Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wielobranżowej w zakresie remontu budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ulicy Kamionkowskiej 31 i Kamionkowskiej 39 w Warszawie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wielobranżowej w zakresie remontu budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ulicy Kamionkowskiej 31 i Kamionkowskiej 39 w Warszawie. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie: 1) dla budynku Kamionkowska 31: a) inwentaryzacji w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji; b) projektu branży architektoniczno-budowlanej z uwzględnieniem: - docieplenia ścian zewnętrznych i przejazdu bramowego wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej i termicznej ścian piwnic; - wymiany pokrycia dachu i remontu kominów nad dachem; - remontu klatek schodowych z dociepleniem stropu nad ostatnią kondygnacją; - wymiany stolarki okiennej i drzwiowej; - remontu pomieszczeń piwnicy; - zagospodarowania terenu podwórza wraz z rozbiórką garaży i wykonaniem ogrodzenia; c) projektu branży elektrycznej z uwzględnieniem: - wymiany instalacji elektrycznej na klatkach schodowych i piwnicy od tablicy głównej włącznie do tablic mieszkaniowych włącznie; - wymiany oświetlenia piwnicy, klatek schodowych i oświetlenia zewnętrznego; - wykonania orurowania dla instalacji teletechnicznej, TV kablowej, domofonu i internetu; - wykonania instalacji odgromowej; - uzyskania warunków przyłączeniowych od RWE; - uzgodnienia projektu z RWE; - uzgodnienia projektu wyłącznika głównego WG budynku z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych; d) Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót; e) Przedmiarów i kosztorysów inwestorskich. 2) dla budynku Kamionkowska 39: a) inwentaryzacji w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji, b) projektu branży architektoniczno-budowlanej z uwzględnieniem: - docieplenia ścian zewnętrznych wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej i termicznej ścian piwnic; - wymiany pokrycia dachu i remontu kominów nad dachem; - docieplenia poddasza; - remontu klatek schodowych; - wymiany stolarki okiennej i drzwiowej; - remontu pomieszczeń piwnicy; - zagospodarowania terenu podwórza wraz wykonaniem ogrodzenia; c) projektu branży elektrycznej z uwzględnieniem: - wymiany instalacji elektrycznej na klatkach schodowych i piwnicy od tablicy głównej włącznie do tablic mieszkaniowych włącznie; - wymiany oświetlenia piwnicy, klatek schodowych i oświetlenia zewnętrznego; - wykonania orurowania dla instalacji teletechnicznej, TV kablowej i internetu; - wykonania instalacji domofonowej z obsługą furtki; - wykonania instalacji odgromowej; - uzyskania warunków przyłączeniowych od RWE; - uzgodnienia projektu z RWE; - uzgodnienia projektu wyłącznika głównego WG budynku z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych; d) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. e) przedmiarów i kosztorysów inwestorskich. 3. Dokumentację projektową (dla każdego adresu oddzielnie) należy opracować w następujący sposób: 1) dokumentacja projektowa wraz z informacją BIOZ - 4 egz. w wersji papierowej, 2) przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie - 2 egz. w wersji papierowej, 3) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - 4 egz. w wersji papierowej, 4) wersja elektroniczna - 1 egz. i dostarczyć na nośnikach optycznych (płyty CD lub DVD). Poszczególne elementy dokumentacji powinny być zapisane w poszczególnych plikach w formacie PDF, 5) do opracowanej dokumentacji projektant załączy pisemne oświadczenie, że wersja elektroniczna zawiera wszystkie elementy wersji papierowej, jest z nią identyczna i dokumentacja jest kompletna z punktu widzenia celu któremu ma służyć oraz opracowana zgodnie z wymogami Prawa budowlanego, 6) oświadczenie, że dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót są zgodne z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i jest kompletna z punktu widzenia celu któremu ma służyć, 7) dokumentacja projektowa musi zawierać wszystkie niezbędne uzgodnienia, m.in. z dostawcą energii elektrycznej (RWE Stoen), rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, 8) dokumentacja projektowa musi posiadać klauzulę, że jest kompletna z punktu widzenia celu któremu ma służyć oraz będzie opracowana zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.), 9) przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie muszą zawierać zestawienia przewidywanych do wykonania robót podstawowych w kolejności technologicznej ich wykonania, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek przedmiarowych wraz z podaniem założeń wyjściowych do kosztorysowania, 10) sporządzenia dokumentacji w sposób umożliwiający przygotowanie opisu przedmiotu zamówienia w sposób zgodny z Prawem zamówień publicznych, w szczególności z poszanowaniem art. 29 ust. 1 - 3 tej ustawy, która to dokumentacja będzie podstawą udzielenia zamówienia publicznego na roboty budowlane, 11) w projektach nie można opisywać materiałów przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub źródła pochodzenia, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy (lub równoważny) i opis warunków równoważności. UWAGA! Prace projektowe dotyczą obiektów czynnych. Na etapie opracowania dokumentacji wszelkie czynności i prace muszą być uzgadniane każdorazowo z użytkownikami. Zaprojektowane rozwiązania muszą zapewnić na etapie prowadzenia robót, normalne funkcjonowanie obiektów. 4. Obowiązujące przepisy Na etapie wykonywania prac projektowych należy przestrzegać przepisów zawartych w szczególności w następujących aktach prawnych: 1) rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129), 2) rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. nr 130 poz. 1389), 3) Prawem zamówień publicznych, (tekst jednolity Dz. U. 2013 r. poz. 907 z późn. zm.). 4) ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. z 2013r. poz. 1232), 5) ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.; dalej: Prawo budowlane). 5. Opis obiektów. 1) Kamionkowska 31: - Rok budowy: 1966 - Liczba klatek schodowych: 2 - Liczba kondygnacji nadziemnych: 4 - Liczba kondygnacji podziemnych: 1 - Długość budynku: 32,35 m - Szerokość budynku: 10,70 m - Wysokość budynku: 11,80 m - Kubatura: 4950 m3 - Ławy fundamentowe betonowe i żelbetowe - Ściany podziemia zewnętrzne konstr. z cegły pełnej gr. 51 cm wewnętrzne konstr. z cegły pełnej gr. 38 cm wewnętrzne działowe z cegły pełnej gr. 12 cm - Ściany przyziemia zewnętrzne konstr. z cegły pełnej gr. 38 cm ocieplone płytą pilśniowa miękką gr. 12 cm wewnętrzne konstr. z cegły pełnej gr. 38 cm wewnętrzne działowe z cegły dziurawki gr. 6 cm - Ściany piętra 1, 2 i 3 zewnętrzne i wewnętrzne konstr. z cegły dziurawki gr. 38 cm wewnętrzne działowe z cegły dziurawki gr. 6 cm - Stropy prefabrykowane na belkach DMS - Stropodach prefabrykowany na belkach DMS ocieplony warstwą pianobetonu gr. 12 cm - Klatki schodowe żelbetowe - Balkony żelbetowe remontowane w 2014 r. - Pokrycie dachu: papa - Pokrycie dachu wyremontowane w 2001 r. - Instalacje techniczne: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z miejskiej sieci cieplnej, - Instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona w 2011 r. - Instalacja gazowa wymieniona w 2015 r. 2) Kamionkowska 39: - Rok budowy: 1936 - Liczba klatek schodowych: 2 - Liczba kondygnacji nadziemnych: 3 - Liczba kondygnacji podziemnych: 1 - Powierzchnia budynku: 544,34 m2 - Kubatura: 3346 m3 - Ściany murowane - Strop nad piwnicą Kleina na belkach stalowych, pozostałe stropy drewniane - Konstrukcja dachu: drewniana - Pokrycie dachu: papa - Pokrycie dachu wyremontowane w 2007 r. - Instalacje techniczne: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, - Instalacja gazowa wymieniona w 1999 r. - Remont balkonów w 2006 r. - Doposażenie budynku w centralne ogrzewanie w 2011 r. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i obowiązki Wykonawcy zawiera wzór umowy stanowiący załącznik Nr 6 do niniejszej specyfikacji oraz załącznik nr 7 do SIWZ określający założenia do projektowania (będący jednocześnie załącznikiem nr 2 do umowy).