Budowa budynku mieszkalnego nr 3 przy ul. Łasaka w Lęborku

Lębork: Budowa budynku mieszkalnego nr 3 przy ul. Łasaka w Lęborku


Numer ogłoszenia: 355666 - 2013; data zamieszczenia: 03.09.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Lęborskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. , ul. Armii Krajowej 14, 84-300 Lębork, woj. pomorskie, tel. 59 8621700, 601 143340.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.ltbs.lebork.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa budynku mieszkalnego nr 3 przy ul. Łasaka w Lęborku.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wybudowanie jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego w Lęborku przy ul. Łasaka , dla Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. z siedzibą w Lęborku. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie , w tym świadectw energetycznych. Budynek mieszkalny nr 3 : - 32 -rodzinny, czteroklatkowy, podpiwniczony, czterokondygnacyjny , z poddaszem nieużytkowym , dach dwuspadowy, realizowany w technologii tradycyjnej z elementami prefabrykowanymi, -powierzchnia zabudowy 619,64 m2 -powierzchnia użytkowa mieszkań 1681,51 m2 -powierzchnia netto 2360,67 m2 -powierzchnia całkowita 3285,01 m2 Budynek wyposażony jest w instalacje: 1. Sanitarne : - zimnej wody, - ciepłej wody użytkowej, - instalacji gazowej , - kanalizacji sanitarnej, - centralnego ogrzewania, - kanalizacji deszczowej 2. Wentylacji grawitacyjnej 2. Elektryczne Zamówienie obejmuje również zagospodarowanie terenu i wykonanie przyłączy : 1. Wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, gazowego w zakresie opisanym w stosownych dokumentacjach. 1. Małą architekturę, 2. Chodniki, drogi, parkingi 3. Zieleń 4. Oświetlenie terenu..

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• W trakcie realizacji zamówienia może wystąpić konieczność wykonania robót uzupełniających oraz nieprzewidzianych, których pomimo należytej staranności nie można było przewidzieć. W takim przypadku Zamawiający na podst. art.67ust.1 przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających . Wykonawca zobowiązany jest do wykonania tych robót na zlecenie Zamawiającego w ustalonym terminie umownym - wg stawki roboczogodziny i narzutów określonych w ofercie i ilości robót wg aktualnych KNR-ów.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.13.40-4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 13.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1.Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 100.000,00 zł / słownie : sto tysięcy złotych / wniesionym przed upływem terminu składania ofert. Wadium musi obejmować okres związania ofertą . 2. Wadium może być wniesione w : - pieniądzu, przelewem na rachunek Zamawiającego : Lęborskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o. w Banku Pekao S.A. I Oddział w Lęborku nr 78 1240 3800 1111 0000 4468 5720 z dopiskiem na przelewie WADIUM. Wykonawcę wpłacającego wadium przelewem zobowiązuje się do dokonania tej czynności z takim wyprzedzeniem aby środki na koncie Zamawiającego znalazły się najpóźniej przed upływem terminu składania ofert. Potwierdzenie ( kopię) wniesienia wadium należy dołączyć do oferty, - poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej , z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. Nr 42, poz. 275 z 2007 r. , Nr 116 poz. 730 i 732 z 2008 r. Nr 227 poz. 1505 z 2010 r.).

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje w ty zakresie żadnych wymagań , których spełnienie Wykonawca zobowiżany jest wykazać w sposób szczególny

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy, którzy w ostatnich 5 latach , a jeżeli okres działalności jest krótszy to w tym okresie z należytą starannością zrealizowali zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowa ukończyli minimum dwie inwestycje polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą odpowiadające swoim rodzajem i wartością ( min. 4 000 000 zł. brutto każda) w tym wybudowali co najmniej 30 mieszkań w każdej inwestycji - liczą się wyłącznie te inwestycje , które w wymienionych latach zakończono i uzyskano pozwolenie na użytkowanie - w przypadku oferty łącznej liczy się suma wybudowanych mieszkań przez podmioty występujące w ofercie łącznej

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań , których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować kadrą techniczną zdolną do wykonania zamówienia . Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się dysponowaniem osobami : kierownik budowy - uprawnienia w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, osobą posiadającą uprawnienia w zakresie sieci , instalacji urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń , osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami instalacyjnymi w zakresie sieci , instalacji i urządzeń cieplnych , wentylacyjnych , gazowych , wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń. Wykonawcy u których w okresie ostatnich 3 lat ( w przypadku gdy okres ten jest krótszy -w tym okresie) przeciętne średnioroczne zatrudnienie wynosiło co najmniej 18 pracowników na podstawie umów o pracę - w przypadku oferty łącznej wymagane jest zatrudnienie łączne Warunek będzie spełniony jeśli Wykonawca wykaże się dysponowaniem osób posiadających uprawnienia do samodzielnego prowadzenia budów ( kier. budowy) i osób posiadających uprawnienia dotyczące robót elektrycznych i instalacyjnych, przeciętne zatrudnienie w okresie ostatnich 3 lat , oraz wykaz podmiotów , które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia ( podwykonawcy) wraz zakresem prac przewidzianych dla nich i stosownymi uprawnieniami do wykonywania tych prac oraz wykaże zatrudnienie w ostatnich trzech latach nie niższe niż 18 osób.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • a)Wykonawcy, którzy są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia z sumą gwarancyjną nie mniejszą niż 1 500 000 zł. (słownie; jeden milion pięćset tysięcy zł.) - w przypadku oferty łącznej spełnieniem warunków wykazać się musi każdy z podmiotów występujących w ofercie łącznej b) Wykonawcy , którzy nie zalegają z opłacaniem podatków oraz składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne , c) Wykonawcy, którzy w działalności gospodarczej za ostatnie trzy lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres , osiągnęli w robotach budowlano-montażowych średnioroczny obrót finansowy minimum 7 000 000 zł (słownie: siedem milionów złotych) , w przypadku oferty łącznej liczona jest suma obrotów oferentów d) Wykonawcy , którzy posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę nie mniejszą niż 2 000 000 zł. (słownie: dwa miliony zł.). e) Wykonawcy, którzy w działalności gospodarczej za ostatnie trzy lata obrotowe osiągnęli wskaźnik bieżącej płynności finansowej w wysokości minimum 1,10 (aktywa obrotowe / zobowiązań krótkoterminowych ) - w przypadku oferty łącznej spełnieniem warunku wykazać się musi każdy z podmiotów występujących w ofercie łącznej

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• potwierdzenie posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, w szczególności koncesje, zezwolenia lub licencje;
• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• oświadczenie na temat wielkości średniego rocznego zatrudnienia u wykonawcy usług lub robót budowlanych oraz liczebności personelu kierowniczego w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• sprawozdanie finansowe w całości, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości, również opinię odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego, innych dokumentów określających obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• sprawozdanie finansowe w całości, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości, również opinię odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku podmiotów niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego, innych dokumentów określających obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3.2)

• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  Referencje potwierdzajace należyte wykonanie robót budowlanych

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Kserokopie nadania numerów REGON i NIP

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.ltbs.lebork.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
84-300 Lębork , ul. Armii Krajowej 14.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
18.09.2013 godzina 10:00, miejsce: W siedzibie Zamawiającego : 84-300 Lębork ul. Armii Krajowej 14.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie