Opracowanie studium uwarunkowań konserwatorskich do m.p.z.p. dla Zespołu Staromiejskiego z częścią strefy buforowej.

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasta Toruń reprezentowana przez Prezydenta Miasta Torunia, krajowy numer identyfikacyjny 59690300000, ul. ul. Wały gen. Sikorskiego  8, 87100   Toruń, woj. kujawsko-pomorskie, państwo , tel. 566 118 713, e-mail bzp@um.torun.pl, faks 566 118 622.
Adres strony internetowej (URL):

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie studium uwarunkowań konserwatorskich do m.p.z.p. dla Zespołu Staromiejskiego z częścią strefy buforowej.

Numer referencyjny:
160/2016

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
usługi

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
1.Przedmiotem zamówienia jest usługa wykonania Studium uwarunkowań konserwatorskich do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Zespołu Staromiejskiego z częścią strefy buforowej, polegającego na opracowaniu wytycznych konserwatorskich umożliwiających sformułowanie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz zasad kształtowania zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenu dla potrzeb sporządzenia m.p.z.p. dla obszaru zespołu staromiejskiego Torunia wraz ze strefą buforową w granicach określonych na załączniku nr 1 (mapka), stanowiącym integralną część umowy, zwanym dalej opracowaniem.Opracowanie należy wykonać w dwóch częściach: Część I - Inwentaryzacja stanu istniejącego. Część II - Wytyczne konserwatorskie. 1.2. Część I opracowania zawierać będzie: 1) Wprowadzenie: a) uwarunkowania historyczno-urbanistyczne - z informacją o zasobie archeologicznym - zespołu staromiejskiego wraz ze strefa buforową i przeprowadzonych pracach konserwatorskich o znaczeniu istotnym dla opracowywanego obszaru (15-20 stron standardowego maszynopisu); b) podstawy ochrony konserwatorskiej: rejestr zabytków, pomnik historii oraz wpis na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. 2) Inwentaryzacja. Szczegółowa inwentaryzacja będzie zawierać inwentaryzację urbanistyczną, architektoniczną, archeologiczną i inwentaryzację form plastycznych zabytku, przeprowadzoną w ramach kwartałów zabudowy, oraz w oparciu o kwartały wyznaczone na potrzeby przedmiotowego opracowania. W ramach inwentaryzacji zostanie przeprowadzona ocena wartości historycznych, urbanistycznych, architektonicznych, archeologicznych i artystycznych oraz przedstawiony aktualny zakres ochrony konserwatorskiej – stan prawny zabytku. Wytyczne konserwatorskie będą sformułowane w odniesieniu do przestrzeni urbanistycznej oraz do wypełnienia architektonicznego każdego z kwartałów w granicach opracowania. Wytyczne stanowić będą podstawę do przygotowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Starego Miasta, w granicach określonych w niniejszym opracowaniu. 3) Ogólna: 1) charakterystyka przestrzeni użyteczności publicznej (ulice, place) i zieleni (zieleńce, skwery, parki, place zabaw itp.) 2) osie kompozycyjne, widokowe, panoramy, dominanty, pierzeje, „piąte elewacje” z dostępnych punktów widokowych (np. wieża ratuszowa, wieża kościoła p.w. śś. Janów) - charakterystyka (rozpoznanie ważnych dla widoków z lotu ptaka fragmentów miasta, gdzie konieczna jest kontrola nad umieszczaniem urządzeń technicznych, tarasów itp.) 3) oświetlenie uliczne i iluminacja, mała architektura 4) Szczegółowa. W ramach kwartałów zabudowy należy opracować m.in.: -budynki: materiał; bryły, gabaryty - ilość kondygnacji, ich wysokość; osie; dachy – kształt, spadki, pokrycie; -fasady i inne elewacje - charakterystyka dekoracji: wystrój, technologia kolorystyka; stolarka; -przejazdy bramne, przechody - charakterystyka jw.; -charakterystyka historycznej parcelacji kwartałów; zabudowy działek (budynki główne, oficyny, budynki gospodarcze, podwórza, mury graniczne i in.); -ulice, wnętrza podwórek, dziedzińców: nawierzchnie, zieleń, mała architektura, -inne urządzenia (np. techniczne) Powyższe wyszczególnienie jest przykładowe i nie wyczerpuje wszystkich elementów kwartału zabudowy. 5) Ocena stanu istniejącego. Ocenę każdego z kwartałów należy zakończyć podsumowaniem ze wskazaniem elementów wartościowych i dysharmonizujących oraz wskazaniem zagrożeń 1.3.Część II opracowania zawierać będzie wytyczne konserwatorskie. 1) Wytyczne konserwatorskie powinny wskazać elementy zespołu wskazane do ochrony, zachowania lub przywrócenia. Wytyczne określą ponadto zakres dopuszczalnych prac w zabytku czyli zespole staromiejskim wraz z otuliną. Wytyczne należy formułować pisemnie i graficznie dla poszczególnych kwartałów w skali 1:500 oraz zbiorczo dla całego obszaru w skali 1:2000. Wskazać należy miejsca z możliwością uzupełnienia zabudowy lub jej wymiany, z określeniem warunków konserwatorskich tych działań. Należy wskazać miejsca z zakazem zabudowy/przebudowy/rozbudowy/nadbudowy oraz zakazem przekształceń ukształtowania terenu. 2) Opracowanie należy przekazać zamawiającemu w ilości 3 egzemplarzy w każdej z niżej wymienionych form: -w formie papierowej; -w postaci cyfrowej (nośnik CD, dvd): -część opisowa - tekst w postaci plików pdf oraz doc; -część graficzna –w skali opracowania w formie pdf wektorowych oraz plików dgn lub dwg w układzie 2000. 3) Opracowanie musi składać się z części: - opisowej - graficznej - fotograficznej 4) Opracowanie graficzne należy wykonać na mapie syt.-wys. w układzie 2000 (dgn, dwg) w skali: - 1:2000 – mapa zbiorcza; - 1:500 – dla poszczególnych kwartałów; - 1:200 - dla ilustracji poszczególnych problemów (o ile zajdzie taka potrzeba) 5) Dla każdego z kwartałów z należy przygotować mapę z oznaczeniami. Rysunki powinny przedstawiać: - inwentaryzację wraz z elementami dostępności komunikacyjnej (pieszej i kołowej przejścia i przejazdy, w tym bramne, dziedzińce); - ocenę stanu istniejącego; - zakres ochrony konserwatorskiej (rejestr zabytków, Gminna Ewidencja Zabytków) - wytyczne szczegółowe; 6) Mapa zbiorcza w skali 1:2000 powinna przedstawiać: podział terenu objętego opracowaniem na kwartały; zakres ochrony konserwatorskiej (granice wpisu obszarowego do rejestru zabytków, granice wpisu pomnika historii, granice strefy objętej wpisem na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO; obiekty indywidualnie wpisane do rejestru zabytków i wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków). 7) Dokumentacja fotograficzna (min. 2 fotografie na każdy obiekt budowlany) stanu istniejącego o rozdzielczości min. 240 dpi w formie cyfrowej. 8) Zamawiający udostępni Wykonawcy materiały z zasobów archiwum Biura Miejskiego Konserwatora Zabytków w Toruniu, ponadto Wykonawca powinien zapoznać się z wykazem decyzji o wpisie obiektów do rejestru zabytków (w zasobach Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Toruniu) oraz materiałami archiwalnymi z zasobów Miejskiej Pracowni Urbanistycznej w Toruniu. 9) Mapę ewidencji gruntów w wersji elektronicznej, umożliwiającej zmianę skali, niezbędną do wykonania zadania, należy uzyskać w Wydziale Geodezji i Kartografii Urzędu Miasta Torunia.


II.5) Główny kod CPV:
71240000-2


II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
nie

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1.Dopuszczalne jest dokonanie zmian umowy jeżeli zmiana umowy dotyczyć będzie zakresu przedmioty umowy, jego rozszerzenia lub rozbudowania o dodatkowe elementy i wynikać będzie z konieczności wprowadzeni ewentualnych opracowań dodatkowych, w ramach wynagrodzenia. 2. Do każdej propozycji zmiany, inicjujący zmianę przedstawi: opis propozycji zmiany, uzasadnienie zmiany.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 31/10/2016, godzina: 10:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> Język polski

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe: