„Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych - etap I: Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z zadaniem 1 infrastruktury towarzyszącej i parkingami oraz garażami wbudowanymi w skarpę i zadaniem 1 zagospodarowania terenu przy ul. Baczyńskiego w Sosnowcu”

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego DOMBUD Sp. z o.o., krajowy numer identyfikacyjny 277651599, ul. ul. Topolowa  6/22, 42-500   Będzin, woj. śląskie, państwo Polska, tel. +48 32 251 80 85, e-mail , faks +48 32 720 63 65.
Adres strony internetowej (URL): www.tbsdombud.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Towarzystwo Budownictwa Społecznego

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
„Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych - etap I: Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z zadaniem 1 infrastruktury towarzyszącej i parkingami oraz garażami wbudowanymi w skarpę i zadaniem 1 zagospodarowania terenu przy ul. Baczyńskiego w Sosnowcu”

Numer referencyjny:


Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
1)Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z infrastrukturą towarzyszącą i parkingami oraz garażami wbudowanymi w skarpę i zagospodarowaniem terenu przy ul. K.K. Baczyńskiego w Sosnowcu. W ramach zakresu określonego w dokumentacji projektowej – szczegółowy opis przedmiotu zmówienia obejmuje: a) Przygotowanie placu budowy. b) Realizację I Etapu przedsięwzięcia inwestycyjnego składającego się z jednego budynku trzysegmentowego: sześcio i siedmiokondygnacyjnego niepodpiwniczonego, z poddaszem nieużytkowym w postaci stropodachu wentylowanego. Wszystkie kondygnacje - techniczna i mieszkalne stanowią kondygnacje nadziemne. Każdy z segmentów posiada własną klatkę schodową obiegająca szyb windowy. W dwóch segmentach projektuje się 15 lokali mieszkalnych, w środkowym 18 (po trzy na każdej kondygnacji). Mieszkania mają zróżnicowane powierzchnie użytkowe oraz różną ilość izb mieszkalnych. Łączna ilość mieszkań w budynku to 48. c) W ramach Etapu I należy ponadto wykonać: - drogę wewnętrzną wzdłuż przedmiotowego budynku z włączeniem do ulicy Baczyńskiego z miejscami postojowymi, chodnikami i dojściami do budynków, - wybudowanie przyłącza wody, kanalizacji deszczowej i sanitarnej od w/w budynku do odbiorników, - oświetlenie terenu w zakresie Etapu I, - zagospodarowanie terenu, w tym; wykonanie śmietnika, zieleni, murów oporowych, itp., - koordynacja firm i podmiotów zewnętrznych wykonujących sieci energetyczne (w tym przygotowanie frontu robót dla wykonawców tych sieci zgodnie z harmonogramem przedstawionym przez Zamawiającego), - wszelkie niezbędne roboty wynikające z wdrożenia organizacji ruchu oraz decyzji administracyjnych związanych z ochroną przyrody, - uzyskanie prawomocnego pozwolenia na użytkowanie przedmiotowych obiektów. d) Skrócony opis budynków wchodzących w skład przedmiotu zamówienia: Wszystkie kondygnacje - techniczna i mieszkalne stanowią kondygnacje nadziemne. Każdy z segmentów posiada własną klatkę schodową obiegająca szyb windowy. W dwóch segmentach projektuje się 15 lokali mieszkalnych, w środkowym 18 (po trzy na każdej kondygnacji). Mieszkania mają zróżnicowane powierzchnie użytkowe oraz różną ilość izb mieszkalnych. Łączna ilość mieszkań w budynku to 48. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: Budynek został zaprojektowany w konstrukcji żelbetowej. Układ ścian konstrukcyjnych mieszany. Posadowienie budynku na płycie fundamentowej. Z uwagi na występowanie w poziomie posadowienia nasypu niebudowlanego o różnym stopniu zagęszczenia należy grunt pod płytą uzdatnić np. stosując kolumny żwirowe. Stropy żelbetowe, zespolone częściowo prefabrykowane typu Filigran. Ściany działowe grubości 9 cm/12 cm z ceny poryzowanej modularnej. Budynek przykryty jest stropodachem wentylowanym. Biegi schodowe, belki spocznikowe i płyty balkonowe żelbetowe prefabrykowane. Izolację termiczną ścian zewnętrznych projektuje się ze styropianu EPS80 gr.16,0cm dla części mieszkaniowej budynku oraz 12,0cm dla kondygnacji garażowo-technicznej. Dla ścian żelbetowych – zewnętrznych gr. 19, 21 i 25cm należy zastosować styropian o wsp. λ=0.040 K/(m*K); Zmiana grubości styropianu min. 50cm poniżej stropu pierwszej kondygnacji mieszkalnej. Przewiduje się okna z PCV, o zadeklarowanym przez producenta współczynniku przenikalności cieplnej maksymalnie 1,3 W/m2K. Kolorystyka zewnętrzna stolarki okiennej została podana na rysunkach elewacji. Kolor stolarki okiennej w pomieszczeniach – biały. Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe o ciepłych profilach przeszklone zapewniające światło przejścia 1,20m o jednym nieblokowanym skrzydle szer. 0,9m. Kolor profili brązowy. Szklenie szkłem bezpiecznym. Wyposażone w samozamykacz oraz w blokadę w pozycji otwarcia w przypadku pożaru. Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych EI30 antywłamaniowe z samozamykaczem z ościeżnicą i progiem. Atest IMP klasy C. Laminat drewnopodobny. Ościeżnica w kolorze skrzydła. Drzwi zaopatrzone w wizjer szerokokątny, dwa zamki patentowe. Klamka i okucia w kolorze chrom. Stolarka drzwiowa lokalowa wewnętrzna - typowa płytowa przeszklona o podciętym skrzydle drzwiowym na 1cm. W drzwiach łazienek kratki wentylacyjne. Drzwi do przestrzeni komórek lokatorskich z pomieszczeniami technicznymi – przeciwpożarowe EI 60 wyposażone w samozamykacz. Drzwi komórek lokatorskich – ażurowe drewniane ze skoblem. Drzwi bez ościeżnic, zabezpieczone środkami ochrony drewna. W mieszkaniach tynki wewnętrzne - na ścianach z pustaków, z cegły oraz ścianach żelbetowych – tynk gipsowy cienkowarstwowy o śr. gr. 1,5 cm, kat. III. Dla sufitów - szpachlowane gipsem. Izolacja pionowa ścian do wys. 2,0 m 2x folia w płynie w pomieszczeniach łazienek, tynk cementowy kat. II. Do wys. 2m okładzina z płytek ściennych, w kuchniach fartuchy z płytek ceramicznych. Ściany garażu malowane bez tynkowania. W pozostałych pomieszczeniach technicznych tynki – cienkowarstwowy o śr. gr. 1,5 cm, kat. III wg. odpowiednika dla tynków cementowo-wapiennych wykonanych zgodnie z tablicą z normy PN-B-10110 z 2005r. Ściany komórek lokatorskich bez tynkowania. Tynki zewnętrzne – na warstwie ocieplenia ze styropianu EPS80, wykonać tynk akrylowy na zaprawie klejowej zbrojonej siatką, podwójnie dla parteru – kolorystyka podana na rys. elewacji budynku. Dla cokołu budynku oraz w rejonie wejść do budynku i wjazdów do garaży tynk mozaikowy. Dylatacje budynku docieplone styropianem na głębokość 1m, niewentylowane, zabezpieczone profilem dylatacyjnym systemowym. Kolory elewacji wg projektu kolorystki budynku. Balustrady balkonów ze stali nierdzewnej, z czołowym wypełnieniem płytą laminatu HPL 8mm. e) Budynek jest wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne: - wewnętrzną instalację wentylacji mechanicznej, - wewnętrzną instalację sanitarną, - instalację zimnej i ciepłej wody, - wodociąg, - instalację elektryczną, - instalację telefoniczną, - instalację TV, - instalację internetową, - instalacja oddymiania, - instalację centralnego ogrzewania. Piony wodne i sanitarne prowadzone są w szachtach i izolowane wełną mineralną. Instalacje elektryczną, telefoniczną, TV, internetową wykonać jako zatapianą w trakcie wykonywania ścian i stropów. Instalacje ciepłej i zimnej wody, centralnego ogrzewania prowadzone są w warstwach pod posadzką. f) Parametry techniczne budynku wchodzącego w zakres Etapu I: ilość mieszkań = 48 mieszkań pow. użytkowa: = 3 465,30 m2 pow. użytkowa mieszkań: = 2 562,11 m2 kubatura brutto: = 13 512 m3 g) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa w skład, której wchodzą następujące projekty: - PROJEKT BUDOWLANY Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych 3,4,5,6 wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu przy ul. K. K. Baczyńskiego w Sosnowcu działka nr 5778/5; 5778/6; 5778/7; 5770; 6481 (lipiec 2016) ww. dokumentacja jest załącznikiem do następującej decyzji: - Decyzja nr 569/16 dla Towarzystwa Budownictwa Społecznego DOMBUD Sp. z o.o. ul. Topolowa 6/22, 42-500 z dnia 15.09.2016r. - zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenie na budowę: „zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych ETAP 1 budynek mieszkalny wielorodzinny nr 3 z wbudowanymi garażami indywidualnymi wraz z infrastrukturą towarzyszącą, parkingami, garażami wbudowanymi w skarpę wraz z zagospodarowaniem terenu na dz. nr 5778/5, 5778/6, 5770, 6481 obręb 0009 przy ul. Baczyńskiego w Sosnowcu”. Oprócz powyższych projektów w skład dokumentacji wchodzą przedmiary robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Przedmiotem specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych są – zgodne z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.) – opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót związanych z realizacją przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego. Znajomość i przyjęcie uwarunkowań ujętych w specyfikacji jest jednym z podstawowych elementów niezbędnych do sporządzenia ważnej oferty. h) Zadanie obejmuje również wykonanie projektów wykonawczych, niezbędnych do prawidłowej realizacji przedsięwzięcia, a niezałączonych do dokumentacji przetargowej. i) Wykonawca zrealizuje zamówienie na podstawie umowy z Zamawiającym oraz na podstawie niezbędnych uzgodnień i zatwierdzeń Zamawiającego. j) Zamawiający w każdej chwili ma prawo ograniczyć zakres robót i pomniejszyć wynagrodzenie o wartość robót niewykonanych 2) Warunki realizacji zamówienia. a) Wykonawcy udzielą rękojmi na wykonane roboty na okres nie krótszy niż 5 lat. b) Wykonawcy udzielą gwarancji na roboty budowlane zgodnie ze złożoną ofertą, lecz nie mniej niż 5 lat. c) Wykonawcy udzielą gwarancji na zamontowane urządzenia na okres nie krótszy niż gwarancja producenta. d) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca zapewnił dostępność części do kuchenek, zestawów hydroforowych, ciepłomierzy, wentylatorów, pomp obiegowych oraz dźwigów osobowych, zamontowanych podczas realizacji niniejszego zamówienia, przez okres 10 lat po upływie gwarancji producenta. e) Materiały zastosowane podczas realizacji zamówienia winny być dobrej jakości, posiadać certyfikaty, aprobaty techniczne bądź świadectwo dopuszczenia do obrotu. f) Na Wykonawcy ciąży odpowiedzialność i ryzyko poniesienia wszelkich kosztów z tytułu strat materialnych, powstałych w wyniku zdarzeń losowych w tym kradzieży oraz z tytułu odpowiedzialności cywilnej za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczące pracowników i osób trzecich, w tym także w wyniku ruchu pojazdów mechanicznych powstałych w związku z prowadzonymi robotami. g) Wykonawca dokona cesji należności z tytułu ubezpieczenia od ryzyk budowlanych na rzecz Zamawiającego oraz wyrazi zgodę na dokonanie przez Zamawiającego cesji praw z ww. polisy na rzecz Banku Gospodarstwa Krajowego, udzielającego kredytu na realizację zadania, jako zabezpieczenia części jego należności, do czasu odbioru i zasiedlenia budynków. h) Wykonawca przedłoży Zamawiającemu projekt organizacji placu budowy. i) Obowiązkiem Wykonawcy jest również: - zorganizowanie zaplecza budowy na koszt własny (w tym uzyskanie zasilania w energię elektryczną oraz przyłączenia innych niezbędnych mediów na czas budowy), - inwentaryzacja zieleni, uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na wycinkę drzew i krzewów oraz ich wycięcie (ewentualne nasadzenia zastępcze wykona Zamawiający), - poniesienie kosztów i opłat administracyjnych, koniecznych do realizacji przedmiotu zamówienia (np. opłat za zajecie pasa drogowego itp.) - sporządzenie lub zapewnienie sporządzenia, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniającego specyfikę obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót budowlanych zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Tj.: Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm.), - opracowanie na koszt własny i uzyskanie zatwierdzenia projektów organizacji ruchu dla potrzeb budowy, - uzgodnienie we własnym zakresie miejsca składowania i uwzględnienia poniesienia kosztów wywozu nadmiaru ziemi i gruzu z wykopów, w tym utylizację ewentualnych odpadów szkodliwych dla środowiska, - wykonanie, utrzymanie i oznakowanie placu budowy oraz dróg w rejonie budowy podczas prowadzenia robót, - wykonanie ogrodzenia placu budowy oraz ustawienie banera informacyjnego – reklamowego (np. plansza z widokiem budynku, opisem itd.) wykonanego w uzgodnieniu z Zamawiającym, - przeprowadzeniu na koszt własny wytyczenia geodezyjnego budynku, - wykonanie powykonawczej inwentaryzacji mieszkań zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Tj: Dz. U. z 2014 r., poz. 121), - przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji obmiarowej, - wykonanie i przekazanie Zamawiającemu geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (budynków, drogi, elementów małej architektury, zieleni i sieci), - rozliczanie inwestycji wg wzoru i układu ustalonego z Zamawiającym, - uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu wszelkich prac objętych zamówieniem, - monitorowanie geodezyjne przemieszczeń każdego segmentu budynków znajdujących się na działkach sąsiednich tj. 5778/2, 5778/3, w trakcie budowy oraz przez okres udzielonej gwarancji, - uzyskanie prawomocnego pozwolenia na użytkowania budynków. Koszty wynikające z powyższych prac należy ująć w ofercie w kosztach ogólnych. 3) Stosownie do dyspozycji art. 29 ust. 3 a) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca przy realizacji przedmiotu zamówienia zatrudniał na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy osoby wykonujące w zakresie realizacji zamówienia: a) roboty betoniarskie (betoniarze); b) roboty murarskie (murarze); c) roboty ciesielskie (cieśle); d) roboty zbrojarskie (zbrojarze); e) roboty dekarskie (dekarz); f) roboty tynkarskie (tynkarze); g) roboty malarskie (malarze); h) roboty polegające na układaniu okładzin podłogowych i ściennych (płytkarze); i) roboty polegające na wykonaniu instalacji elektrycznej; j) roboty polegające na wykonaniu instalacji wodno – kanalizacyjnej; Szczegółowe wymagania dotyczące obowiązku zatrudniania na podstawie umowy o pracę zostały określone w punkcie 26 SIWZ.


II.5) Główny kod CPV:
45000000-7

Dodatkowe kody CPV:
45211340-4, 45300000-0, 45110000-1, 45111000-8, 45262000-1, 45223200-8, 45320000-6, 45262210-6, 45262300-4, 45261000-4, 45410000-4, 45432100-5, 45421000-4, 45330000-9, 45310000-3, 45331100-7, 45450000-6, 45340000-2, 45233220-7, 45233222-1

II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
nie

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. Zamawiający zgodnie z art. 144 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych, przewiduje możliwość dokonania istotnej zmiany postanowień niniejszej umowy, o których mowa w ust. od 2 do 6 niniejszego paragrafu. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy z powodu: a) Wystąpienie niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót zgodnie z obowiązującą technologią, skutkujących koniecznością zmiany terminów ustalonych w harmonogramie rzeczowo - finansowym i w umowie, b) możliwość zawarcia umowy o wykonanie zamówienia dodatkowego, którego wykonanie będzie warunkiem wykonania umowy podstawowej, a niemożliwego do przewidzenia w momencie udzielania zamówienia, o ile nie jest możliwe równoległe prowadzenie prac; w tym przypadku możliwe jest przesunięcie terminu zakończenia robót w zakresie umowy podstawowej, c) zaistnienie konieczności wprowadzenia robót, urządzeń lub materiałów zamiennych o parametrach równych lub wyższych w stosunku do podanych w ofercie, d) wprowadzenie przez projektanta zmian do dokumentacji projektowej (przetargowej), e) wystąpienie konieczność zmiany osób koordynujących przedmiotowe zadanie inwestycyjne (tj. osób odpowiedzialnych za realizację ze strony Wykonawcy lub Zamawiającego), f) jeżeli konieczność zmiany terminu nastąpiła z przyczyn dotyczących Zamawiającego, g) zaistnienia przyczyn techniczno – organizacyjnych wpływających na prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy w szczególności na koszty realizacji niniejszej umowy lub/i jakość wykonywanych robót. 3. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy za przedmiot umowy z powodu zmiany: a) stawki podatku od towarów i usług, b) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, c) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne  jeżeli zmiany opisane w lit. a) – c) będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę. d) wprowadzenie wykonania części robót z materiału powierzonego przez Zamawiającego i w konsekwencji ograniczenie wartości wynagrodzenia umownego, e) w przypadku wprowadzenia materiałów/ robót/ urządzeń zamiennych mających wpływ na wysokość wynagrodzenia (po uzyskaniu uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie). 4. Zamawiający może wyrazić zgodę zwiększenie ilości faktur częściowych, jeżeli z takim wnioskiem zwróci się Wykonawca. 5. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie do niniejszej umowy zmian (również istotnych) jeżeli ich wprowadzenie będzie niezbędne do uzyskania finansowania inwestycji przez podmioty trzecie. 6. Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian materiałów, urządzeń i rozwiązań technicznych przedstawionych w ofercie przetargowej po uzyskaniu przez Wykonawcę uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie. 7. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania nieistotnej zmiany postanowień niniejszej umowy. 8. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania innych zmian postanowień niniejszej umowy, o których mowa w art. 144 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych. 9. Każda propozycja zmiany zawartej umowy musi być uzasadniona pisemnie ze wskazaniem konkretnego czynnika wpływającego na termin realizacji umowy, potwierdzona przez inspektora nadzoru inwestorskiego. 10. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany w niżej wymienionych przypadkach

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 25/11/2016, godzina: 9:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> Oferta musi być napisana w języku polskim.

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe: