wykonywanie prac remontowych w zakresie robót sanitarnych związanych z utrzymywaniem zasobów w należytym stanie technicznym oraz świadczenie usług pogotowia technicznego w zakresie robót sanitarnych w zasobach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy na terenie Administracji Nieruchomości Nr 1,5,6,7 w roku 2017.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia przedmiotowego postępowania jest robót sanitarnych oraz usuwanie awarii, naprawy i konserwacja (w tym bieżące utrzymanie obiektów budowlanych w dobrym stanie) w zakresie robót sanitarnych oraz świadczenie usług pogotowia technicznego w zakresie instalacji sanitarnych w zasobach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy na terenie Administracji Nieruchomości Nr: - AN-1 (część 1) - AN-5 (część 2) - AN-6 (część 3) - AN-7 (część 4) 2. Zakres zamówienia dla każdej z części obejmuje m.in.: - roboty remontowe instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, - roboty remontowe instalacji kanalizacyjnej, - roboty remontowe instalacji centralnego ogrzewania, - roboty po instalacyjne, ­świadczenie usług pogotowia technicznego. Wykonawca zobowiązany jest świadczyć usługi w zakresie pogotowia w dni powszednie od godz. 16-tej do godz. 8-ej dnia następnego oraz w dni świąteczne i wolne od pracy w ciągu całej doby. Wykonawca zobowiązany jest również zagwarantować dojazd ekipy naprawczej i przystąpić do usuwania awarii w terminie do 2 godz. od momentu zgłoszenia awarii. 3. w zakresie części 1 zakres prac obejmuje dodatkowo: - roboty remontowe instalacji hydroforni, - roboty remontowe instalacji hydrantów - konserwację instalacji hydroforni i hydrantów 4. w zakresie części 2 zakres prac obejmuje dodatkowo: - roboty remontowe instalacji hydroforni, - konserwację instalacji hydroforni 5. Zakres prac określają: 1)przedmiary robót (dla AN 1-część 1, AN 5-część 2, AN 6-część 3 i AN7–część 4), oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - załącznik nr 6 do niniejszej SIWZ. Zamawiający zastrzega możliwość zmiany ilości prac podanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji zamówienia poprzez zmniejszenie lub zwiększenie ilości prac oraz zmianę zakresu prac poprzez dodanie nowych pozycji (innych jak w przedmiarze robót) z powodu konieczności dostosowania prac do bieżących potrzeb Zamawiającego. Podane pozycje i ilości w przedmiarach robót mają charakter szacunkowy i służą jedynie do porównania ofert, UWAGA Przedmiar robót obejmuje najczęściej występujące roboty elektryczne w okresie ostatnich 3 lat. 2)Wykaz adresowy budynków (dla AN 1-część 1, AN 5-część 2, AN 6-część 3 i AN7–część 4) - stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ. 3)Zakres świadczonych usług w ramach pogotowia technicznego, określa załącznik nr 8 do SIWZ. 4)zakres prac konserwacyjnych instalacji hydroforni i hydrantów stanowi załącznik nr 13 do SIWZ. 5)Wykaz adresowy hydroforni i hydrantów - stanowi załącznik nr 12 do SIWZ (dotyczy tylko części 1-AN1 i części 2-AN5). 6.Zamawiający zastrzega, że termin przystąpienia do realizacji zlecenia wynosi nie dłużej niż 96 godzin od przekazania zlecenia jednostkowego, a termin przystąpienia do usuwania wad w okresie gwarancji wynosi nie dłużej niż 7 dni roboczych od powiadomienia. 7.Zamawiający zastrzega, że wszystkie wskazane z nazwy materiały (wyroby) w przedmiarach robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót należy rozumieć, jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że w przypadku wskazanych z nazwy materiałów i wyrobów zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów (wyrobów), nie gorszej jakości niż opisane w przedmiarach robót i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) jest równoważny w stosunku do wymogu określonego przez zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. W takim wypadku wykonawca musi przedłożyć w ofercie odpowiednie dokumenty opisujące parametry techniczne, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania, oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście równoważne. Oznacza to, ze Wykonawca nie będzie zobowiązany do zastosowania konkretnych wyrobów i może on zastosować inne, pod warunkiem ich zgodności z wyrobami podanymi w przedmiarze robót i STWiOR, pod względem: 1)charakterystyki materiałowej (np. jakości materiałów), 2)parametrów technicznych (wytrzymałości, wydajności, trwałości, kolorystyki, itp.), 3)charakteru użytkowego (tożsamości funkcji). 8.Wykonawca, najpóźniej w dniu zgłoszenia prac, dostarczy dokumenty potwierdzające wywiązanie się z obowiązków wynikających z ustawy z dnia 14 grudnia 2012 o odpadach (Dz. U. 2013 poz. 21 z późn. zm.), w zakresie gospodarki wytwarzanymi odpadami podczas realizacji inwestycji będącej przedmiotem niniejszego zamówienia. 8.Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy zatrudniał na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy co najmniej 2 osoby (na jedną część zamówienia) świadczące pracę związaną z wykonywaniem prac budowlanych w trakcie realizacji przedmiotu umowy z wyłączeniem kadry kierowniczej, inżynierów, projektantów oraz pracowników administracji. Wymóg ten uznaje się również za spełniony w przypadku zatrudnienia większej liczby osób, zatrudnionych w niepełnym wymiarze pracy, o ile w sumie zatrudnienie to będzie równoważne liczbie 2 pełnych etatów i nie wpłynie to na prawidłowość realizacji zamówienia. 2.Powyższy warunek zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na umowę o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już u Wykonawcy lub Podwykonawcy pracowników.