Wybór doradcy Prezydenta Miasta Poznania w procesie prywatyzacji Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu

Poznań: Wybór doradcy Prezydenta Miasta Poznania w procesie prywatyzacji Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu


Numer ogłoszenia: 330067 - 2010; data zamieszczenia: 19.11.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna , ul. Rybaki 18a, 61-884 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 061 6579000, faks 061 6579009.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mpgm.poznan.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: osoba prawna utworzona w celu zaspokajania potrzeb o charakterze powszechnym.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wybór doradcy Prezydenta Miasta Poznania w procesie prywatyzacji Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Zamawiającym jest: Miasto Poznań, Plac Kolegiacki 17, 61-841 Poznań w imieniu i na rzecz którego działa na podstawie udzielonego w dniu 20 września 2010r. pełnomocnictwa Prezydenta Miasta Poznania, a także umowy zawartej w dniu 20 września 2010r. nr NW.V/3420-7/10 Fn 4201/10 Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu przy ul. Rybaki 18 a; zwanym w dalszej części pełnomocnikiem Zamawiającego 2. Przedmiotem zamówienia jest wybór doradcy Prezydenta Miasta Poznania w procesie prywatyzacji Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna w Poznaniu (zwanego dalej Spółką). 3.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: 3.2.1. Na pisemne żądanie Zamawiającego i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, następujących Zamówionych Dzieł (Faza I): a) ustalenie sytuacji prawnej majątku Spółki (zwane dalej analizą sytuacji prawnej majątku Spółki); b) (opcja) ocenę realizacji obowiązków wynikających z tytułu wymagań ochrony środowiska (zwaną dalej analizą realizacji obowiązków wynikających z tytułu wymagań ochrony środowiska); c) (opcja) ustalenie stanu i perspektyw rozwoju przedsiębiorstwa Spółki (zwane dalej analizą stanu i perspektyw rozwoju przedsiębiorstwa Spółki); d) oszacowanie wartości rynkowej przedsiębiorstwa Spółki, przy użyciu co najmniej dwóch metod wyceny wraz z oszacowaniem wartości rynkowej akcji Spółki należących do Zamawiającego oraz określeniem rekomendowanej minimalnej wartości rynkowej w przeliczeniu na jedną akcję należącą do Zamawiającego, stanowiącej podstawę do ustalenia minimalnej ceny sprzedaży akcji Spółki we właściwym trybie prywatyzacji (zwane dalej oszacowaniem wartości Spółki przy użyciu co najmniej dwóch metod wyceny); e) sporządzenie Memorandum informacyjnego Spółki; f) (opcja) przetłumaczenie przez tłumacza przysięgłego na język angielski Memorandum informacyjnego Spółki; g) ocenę ryzyka związanego z zarządzaniem nieruchomościami o nieuregulowanym stanie prawnym oraz będących w samoistnym posiadaniu Spółki i wpływu zarządzania tymi nieruchomościami na wartość akcji Spółki wraz z rekomendacją dotyczącą dalszego postępowania w stosunku do tego zasobu, które pozwoli osiągnąć najwyższą cenę za akcje Spółki należące do Zamawiającego (zwane dalej oceną ryzyka związanego z zasobem NSP); h) sporządzenie rekomendacji wskazującej najbardziej korzystny tryb sprzedaży osobom trzecim akcji Spółki należących do Zamawiającego, z punktu widzenia możliwej do uzyskania ceny za akcje i szybkości procedury sprzedaży (zwanej dalej rekomendacją trybu sprzedaży akcji). 3.2.2. Faza II (opcja) - Na pisemne żądanie Zamawiającego i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania wszystkich lub niektórych spośród wymienionych poniżej Zleconych Prac obejmujących: a) przygotowanie i obsługę procesu sprzedaży osobom trzecim akcji Spółki w trybie negocjacji podjętych na podstawie publicznego zaproszenia lub w innym trybie wybranym przez Zamawiającego, a w szczególności przygotowanie i zamieszczenie na koszt Wykonawcy ogłoszenia o zbyciu akcji, przygotowanie procedury ich zbycia, identyfikację, selekcję potencjalnych Nabywców, badanie ich wiarygodności finansowej, a także doradztwo w zakresie sprzedaży akcji, przygotowanie projektu umowy sprzedaży akcji, z uwzględnieniem wskazówek Zamawiającego i doprowadzenie do jej zawarcia, a następnie współpraca z Zamawiającym w czynnościach mających na celu doprowadzenie do zamknięcia transakcji; b) doradztwo na rzecz Zamawiającego - w okresie nie krótszym niż do wykonania wszystkich zobowiązań Nabywcy zawartych w umowie sprzedaży akcji Spółki i nie dłuższym niż termin obowiązywania Umowy, o którym mowa w § 18 Umowy - przy wprowadzaniu ewentualnych zmian w umowie sprzedaży akcji Spółki oraz przy dokonywaniu interpretacji postanowień tej umowy, a także przy prowadzeniu negocjacji w celu polubownego rozstrzygnięcia sporów wynikłych w związku z wykonywaniem umowy sprzedaży akcji Spółki przed skierowaniem sprawy na drogę sądową; c) doradztwo przy sprzedaży kolejnych pakietów akcji Spółki, zgodnie z Ustawą o komercjalizacji i prywatyzacji. 3.2.3. Szczegółowy zakres i przedmiot Zamówionych Dzieł i Zleconych Prac określa załącznik nr 2 do Umowy. 3.2.4. Zamówione Dzieła stanowić będą autorskie opracowania Wykonawcy. W zakresie przedmiotu Umowy Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść merytoryczną Zamówionych Dzieł oraz zawarte w nich wnioski i rekomendacje. 3.2.5. Użyte w pkt. 3.2.1. i 3.2.2. określenie na pisemne żądanie Zamawiającego i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego należy rozumieć w ten sposób, że Zamawiający w formie pisemnej wyznaczy dzień rozpoczęcia i zakończenia wykonania Zamówionych Dzieł lub Zleconych Prac, w tym Zamówionych Dzieł oznaczonych jako opcja i będzie to równoznaczne ze złożeniem oświadczenia o skorzystaniu z opcji w zakresie określonym w piśmie. Zamawiający wyznaczy również pisemnie datę, na którą ma być ustalony stan faktyczny i prawny sytuacji Spółki w Zamówionych Dziełach. 3.2.6. Zamawiający zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit. b), c),f) oraz Zleconych Prac, które powierzy Wykonawcy do realizacji. 3.2.7. Przedmiot Umowy zostanie wykonany zgodnie z opisem podanym w załączniku nr 2 do Umowy oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 3.3. Przez nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, o których mowa w pkt 3.2.1. lit g)rozumieć należy: nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym - nieruchomości przejęte przed 12 listopada 1994 r. na podstawie ustawy z dnia 30 stycznia 1959 r. - Prawo lokalowe (Dz. U. z 1959 r., nr 10, poz. 59 z późn. zm.) i ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe (t.j. z 1987 r., Dz. U. Nr 30, poz. 165 ze zm.) w zarząd państwowy i do chwili obecnej, z różnych przyczyn, nie odebrane przez swych właścicieli, a do zarządzania którymi, z godnie z art. 61 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 105, poz. 509) stosuje się przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia (art. 752 - 757 kc). 3.4. Przez nieruchomości w samoistnym posiadaniu Spółki, o których mowa w pkt 3.2.1 lit. g) rozumieć należy: nieruchomości w samoistnym posiadaniu Spółki - nieruchomości, które znajdują się we władaniu Spółki, w stosunku do których nie wydano decyzji o przejęciu w zarząd państwowy, nie zawarto umowy o zarządzanie nimi oraz nie zostało wydane orzeczenie sądu lub innego organu, z którego by wynikał obowiązek do sprawowania zarządu nad tymi nieruchomościami, a których właściciele lub ich spadkobiercy są nieznani. 3.5. Wykonawca dokona jednokrotnej bezpłatnej aktualizacji Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. a) lub dwukrotnej bezpłatnej aktualizacji Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit. e) do h lub trzykrotnej bezpłatnej aktualizacji Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. d) na pisemne żądanie Zamawiającego, w ramach wynagrodzenia za poszczególne Zamówione Dzieła, zgłoszone przez Zamawiającego w terminie nie przekraczającym terminu obowiązywania Umowy, o którym mowa w § 18 Umowy. Aktualizacja winna dotyczyć stanu faktycznego i prawnego określonego na zasadach zawartych w § 5 ust. 2 i 3 Umowy dla Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit a) do h) , przy czym Zamawiający może zażądać sporządzenia Zamówionych Dzieł na podstawie danych z końca miesiąca wskazanego w żądaniu. Aktualizacja Zamówionego Dzieła, o którym mowa wikt 3.2.1. lit. f) winna dotyczyć stanu faktycznego i prawnego, według którego zostało sporządzone ostatnio odebrane Zamówione Dzieło, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. e), na zasadach zawartych w § 5 ust. 5 Umowy. 3.6. Za kolejne aktualizacje Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit. d) do h) Wykonawcy będzie przysługiwało 10% wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 1.4, 1.5, 1.6, 1.7 i 1.8 Umowy, za poszczególne Zamówione Dzieła. Za drugą aktualizację Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. a) Wykonawcy będzie przysługiwało 20 % wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 1.1 Umowy, za Zamówione Dzieło. Za każdą kolejną aktualizację Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit a) Wykonawcy będzie przysługiwało 100 % wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 1.1 Umowy, za Zamówione Dzieło. 3.7. Za aktualizacje Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit. b) i c) Wykonawcy będzie przysługiwało 30% wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 1.2 i 1.3 Umowy, za poszczególne Zamówione Dzieła - w przypadku pierwszej aktualizacji oraz odpowiednio 60% i 90% w przypadku drugiej i kolejnej następnej aktualizacji. 3.8. Zamówione Dzieła, które podlegać będą aktualizacji każdorazowo wskazuje Zamawiający, w trybie i na zasadach określonych w Umowie na wykonanie Zamówionych Dzieł. Zamawiający dopuszcza możliwość wskazania obszarów problemowych, które powinny zostać uwzględnione w ramach Aktualizacji Zamówionego Dzieła. 3.9. Użyte wikt 3.5. określenie Na pisemne żądanie Zamawiającego i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego należy rozumieć w ten sposób, że Zamawiający w formie pisemnej wyznaczy dzień rozpoczęcia i zakończenia wykonania Aktualizacji Zamówionego Dzieła, a także wyznaczy datę, na którą będzie w Aktualizacji Zamówionego Dzieła ustalony stan faktyczny i prawny sytuacji Spółki oraz termin jej dostarczenia Zamawiającemu. 3.10. Przy wykonaniu, odbiorze oraz wypłacie wynagrodzenia za Aktualizacje Zamówionych Dzieł zastosowanie mają następujące reguły: 3.10.1.Aktualizacja winna dotyczyć stanu faktycznego i prawnego na dzień jej sporządzenia lub w odniesieniu do określonej części analiz na inny dzień w przypadkach uzasadnionych i za pisemną zgodą Zamawiającego. Przy wykonaniu i odbiorze Aktualizacji Zamówionych Dzieł w ramach wynagrodzenia oraz przy wykonaniu, odbiorze i wypłacie wynagrodzenia za kolejne Aktualizacje Zamówionych Dzieł zastosowanie mają odpowiednie postanowienia Umowy dotyczące poszczególnych Zamówionych Dzieł, w tym zasady sporządzania Zamówionych Dzieł, termin obowiązywania Umowy oraz postanowienia dotyczące niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy w zakresie Zamówionych Dzieł; 3.10.2.wykonanie aktualizacji nastąpi w czasie obowiązywania Umowy, w terminach określonych w § 5 ust. 2. Umowy; 3.10.3. w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania Aktualizacji Zamówionego Dzieła Zamawiającemu przysługuje prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 25% wartości wynagrodzenia za poszczególne Zamówione Dzieła. § 11 Umowy stosuje się odpowiednio. 3.11. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania wszystkich Zamówionych Dzieł w postaci dokumentów sporządzonych w języku polskim oraz na żądanie Zamawiającego wykonania Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. f) w języku angielskim. Każdy z tych dokumentów powinien być na każdej stronie opieczętowany pieczęcią Wykonawcy i podpisany przez osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy wraz z zaznaczeniem wersja z dnia ..., według stanu na dzień.... W przypadku gdy dokumenty stanowiące załączniki do Zamówionych Dzieł nie będą przedstawione Zamawiającemu jako oryginały dokumentów, Wykonawca zobowiązuje się, iż każda ze stron załącznika zostanie poświadczona za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną (osoby uprawnione) do reprezentacji Wykonawcy. Ponadto, wykonane Zamówione Dzieła powinny być przekazane Zamawiającemu na nośnikach elektronicznych umożliwiających ich wykorzystanie przez Zamawiającego w formie innej niż zapis na papierze (dokumenty programów Microsoft Office Word i Microsoft Office Excel). 3.12. Wykonawca zobowiązuje się do informowania w formie pisemnej Zamawiającego, o zmianach w przepisach prawa lub wystąpieniu innych zdarzeń mających wpływ na treść Zamówionych Dzieł i/lub sytuację Spółki, które zaszły w czasie obowiązywania Umowy, w szczególności takich, które powodują potrzebę korekt, uzupełnień Zamówionych Dzieł lub Aktualizacji Zamówionych Dzieł. 3.13. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania Zamówionych Dzieł w formie pisemnej na podstawie danych uwzględniających stan faktyczny i prawny na dzień ich sporządzenia lub inny dzień w przypadkach uzasadnionych i za pisemną zgodą Zamawiającego lub na jego żądanie wraz z wynikającymi z nich wnioskami oraz dołączenia, w formie ponumerowanych załączników, oryginałów, odpisów lub kserokopii dokumentów stanowiących podstawę ich wykonania potwierdzonych za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną (osoby uprawnione) do reprezentacji Wykonawcy oraz na żądanie Zamawiającego wykonania ich aktualizacji. Do wykonanych Zamówionych Dzieł, poza Zamówionym Dziełem określonym w pkt 3.2.1. lit. d), oraz do sporządzonych Aktualizacji Zamówionych Dzieł, poza Aktualizacją Zamówionego Dzieła określonego w pkt 3.2.1. d) Wykonawca dołączy oświadczenia Zarządu Spółki o zgodności informacji w nich zawartych ze stanem faktycznym i prawnym na dzień sporządzenia lub inny dzień w przypadkach uzasadnionych i za pisemną zgodą Zamawiającego lub na jego żądanie albo wyjaśnienia przyczyny braku takiego oświadczenia. 3.14. Wykonawca zobowiązuje się do informowania w formie pisemnej Zamawiającego o przebiegu wykonywania Zamówionych Dzieł oraz Zleconych Prac nie rzadziej niż co 14 dni, licząc od daty podpisania Umowy oraz na każde żądanie Zamawiającego i przedstawiania sprawozdań wymienionych w rozdziale VI załącznika nr 2 do Umowy. 3.15. Opis przedmiotu zamówienia zgodnie z Wspólnym Słownikiem Zamówień Publicznych: CPV: 79400000-8 - Usługi doradcze w zakresie działalności gospodarczej i zarządzania oraz podobne. 3.16. Wykonawca nie może powierzyć wykonania zamówienia Podwykonawcom..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Pełnomocnik Zamawiającego przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, w zakresie Fazy 1 zamówienia do 50% wartości zamówienia podstawowego za Zamówione Dzieła

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
79.40.00.00-8.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 48.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Pełnomocnik Zamawiającego zażąda od Wykonawców zaproszonych do złożenia ofert wniesienia wadium w wysokości 9 000,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy złotych)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • o dopuszczenie do udziału w postępowaniu będą mogli się ubiegać Wykonawcy, którzy złożą wymagane oświadczenie. Opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tych warunków na podstawie oświadczeń i dokumentów określonych w pkt. 8 niniejszego ogłoszenia wg formuły spełnia - nie spełnia

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • a) o dopuszczenie do udziału w postępowaniu będą mogli się ubiegać wykonawcy, którzy doprowadzili samodzielnie lub wraz ze sprzedawcą do zwarcia przynajmniej dwóch umów sprzedaży osobom trzecim akcji/udziałów spółki, przy czym wartość każdej z transakcji nie była mniejsza niż 7.000.000 zł. netto. b) o dopuszczenie do udziału w postępowaniu będą mogli się ubiegać Wykonawcy, którzy wykonali należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu - a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - co najmniej trzy wyceny przedsiębiorstw z których każde według stanu na datę wyceny posiadało kapitał własny w wysokości co najmniej 7.000.000 zł. Opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tych warunków na podstawie oświadczeń i dokumentów określonych w pkt. 8 niniejszego ogłoszenia wg formuły spełnia - nie spełnia

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • o dopuszczenie do udziału w postępowaniu będą mogli ubiegać się Wykonawcy, którzy przy jego wykonaniu dysponować będą: 1) co najmniej trzema osobami posiadającymi wykształcenie prawnicze oraz doświadczenie w zakresie wykonania analizy sytuacji prawnej majątku spółek, z czego co najmniej jedna osoba wykonuje zawód radcy prawnego lub adwokata, 2) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia biegłego rewidenta, 3) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do sporządzania operatów szacunkowych, 4) co najmniej dwiema osobami posiadającymi wykształcenie ekonomiczne oraz doświadczenie w wycenie przedsiębiorstw, 5) co najmniej jedną osobą posiadającą doświadczenie w zakresie sporządzania analiz realizacji obowiązków wynikających z tytułu wymagań ochrony środowiska, 6) co najmniej dwiema osobami posiadającymi doświadczenie w zakresie przygotowania i obsługi procesu sprzedaży osobom trzecim akcji/udziałów spółki oraz w doradztwie w procesie prywatyzacji spółki. b) Wykonawca realizujący prace związane z dostępem do informacji niejawnych musi dysponować pełnomocnikiem do spraw ochrony informacji niejawnych spełniającym wymagania określone w przepisach ustawy z dnia 22 stycznia 1999r. o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. z 2005r. Nr 196, poz. 1631 ze zm.) oraz dysponować osobami uprawnionymi do wykonywania i podpisywania wytworzonych dokumentów niejawnych zgodnie z przepisami przywołanej Ustawy Opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tych warunków na podstawie oświadczeń i dokumentów określonych w pkt. 8 niniejszego ogłoszenia wg formuły spełnia - nie spełnia

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • a) o dopuszczenie do udziału w postępowaniu będą mogli ubiegać się Wykonawcy, którzy posiadają: 1) środki finansowe na rachunku bankowym w wysokości co najmniej 500.000 zł. lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 500.000 zł., 2) ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej z sumą ubezpieczenia wynosząca co najmniej 500.000 zł. Opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tych warunków na podstawie oświadczeń i dokumentów określonych w pkt. 8 niniejszego ogłoszenia wg formuły spełnia - nie spełnia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg ograniczony.

IV.1.2) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu:
5.

Znaczenie warunków wyboru wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

1. Pełnomocnik zamawiającego zaprosi do składania ofert 5 (słownie: pięciu) Wykonawców, którzy wykażą spełnianie warunków udziału w postępowaniu określone w punkcie 7 Ogłoszenia o zamówieniu i uzyskają największą ilość punktów zgodnie z zasadami przedstawionymi w punkcie 7.4. Ogłoszenia o zamówieniu. 2.W przypadku, gdy liczba Wykonawców, którzy wykażą spełnianie warunków udziału w postępowaniu będzie mniejsza nieokreślona w punkcie 1., pełnomocnik zamawiającego zaprosi do składania ofert wszystkich Wykonawców spełniających te warunki. 3. W przypadku, gdy więcej niż pięciu Wykonawców wykaże spełnianie warunków udziału w postępowaniu i uzyska taką samą ilość punktów, pełnomocnik Zamawiającego zaprosi Wykonawców, którzy wykażą najwyższą ilość umów sprzedaży osobom trzecim akcji/udziałów, o wartości każdej z transakcji nie mniejszej niż 7.000.000 zł. netto.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, pełnomocnik Zamawiającego przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy zawartej z wybranym Wykonawcą w następujących przypadkach: 1. W przypadku zamiany osób wskazanych w umowie jako reprezentantów stron lub osób posiadających stosowne uprawnienia przy realizacji zamówienia; 2. Możliwość dokonania każdej ze zmian np. w zakresie przedmiotu umowy, terminu wykonania przedmiotu umowy, w przypadku gdy z uwagi na liczne przeszkody spowodowane na skutek siły wyższej wykonanie umowy stało się niemożliwe. Przez siłę wyższą należy rozumieć zdarzenie zewnętrzne, wynikłe po podpisaniu umowy, którego nie można było przewidzieć, uniknąć ani jemu zapobiec przy zachowaniu wszelkich należytych środków, niezależne od stron umowy. Zdarzeniami siły wyższej są takie zdarzenia jak: klęski żywiołowe, anomalie klimatyczne, wojny, rewolucje, zamachy stanu, akty terrorystyczne, konfiskaty, nacjonalizacje i inne podobne decyzje władz państwowych.; 3. Możliwość dokonania zmian na wskutek zdarzenia niezależnego od pełnomocnika Zamawiającego np. decyzji organu administracji, orzeczenia sądowego, bezpośrednio wpływającego na przedmiot zamówienia, w zakresie objętym decyzją lub orzeczeniem sądu; 4. Możliwość dokonania zmiany terminów wykonania umowy, w przypadku wystąpienia przeszkód, których nie można było przewidzieć na etapie wszczynania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, które to przeszkody uniemożliwiają prowadzenie procesu prywatyzacyjnego, w zakresie niezbędnym do usunięcia przeszkód 5. Zgodnie z treścią art. 144 ust. 1 ustawy Pzp, dopuszcza się dokonywanie zmian nieistotnych; 6. Wszelkie zmiany zawarte w pkt 1 - 5 niniejszej IDW wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mpgm.poznan.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wraz z zaproszeniem do składania ofert pełnomocnik Zamawiajacego przekaże Wykonawcy specyfikację istotnych warunków zamówienia. Na stronie www.mpgm.poznan.pl zostałzamieszczony wzór umowy.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.12.2010 godzina 10:00, miejsce: Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A., ul. Rybaki 18a, 61-884 Poznań, pokój 231.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie