Budowa budynku mieszkalnego nr 2 zlokalizowanego przy ulicy Westerplatte w Koninie .

Konin: Budowa budynku mieszkalnego nr 2 zlokalizowanego przy ulicy Westerplatte w Koninie .


Numer ogłoszenia: 350556 - 2010; data zamieszczenia: 29.10.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. , ul. 3 Maja 21, 62-500 Konin, woj. wielkopolskie, tel. (063) 245 75 41, faks (063) 245 76 18.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.konin.pl/mtbs

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa budynku mieszkalnego nr 2 zlokalizowanego przy ulicy Westerplatte w Koninie ..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Budowa obejmuje budynek mieszkalny wielorodzinny, 2 kondygnacyjny + poddasze, podpiwniczony wraz zagospodarowaniem terenu, małą architekturą, zielenią, drogami, chodnikami i węzłem cieplnym. Parametry techniczne budynku : powierzchnia zabudowy = 652,26 m2 powierzchnia użytkowa = 1.853,88 m2 powierzchnia użytkowa mieszkań - stan surowy = 1.067,29 m2 powierzchnia użytkowa lokali handl. - usług. = 249,86 m2 powierzchnia całkowita = 2.606,36 m2 kubatura = 7.807,00 m3 powierzchnia dróg i chodników = 374,10 m2 mała architektura i zieleń = wg projektu ilość kondygnacji naziemnych = 2 + poddasze ilość kondygnacji podziemnych = 1 liczba klatek schodowych = 4 liczba mieszkań = 23 liczba lokali handlowo - usługowych = 3 Wyposażenie instalacyjne budynku: - instalacja wodociągowa - instalacja kanalizacji sanitarnej - instalacja kanalizacji deszczowej - instalacja ciepłej wody - instalacja centralnego ogrzewania - instalacja elektryczna wewnętrzna - instalacja odgromowa - instalacja antenowa - instalacja telefoniczna wewnętrzna - instalacja domofonowa - węzeł cieplny (wszystkie branże) Przyłącza : - przyłącze wodociągowe - przyłącze kanalizacji sanitarnej - przyłącze kanalizacji deszczowej Przebudowa sieci: - elektroenergetycznej NN. Szczegóły dotyczące zakresu robót do wykonania zawarte są załączonych do SIWZ: 1. projekcie budowlanym 2. przedmiarze robót 3. specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych Do obowiązków wykonawcy należy dodatkowo ; 1.Obsługa geotechniczna i geodezyjna w zakresie wytyczenia i inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej 2.Sporządzenie dokumentacji powykonawczej. 3.Wykonanie inwentaryzacji fotograficznej lub graficznej robót instalacyjnych wykonywanych w pomieszczeniach, 4.Projekt organizacji ruchu , 5.Zasilanie placu budowy w energię elektryczną , telefon, wodę i sanitariaty . 6.Ubezpieczenie placu budowy 7.Wykonawca robót musi odpowiadać za jakość wykonanych robót oraz za zgodność wykonania zamówienia z dokumentacją projektową , Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi wykonania robót oraz zgodnie ze sztuką budowlaną. 8.Przed zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru Wykonawca winien wykonać wszystkie niezbędne próby, badania i odbiory z wynikiem pozytywnym . 9.Udział kierownika budowy w przekazaniu kluczy poszczególnym właścicielom lokali. 10.Ochrona obiektu do momentu przekazania kluczy właścicielom lokali. 11.Współpraca z Wojewódzkim Oddziałem Służby Ochrony Zabytków w Poznaniu Delegatura w Koninie z siedzibą w Posadzie ul.Tuwima 2, 62-530 Kazimierz Biskupi z uwagi na fakt , że przedmiotowa nieruchomość jest położona w strefie B ścisłej ochrony konserwatorskiej układu urbanistycznego, 12.Współpraca z osobami przeprowadzającymi badania archeologiczne przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków podczas realizacji niniejszej inwestycji. Pozostałe roboty objęte zakresem zamówienia: -zadaszenie śmietnika (w tym 45 kluczy do drzwi śmietnikowych) -skrzynki pocztowe (26 szt.) -gabloty ogłoszeniowe (4 szt.) -gablota na klucze (1 szt.) -uchwyty flagowe (4 szt.) -uchwyty + sznury w suszarniach -komplet kluczy dla każdego mieszkania (3szt. do mieszkania, 1 szt. do drzwi wejściowych do piwnicy, 1 szt. do drzwi wejściowych do klatki, kpl. kluczy do skrzynki pocztowej, klucz do szafki wodomierzowej, klucz do drzwi do śmietnika),klucz do wózkowni , klucz do suszarni. -wyprowadzenie instalacji do podlewania (zewnętrzna szafka z kranem czerpalnym i licznikiem wody ), -roczna pielęgnacja nasadzonej zieleni, -montaż tablicy informacyjnej - materiał dostarcza Zamawiający, -wyłazy na dach powinny być zamykane na kłódkę energetyczną: dołączona powinna być drabinka; mocowanie wyłazu - otwieranie na zawiasach z zabezpieczeniem przed całkowitym otworzeniem, -wyposażenie jednego pomieszczenia gospodarczego usytuowanego w piwnicy dla gospodarza obiektu (wc kompakt, umywalka, bateria wody zimnej i ciepłej, wodomierze wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacja sanitarna do ww.),grzejnik c.o., gniazdo 230 V. -kraty naokienne na klatkach schodowych powinny być uchylne i zabezpieczone kłódką energetyczną..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.00.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Każdy wykonawca składając ofertę musi wnieść wadium w wysokości 40.000,- zł

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt.III .4.1 na zasadzie spełnia - nie spełnia .

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał co najmniej jeden budynek mieszkalny wielorodzinny o powierzchni użytkowej minimum 2.500,00 m2 i o wartości nie mniejszej niż 4.500.000,00 zł,-(netto) . Należy załączyć dokumenty potwierdzające, że wykazane roboty zostały wykonane należycie, W przypadku składania oferty wspólnej warunek zostanie uznany przez Zamawiającego jako spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców składających ofertę wspólną będzie spełniać w.w warunek. Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonego do oferty oświadczenia i dokumentu wymienionego w pkt.III .4.1 na zasadzie spełnia - nie spełnia .

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt.III .4.1 na zasadzie spełnia - nie spełnia .

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca będzie dysponował: a)kierownikiem budowy w branży budowlanej (minimum 1 osoba), który winien posiadać: -uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń , -doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy na minimum 1 budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej minimum 2.500,00 m2 i o wartości nie mniejszej niż 4.500.000,00 zł,-(netto) . -Wykonawcy muszą dysponować również osobą - np.kierownikiem budowy. posiadającą doświadczenie i kwalifikacje do kierowania robotami w branży budowlanej przy obiektach zabytkowych ( załączyć potwierdzone za zgodność z oryginałem kserokopie kwalifikacji oraz dokumenty świadczące o doświadczeniu ) b) kierownikami robót w branży sanitarnej i elektrycznej posiadającymi: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności: * instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych bez ograniczeń (min. 1 osoba), * instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (min. 1 osoba), * doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót na minimum 1 budowie Kierownicy robót (wyszczególnionych branż) muszą być wpisani na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r.o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz.U. z 2001r., Nr 5, poz.42 z poźn. zm.). W przypadku składania oferty wspólnej warunek zostanie uznany przez Zamawiającego za spełniony, jeżeli Wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie. Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonego do oferty oświadczenia i dokumentu wymienionego w pkt.III .4.1 na zasadzie spełnia - nie spełnia .

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli : -Wykonawca wykaże się przychodem za każdy rok obrotowy tj .lata 2007 -2009 a jeżeli okres prowadzenia jest krótszy - za ten okres, w wysokości minimum 12.000.000,- zł (na podstawie rachunku zysku i strat - pozycja przychód netto ze sprzedaży produktów i zrównane z nimi ) -Wykonawca wykaże, iż posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości min. 1.500.000,00 zł . -Wykonawca będzie posiadał opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości nie mniejszej niż 3.000.000,- zł. W przypadku składania oferty wspólnej warunek zostanie uznany przez zamawiającego za spełniony , jeżeli wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie. Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonego do oferty oświadczenia i dokumentu wymienionego w pkt.III .4.1 na zasadzie spełnia - nie spełnia .

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • sprawozdanie finansowe w całości, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również z opinią odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego inny dokument określający obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1.Aktualne zaświadczenia o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego dla kierowników wyszczególnionych branż, o których mowa w pkt.8.3 SIWZ. 2.Potwierdzone za zgodność z oryginałem kserokopie uprawnień i zaświadczeń,o których mowa w pkt.8.3 SIWZ. 3. Zaświadczenie z ZUS-u , z którego wynika, że na dzień 30.09.2010 r. zatrudniali nie mniej niż 60 pracowników przy wykonawstwie robót budowlanych ,o których mowa w pkt.9.5 SIWZ.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje wprowadzenie ewentualnych aneksów do treści umowy z wykonawcą robót w przypadku wystąpienia jednej z niżej wymienionych okoliczności , a) w zakresie zmian osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy - w szczególności kierownika budowy oraz wynikających ze zmian w rejestrach publicznych : b) w zakresie zmian spowodowanych warunkami atmosferycznymi , w szczególności: - klęski żywiołowe , warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzenie prób i sprawdzeń , dokonywanie odbiorów.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.konin.pl/mtbs.

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Specyfikację istotnych warunków zamówienia w cenie 195,20 zł można uzyskać pod adresem : Miejskie TBS Sp. z o.o.w Koninie - ul.3 Maja 21 , 62-500 Konin - sekretariat.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
19.11.2010 godzina 10:00, miejsce: Miejskie TBS Sp. z o.o.w Koninie - ul.3 Maja 21 , 62-500 Konin - sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie