Zarządzanie i administrowanie budnykami i lokalami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Nowa Ruda. - polska-nowa ruda: obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Opis przedmiotu przetargu: przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie budynkami i lokalami stanowiącymi własność gminy miejskiej nowa ruda. łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych mieszczących się w budynkach stanowiących w całości własność gminy na wynosi – 32 467,51 m kw. łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych mieszczących się w budynkach, w których funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa wynosi – 82 879,76 m kw. łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi – 4 054,81 m kw. powierzchnie zasobu podane są na dzień sporządzania siwz. szczegółowy opis w siwz. ii.1.6)
TI | Tytuł | Polska-Nowa Ruda: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
---|---|---|
ND | Nr dokumentu | 344430-2015 |
PD | Data publikacji | 01/10/2015 |
OJ | Dz.U. S | 190 |
TW | Miejscowość | NOWA RUDA |
AU | Nazwa instytucji | Gmina Miejska Nowa Ruda |
OL | Język oryginału | PL |
HD | Nagłówek | - - Usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta |
CY | Kraj | PL |
AA | Rodzaj instytucji | 3 - Władze lokalne |
HA | EU Institution | - |
DS | Dokument wysłany | 29/09/2015 |
DT | Termin | 17/11/2015 |
NC | Zamówienie | 4 - Usługi |
PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
TD | Dokument | 3 - Ogłoszenie o zamówieniu |
RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
TY | Rodzaj oferty | 1 - Oferta całościowa |
AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 2 - Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie |
PC | Kod CPV | 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
OC | Pierwotny kod CPV | 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
IA | Adres internetowy (URL) | http://nowaruda.biuletyn.net/ |
DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
Polska-Nowa Ruda: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
2015/S 190-344430
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
Gmina Miejska Nowa Ruda
Rynek 1
Osoba do kontaktów: Mariusz Fleszar
57-400 Nowa Ruda
POLSKA
Tel.: +48 748720341
E-mail: miasto@um.nowaruda.pl
Faks: +48 7487202268
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: http://nowaruda.biuletyn.net/
Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Gmina Miejska Nowa Ruda.
Kod NUTS
Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych mieszczących się w budynkach stanowiących w całości własność Gminy na wynosi – 32 467,51 m kw.
Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych mieszczących się w budynkach, w których funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa wynosi – 82 879,76 m kw.
Łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi – 4 054,81 m kw.
Powierzchnie zasobu podane są na dzień sporządzania SIWZ. Szczegółowy opis w SIWZ.
70300000
Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
2) Wykonawca może wnieść wadium w jednej lub kilku następujących formach:
1) w pieniądzu;
2) w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
3) w gwarancjach bankowych;
4) w gwarancjach ubezpieczeniowych;
5) w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z 9.11.2000 o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2007 r. nr 42, poz. 275, z późn. zm.).
3) Wadium musi być złożone lub wpłynąć na rachunek Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.
4)Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium co najmniej na okres związania ofertą, oraz w sytuacji określonej w art. 46 ust. 3 ustawy.
5) Wadium wnoszone w formie pieniężnej należy wpłacać na rachunek Zamawiającego w Gospodarczy Bank Spółdzielczy Radków Nr: 09 9536 0001 2001 0010 7868 0004 z adnotacją: Zarządzanie i administrowanie budynkami i lokalami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Nowa Ruda
6) Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej przyjmuje się termin uznania na rachunku Zamawiającego. Kserokopię dokumentu potwierdzającego dokonanie przelewu pieniężnego Wykonawca winien dołączyć do oferty.
7) Oryginał wadium, wnoszonego w innej formie niż pieniężna, należy dołączyć, w oddzielnej kopercie z opisem jak w pkt 5 z dopiskiem „WADIUM PRZETARGOWE”, i dołączyć do składanej oferty.
8) Wadium wnoszone w formach innych niż w pieniądzu, winno gwarantować Zamawiającemu bezwarunkową wypłatę pełnej kwoty wadium, w przypadku zaistnienia okoliczności wskazanych w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą.
9) Niedopuszczalne jest wprowadzanie jakichkolwiek warunków ograniczających Zamawiającemu wypłacenie wadium.
10) Wykonawca, którego oferta przed upływem terminu składania ofert nie będzie zabezpieczona dopuszczalną formą wadium zostanie wykluczony z postępowania w trybie art. 24 ust. 2 pkt 2 ustawy, a jego oferta zostanie przez Zamawiającego uznana za odrzuconą.
11) Zwrotu lub zatrzymania wadium Zamawiający dokona zgodnie z art. 46 ustawy. Wykonawca traci wadium na rzecz Zamawiającego w przypadkach określonych w art. 46 ust. 4a i ust. 5 ustawy.
2) posiadają wiedzę i doświadczenie: Zamawiający uzna, że Wykonawca posiada wiedzę i doświadczenie, jeżeli wykaże, iż wykonywał w okresie ostatnich trzech lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie), co najmniej jedną usługę tożsamą z przedmiotem zamówienia tj. Zarządzania i/lub administrowania nieruchomościami mieszkalnymi o łącznej powierzchni nie mniejszej niż 20 000 m kw. wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz, których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały one wykonane lub są wykonywane należycie.
3)dysponują odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. dysponują osobami, które będą wykonywać zamówienie lub pisemnym zobowiązaniem innych podmiotów do udostępnienia tych osób, w tym:
— min. 2 osoby posiadające wykształcenie wyższe i posiadające doświadczenie w wykonaniu usług w zakresie zarządzania nieruchomościami,
— obsługa sprzątająca – 5 osób,
— konserwatorzy – 5 osób,
— obsługa kotłowni – 1 osoba;
4) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; warunek ten zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę, co najmniej 50 000 PLN (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych)
2. W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają warunek udziału w postępowaniu dotyczący braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Pzp.
3. W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z powodu nie spełniania warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 lub ust. 2 ustawy Pzp., do swojej oferty Wykonawca powinien dołączyć dokumenty i oświadczenia wymienione w Rozdziale 4 ust. 2.
4. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z warunków określonych w ust. 1 niniejszego działu winien spełniać co najmniej jeden z tych Wykonawców albo wszyscy Wykonawcy wspólnie. Warunek określony w ust. 2 niniejszego działu winien spełniać każdy z Wykonawców samodzielnie.
5. Z treści załączonych dokumentów i oświadczeń w sposób jednoznaczny musi wynikać, iż Wykonawca spełnia ww. warunki. W przypadku wątpliwości, co do treści dokumentów złożonych przez Wykonawcę na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu, Zamawiający może wezwać Wykonawców w określonym przez siebie terminie do złożenia wyjaśnień.
6. Zamawiający dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu na podstawie złożonych wraz z ofertą oświadczeń i dokumentów, wymienionych w dziale IV specyfikacji wg formuły „spełnia – nie spełnia”.
7. Z udziału w niniejszym postępowaniu wyklucza się wykonawców, którzy podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Pzp.
8. Ofertę wykonawcy wykluczonego uważa się za odrzuconą.
9. Zamawiający odrzuca ofertę, jeżeli:
1) jest niezgodna z ustawą;
2) jej treść nie odpowiada treści Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, z zastrzeżeniem art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp;
3) jej złożenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji;
4) zawiera rażąco niską cenę w stosunku do przedmiotu zamówienia;
5) została złożona przez wykonawcę wykluczonego z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
6) zawiera błędy w obliczeniu ceny;
7) wykonawca w terminie 3 dni od dnia doręczenia zawiadomienia nie zgodził się na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp;
8) jest nieważna na podstawie odrębnych przepisów.
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów: 1) opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej dotyczącej przedmiotu zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 50 000 PLN (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych).
1) posiadają wiedzę i doświadczenie: Zamawiający uzna, że Wykonawca posiada wiedzę i doświadczenie, jeżeli wykaże, iż wykonywał w okresie ostatnich 3 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie), co najmniej jedną usługę tożsamą z przedmiotem zamówienia tj. Zarządzania i/lub administrowania nieruchomościami mieszkalnymi o łącznej powierzchni nie mniejszej niż 20 000 m kw. wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz, których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały one wykonane lub są wykonywane należycie.
2) dysponują odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. dysponują osobami, które będą wykonywać zamówienie lub pisemnym zobowiązaniem innych podmiotów do udostępnienia tych osób, w tym:
— min. 2 osoby posiadające wykształcenie wyższe i posiadające doświadczenie w wykonaniu usług w zakresie zarządzania nieruchomościami,
— obsługa sprzątająca – 5 osób,
— konserwatorzy – 5 osób,
— obsługa kotłowni – 1 osoba.
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:
1) wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz, których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały one wykonane lub są wykonywane należycie, złożone wg załącznika nr 5 do SIWZ;
2) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności, oraz informację o podstawie do dysponowania tymi osobami, złożone wg załącznika nr 4 do SIWZ.
Sekcja IV: Procedura
Oferta najkorzystniejsza ekonomicznie z uwzględnieniem kryteriów kryteria określone poniżej
1. Cena. Waga 98
2. Liczba osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę. Waga 2
Miejscowość:
W siedzibie Zamawiającego: Urzędzie Miejskim w Nowej Rudzie, ul. Rynek 11, 57-400 Nowa Ruda, – pokój 308.
Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: nieSekcja VI: Informacje uzupełniające
Przewidywany czas publikacji kolejnych ogłoszeń: Czerwiec 2017.
Krajowa Izba Odwoławcza
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587868
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800
2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy Pzp. Przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w Dziale VI tej ustawy.
3. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy.
jak wyżej
TI | Tytuł | Polska-Nowa Ruda: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
---|---|---|
ND | Nr dokumentu | 401073-2015 |
PD | Data publikacji | 13/11/2015 |
OJ | Dz.U. S | 220 |
TW | Miejscowość | NOWA RUDA |
AU | Nazwa instytucji | Gmina Miejska Nowa Ruda |
OL | Język oryginału | PL |
HD | Nagłówek | - - Usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta |
CY | Kraj | PL |
AA | Rodzaj instytucji | 3 - Władze lokalne |
HA | EU Institution | - |
DS | Dokument wysłany | 10/11/2015 |
DT | Termin | 30/11/2015 |
NC | Zamówienie | 4 - Usługi |
PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
TD | Dokument | 2 - Dodatkowe informacje |
RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
TY | Rodzaj oferty | 1 - Oferta całościowa |
AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 2 - Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie |
PC | Kod CPV | 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
OC | Pierwotny kod CPV | 70300000 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
Polska-Nowa Ruda: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
2015/S 220-401073
Gmina Miejska Nowa Ruda, Rynek 1, Osoba do kontaktów: Mariusz Fleszar, Nowa Ruda 57-400, POLSKA. Tel.: +48 748720341. Faks: +48 7487202268. E-mail: miasto@um.nowaruda.pl
(Suplement do Dziennika Urzędowego Unii Europejskiej, 1.10.2015, 2015/S 190-344430)
CPV:70300000
Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Zamiast:
II.1.5) Krótki opis zamówienia lub zakupu:
Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie budynkami i lokalami stanowiącymi
własność Gminy Miejskiej Nowa Ruda.
Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych mieszczących się w budynkach
stanowiących w całości własność Gminy na wynosi – 32 467,51 m kw.
Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych mieszczących się w budynkach, w których
funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa wynosi – 82 879,76 m kw.
Łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi – 4 054,81 m kw.
Powierzchnie zasobu podane są na dzień sporządzania SIWZ. Szczegółowy opis w SIWZ.
II.2.1) Całkowita wielkość lub zakres:
Szacunkowa wartość bez VAT: 2 082 939,48 PLN.
II.3) Czas trwania zamówienia lub termin realizacji:
Okres w miesiącach: 19 (od udzielenia zamówienia).
III.1.1) Wymagane wadia i gwarancje:
1) Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wnieść wadium w wysokości 50 000 PLN (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych).
VI.1) Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia:
Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: tak
Przewidywany czas publikacji kolejnych ogłoszeń: Czerwiec 2017.
IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
17.11.2015 (9:00)
IV.3.8) Warunki otwarcia ofert:
17.11.2015 (9:15)
Powinno być:II.1.5) Krótki opis zamówienia lub zakupu:
Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie budynkami i lokalami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Nowa Ruda.
Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych mieszczących się w budynkach stanowiących w całości własność Gminy na wynosi – 31.174,28 m kw., w tym lokale mieszkalne – 26.852,50 m kw., lokale użytkowe – 4.321,78 m kw.
Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych mieszczących się w budynkach, w których funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa wynosi – 82.249,65 m kw., w tym lokale mieszkalne – 81.354,66 m kw., lokale użytkowe – 894,99 m kw.
Łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych mieszczących się w wolnostojących budynkach gospodarczych wynosi – 3.987,97 m kw.
Powierzchnie zasobu podane są na dzień sporządzania modyfikacji SIWZ.
II.2.1) Całkowita wielkość lub zakres:
Szacunkowa wartość bez VAT: 877 027,15 PLN.
II.3) Czas trwania zamówienia lub termin realizacji:
Okres w miesiącach: 8 (od udzielenia zamówienia).
III.1.1) Wymagane wadia i gwarancje:
1) Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wnieść wadium w wysokości 26 000 PLN (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy złotych).
VI.1) Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia:
Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: tak
Przewidywany czas publikacji kolejnych ogłoszeń: Maj 2016.
IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
30.11.2015 (9:00)
IV.3.8) Warunki otwarcia ofert:
30.11.2015 (9:15)
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 34443020151 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | |
Data publikacji zamówienia: | 2015-09-30 |
Rodzaj zamówienia: | usługi |
Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 19 miesięcy |
Wadium: | 50000 ZŁ |
Szacowana wartość* | 1 666 666 PLN - 2 500 000 PLN |
Oferty uzupełniające: | NIE |
Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 0 |
Kryterium ceny: | 100% |
WWW ogłoszenia: | http://nowaruda.biuletyn.net/ |
Informacja dostępna pod: | Gmina Miejska Nowa Ruda ul. Rynek 1, 57-400 Nowa Ruda, woj. dolnośląskie |
Okres związania ofertą: | 60 dni |
Kody CPV
70300000-4 | Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |