Remont mieszkań

Opis przedmiotu przetargu: Remont zdewastowanych lokali mieszkalnych i pomieszczeń przynależnych (pustostanów), w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych administrowanych przez Zamawiającego, w zakresie robót: 1) ogólnobudowlanych, 2) instalacyjnych, w tym: a) instalacji wodno-kanalizacyjnych, b) instalacji centralnego ogrzewania, c) instalacji gazowych, d) instalacji elektrycznych. 3.2. Wyżej wymienione roboty będą rozliczane na podstawie kosztorysu powykonawczego z uwzględnieniem oferowanej rbg i wskaźników cenotwórczych. Powyższe roboty będą wykonywane według potrzeb na każdorazowe polecenie Działu Eksploatacyjno-Technicznego. Termin realizacji polecenia w zależności od charakteru zdarzenia będzie każdorazowo określony w poleceniu wydanym przez Dział Eksploatacyjno-Techniczny. W formularzu oferty należy podać wskaźniki cenotwórcze: a) cena 1 rbg z narzutami (bez VAT) b) koszty pośrednie do sprzętu nie mogą przekroczyć średniego wskaźnika narzutów kosztów pośrednich określonego w Sekocenbudzie za czwarty kwartał 2010 r. wynoszący 66,6 % dla robót ogólno-budowlanych remontowych c) zysk do sprzętu nie może przekroczyć średniego wskaźnika narzutów kosztów zysku określonego w Sekocenbudzie za czwarty kwartał 2010 r. wynoszący 12,0 % dla robót ogólno-budowlanych remontowych/ Ceny materiałów będą obowiązywały jako średnie wraz z kosztami zakupu zawarte we wskazanych (ostatnich aktualnych) informatorach wydawnictwa Sekocenbud - informatory kwartalne i informatory miesięczne Błyskawica. W przypadku materiałów nie ujętych w informatorach cena zostanie ustalona w oparciu o fakturę zakupu powiększoną o średni wskaźnik kosztów zakupu z aktualnego miesięcznika Błyskawica. Do faktury Wykonawca załączy kopię faktury za zakup materiałów. Ceny sprzętu do robót będą obowiązywały zgodnie ze średnią ceną zamieszczoną w Sekocenbudzie za dany miesiąc rozliczeniowy. Obowiązki Wykonawcy: 1. Wykonawca zapewnia we własnym zakresie materiały i sprzęt niezbędny do wykonywania przedmiotu zamówienia. Materiały winny posiadać odpowiedni atest, certyfikat, dopuszczenie do stosowania. Materiały i elementy użyte do remontu powinny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania. 2. Dopuszcza się wykonanie zleconych robót przy użyciu materiałów Zamawiającego - tylko na wniosek Zamawiającego. 3. Wykonawca jest zobowiązany do używania takich narzędzi i sprzętu, które nie spowodują niekorzystnego wpływu na jakość materiałów i wykonywanych robót oraz będą przyjazne dla środowiska, a także bezpieczne dla brygad roboczych wykonujących prace. Przy doborze narzędzi i sprzętu należy uwzględnić wymagania producenta stosowanych materiałów. 4. Transport materiałów do wykonania robót może być dowolny pod warunkiem, że nie zmieni właściwości, ani też nie uszkodzi transportowanych materiałów. 5. Za wypadki i szkody powstałe w wyniku prowadzenia robót odpowiada Wykonawca. Wykonawca zobowiązuje się do naprawienia szkód powstałych w trakcie wykonywania robót oraz zapewnia warunki bezpieczeństwa i higieny pracy. 6. Odpowiedzialność cywilną wobec osób trzecich jak i z tytułu zdarzeń losowych powstałych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia przyjmuje na siebie Wykonawca. 7. W czasie realizacji robót Wykonawca będzie utrzymywał na swój koszt i ryzyko teren robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał wszelkie zbędne materiały i odpady. 8. Przedmiot zamówienia zostanie wykonany rzetelnie zgodnie z wymogami technicznymi. 9. Wykonawca zobowiązuje się do zgłoszenia wykonanych robót w celu ich odbioru. 10. Roboty remontowe powinny być wykonane zgodnie z zasadami sztuki technicznej i obowiązującymi przepisami prawa, w sposób precyzyjny i estetyczny.