Świadczenie na rzecz Zamawiającego usługi polegającej na sporządzaniu operatów szacunkowych.

Adresy internetowe:

Główny adres: www.psgaz.pl

Świadczenie na rzecz Zamawiającego usługi polegającej na sporządzaniu operatów szacunkowych.

Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umów ramowych na świadczenie na rzecz Zamawiającego usługi polegającej na sporządzaniu operatów szacunkowych dla 8 zadań. Realizacja usługi odbywać się będzie na podstawie zleceń realizacyjnych. Operaty szacunkowe będą sporządzane w podziale na dwa wariant.

Wykaz i krótki opis kryteriów kwalifikacji:

Wykonawca zapewni udział w realizacji zamówienia co najmniej jednej osoby, która posiada uprawnienia zawodowe w dziedzinie szacowania nieruchomości, potwierdzone kserokopią świadectwa nadania uprawnień.

Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 10 operatów szacunkowych określających wartość prawa służebności przesyłu oraz 5 operatów szacunkowych określających wysokość odszkodowania za szkody związane z budową infrastruktury przesyłowej/ zajęciem terenu na czas budowy/utratą plonów lub 5 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości, potwierdzoną wykazem zrealizowanych usług zawierającym ilość operatów szacunkowych oraz rodzaj podmiotów na rzecz, których wykonano usługi,

1. Wykonawca wykaże, iż osoba skierowana do realizacji zamówienia w szczególności odpowiedzialna za świadczenie usług posiada uprawnienia zawodowe w dziedzinie szacowania nieruchomości. Wykonawca zobowiązany jest przekazać informację na temat kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnego do wykonania zamówienia publicznego a także zakresu wykonywanych przez nią czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tą osobą, potwierdzone kserokopią świadectwa nadania uprawnień.

2. Wykonawca wykaże, iż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 10 operatów szacunkowych określających wartość prawa służebności przesyłu oraz 5 operatów szacunkowych określających wysokość odszkodowania za szkody związane z budową infrastruktury przesyłowej/ zajęciem terenu na czas budowy/utratą plonów lub 5 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości. Wykonawca zobowiązany jest do podania wartości usług, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługa została wykonana oraz załączyć dowody określające czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami o których mowa są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonanie powinny być wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem składania ofert.

Adresy internetowe:

Główny adres: www.psgaz.pl

Świadczenie na rzecz Zamawiającego usługi polegającej na sporządzaniu operatów szacunkowych.

Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umów ramowych na świadczenie na rzecz Zamawiającego usługi polegającej na sporządzaniu operatów szacunkowych dla 8 zadań. Realizacja usługi odbywać się będzie na podstawie zleceń realizacyjnych. Operaty szacunkowe będą sporządzane w podziale na dwa wariant.

Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia; wszystkie kryteria są wymienione tylko w dokumentacji zamówienia.

Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą kierując się poniższymi kryteriami oceny ofert:

a) Cena – waga 90 %;

b) Termin realizacji usługi – waga 10 % (minimalny termin wykonania zamówienia, podlegający ocenie zgodnie z kryterium „termin”, to 7 dni kalendarzowych. W przypadku wskazania przez Wykonawcę krótszego terminu wykonania zamówienia, Zamawiający do oceny przyjmie termin 7 dni kalendarzowych od dnia złożenia zamówienia).

Kryteria kwalifikacji zgodnie z dokumentami zamówienia.

Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną co najmniej 10 000 PLN.

Wykonawca przystępując do przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości:

Zadanie nr 1 – 3 000 PLN (słownie: trzy tysiące złotych)

Zadanie nr 2 – 1 500 PLN (słownie: tysiąc pięćset złotych)

Zadanie nr 3 – 2 000 PLN (słownie: dwa tysiące złotych)

Zadanie nr 4 – 3 000 PLN (słownie: trzy tysiące złotych)

Zadanie nr 5 – 800 PLN (słownie: osiemset złotych)

Zadanie nr 6 – 3 000 PLN (słownie: trzy tysiące złotych)

Zadanie nr 7 – 2 000 PLN (słownie: dwa tysiące złotych)

Zadanie nr 8 – 1 000 PLN (słownie: tysiąc złotych).

Wykonawca przystępując do przetargu jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości:

Dla Zadania nr 1 w kwocie: 3 000 PLN (słownie: trzy tysiące złotych)

Dla Zadania nr 2 w kwocie: 1 500 PLN (słownie: jeden tysiąc pięćset złotych)

Dla Zadania nr 3 w kwocie: 2 000 PLN (słownie: dwa tysiące złotych)

Dla Zadania nr 4 w kwocie: 3 000 PLN (słownie: trzy tysiące złotych)

Dla Zadania nr 5 w kwocie: 800 PLN (słownie: osiemset złotych)

Dla Zadania nr 6 w kwocie: 3 000 PLN (słownie: trzy tysiące złotych)

Dla Zadania nr 7 w kwocie: 2 000 PLN (słownie: dwa tysiące złotych)

Dla Zadania nr 8 w kwocie: 1 000 PLN (słownie: jeden tysiąc złotych).

A) Wadium według wyboru Wykonawcy może być wniesione w następujących formach:

1. pieniądzu – na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Pekao S.A., nr rachunku: 37 1240 6292 1111 0010 5521 8798

2. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;

3. gwarancjach bankowych;

4. gwarancjach ubezpieczeniowych;

5. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. nr 109, poz. 1158, z późn. zm.).

B) Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi zostać złożone w oryginale i musi obejmować cały okres związania ofertą.

C) Jeżeli wadium zostanie wniesione w pieniądzu, przelewem, na poleceniu przelewu należy wpisać: „Wadium –„Świadczenie na rzecz zamawiającego usługi polegającej na sporządzaniu operatów szacunkowych”.

D) O skuteczności wniesienia przelewem kwoty wadium decydować będzie data wpływu środków na rachunek bankowy Zamawiającego wskazany w pkt 10.2.1. SIWZ.

E) W przypadku, gdy Wykonawca wnosi wadium w formie gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej albo poręczenia, z treści tych dokumentów musi w szczególności jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta (banku, ubezpieczyciela, poręczyciela) do zapłaty całej kwoty wadium nieodwołalnie i bezwarunkowo na pierwsze żądanie Zamawiającego (beneficjenta), zawierające oświadczenie, że zaistniały okoliczności, o których mowa w art. 46 Ustawy – bez konieczności potwierdzania tych okoliczności.

F) Zamawiający zwraca się o załączenie do oferty kopii przelewu wadium na rachunek bankowy Zamawiającego w przypadku wnoszenia wadium w pieniądzu. Zamawiający zwraca się także, aby wadium w formie gwarancji ubezpieczeniowej lub bankowej złożono w oddzielnej kopercie oraz by do oferty załączyć kopię dokumentu.

1. Wynagrodzenie płatne będzie w terminie 30 dni od dnia doręczenia, na adres wskazany w par. 7 pkt. 14, prawidłowo wystawionej faktury VAT.

2. Płatność wynagrodzenia nastąpi przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany na fakturze. Za dzień płatności Strony przyjmują dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. Zmiana rachunku bankowego Wykonawcy jest skuteczna dla Zamawiającego z chwilą powiadomienia go przez Wykonawcę poprzez pisemne oświadczenie i nie stanowi zmiany Umowy.

1. W przypadku, kiedy Wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia, zobowiązani są przedstawić dokument ustanawiający pełnomocnika upoważnionego do reprezentowania w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

2. Zgodnie z art. 23 ust. 4 Ustawy w przypadku wyboru oferty Wykonawców występujących wspólnie Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych wykonawców.

1. Wzór umowy stanowi Załącznik nr 4 do SIWZ.

2. Zamawiający, zgodnie z art. 144 ust. 1 pkt 1 Ustawy, przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie zmiany polegającej na:

2.1. Zmiana terminu realizacji Przedmiotu Umowy określonego w § 5 Umowy:

2.1.1. wstrzymanie realizacji Umowy przez Zamawiającego;

2.1.2. przekroczenie zakreślonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń, itp.;

2.1.3. konieczność uzyskania wyroku sądowego, lub innego orzeczenia sądu lub organu, którego konieczności nie przewidywano przy zawieraniu Umowy;

2.1.4. konieczność zaspokojenia roszczeń lub oczekiwań osób trzecich – w tym grup społecznych lub zawodowych nieartykułowanych lub niemożliwych do jednoznacznego określenia w chwili zawierania Umowy

2.2. Zmiany osobowe:

2.2.1 zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje Przedmiot Umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami;

2.2.2. zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje Przedmiot Umowy, a od których wymagano określonego doświadczenia, na inne legitymujące się doświadczeniem spełniającym wymóg SIWZ.

2.3. Pozostałe zmiany:

2.3.1. siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie Przedmiotu Umowy zgodnie z SIWZ,

2.3.2. zmiany uzasadnione okolicznościami, o których mowa w art. 357¹ Kodeksu cywilnego z uwzględnieniem faktu, że za rażącą zostanie uznana strata w wysokości, o której mowa w art. 397 Kodeksu spółek handlowych

3. Zamawiający, zgodnie z art. 142 ust. 5 Ustawy przewiduje możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku zmiany:

3.1.stawki podatku od towaru i usług,

3.2.wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,

3.3.zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania przedmiotu Umowy przez Wykonawcę.

4. Szczegółowe zasady wprowadzania zmian, o których mowa w pkt 17.3 powyżej zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 4 do SIWZ.

1. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia, wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 Ustawy, to jest:

1.1. dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez zamawiającego w punkcie 6.1.2.2 SIWZ.

1.2 informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

Z zastrzeżeniem treści art. 133 ust. 4 Ustawy, to jest wykonawca nie podlega wykluczeniu w przypadku, o którym mowa w art. 24 ust. 1 pkt 13 lit. d, oraz w przypadku, o którym mowa w art. 24 ust. 1 pkt 14, jeżeli osoba, o której mowa w tym przepisie została skazana za przestępstwo wymienione w art. 24 ust. 1 pkt 13 lit. d.

1.3 oświadczenia wykonawcy o braku wydania wobec niego prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne albo w przypadku wydania takiego wyroku lub decyzji – dokumentów potwierdzających dokonanie płatności tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami lub zawarcie wiążącego porozumienia w sprawie spłat tych należności;

1.4 oświadczenia wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne;

1.5 oświadczenia wykonawcy o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej; w przypadku przynależności do tej samej grupy kapitałowej wykonawca może złożyć wraz z oświadczeniem dokumenty bądź informacje potwierdzające, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu Zgodnie z pkt 7.7. SIWZ.

1.6 Zamawiający żąda od wykonawcy, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22a Ustawy, przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów, o których mowa w punkcie 8.11.2-8.11.5 .SIWZ.

Wobec czynności podjętych przez Zamawiającego w toku Postępowania Wykonawca może składać środki ochrony prawnej, według zasad określonych w art. 179 i następne Ustawy.