Przebudowa i nadbudowa budynku dydaktyczno-mieszkalnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele mieszkalne w Małym Mędromierzu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia określają następujące kody CPV: CPV 45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków CPV 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne CPV 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne CPV 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych CPV 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę CPV 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej CPV 45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach Przedmiotem inwestycji jest zamówienie obejmujące swoim zakresem przebudowę i nadbudowę budynku dydaktyczno-mieszkalnego oraz pomieszczeń przynależnych, położonych w miejscowości Mały Mędromierz, gmina Tuchola. Przebudową i nadbudową zostały objęte lokale mieszkalne, lokale przynależne (piwnice) oraz części wspólne wymienionych pomieszczeń, zgodnie z dokumentacją projektową. W ramach zamówienia należy zgodnie z dokumentacją projektową wykonać wszelkie instalacje i sieci niezbędne do funkcjonowania lokali mieszkaniowych oraz pomieszczeń gospodarczych, wymienić stolarkę okienną i drzwiową oraz wykonać izolację zewnętrzną budynku. Ponadto, w związku z tym, iż inwestycja jest dofinansowana ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego każde nowopowstające mieszkanie należy wyposażyć w kuchenkę gazowo-elektryczną (osobna tabela kosztorysu ofertowego). Wykonawca wraz z ofertą jest zobowiązany do złożenia kosztorysu ofertowego, a Wykonawca, którego oferta zostanie uznana jako najkorzystniejsza, będzie zobowiązany do przedłożenia kosztorysu powykonawczego wraz ze zgłoszeniem o gotowości zadania do odbioru. Ze względu na to, iż część robót dotyczy przebudowy dwóch już zamieszkanych lokali mieszkalnych, wykonanie tych robót należy uzgodnić z podmiotem zarządzającym budynkiem, tj. Zakładem Gospodarki Komunalnej w Przedsiębiorstwie Komunalnym w Tucholi sp. z o.o., ul. Świecka 68, 89-500 Tuchola, tel.(52) 336 57 30 w. 41. Przed złożeniem oferty Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej na terenie omawianej inwestycji. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią następujące załączniki: 1. Dokumentacja projektowa – załącznik nr 1, 2. Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 2, 3. Przedmiary dokumenty pomocnicze – załącznik nr 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiają załączniki techniczne oraz przedmiary robót – zawarte w załączniku nr 1,2 i 3, przy czym przedmiary robót są dokumentami pomocniczymi, pozwalającymi na przygotowanie oferty. Przed złożeniem oferty należy zapoznać się z pełnym zakresem robót określonych w przedmiarach i dokonać wyceny oferty. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z materiałów własnych. Materiały te muszą odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane. Przed rozpoczęciem robót wyłoniony Wykonawca przedstawi Zamawiającemu szczegółową specyfikację materiałową wraz informacjami o wyrobach (deklaracjami zgodności) w celu zatwierdzenia przez inspektora nadzoru. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana w niniejszym postępowaniu jako najkorzystniejsza, najpóźniej w dniu podpisania umowy dostarczy Zamawiającemu kosztorys ofertowy do niniejszego zamówienia. Mimo przyjęcia rozliczenia ryczałtowego inwestycji, kosztorys ofertowy jest niezbędny do późniejszych rozliczeń wewnętrznych Zamawiającego. Podstawą do zawarcia umowy jest cena wskazana przez Wykonawcę w formularzu oferty. Wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu, zobowiązany będzie udzielić Zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty budowlane na minimalny wymagany czas 36 miesięcy. Potwierdzeniem odbioru przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia jest podpisanie przez Zamawiającego protokołu odbioru robót. Okres udzielonej gwarancji liczony będzie od daty odbioru końcowego (protokół końcowy) tych robót bez wad. Wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody powstałe w związku z prowadzonymi robotami w mieniu lub na osobie, chyba że szkoda nastąpiła wskutek siły wyższej albo wyłącznie z winy poszkodowanego lub osoby trzeciej, za którą Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. Wszystkie użyte podczas realizacji robót budowlanych materiały winne być równoważne z podanymi w dokumentacji projektowej. Za równoważne materiały Zamawiający uzna te, które odpowiadają parametrom technicznym, funkcjonalnym i użytkowym z tymi podanymi i opisanymi w dokumentacji oraz nie niższej jakości wykonania. Wykonawca zobowiązuje się do stosowania podczas realizacji robót objętych niniejszą umową wyłącznie wyrobów i materiałów nowych w stanie kompletnym i nieuszkodzonym dopuszczonych do stosowania w budownictwie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 – Prawo budowlane oraz ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (j.t. Dz. U. z 2014 r. poz. 883, z późn. zm.). Wszelkie informacje niezbędne do przygotowania oferty dostępne są do wglądu w siedzibie Zamawiającego oraz udostępnione na stronie internetowej: www.bip.miasto.tuchola.pl. 3.1 Oferty częściowe Zamawiający nie dopuszcza składanie ofert częściowych. 3.2 Oferty wariantowe i umowy ramowe: Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych oraz nie przewiduje zawarcia umowy ramowej 3.3 Wymagania, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy określone zostały w projekcie umowy, stanowiącym - załącznik nr 12 do SIWZ. 3.4 Zamawiający nie określa w opisie przedmiotu zamówienia wymagań określonych w art. 29 ust. 4 ustawy Pzp. 3.5 Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów. 3.6 Zamawiający nie przewiduje wyboru oferty najkorzystniejszej z zastosowaniem aukcji elektronicznej. 3.7 Zamówienia z wolnej ręki: Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówienia nana podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. 3.8 Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia na roboty budowlane. 3.9 Informacja o podwykonawcach Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć i podania przez wykonawcę firm podwykonawców podwykonawcom. – załącznik nr 4 – formularz oferty.