Wykonywanie usług Pogotowia Lokatorskiego w zakresie usuwania awarii instalacji wod-kan, c.o., c.w.u, elektrycznych oraz usuwania skutków katastrof i klęsk żywiołowych w budynkach komunalnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK ZB oraz w lokalach mieszkalnych będących własnością Gminy a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w obcym zarządzie w latach 2011 - 2012

Gdańsk: Wykonywanie usług Pogotowia Lokatorskiego w zakresie usuwania awarii instalacji wod-kan, c.o., c.w.u, elektrycznych oraz usuwania skutków katastrof i klęsk żywiołowych w budynkach komunalnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK ZB oraz w lokalach mieszkalnych będących własnością Gminy a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w obcym zarządzie w latach 2011 - 2012


Numer ogłoszenia: 352467 - 2010; data zamieszczenia: 08.12.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Zakład Budżetowy , ul. Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, faks 058 3458235.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.gznk.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie usług Pogotowia Lokatorskiego w zakresie usuwania awarii instalacji wod-kan, c.o., c.w.u, elektrycznych oraz usuwania skutków katastrof i klęsk żywiołowych w budynkach komunalnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK ZB oraz w lokalach mieszkalnych będących własnością Gminy a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w obcym zarządzie w latach 2011 - 2012.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1) Ramowy zakres rzeczowy pracy pogotowia lokatorskiego: a)Awarie instalacji kanalizacyjnej: - usuwanie zatorów w pionach i poziomach kanalizacyjnych, przykanalikach do studni rewizyjnej przed budynkiem włącznie, - uszczelnianie połączeń kielichowych, - wypompowanie nieczystości z pomieszczeń piwnicznych, - rozmrażanie pionów i poziomów kanalizacyjnych. b) Awarie instalacji wodociągowej: - wymiana pękniętych kształtek w instalacji wewnętrznej od wodomierza głównego do punktów czerpalnych u lokatorów, - usuwanie przecieków instalacji wewnętrznej z wymianą odcinków rur (do 1 mb), - wymiana głowic w zaworach odcinających instalacji wewnętrznej, - rozmrażanie przewodów wodociągowych. W przypadku powstania innej awarii należy odciąć dopływ wody do mieszkania, pionu lub budynku. c) Awarie instalacji c.o.: - usuwanie przecieków zaworów, korków grzejnikowych, dławic zaworów i przewodów instalacji wewnętrznej, - odpowietrzanie instalacji wewnętrznej c.o., - uzupełnianie wody w instalacji wewnętrznej c.o., - w przypadku stwierdzenia przecieków na złączach żeber grzejnikowych należy odciąć dopływ czynnika do grzejnika, - w przypadku stwierdzenia poważnego zakresu awarii instalacji należy odciąć dopływ czynnika do gałęzi lub pionu. d) Awarie instalacji elektrycznych: - ustalenie przyczyny i lokalizacja awarii, - zabezpieczenie lub wymiana puszek rozgałęźnych, wymiana uszkodzonych przewodów, - wymiana elementów tablic licznikowych z wymianą bezpieczników, - wymiana elementów zalicznikowych obwodów mieszkaniowych, - wymiana elementów tablic administracyjnych i lokatorskich (mieszkania Gminy) z wymianą bezpieczników, - zabezpieczenie uszkodzonych opraw administracyjnej instalacji oświetleniowej, - zabezpieczenie, naprawa puszek piętrowych z wymianą przewodów WLZ do 3 mb. e) katastrofy, pożary, klęski żywiołowe, włamania, uszkodzenia budynków i szczególne przypadki techniczne - w przypadku: katastrofy, klęski żywiołowej, pożaru- zabezpieczenie terenu przed dostępem osób nieupoważnionych, - w przypadku włamań do baz GZNK, zabezpieczenie przed dostępem osób postronnych, - w przypadku uszkodzeń budynku- zabezpieczenie przed dalszą dewastacją i dostępem osób nieupoważnionych, - w przypadku szczególnych przypadków technicznych podjęcie działań doraźnych celem usunięcia bądź zabezpieczenia awarii. Podczas usuwania awarii lub stwierdzenia większego jej zakresu współpraca ze służbami technicznymi dostawców mediów, takich jak: pogotowie energetyczne, ciepłownicze, gazowe, wod - kan. Czas wykonywania usługi pogotowia lokatorskiego: - 15:00 - 22:00 w dni powszednie, - 8:00 - 21:00 w dni wolne i święta, - w przypadku klęsk żywiołowych, katastrof budowlanych i szczególnych przypadków technicznych - do dyspozycji Dyrektora GZNK i osób upoważnionych przez całą dobę do odwołania. Czas dojazdu na miejsce awarii: w ciągu ? godziny. Wykonawca będzie zobowiązany do wystawiania faktur VAT: - odrębnie na każdą wspólnotę zarządzaną przez Zamawiającego. Dane potrzebne do wystawiania faktur na poszczególne wspólnoty, Wykonawca otrzyma w ciągu dwóch tygodni od dnia podpisania umowy. - na Zamawiającego (dotyczy budynków gminnych). Wykaz adresowy budynków stanowi załącznik nr 1 i 2 do siwz. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.71.00.00-5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Kwota wadium: 14.000,00 zł, w tym: Zadanie 1 - 7.000,00 zł, Zadanie 2 - 7.000,00 zł

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia spełniania warunku posiadania wiedzy i doświadczenia Wykonawca musiał wykonać w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert minimum 2 usługi polegające na wykonaniu usług pogotowia lokatorskiego lub usługi w zakresie usuwania awarii wod-kan., c.o., c.w.u, gazu, elektrycznych w budynkach . W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. W przypadku powoływania się na wiedzę i doświadczenie innych podmiotów należy przedstawić udział tych podmiotów w wykonywaniu części zamówienia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym Wykonawca musi wykazać dysponowanie co najmniej 1 samochodem na jedno zadanie (2 zadania - 2 samochody). Wykonawca może polegać na potencjale technicznym innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował potencjałem technicznym niezbędnym do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnego potencjału technicznego na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca musi wykazać dysponowanie: - 1 osobą na stanowisku kierowniczym jako kierownika zespołu, na jedno zadanie (2 zadania - 2 osoby), - 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, kontrolno-pomiarowym urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.) na jedno zadanie ( 2 zadania - 2 osoby), - 1 osobą posiadającą uprawnienia eksploatacyjne, w zakresie grupy 2, dla sieci i instalacji cieplnych, wraz z urządzeniami pomocniczymi, o przesyle ciepła powyżej 50 kW, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci.(Dz. U. nr 89 poz. 828 z póżn.zm.), na jedno zadanie ( 2 zadania - 2 osoby), - 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie remontów, montażu, kontrolno-pomiarowym urządzeń i instalacji należących do Grupy 1. Urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną dla urządzeń i instalacji o napięciu nie wyższym niż 1 kV, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.) na jedno zadanie [2 zadania - 2 osoby]. Wyżej wymienione uprawnienia powinny upoważniać do wykonywania pomiarów ochronnych instalacji do 1 kV. Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnych osób na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej Wykonawca musi wykazać dysponowanie ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej: - w przypadku składania oferty na jedno zadanie: 100.000,00 zł, - w przypadku składania oferty na dwa zadania: 200.000,00 zł. W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz narządzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Złożyć Druk OFERTA, który należy sporządzić wg wzoru druku załączonego przez zamawiającego. 2. Wskazać w złożonej ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy podwykonawcom. W przypadku nie wskazania części zamówienia, które mają być realizowane przez podwykonawców, zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę osobiście. 3. Załączyć kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu lub oryginał albo kopię wadium wniesionego w jednej z form określonych w punkcie 13 SIWZ. 4. Wykazać, że oferta została podpisana przez osobę(y) uprawnioną(e) do występowania w imieniu i na rzecz Wykonawcy.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 45
• 2 - Cena 2012 - 55

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie: 1. Wykaz obiektów, gdzie wykonywana będzie usługa pogotowia lokatorskiego, określony w załącznikach nr 1 i 2 do siwz- wykaz adresowy budynków, Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności: 1. Przekazania obiektów w zarząd innemu zarządcy, 2. Przejęcia w zarząd nowych obiektów,

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.gznk.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
80-171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, pokój nr 16. Cena brutto 36,60 PLN. Warunki płatności: gotówka, zaliczenie pocztowe, przelew.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
17.12.2010 godzina 11:30, miejsce: Siedziba zamawiającego, 80-171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1 - sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
do 15.01.2011.

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
MIEJSCE ORAZ TERMIN OTWARCIA OFERT: Otwarcie ofert odbędzie się dnia 17.12.2010 r. o godz. 11:45 w siedzibie zamawiającego, 80-171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1 w pokoju nr 9 - świetlica. OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI. Marek Skuhra, stanowisko służbowe starszy referent ds. zamówień publicznych, 80-171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, nr pok. 16, tel. (58) 302 32 82. Adres poczty elektronicznej: skuhra@gznk.pl.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wykonywanie usług Pogotowia Lokatorskiego w zakresie usuwania awarii instalacji wod-kan, c.o., c.w.u, elektrycznych oraz usuwania skutków katastrof i klęsk żywiołowych w budynkach komunalnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK ZB oraz w lokalach mieszkalnych będących własnością Gminy a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w obcym zarządzie w latach 2011 - 2012.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonywanie usług Pogotowia Lokatorskiego w zakresie usuwania awarii instalacji wod-kan, c.o., c.w.u, elektrycznych oraz usuwania skutków katastrof i klęsk żywiołowych w budynkach komunalnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK ZB oraz w lokalach mieszkalnych będących własnością Gminy a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w obcym zarządzie w latach 2011 - 2012. Obejmuje obszar administrowany przez Zamawiającego - zgodnie z załącznikiem nr 1 do siwz.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.71.00.00-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 45
  • 2. Cena 2012 - 55

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wykonywanie usług Pogotowia Lokatorskiego w zakresie usuwania awarii instalacji wod-kan, c.o., c.w.u, elektrycznych oraz usuwania skutków katastrof i klęsk żywiołowych w budynkach komunalnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK ZB oraz w lokalach mieszkalnych będących własnością Gminy a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w obcym zarządzie w latach 2011 - 2012.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonywanie usług Pogotowia Lokatorskiego w zakresie usuwania awarii instalacji wod-kan, c.o., c.w.u, elektrycznych oraz usuwania skutków katastrof i klęsk żywiołowych w budynkach komunalnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK ZB oraz w lokalach mieszkalnych będących własnością Gminy a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w obcym zarządzie w latach 2011 - 2012. Obejmuje obszar administrowany przez Zamawiającego - zgodnie z załącznikiem nr 2 do siwz.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.71.00.00-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 45
  • 2. Cena 2012 - 55