OPRACOWANIE ZMIANY NR 1 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ORAZ ZMIANY NR 3 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RAKÓW

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje: opracowanie Zmiany nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz Zmiany nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Raków. Celem wymienionej usługi jest wykonanie projektu Zmiany nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Raków Etap I oraz wykonanie projektu Zmiany nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Raków Etap II. Zakres robót: Etap I wykonanie projektu Zmiany nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Raków, zgodnie z Uchwałą Nr XLIII 242 2010 Rady Gminy Raków z dnia 28 czerwca 2010 r. w sprawie przystąpienia do Zmiany Nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Raków stanowiącą załącznik nr 6 do SIWZ, zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.,z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. Nr 80, poz 717 z późn. zm., Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dz. U. Nr 118, poz 1233 oraz przepisami szczególnymi. Etap II wykonanie projektu Zmiany nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Raków, zgodnie z Uchwałą Nr XLIII 243 2010 Rady Gminy Raków z dnia 28 czerwca 2010 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Zmiany nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Raków stanowiącą załącznik nr 7 do SIWZ, zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm., z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm., Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Dz. U. Nr 164, poz. 1587 oraz przepisami szczególnymi. 1. Przedmiot zamówienia winien być sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz w formie i zakresie wymaganym przez organ nadzoru prawnego. Powyższe części należy wykonać zgodnie z Ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późn. zm., zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Dz. U. Nr 164 z 2003 r., poz. 1587, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Dz. U. Nr 198, poz. 1233 i Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 7 maja 2004 roku w sprawie sposobu uwzględniania w zagospodarowaniu przestrzennym potrzeb obronności i bezpieczeństwa państwa Dz. U. z 2004 r. Nr 125, poz. 1309 oraz przepisami szczególnymi. 2. W przypadku zmian w przepisach Wykonawca jest zobowiązany do dostosowania ww opracowań do ich wymagań. 3. Prace związane z opracowaniem Zmiany nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz Zmiany nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego winny uwzględniać ustalenia m.in Planu Przestrzennego Zagospodarowania Kraju oraz Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Świętokrzyskiego. 4. W ramach wykonania zadania, Wykonawca zobowiązuje się w szczególności do: 1 wykonania projektu zmian na aktualnych mapach sytuacyjno - wysokościowych, zasadniczych, ewidencyjnych przyjętych do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego w Kielcach 2 przedłożenie szczegółowego harmonogramu zakresu prac, 3 oceny istniejącego stanu zagospodarowania, ustalenia celów, jakie ma spełniać zmiana Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, i zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, 4 sporządzenie zawiadomień o podjęciu uchwał o przystąpieniu do sporządzenia Zmian Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, do instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania projektu zmian, 5 sporządzenie ogłoszenia do miejscowej prasy i obwieszczenia o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia Zmian Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego 6 przygotowania projektu Zmiany nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz projektu Zmiany nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, w ilości niezbędnej celem udostępnienia go do uzgodnień i opiniowania, 7 pomoc w powołaniu Gminnej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej 8 opracowanie projektu Zmiany nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz projektu Zmiany nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego musi być poprzedzone konsultacjami oraz dyskusją z Wójtem, Radnymi oraz Gminną Komisją Urbanistyczno - Architektoniczną. 9 uzyskanie opinii oraz uzgodnień projektu zmiany planu z właściwymi organami, wymaganymi ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczególnymi, w tym pozytywnej opinii Gminnej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej oraz naniesienie korekt z niej wynikających, 10 wprowadzenia zmian do projektu Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz zmian do projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wynikających z uzyskanych opinii i uzgodnień w oparciu o ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, 11 sporządzenie ogłoszenia o wyłożeniu projektu zmiany planu do publicznego wglądu, 12 analiza i opracowanie propozycji rozpatrzenia uwag wniesionych w związku z wyłożeniem projektu Zmiany nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz projektu Zmiany nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wraz z prognozami oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu oraz dokonanie zmian w projektach w związku z uwzględnieniem uwag, 13 wykonanie analiz, w zakresie zgodności z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz złożonymi wnioskami, 14 zapewnienie obsługi merytorycznej oraz uczestnictwo we wszystkich spotkaniach i dyskusjach organizowanych podczas opracowywania Zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz Zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego do publicznego wglądu, 15 sporządzenia projektu rozstrzygnięcia w sprawie nieuwzględnionych uwag do Zmiany nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz Zmiany nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wniesionych w trakcie ich wyłożenia do publicznego wglądu, 16 sporządzenia projektu rozstrzygnięcia o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, 17 opracowanie wniosków o wyrażenie zgody na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, 18 sporządzenie opracowania ekofizjograficznego, uwzględniającego wymagania zawarte w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych, 19 sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu uwzględniającej wymagania Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz przepisów o gospodarce nieruchomościami w odniesieniu do zasad i do osób uprawnionych do określenia tych skutków 20 wykonania prognozy oddziaływania na środowisko Zmiany nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Raków z uwzględnieniem art. 11 pkt. 8 ppkt. j ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz w art. 51 ustawy o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, 21 wykonania prognozy oddziaływania na środowisko Zmiany nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, o której mowa w art. 17 pkt 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz w art. 51 ustawy o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, 22 przygotowania projektu Zmiany nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego do uchwalenia oraz projektu Zmiany nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego do uchwalenia, 23 przygotowanie projektu Zmiany nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, składającego się z projektu uchwały zawierającej część tekstową - ustalenia planu oraz część graficzną - rysunek planu 24 przekazania Zamawiającemu ostatecznych redakcji projektów zmian do uchwalenia przez Radę Gminy Raków na płycie CD. W formie tekstowej i papierowej w ilości egzemplarzy uzgodnionej z Urzędem Gminy. 25 przekazanie gotowej Zmiany nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Zamawiającemu w ilości i formie uzgodnionej z Urzędem Gminy 26 przekazanie gotowej Zmiany nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w skali 1:2000 Zamawiającemu w ilości i formie uzgodnionej z Urzędem Gminy 27 przygotowanie projektów uchwał na sesję Rady Gminy 28 przygotowanie dokumentacji dla służb Wojewody - uchwały o Zmianie nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz Zmianie nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Raków, wraz z załącznikami, oraz dokumentacją prac planistycznych dla ich oceny pod względem zgodności z przepisami prawnymi, udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia planu do zgodności z przepisami prawnymi, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwał w sprawie zmian, 29 przygotowanie uchwalonych Zmian do publikacji. 30 ewentualnego ponownego uzgodnienia projektu planu, 5. Powyższe wyliczenie nie ma charakteru wyczerpującego Wykonawca jest zobowiązany do osiągnięcia wymaganego rezultatu, odpowiadającego stanowi prawnemu na dzień wykonania przedmiotu zamówienia. 6. Ostateczne i uchwalone przez Radę Gminy Raków, Zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Raków tj teksty uchwał wraz ze wszystkimi załącznikami Wykonawca zobowiązuje się wykonać w ilościach: a. Zmiana nr 1 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego 2 egz rysunku Studium w skali 1: 10000 w technice barwnej, każdy egz. rysunku w oddzielnej teczce, na potrzeby urzędu gminy, 1 egz rysunku Studium w formie mapy ściennej zalaminowany w skali 1 : 25000 na potrzeby urzędu gminy, 2 egz części opisowej oprawionej na potrzeby urzędu gminy, 2 egz. części opisowej rozszerzenie pdf i kartograficznej rozszerzenie dxf, dwg, jpeg, pdf na płycie CD lub DVD na potrzeby urzędu gminy, w odpowiedniej ilości egzemplarzy do przekazania dla instytucji zgodnie z przepisami b. Zmiana nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego 2 egz rysunku planu w skali 1: 2000 w technice barwnej, każdy egz. rysunku w oddzielnej teczce, na potrzeby urzędu gminy, 1 egz w skali 1: 10000 w formie mapy ściennej zalaminowanej i oprawionej w listwy aluminiowe, na potrzeby urzędu gminy, 2 egz części opisowej oprawionej, na potrzeby urzędu gminy, 2 egz. części opisowej rozszerzenie pdf i kartograficznej rozszerzenie dxf, dwg, jpeg, pdf na płycie CD lub DVD, na potrzeby urzędu gminy, w odpowiedniej ilości egzemplarzy do przekazania dla instytucji zgodnie z przepisami dostawa oraz wdrożenie oprogramowania umożliwiającego wyszukiwanie działek po miejscowościach oraz tworzenie wypisu lub wyrysu zapisywanego do bazy danych na podstawie części kartograficznej wektorowej . c Treść uchwały należy sporządzić wykorzystując oprogramowanie do tworzenia aktów prawnych w formacie XML uzgodnionym z Zamawiającym, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 25 kwietnia 2008 r. w sprawie wymagań technicznych dokumentów elektronicznych zawierających akty normatywne i inne akty prawne, elektronicznej formy dzienników urzędowych oraz środków komunikacji elektronicznej i informatycznych nośników danych. Uchwały należy przygotować wraz z załącznikami gotowymi do publikacji. 7. W przypadku uwag organu nadzoru do uchwalonych zmian w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Raków, Wykonawca zobowiązany jest doprowadzić te opracowania do zgodności z przepisami w terminie ustalonym przez Zamawiającego w ramach ustalonego w przetargu wynagrodzenia. 8. Przed złożeniem oferty, Wykonawca winien zapoznać się z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego i obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w Urzędzie Gminy Raków, ul. Ogrodowa 1, 26-035 Raków w dni robocze w godz. 8.00 - 14.00.