Rozbudowa Budynku komunalnego na działkach nr ewid. gruntu 704, 697/2, 697/1, 697/3, 714 w Trzebownisku o część przeznaczoną pod działalność profilaktyki przeciwalkoholowej i narkomanii

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych pn.: Rozbudowa Budynku komunalnego na działkach w Trzebownisku o część przeznaczoną pod działalność profilaktyki przeciwalkoholowej i narkomanii Powierzchnia zabudowy 574.20 m2 Powierzchnia użytkowa 562.30 m2 Kubatura 3 042.00 m3 Obecny budynek jest obiektem wolnostojącym w kształcie prostopadłościanu opartym na rzucie prostokąta. Budynek murowany, piętrowy, podpiwniczony z dachem czterospadowym. Obecnie parter i piętro budynku zajmuje przychodnia zdrowia, w piwnicy zlokalizowana jest kotłownia gazowa i inne pomieszczenia gospodarcze. Na parter budynku prowadzą schody zewnętrzne oraz pochylnia dla osób niepełnosprawnych w konstrukcji stalowej. Projekt obejmuje: dobudowę budynku parterowego (bez podpiwniczenia) do istniejącego budynku wraz z połączeniem funkcjonalnym obu obiektów - adaptację istniejącego budynku dla potrzeb istniejącej przychodni zdrowia w połączeniu z rozszerzeniem działalności o profilaktykę przeciwalkoholową i narkomanii, działalność kulturalną (poszerzenie drzwi i ich wymiana, nowe ścinki działowe, w części nowe okna, połączenie funkcjonalne dwóch części piwnic przez wybicie drzwi wewnętrznych celem umożliwienia wyjścia ewakuacyjnego bezpośrednio na zewnątrz, itp.) Dane ogólne: budynek użyteczności publicznej, rozbudowa budynku parterowa, niepodpiwniczona ilość kondygnacji naziemnych; - rozbudowa: 1 kondygnacja, - budynek istniejący: 2 kondygnacje naziemne dach: - rozbudowa-płaski - budynek istniejący: dach czterospadowy program funkcjonalny: profilaktyka przeciwalkoholowa i narkomanii, przychodnia zdrowia, działalność kulturalną 1. Nowoprojektowany budynek jest parterowy, niepodpiwniczony, dostępny bezpośrednio z terenu. Część istniejąca i projektowana połączone ze sobą funkcjonalnie: schody szer. biegu 135 cm oraz platforma dla niepełnosprawnych i matki z wózkiem. Budynek przekryty jednospadowym dachem stanowiącym razem ze ścianą kolankową zwieńczenie budynku. Elewacja podzielona została na dwa prostokąty przedzielone fasadą szklaną - podkreślającą wejście do budynku. Wykończenie elewacji - płyty piaskowca o strukturze gładkiej i ciosanej oraz tynk o różnej fakturze. Wejście do nowej części - od strony drogi powiatowej, prowadzi bezpośrednio z terenu do hollu głównego z recepcją i dalej w prawo projektowane jest połączenie z istniejącym budynkiem, a w lewo ze strefą gabinetów lekarskich, a dalej z wydzielonym szklaną ścianą zespołem rehabilitacji. Przestrzeń holu wejściowego połączona jest komunikacją pionową - klatką schodową i podnośnikiem dla osób niepełnosprawnych i matki z wózkiem z istniejącym budynkiem. Doświetlenie poczekalni i rehabilitacji - świetlikami dachowymi. Budynek istniejący, podpiwniczony o 2-ch kondygnacjach naziemnych, połączonych wewnętrzną klatką schodową z wyjściem na zewnątrz, dach czterospadowy, kryty blachą. Budynek otrzyma nową elewację nawiązującą wykończeniem do projektowanej rozbudowy. Wykończenie elewacji - tynk o różnej fakturze i grubości. Funkcja: Istniejący budynek i projektowana rozbudowa pełnić będą rolę tak jak dotychczas przychodni zdrowia z poszerzeniem działalności o prowadzenie profilaktyki przeciwalkoholowej, narkomanii i działalność kulturową Piwnice - istniejąca kotłownia ulega demontażowi, a magazyny pozostawia się bez zmian Parter - zespół pomieszczeń lekarsko - terapeutycznych, zabiegowych, rehabilitacji i stomatologia, nowa kotłownia dla całego obiektu w istniejącym budynku. Piętro - pokoje biurowe dla działalności przeciwalkoholowej i zwalczania narkomanii oraz zaplecze szatniowe dla pracowników. Bryła zespołu budynków, jej kolorystyka (czarny, szarości i oranże) jak i kompozycja całości będzie stanowić ważny element w otaczającej ją przestrzeni jak i wizerunku Trzebowniska. 2. DANE KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE 2.1 KONSTRUKCJA- murowana o stropach żelbetowych monolitycznych, układ słupowo-ryglowy 2.2 FUNDAMENTY- żelbetowe w formie ław i stóp fundamentowych z betonu B25 zbrojonych stalą AIIIN i A0. Pod ławami i stopami podłoże z chudego betonu B10 gr.10cm. Ściany fundamentowe: wylewane na mokro z betonu B25 gr 25cm i 30 cm, do wysokości izolacji poziomej 2.3 ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - Pustak ceramiczny MAX gr 30.0 cm, styropian Termo Organika w kropki gr.15 cm, tynk cienkowarstwowy silikonowo-żywiczny, w części z boniowaniem, współczynnik przenikania ciepła: U = 0,22 W przez m2 (wg PN-ISO 6946) dla ściany ocieplonej styropianem szczelnie ułożonym pustak ceramiczny MAX z wzmocnieniami pod kotwy do mocowania okładziny elewacyjnej z piaskowca, płyty z skalnej wełny mineralnej z okładziną z włókniny szklanej gr 12.0cm, okładzina z płyt piaskowca współczynnik przenikania ciepła: U = 0,24 W przez m2 (wg PN-ISO 6946) dla ściany ocieplonej wełna mineralną 2.4 ŚCIANY WEWNĘTRZNE - Konstrukcyjne: pustak ceramiczny MAX gr 30.0 cm Działowe: parteru gr 12.0 cm z cegły kratówki piętra (w części istniejącej) - gr. 10,0 cm gipsowo - kartonowe na konstrukcji aluminiowej, w łazience z płyt wodoodpornych ścinki systemowe w rehabilitacji z laminatów na nóżkach - do wys. 2.0 m 2.5 KOMINY, Spalinowy - nowy z w rury z blachy kwasoodpornej powietrzno-spalinowy (zlokalizowany w części istniejącej budynku). Wentylacyjne: pustaki systemowe o przewodach 12x17 cm, ponad stropem ocieplone styropianem gr 5.0 cm. Dostęp do kominów - ze stropodachu (wejście z dostawianej drabiny). Dostęp na dach w budynku istniejącym - istniejący. Kominy murowane w istniejącym budynku - ocieplić styropianem gr 5.0 cm i wykończyć tynkiem. 2.6 STROPY - żelbetowe monolityczne gr 15.0 cm 2.7 NADPROŻA, BELKI wg projektu konstrukcyjnego w nowej części- prefabrykowane typu L-19 w istniejącej części- stalowe 2.8 SCHODY- wewnętrzne: żelbetowe, jednobiegowe 2.9 PODNOŚNIK- platforma dla niepełnosprawnych i matki z wózkiem z napędem śrubowym np. OPAL (LIFT Rzeszów) 2.10 BALUSTRADY- o wys. 110.0 cm z elementów chromoniklowych 2.11DACH - płaski, kąt nachylenia 5%;ocieplenie dachu wełną mineralną gr 24 cm konstrukcja drewniana krokwiowo - płatwiowa oparta na ściankach drewnianych ażurowych, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, pokrycie: papa podkładowa i papa nawierzchniowa układana na płycie OSB gr. 3.2cm z wywinięciem na ścianki kolankowe (papa np. Icopal, GAMRAT lub inne) współczynnik przenikania ciepła dla stropodachu : U = 0,20 W/m2 (wg PN-ISO 6946) w istniejącym budynku przemalować dach na kolor grafitowy 3. IZOLACJE 3.1 przeciwwilgociowa; pozioma ścian fundamentowych i posadzki na gruncie: 1 x papa termozgrzewalna ścian fundamentowych: obustronnie 2 x Abizol R+G (do stosowania pod styropian) lub firmy Remmers ściany fundamentowej murku przy wejściu: Abizol R+G - w łazienkach: folia płynna i taśmy na narożnikach) - termiczna stropodach- wełna mineralna 24 cm ściany zewnętrzne: styropian EPS 70 Termo Organika w kropki gr.15 cm; płyty z skalnej wełny mineralnej z okładziną z włókniny szklanej gr 12.0cm (pod okładzinę z kamienia) np. PANELROCK F podłogi na gruncie: styropian EPS 100- 10.0 cm ściany fundamentowe: styrodur XPS gr 10.0 na stropie parteru o wysokiej paroprzepuszczalności cm 3.2 paroprzepuszczalna na dachu projektuje się świetliki kopułowe np. ESSMAN z zabezpieczeniem kratą, ścianki boczne świetlików murowane 4. WYKOŃCZNIE WEWNĘTRZNE 4.1 PODŁOGI I POSADZKI (wg opisu na rys.) wykładzina naturalna gr 2.5 mm na wylewce samopoziomującej z wywinięciem na cokoły wys. 10.0 cm: w gabinetach, na korytarzu i inne płytki posadzkowe gres, antypoślizgowe, mrozoodporne, klasa ścieralności 5 (PI5) płytki klatki schodowej - na stopniach ryflowane, (standard nie niższy niż gres Tubądzin) w wiatrołapie wycieraczka systemowa wpuszczana z gumowymi wkładkami czyszczącymi i szczotkami listwowymi osadzonymi w aluminiowych profilach nośnych 4.2 TYNKI I OKŁADZINY ściany murowane i stropy w pomieszczeniach gdzie nie projektuje się sufitów podwieszanych (brudownik, pom. sprzątającej, magazyn) tynki cementowo - wapienne, sufity podwieszane pełne i na ruszcie stalowym z wypełnieniem kasetonowym 60 x 60cm (celem łatwego dostępu do instalacji m.in. wentylacji mechanicznej biegnących w przestrzeni podsufitowej) z chowanym profilem łazienki i pomieszczenia sanitarne; płytki ceramiczne do wys. 2.0 m (jako izolacja: folia płynna i taśmy na narożnikach) przy umywalkach - fartuchy z płytek ściany łazienek i pomieszczeń sanitarnych wykończone płytkami ceramicznymi. 4.3 PARAPETY W pomieszczeniach, w których na ścianach występują okładziny z płytek ceramicznych nie wykonywać parapetów- parapety wykończyć płytkami. W pozostałych pomieszczeniach parapety wykonać z aglomarmuru gr. 3.0 cm wystające z lica ściany na 3.0 cm. 4.4 MALOWANIE: powłoki malarskie z atestem higienicznym: parter budynku istniejącego i projektowanej rozbudowy: farba poliuretanowa dwukomponentowa wodorozcieńczalna, o wysokiej odporności na obciążenia mechaniczne, posiadająca właściwości odkażające, odporna na działanie środków odkażających i na szorowanie - np. StoColor Puran Satin piętro- farba ścienna do pełnej wysokości matowa odporna na szorowanie np. StoColor DinWeiss 4.5 STOLARKA WEWNĘTRZNA skrzydło drzwi wewnętrzne płytowe płaskie, z płyty wiórowej otworowej, w okleinie laminat CPL HQ 0.7mm, kolor popielaty EUROINVEST , trzy zawiasy ze stali nierdzewnej (np. Porta typ Decor) drzwi do WC; wyposażyć w samozamykacze np. typu GEZE lub równoważne klamka: ze stali nierdzewnej z rozetą, wkładki patentowe - dla pomierzeń dostępnych z korytarza szt. 1 oprócz WC (do uściślenia z Inwestorem w ramach nadzoru autorskiego) ościeżnica; drewniana o stałej szerokości (np. MINIMAX), montowana w licu ściany, wykończenie listwą połączenia ościeżnicy ze ścianą drzwi p.poż do wydzielonych pomieszczeń: kotłownia, magazyn (butle na gaz do kriokomory- tlenek azotu), archiwum, wejście do piwnic stosować drzwi gładkie, z materiałów zmywalnych, odpornych na działanie środków dezynfekcyjnych.. W drzwiach do pomieszczeń sanitarnych zapewnić nawiew w postaci otworów (np. tulejek) o łączej pow. 0. 22 m2 aluminiowa, montowana przy wejściu do rehabilitacji z korytarza, z pasem górnym nieprzeziernym powyżej stropu podwieszonego (np. aluminium ) o odporności ogniowej EI 15, z wiatrołapu do hallu głównego, kolor ślusarki grafitowy (RAL 7031) UWAGA: przed przystąpieniem do wykonaniem nowych otworów drzwiowych należy dokonać wyboru drzwi i ościeżnic, z uwagi na fakt, iż każdy producent wymaga innego wymiaru otworu do typu drzwi, oraz sprawdzenia rzeczywistych wymiarów drzwi w miejscu wbudowania 5. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE 5.1 STOLARKA ZEWNĘTRZNA Aluminiowa, w kolorze grafitowym (RAL 7031) PCV w kolorze białym z nawiewnikami TYNKI I OKŁADZINY Tynki elewacyjne cienkowarstwowe silikonowo-żywiczne (np. firmy STO) Boniowanie: wykonane w styropianie 3.0 x 3.0 cm Okładzina z płyt piaskowca: płyty gr. ok. 4,0cm mocowane na kotwach (wg systemu STO, HALFEN itp.). Uwaga! wymagane jest opracowanie projektowe warsztatowe mocowania okładziny kamienne (piaskowiec) do ścian zewnętrznych przez wybranego dostawcę systemu mocowań. System winien posiadać dokumenty potwierdzające możliwość stosowania systemu w budownictwie. Cokół:- płytki granitowe polerowane gr 1.0 cm klejone na zaprawie mrozoodpornej i wodoszczelnej wzmocnionej siatką. MUREK ZEWNĘTRZNY przy wejściu do budynku istniejącego; Murek wylewany z betonu w szalunku gładkim (narożniki skośne) do pełnej wysokości, z boniowaniem (wys.3,0 x gł.1,5cm) zbrojenie siatka 10 x 10 cm, następnie malowany farbą cokołową do betonu, zakończony czapką granitową 5.2 RYNNY I RURY SPUSTOWE- system rynnowy stalowy w kolorze grafitowym (np. Planija SIBA). 5.3 SCHODY ZEWNETRZNE przy istniejącym budynku: wykończone płytkami granitowymi jak na cokole. 6. WENTYLACJA W gabinetach - wentylacja grawitacyjna, wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna w rehabilitacji (6 krotna) i korytarzu (5-krotna). Lokalizacja central wentylacyjnych na dachu. Gabinety wyposażone w klimatyzatory. 7. INSTALACJE- wg odrębnych opracowań zawartych w projekcie architektoniczno-budowlanym 7.1 WODOCIĄGOWA- woda z sieci gminnej, 7.2 KANALIZACYJNA- odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej 7.3 CENTRALNEGO OGRZEWANIA (c.o, c.c.w. i wentylacji) - przy zastosowaniu kotła gazowego dwufunkcyjnego o mocy 65 kW 7.4 GAZOWA- gaz z sieci gazowej, 7.5 ELEKTRYCZNA- zasilanie w energie elektryczną - istniejącą linią kablową nn, istniejące złącze kablowe ZK3a do wymiany na nowe, nad złączem kablowym zamontować skrzynkę licznikową. Moc przyłączeniowa 30.0 kW. 7.6 Dodatkowo należy wykonać należy oświetlenie ewakuacyjne klatki schodowej i korytarzy z uwagi na zawężenie klatki schodowej w budynku istniejącym