Rozbudowa budynku Urzędu Gminy Nieporęt w Nieporęcie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zamówienie obejmuje rozbudowę budynku Urzędu Gminy Nieporęt w Nieporęcie o nową część oraz związaną z tą rozbudową przebudowę istniejącego budynku Urzędu Gminy. Projektowany budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, zlokalizowany bezpośrednio przy ścianie budynku istniejącego, jako odrębna strefa pożarowa. Połączony funkcjonalnie z budynkiem istniejącym. Zlokalizowany na działkach nr 128/9, 128/10, 128/6, 128/11 przy Pl. Wolności w miejscowości Nieporęt, gmina Nieporęt. W pierwszym etapie robót wykonana zostanie rozbudowa budynku Urzędu Gminy a jej zakończenie zostanie potwierdzone prawomocnym pozwoleniem na użytkowanie. Prace związane z połączeniem części rozbudowywanej i istniejącego budynku Urzędu Gminy będą wykonywane w obiekcie funkcjonującym w uzgodnieniu i dostosowaniu do godzin pracy urzędu. Do obowiązków Wykonawcy będzie należało uzyskanie prawomocnego pozwolenia na użytkowanie obiektu. Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowania nastąpi przeniesienie Urzędu ze starej części do nowej. Przeniesienie mebli i wyposażenia z istniejącej części do nowej będzie należało do obowiązków Wykonawcy. W drugim etapie, po przeniesieniu mebli i wyposażenia do rozbudowanego budynku z części istniejącej, wykonana zostanie modernizacja instalacji teletechnicznej w istniejącym budynku Urzędu Gminy zgodnie z dokumentacją. Dane podstawowe obiektu: Pow. całkowita: 1.090,47,00 m2 Pow. użytkowa: 925,56 m2 Kubatura: 3.820,00 m3 2. Zakres robót objętych niniejszym postępowaniem opisany jest w Dokumentacji projektowej na którą składa się: projekt budowlany zatwierdzony decyzją pozwolenia na budowę oraz projekty wykonawcze, wykonawcze zamienne i uzupełniające do projektu wykonawczego w branży budowlanej tj. Projektem uzupełniającym ze zmianami funkcjonalnymi do projektu budowlano-wykonawczego rozbudowy Urzędu Gminy w Nieporęcie; branży elektrycznej tj. Projektem wykonawczym zamiennym - instalacje elektryczne wewnętrzne, w branży sanitarnej tj. Projektem budowlanym i wykonawczym zamiennym wewnętrznych instalacji sanitarnych wod-kan, ppoż, c.o., wody lodowej, klimatyzacji oraz wentylacji i Projektem budowlanym i wykonawczym wewnętrznej instalacji wentylacji mechanicznej i w branży teletechnicznej tj. Projektem budowlano-wykonawczym oraz PBW zamienny adaptacji pomieszczenia na serwerownię na I piętrze istniejącego budynku Urzędu Gminy i PBW zamienny - Projekt konstrukcji wsporczej pod centralę nawiewno-wywiewną na dachu budynku, sporządzonymi przez Biuro Architektoniczne Abrys s.c, która obejmuje swoim zakresem roboty budowlane, teletechniczne, sanitarne, elektryczne, drogowe oraz projekt wnętrza wybranych przestrzeni i pomieszczeń budynku Urzędu Gminy w Nieporęcie sporządzony przez firmę dwa studio Stanisław Leszczyński który obejmuje wykończenie wnętrz z opisem wyposażenia. 3. Zamówienie obejmuje także obowiązki Wykonawcy polegające na: 1) powierzeniu kierowania robotami kierownikowi budowy, posiadającemu odpowiednie uprawnienia budowlane w specjalności a) konstrukcyjno-budowlanej, b) instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych, c) instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń sanitarnych d) drogowej 2) zapewnieniu obsługi geologicznej, geodezyjnej i wykonaniu inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, 3) zapewnieniu niezbędnych mediów do należytego prowadzenia budowy (w tym zapewnieniu zasilania elektrycznego na potrzeby budowlane - prąd budowlany); 4) wykonaniu szczegółowego harmonogramu robót uzgodnionego z Zamawiającym przed podpisaniem umowy, zawierającego opis sposobu organizacji robót z podziałem na branże ze wskazaniem liczby pracowników dla poszczególnych branż i sposobu koordynacji międzybranżowej robót. 5) przekazaniu Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej, kompletu dokumentów i oświadczeń opisanych w ustawie Prawo budowlane. 6) przeniesieniu mebli i wyposażenia z istniejącej części do nowej - po zakończeniu robót 7) uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie rozbudowanej części Urzędu. 8) stałej obecności kierownika robót w trakcie prowadzenia robót budowlanych. 4. Jako zasadę przyjmuje się wymóg, iż w ofercie należy przyjąć stosowanie materiałów i urządzeń spełniających normy i parametry techniczne wyspecyfikowane w dokumentacji projektowej oraz w Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowanych, nie gorsze w zakresie parametrów technicznych i jakościowych od urządzeń wskazanych w tej dokumentacji technicznej. 5. Wykonawca zobowiązany jest wskazać, które części zamówienia zamierza zlecić podwykonawcom (wzór dokumentu określa załącznik nr 6 do SIWZ). 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Dokumentacja projektowa oraz Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - dotycząca robót objętych niniejszym postępowaniem, stanowiące załączniki nr 11 do SIWZ oraz przedmiar robót, stanowiący załącznik nr 3 do SIWZ.