Usługi w zakresie prowadzenia serwisu eksploatacyjnego 25 kotłowni gazowych centralnego ogrzewania i 3 węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych i biurowych, stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o. położonych we Wrocławiu

Wrocław: Usługi w zakresie prowadzenia serwisu eksploatacyjnego 25 kotłowni gazowych centralnego ogrzewania i 3 węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych i biurowych, stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o. położonych we Wrocławiu


Numer ogłoszenia: 325111 - 2011; data zamieszczenia: 09.12.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Wrocław Sp. z o.o. , ul. Przybyszewskiego 102/104, 51-148 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 3253338, faks 071 3252296.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.tbs-wroclaw.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Podmiot prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi w zakresie prowadzenia serwisu eksploatacyjnego 25 kotłowni gazowych centralnego ogrzewania i 3 węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych i biurowych, stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o. położonych we Wrocławiu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest prowadzenie serwisu eksploatacyjnego 25 kotłowni gazowych centralnego ogrzewania i 3 węzłow cieplnych w budynkach mieszkalnych i biurowych polożonych we Wrocławiu: 1/ Kotłownia przy ul.Michała Tadeusza Falzmanna nr 19 jest wyposażona w 1kocioł De Dietrich, wodny, niskotemperaturowy, typu DTG-320-14S, o mocy 260 kW i pojemności 0, 106 m3 . 2/ Kotłownia przy ul.Michała Tadeusza Falzmanna nr 33 jest wyposażona w 1 kocioł De Dietrich, wodny, niskotemperaturowy, typu DTG-320-14S, o mocy 260 kW i pojemności 0, 106 m3 . 3/ Kotłownia przy ul.Bolesława Krzywoustego nr 91 jest wyposażona w 2 kotły Remeha typu Gas 350.S/7, o mocy 141 kW. 4/ Kotłownia przy ul.Zielnej nr 16 jest wyposażona w 2 kotły Buderus o mocy 250 kW. 5/ Kotłownia przy ul. Krępickiej nr 44 c wyposażona jest w 2 kotły wodne , typu GE 434 firmy Buderus, o mocy 213 kW i pojemności 0,0,261 m3 każdy kocioł. 6/ Kotłownia przy ul. Krępickiej nr 46b wyposażona jest w 1 kocioł wodny, typu GE 434 firmy Buderus, o mocy 323 kW i pojemności 0,303 m3, 7/ Kotłownia przy ul. Dolnobrzeskiej nr 26 jest wyposażona w 1 kocioł gazowy firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 250 kW, 8/ Kotłownia przy ul.Brzezińskiej nr 23 jest wyposażona w 2 kotły gazowe firmy Hoval typu Ultragas o mocy 250 kW każdy, 9/ Kotłownia przy ul.Brzezińskiej nr 39 jest wyposażona w 2 kotły gazowe firmy Hoval typu Ultragas o mocy 200 kW każdy, 10/ Kotłownia przy ul.Zielnej 4b jest wyposażona w 1 kocioł gazowy firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 200 kW, oraz zespół hydroforowy i 2 pompy zanurzeniowe. 11/ Kotłownia przy ul. Kasztelańskiej nr 19 jest wyposażona w 2 kotły gazowe firmy Hoval typu Ultragas o łącznej mocy 720 kW , oraz zespół hydroforowy i 2 pompy zanurzeniowe, 12/ Kotłownia przy ul. Bytomskiej nr 3 jest wyposażona w 1 kocioł gazowy firmy Hoval typu Ultragas o mocy 364 kW , oraz zespół hydroforowy i 2 pompy zanurzeniowe, 13/Kotłownia przy ul.Prochowickiej nr 2 jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 14/ Kotłownia przy ul. ul.Prochowickiej nr 6 jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 15/Kotłownia przy ul.Prochowickiej nr 12 jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 16/Kotłownia przy ul.Dolnobrzeskiej nr 40a jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 17/Kotłownia przy ul.Dolnobrzeskiej nr 42a jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 18/Kotłownia przy ul.Dolnobrzeskiej nr 44a jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 19/Kotłownia przy ul.Prochowickiej nr 3 jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas: 1 kocioł o mocy 90kW i 1 kocioł o mocy 70kW, 20/Kotłownia przy ul.Prochowickiej nr 9 jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas: 1 kocioł o mocy 90kW i 1 kocioł o mocy 70kW, 21/Kotłownia przy ul.Prochowickiej nr 15 jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas: 1 kocioł o mocy 90kW i 1 kocioł o mocy 70kW, 22/Kotłownia przy ul.Dolnobrzeskiej nr 36a jest wyposażona w 2 kotły gazowe Firmy Hoval typu Ultragas, o mocy 50kW każdy kocioł, 23/ Kotłównia przy ul.Krzywoustego nr 285 jest wyposażona w 1kocioł gazowy firmy Hoval typu TopGas 45, o mocy 43 kW, 24/ Ul.Górnicza nr 36 - węzeł cieplny wymiennikowy, dwufunkcyjny o mocy Q co- 297 000 W Q cw max- 273 000W, 25/ ul.Leonarda da Vinci nr 6a- węzeł cieplny wymiennikowy, dwufunkcyjny o mocy Q co- 143 500 WQ cw max- 213 000W, 26/ ul. Leonarda da Vinci nr 12a- węzeł cieplny wymiennikowy, dwufunkcyjny o mocy Q co- 112 900 WQ cw max- 166 000W 27/ Kotłownia przy ul. Stanisława Przybyszewskiego nr 102/104 jest wyposażona w 1 kocioł gazowy VAILANT o mocy 84 kW, 28/ Kotłownia przy ul. Tylnej nr 14 jest wyposażona w 1 /jeden/ kocioł gazowy VAILANT o mocy 84 kW . Urzadzenia kotłowni wymienionych w pkt. 13 - 23 oraz węzłów cieplnego wymienionych w pkt.25- 26 są objęte gwarancją. Zakres czynności: 1/ dokonywanie regularnych przeglądów urządzeń, 2/ bieżąca regulacja urządzeń i pomiar parametrów eksploatacyjnych kotłowni, 3/ konserwacja urządzeń, 4/ przygotowanie kotłów i palników do sezonu grzewczego, 5/ bieżąca obsługa kotłowni w sezonie grzewczym, 6/ konserwacja kotłów i palników po zakończeniu sezonu grzewczego, 7/ wymiana w urządzeniach części ulegających szybkiemu zużyciu, takich jak filtry, uszczelki, membrany, dysze zgodnie z wymogami instrukcji obsługi i z zachowaniem warunków określonych w dokumentach gwarancyjnych. Czynności określone w pkt.1-7 Wykonawca będzie wykonywał, co najmniej raz w miesiącu, o ile instrukcje obsługi nie wymagają częstszego wykonywania wskazanych czynności.Niezależnie od obowiązków wymienionych w pkt.1 -7 Wykonawca zobowiązany jest do: - prowadzenia książki utrzymania ruchu każdej kotłowni, w której odnotowywany będzie każdorazowy pobyt serwisu w kotłowni oraz dokonane czynności, - sporządzania miesięcznego raportu z podaniem zużycia ilości gazu, stanu liczników gazu i stanu liczników ciepła oraz określeniem awaryjności kotłów, w każdej kotłowni. Do zakresu obowiązków serwisu zestawu hydroforowego pomp zanurzeniowych należy bieżące usuwanie usterek, konserwacja i kwartalna kontrola poprawności działania urządzeń..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art.67 ust.1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych, nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień. Planowana usługa serwiosowa nowobudowanej kotłowni gazowej, węzłów cieplnych oraz zestawów hydroforowych przy ul.Pomarańczowej na osiedłu Stabłowice we Wrocławiu.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.72.10.00-5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełnienie warunku dotyczącego posiadania wiedzy i doświadczenia, jeżeli Wykonawca wykaże , że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał lub wykonuje usługi prowadzenia serwisu eksploatacyjnego kotłowni co najmniej 5 kotłowni gazowych , przez nieprzerwany okres co najmniej 6 miesięcy.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełnienie warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. co najmniej dwiema osobami , posiadającymi świadectwo kwalifikacyjne uprawniajace do zajmowania się eksploatacją urzadzeń instalacji i sieci na stanowisku dozór i eksploatacja w zakresie obsługa, konserwacja, remonty.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w poniższych przypadkach: 1/w przypadku zmiany ustawowej stawki podatku VAT od towarów i usług, - zmianę wynagrodzenia , o kwotę wynikającą ze zmienionych stawek podatku VAT, od dnia zmiany stawki podatku VAT.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.tbs-wroclaw.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
W biurze Towarzystwa Budownictwa Społecznego Wroclaw Sp. z o.o. we Wrocławiu przy ul.Tylnej nr 14, pokój nr 23.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.12.2011 godzina 10:00, miejsce: Biuro Towarzystwa Budownictwa Społecznego Wrocław Sp. z o.o. we Wrocławiu ul.Tylna nr 14, pokój nr 2.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie