Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu

Opis przedmiotu przetargu: 1.4.1. Zamówienie polega na wykonaniu 41 (czterdziestu jeden ) operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa oraz Skarbu Państwa Zamówienie zostało podzielone na 4 zadania: Zadanie nr 1 Wykonanie 25 (dwudziestu pięciu) operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: Lp. Obręb Nr działki Pow. w m² Nr księgi wieczystej Przedmiot wyceny 1. 151 150/7 189 TR1T/00119221/8 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 2. 172 32/11 89 TR1T/00125662/6 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 3. 205 248/16 87 TR1T/00140586/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 4. 162 146/16 76 TR1T/00139657/9 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 5. 205 255/5 137 TR1T/00144386/6 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 6. 205 52/17 541 TR1T/00089387/9 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 7. 205 194/12 39 TR1T/00073161/4 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 8. 106 1/13 850 TR1T/00056657/3 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 9. 250 192/8 43 TR1T/00107186/3 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 112/8 30 10. 250 192/9 76 TR1T/00103349/6 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 11. 250 53/14 40 TR1T/00095834/3 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 12. 254 56/57 57 TR1T/00070214/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 13. 205 71/7 100 TR1T/00033852/3 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 14. 270 74/8 5 TR1T/00074831/9 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 74/9 58 15. 270 74/12 75 TR1T/00078102/8 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 16. 249 141/37 73 TR1T/00035088/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 17. 249 141/38 72 TR1T/00035098/3 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 18. 249 141/32 71 TR1T/00035127/6 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 19. 205 84/97 153 TR1T/00051315/9 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 20. 205 84/134 1249 TR1T/00098371/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 21. 151 156/5 2050 TR1T/00127529/6 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 22. 151 156/4 1713 TR1T/00124040/3 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 23. 151 156/1 1625 TR1T/00121761/2 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 24. 151 156/2 1569 TR1T/00110206/4 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 156/3 717 25. 151 156/6 1708 TR1T/00121764/3 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego Wizji w terenie należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. W przypadku zgłoszenia przez użytkownika wieczystego nakładów poniesionych na infrastrukturę techniczną lub nakładów koniecznych, wpływających na cechy techniczno-użytkowe gruntu, poniesionych przez użytkownika wieczystego, o ile w ich następstwie wzrosła wartość nieruchomości gruntowej - Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić przy wycenie ich wartość, po wcześniejszej ich weryfikacji ze Zleceniodawcą. Zadanie nr 2 Wykonanie 4 (czterech) - operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. W operacie szacunkowym należy podać wartość poszczególnych nieruchomości oraz łączną wartość nieruchomości zawierających się w danym operacie szacunkowym (dot. Lp. 1-2). Wycena dotyczy następujących nieruchomości: Lp. Obręb Nr działki Pow. w m² Nr księgi wieczystej Przedmiot wyceny 1. 66 92/2 472 TR1T/00025862/7 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 9 368 4774 369 6360 108 2/8 4197 TR1T/00064991/5 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 2/9 4074 3/8 3805 5/11 2948 7/9 2250 109 18/4 44 18/5 400 9 366/1 10625 66 92/3 5692 92/4 643 93/2 408 93/1 4938 94/1 4674 9 366/2 1922 TR1T/00025861/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 9 367 3725 TR1T/00019831/6 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 9 443 365 TR1T/00025860/3 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 108 5/10 1220 TR1T/00064988/1 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 5/4 160 109 18/6 692 108 2/44 2852 TR1T/00064989/8 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 2/45 1678 2/46 338 2/47 151800 2. 66 35/1 3709 TR1T/00066079/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 35/2 625 139/12 12913 139/14 22327 139/15 13594 139/16 5608 139/19 16388 139/20 1019 66 113/1 3640 TR1T/00122153/4 66 139/2 6173 TR1T/00118379/3 66 139/3 10176 TR1T/00118380/3 66 139/5 9857 TR1T/00118382/7 66 139/7 1812 TR1T/00118383/4 66 139/9 6779 TR1T/00118384/1 66 139/17 7390 TR1T/00118385/8 66 139/11 3046 TR1T/00118386/5 9 436 86 TR1T/00090809/4 440/1 4555 440/2 724 3. 108 2/28 4969 TR1T/00081658/4 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 2/31 1912 2/32 1706 2/33 579 2/36 2048 4. 108 2/27 7903 TR1T/00058628/5 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 2/34 4455 Wizji w terenie należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. W przypadku zgłoszenia przez użytkownika wieczystego nakładów poniesionych na infrastrukturę techniczną lub nakładów koniecznych, wpływających na cechy techniczno-użytkowe gruntu, poniesionych przez użytkownika wieczystego, o ile w ich następstwie wzrosła wartość nieruchomości gruntowej - Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić przy wycenie ich wartość, po wcześniejszej ich weryfikacji ze Zleceniodawcą. Zadanie nr 3 Wykonanie 11 (jedenastu) - operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. W operacie szacunkowym należy podać wartość poszczególnych nieruchomości oraz łączną wartość nieruchomości zawierających się w danym operacie szacunkowym (dot. Lp. 2). Wycena dotyczy następujących nieruchomości: Lp. Obręb Nr działki Pow. w m² Nr księgi wieczystej Przedmiot wyceny 1. 274 12/7 2895 TR1T/00144801/2 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 2. 208 6/4 3919 TR1T/00087616/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 4/30 418 TR1T/00107766/3 3. 280 6/1 1563 TR1T/00062885/5 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 4. 252 23/4 330 TR1T/00077543/4 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 5. 247 1/40 4553 TR1T/00102628/9 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 6. 250 115/8 1214 TR1T/00055434/7 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 7. 284 18/1 898 TR1T/00081560/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 18/2 54 19/1 1287 20/1 1375 20/2 88 21/1 1280 21/2 77 22/3 912 22/4 217 8. 192 32/3 121 TR1T/00085034/2 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 9. 192 32/7 198 TR1T/00072986/6 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 10. 192 32/8 195 TR1T/00078421/0 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 11. 259 49/7 21413 TR1T/00081917/8 Własność gruntu do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego Wizji w terenie należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. W przypadku zgłoszenia przez użytkownika wieczystego nakładów poniesionych na infrastrukturę techniczną lub nakładów koniecznych, wpływających na cechy techniczno-użytkowe gruntu, poniesionych przez użytkownika wieczystego, o ile w ich następstwie wzrosła wartość nieruchomości gruntowej - Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić przy wycenie ich wartość, po wcześniejszej ich weryfikacji ze Zleceniodawcą. Zadanie nr 4 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości ozn. nr działki 25/132 obr. 297 o pow. 222 m2 obj. TR1T/00145903/4 w celu ustalenia wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. 1.4.1 W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD. 1.4.2 Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ. 1.4.3 Zadanie może być realizowane z udziałem podwykonawców z tym, że Wykonawca jest zobowiązany w swojej ofercie wskazać, jaki zakres w ramach zadania zamierza powierzyć podwykonawcom do wykonania wg załącznika nr 1 do SIWZ. Pozostałe usługi Wykonawca realizuje własnymi siłami. 1.4.4 Wykonawca wykonujący przedmiot zamówienia przy udziale podwykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za ich działanie lub zaniechanie działania, jak za swoje własne działania.