Wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach Wspólnot Mieszkaniowych i Miasta Słupsk, zarządzanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku

Słupsk: Wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach Wspólnot Mieszkaniowych i Miasta Słupsk, zarządzanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku


Numer ogłoszenia: 342046 - 2015; data zamieszczenia: 14.12.2015

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

V	zamówienia publicznego
	zawarcia umowy ramowej
	ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku , ul. Tuwima 4, 76-200 Słupsk, woj. pomorskie, tel. 59 842 82 93, faks 59 842 80 48.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://www.pgm.slupsk.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka prawa handlowego zarzadca nieruchomosci.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach Wspólnot Mieszkaniowych i Miasta Słupsk, zarządzanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach (budynki mieszkalne) stanowiących własność wspólnot mieszkaniowych i Miasta Słupsk zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku, z podziałem na 4 części, w zakresie: 1)Czyszczenie (oczyszczanie) przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych według wymogów ustawy z dnia 24 sierpnia 1991r. o ochronie przeciwpożarowej, ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz wydanych na ich podstawie przepisów wykonawczych i norm przedmiotowych, w tym m. in. rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów oraz innych aktów wykonawczych mających związek z przedmiotem niniejszej umowy. Przez czyszczenie przewodu kominowego rozumie się oczyszczenie przewodu na całej długości użytkowej wraz z głowicami i nasadami oraz wybranie zanieczyszczeń i sadzy z wyczystki ich wyniesienie wraz z utylizacją. a.czyszczenie przewodów dymowych następuje: 2 razy w okresie trwania umowy, gdzie pierwsze czyszczenie należy wykonać od stycznia do marca, a drugie od kwietnia do czerwca. b.czyszczenie przewodów spalinowych wraz z nasadami kominowymi następuje:1 raz w okresie trwania umowy, w terminie do końca czerwca. c. czyszczenie przewodów wentylacyjnych następuje:1 raz w okresie trwania umowy, w terminie do końca czerwca. 2)Przeprowadzenie okresowej kontroli stanu technicznej sprawności przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w lokalach i częściach wspólnych budynków (według wymagań art. 62 ustawy Prawo budowlane), wraz ze sporządzeniem stosownych protokołów i nakazów do usunięcia nieprawidłowości w lokalach. Do zakresu kontroli stanu technicznej sprawności przewodów kominowych wchodzi także wydawanie opinii dotyczących: a.ustalenia przyczyn wadliwego działania urządzeń grzewczo-kominowych; b.szczelności przewodu kominowego ze wskazaniem miejsca nieszczelności; c.przełączeń paleniskowych, spalinowych i wentylacyjnych do innych przewodów ze wskazaniem przewodu, do którego winny być przełączone; d.potwierdzenia prawidłowości podłączeń urządzeń do przewodów, dokonanych po wydanej przez inny zakład opinii bez względu na ilość podłączeń e.inwentaryzacja przewodów i podłączeń urządzeń grzewczo-kominowych wraz z kratkami wentylacyjnymi. 3)W ramach umowy Zamawiający może zlecić dodatkowo, a Wykonawca winien wykonać usługi dodatkowe w następującym zakresie: a.udrożnienie przewodu kominowego za pomocą bolca lub przebijaka bez wykucia otworów pomocniczych b.odgruzowanie i udrożnienie przewodów kominowych lub usuwanie gniazd ptaków z wykuciem otworów pomocniczych, c.wykonanie prześwietleń przewodów kominowych specjalistyczną kamerą TV. d.Sporządzenie opinii kominiarskiej na potrzeby określenia sposobu i rodzaju ogrzewania jakie można zastosować w lokalach. 2.Zamawiający dopuszcza możliwości składania ofert częściowych na poszczególne części zamówienia. Niniejsze zamówienie składa się z 4 części. 1)CZĘŚĆ Nr 1 - wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach stanowiących własność Wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku -AWiL nr 1 Szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych - określa załącznik Nr 8.1 do SIWZ. 2)CZĘŚĆ Nr 2 - wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach stanowiących własność Wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku -AWiL nr 2 Szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych - określa załącznik Nr 8.2 do SIWZ. 3)CZĘŚĆ Nr 3 - wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach stanowiących własność Miasta Słupsk zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku - AZG Rejon nr 10 Szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych - określa załącznik Nr 8.3 do SIWZ. 4)CZĘŚĆ Nr 4 - wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach stanowiących własność Miasta Słupsk zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku - AZG Rejon nr 11 Szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych - określa załącznik Nr 8.4 do SIWZ. 3.Zamawiający dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. Niniejsze postępowanie składa się z 4 części. 4.Zamawiający nie przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp. 5.Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 6.Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 7.Zamawiający nie prowadził dialogu technicznego. 8.Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej. 9.Zamawiający nie ogranicza możliwości ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla Wykonawców, u których ponad 50% pracowników stanowią osoby niepełnosprawne. 10.Zamawiający nie wprowadza zastrzeżenia wskazującego na obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy, Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie (Formularzu Oferty) części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy, oraz podania przez Wykonawcę nazw (firm) podwykonawców, na których zasoby wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust 1 ustawy Pzp. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 26 ust 2b ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 22 ust 1 ustawy Pzp, Wykonawca zobowiązany jest wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia..

II.1.5)

przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.91.50.00-4, 71.35.61.00-9, 71.31.70.00-3, 71.31.54.10-6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.06.2016.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga zabezpieczenia oferty wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu warunku w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie złożonego przez Wykonawcę wraz z ofertą oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. 7.1. SIWZ.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu warunku w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie złożonego przez Wykonawcę wraz z ofertą oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. 7.1. SIWZ

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym w sytuacji, kiedy wykaże że dysponuje co najmniej: 1 kulą kominiarską i kontrolną z odpowiedniej długości liną , 1 anemometrem cyfrowym do badania ciągu przewodów kominowych, 1 wykrywaczem tlenku węgla do wykrywania nieprawidłowości pracy urządzeń grzewczo-kominowych,1 kamerą inspekcyjną TV do prześwietleń i szczegółowych oględzin przewodów kominowych,1 przepychaczem na kołowrotku o dług. min. 20 m do czyszczenia i udrażniania przewodów kominowych od dołu.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni warunek dysponowania odpowiednim potencjałem osobowych w sytuacji, kiedy wykaże że dysponuje na każdą część zamówienia co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia mistrza kominiarskiego.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu warunku w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie złożonego przez Wykonawcę wraz z ofertą oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt. 7.1. SIWZ.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz narzędzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu wykonania zamówienia wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi zasobami;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Termin płatności - 10

IV.2.2)

przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.pgm.slupsk.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
PGM Sp. z o.o. w Słupsku ul. Tuwima 4 76-200 Słupsk, pok. nr 7.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
22.12.2015 godzina 11:00, miejsce: PGM Sp. z o.o. w Słupsku ul. Tuwima 4 76-200 Słupsk, pok. nr 4- sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach stanowiących własność Wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku -AWiL nr 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach stanowiących własność Wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku -AWiL nr 1 w zakresie czyszczenia przewodów kominowych, przeglądów technicznych i usług dodatkowych. Szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych - określa załącznik Nr 8.1 do SIWZ. Szczegółowy zakres zamówienia i sposób realizacji określa umowa załącznik nr 7 do SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.50.00-4, 71.35.61.00-9, 71.31.70.00-3, 71.31.54.10-6.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.06.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin płatności - 10

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach stanowiących własność Wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku -AWiL nr 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach stanowiących własność Wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku -AWiL nr 2 w zakresie czyszczenia przewodów kominowych, przeglądów technicznych i usług dodatkowych. Szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych - określa załącznik Nr 8.2 do SIWZ. Szczegółowy zakres zamówienia i sposób realizacji określa umowa załącznik nr 7 do SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.50.00-4, 71.35.61.00-9, 71.31.70.00-3, 71.31.54.10-6.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.06.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin płatności - 10

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach stanowiących własność Miasta Słupsk zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku - AZG Rejon nr 10.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach stanowiących własność Miasta Słupsk zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku - AZG Rejon nr 10 w zakresie czyszczenia przewodów kominowych, przeglądów technicznych i usług dodatkowych. Szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych - określa załącznik Nr 8.3 do SIWZ. Szczegółowy zakres zamówienia i sposób realizacji określa umowa załącznik nr 7 do SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.50.00-4, 71.35.61.00-9, 71.31.70.00-3, 71.31.54.10-6.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.06.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin płatności - 10

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach stanowiących własność Miasta Słupsk zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku - AZG Rejon nr 11.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonywanie usług kominiarskich w nieruchomościach stanowiących własność Miasta Słupsk zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku - AZG Rejon nr 11w zakresie czyszczenia przewodów kominowych, przeglądów technicznych i usług dodatkowych. Szczegółowy wykaz nieruchomości oraz zestawienie ilości poszczególnych typów przewodów kominowych - określa załącznik Nr 8.4 do SIWZ. Szczegółowy zakres zamówienia i sposób realizacji określa umowa załącznik nr 7 do SIWZ.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.50.00-4, 71.35.61.00-9, 71.31.70.00-3, 71.31.54.10-6.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.06.2016.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin płatności - 10