie zamówienia należy przewidzieć koszty związane z odpowiednim zabezpieczeniem obiektu i placu budowy; 14) materiały pochodzące z rozbiórki nie nadające się do powtórnego użycia Wykonawca jest zobowiązany usunąć poza teren budowy na własny koszt przy przestrzeganiu przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach; 15) Wykonawca uzgodni z Zamawiającym sposób ponownego wykorzystania materiałów pochodzących z rozbiórki, nadających się do ponownego wykorzystania; 16) ewentualne złomowanie materiałów pochodzących z demontażu należy do Wykonawcy i nie podlega dodatkowej opłacie. Zysk ze sprzedaży złomu Wykonawca winien uwzględnić w przygotowaniu oferty; 17) dokumenty z przeprowadzenia utylizacji lub przekazania do utylizacji należy przedstawić wraz dokumentacją odbiorową; 18) w zakres prac wchodzą wszystkie prace, czynności oraz roboty, które należy zrealizować by przedmiot zamówienia osiągnął planowany efekt, jak i gotowość do eksploatacji i został wykonany należycie, zgodnie z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną; 6. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: 1) zgodnie z art. 29 ust. 3a Ustawy, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób, które będą wykonywały w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia; a) czynności w zakresie prac murarskich; b) czynności w zakresie prac związanych z ocieplaniem budynku; c) czynności w zakresie prac malarskich; d) czynności w zakresie prac przy wymianie okien i drzwi; e) czynności w zakresie prac hydraulicznych; f) czynności w zakresie prac montażowych sieci centralnego ogrzewania.; g) czynności w zakresie prac montażowych węzła cieplnego i pomp ciepła dla wspomagania instalacji ciepłej wody użytkowej; h) czynności w zakresie prac elektrycznych; i) czynności w zakresie prac wykończeniowych 2) Wykonawca zobowiązany jest, aby w zakresie realizacji zamówienia osoby wykonujące czynności, wskazane powyżej były zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku – Kodeks Pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666). 3) Wykonawca jest zobowiązany w terminie 3 dni od każdorazowego wezwania Zamawiającego do okazania oświadczenia, zaświadczenia zanonimizowanego lub innego dokumentu potwierdzającego fakt zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, o których mowa w ust. 6 pkt 1 potwierdzającego datę zawarcia umowy o pracę. 4) W przypadku powzięcia przez Zamawiającego wątpliwości co do stosunku prawnego łączącego wykonawcę z osobami, o których mowa w ust. 6 pkt 1 Zamawiający zawiadomi Państwową Inspekcję Pracy w celu przeprowadzenia kontroli. 5) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 5 000,00 złotych za nieprzedłożenie dokumentów, o których mowa w ust 6 pkt 3 , za każde zdarzenie. 8. Wymagania związane z realizacją umowy: Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, zobowiązany będzie do złożenia w siedzibie Zamawiającego aktualną, opłaconą polisę OC od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej oraz ubezpieczenie ryzyk budowlano –montażowych obejmującą swym zakresem przedmiot umowy oraz w szczególności: roboty budowlane w zakresie umowy, urządzenia oraz wszelkie mienie ruchome związane bezpośrednio z wykonawstwem robót, odpowiedzialność cywilna za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczące pracowników i osób trzecich, powstałe przy i w związku z prowadzonymi robotami, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych, ubezpieczenie obejmuje Wykonawcę i wszystkich podwykonawców na kwotę równą co najmniej całkowitej wartość robót budowlanych o których mowa w niniejszym postępowaniu, obowiązującą co najmniej od dnia przekazania terenu robót do dnia ostatecznego odbioru. 9. Wymagania związane z realizacją umowy: Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, zobowiązany będzie najpóźniej w ciągu 14 od daty podpisania umowy, przedstawić Zamawiającemu do akceptacji szczegółowy harmonogram prac projektowych i robót budowlanych, uwzględniający poszczególne etapy prac projektowych i robót budowlanych wraz z terminami ich rozpoczęcia i zakończenia, z wyszczególnieniem zadań prostych i złożonych, wynikających z technologii prowadzonych prac. Harmonogram robót budowlanych musi zawierać takie rozłożenie prac w trakcie realizacji przedmiotu umowy gwarantujące ich wykonanie w terminie, o którym mowa w dziale III SIWZ. 10. Zamawiający informuje, że nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia: 1) Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom, zgodnie z art. 36 a Ustawy; 2) Wykonawca, który zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu zamieszcza informację o podwykonawcach w oświadczeniu stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ, zgodnie z art. 25a ust 5 pkt 2 Ustawy. 3) Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców, zgodnie z art. 36b ust 1 Ustawy; zasoby podmiotów trzecich 4) Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału, w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby, zamieszcza informacje o tych podmiotach w oświadczeniu, stanowiącym załącznik nr 2 i 3 do SIWZ, zgodnie z art. 25a ust 3 pkt 2 Ustawy. 5) Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych, zgodnie z art. 22 a ust 1 Ustawy; 6) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów, musi udowodnić zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia, zgodnie z art. 22 a ust 2 Ustawy; 11. Zgodnie z art. 24aa Ustawy Zamawiający informuje, że w pierwszej kolejności dokona oceny ofert, a następnie zbada, czy wykonawca którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu. Znaczy to, że dokumenty wymienione poniżej wykonawca którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza dostarczy zgodnie z zapisami niniejszej SIWZ na odrębne wezwanie i w terminie określonym przez Zamawiającego. 12. Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 91 ust 3a Ustawy Wykonawca ma obowiązek poinformować Zamawiającego o zaistniałych okolicznościach w tym zakresie i jeżeli taki obowiązek zaistnieje musi wskazać przedmiot opodatkowania. 13. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 14. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 15. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub art. 134 ust. 6 pkt 3 Ustawy. 16. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej i nie ustanawia dynamicznego systemu zakupów oraz nie stosuje aukcji elektronicznej przy wyborze najkorzystniejszej oferty. 17. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczek na poczet wykonania zamówienia.