WYKONANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWO - KOSZTORYSOWEJ REMONTU BUDYNKU DOMU STUDENTA UNIWERSYTETU PRZYRODNICZO - HUMANISTYCZNEGO NR 5 PRZY UL. ŻYTNIEJ 17-19 W SIEDLCACH

Opis przedmiotu przetargu: 1. Informacje ogólne 1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej remontu budynku Domu Studenta nr 5 Uniwersytetu Przyrodniczo - Humanistycznego przy ul. Żytniej 17/19 w Siedlcach (oznaczenie przedmiotu zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień CPV: 71220000-6 usługi projektowania architektonicznego). 2) Prace remontowe zrealizowane na podstawie dokumentacji projektowo - kosztorysowej mają na celu kompleksowe dostosowanie budynku do funkcji mieszkalnej (dom studenta oraz cztery niezależne mieszkania - po dwa na parterze i 1. piętrze budynku), poprzez nadanie obiektowi właściwych parametrów technicznych, użytkowych i estetycznych. 3) Dokumentacja projektowa powinna zostać sporządzona z uwzględnieniem konieczności przeprowadzenia robót budowlanych w dwóch etapach, obejmujących remont każdego ze skrzydeł budynku. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącego budynku; 2) wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej, w zakresie określonym w niniejszej SIWZ; 3) uzyskanie wszystkich wymaganych przepisami prawa opinii, sprawdzeń, uzgodnień, ekspertyz, badań (w szczególności w zakresie p. poż., bhp, sanitarno-higienicznym itd.), niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia; 2. Dokumentacja projektowo - kosztorysowa winna składać się z następujących opracowań (we wszystkich branżach): 1) dokumentacja projektowa, obejmująca: a) projekty budowlane w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych; b) projekty wykonawcze; c) przedmiary robót; d) informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów 2) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych; 3) kosztorysy inwestorskie. 3. Dokumentacja projektowo - kosztorysowa winna opisywać wykonanie wszystkich robót budowlanych, niezbędnych do realizacji celu określonego w punkcie II.1.2 SIWZ (z wyłączeniem robót elewacyjnych i wymiany okien), w tym w szczególności: 1) roboty w branży budowlanej, w tym w szczególności: a) remont wejścia do budynku; b) wymianę drzwi wejściowych; c) wymianę wewnętrznej stolarki drzwiowej wraz z futrynami (z zastosowaniem systemu master key); d) obłożenie wnęk drzwiowych wykładziną elastyczną; e) wymianę parapetów wewnętrznych; f) odtworzenie ścian działowych w segmentach; g) skucie, tynkowanie, gipsowanie i malowanie ścian oraz sufitów; h) izolację ścian w łazienkach; i) naprawę posadzek w całym budynku, w tym izolację podłóg w łazienkach, wymianę wykładzin na wykładziny podłogowe o wysokiej ścieralności oraz wymianę terakoty; j) wymianę glazury w łazienkach i kuchniach; k) wymianę balustrad na klatkach schodowych; l) naprawę stopni schodowych na klatkach schodowych z obłożeniem wykładziną schodową o wysokiej ścieralności; m) założenie listew odbojowych na korytarzach i klatkach schodowych; n) zamurowanie drzwi w szachtach technicznych, z założeniem drzwiczek rewizyjnych; o) wydzielenie przeciwpożarowe klatek schodowych; p) rozbiórkę budynku wózkowni; q) wykonanie parkingu w miejscu po wózkowni; r) rozbiórkę istniejącego fundamentu po kominie; s) naprawę dachu (wymiana pokrycia i obróbek blacharskich, naprawa kominów); t) remont piwnic; 2) roboty w branży elektrycznej, obejmująca wszelkie prace niezbędne do remontu instalacji elektrycznych, w tym w szczególności; a) kompleksową wymianę instalacji elektrycznej; b) wymianę tablic mieszkaniowych w segmentach i tablic piętrowych z zastosowaniem ochrony przeciwporażeniowej; c) kompleksową wymianę osprzętu w całym budynku; d) kompleksową wymianę oświetlenia w całym budynku, z uwzględnieniem oświetlenia awaryjnego; e) wymianę rozdzielni głównej; f) wymianę minikuchni (kuchnia elektryczna, lodówka) w aneksach; g) roboty w branży teletechnicznej, w tym w szczególności wykonanie:Systemu Alarmu Pożaru, Dźwiękowego Systemu Ostrzegania, instalacji RTV; instalacji domofonowej (z łącznością zwrotną do portiera); instalacji logicznej w klasie 6A, z wykonaniem punktów logicznych (czytniki kart) przy wejściach do segmentów; dedykowanej instalacji elektrycznej; h) wymianę instalacji odgromowej; 3) roboty w branży sanitarnej, w tym w szczególności: a) kompleksową wymianę instalacji wodno - kanalizacyjnej (c. o., c. w. i wod. - kan.); b) wymianę szafek hydrantowych; c) wymianę kabin natryskowych i brodzików; d) wymianę armatury i ceramiki łazienkowej i kuchennej; e) wymianę wszystkich zaworów na kulowe; f) wymianę podejść we wszystkich pionach; g) wymianę zaworów grzejnikowych na zawory termostatyczne oraz montaż zaworów na powrocie; h) wymianę zaworów na pionach grzejnych na kulowe; i) wymianę grzejników; j) wymianę spustów dachowych; 4. Dokumentacja projektowo - kosztorysowa winna określać szczegółowo przedmiot zamówienia na potrzeby planowanego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych. W szczególności, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca określił w dokumentacji parametry oraz właściwości urządzeń i materiałów stosowanych przy wykonaniu prac remontowych z uwzględnieniem zasad wynikających z art. 29 - 30 ustawy Prawo zamówień publicznych (w szczególności bez stosowania znaków towarowych, nazw własnych, patentów czy wskazania pochodzenia materiałów). 5. Zamawiający wymaga, aby: 1) dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót były wykonane w sposób określony w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. 2) kosztorys inwestorski był wykonany w sposób określony w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym. 6. Dokumentacja projektowo - kosztorysowa winna być wykonana również zgodnie z innymi niż wymienione w pkt 5 obowiązującymi przepisami prawa (w tym w szczególności ustawą Prawo budowlane, warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie), w oparciu o właściwe normy, z zachowaniem wymogów wynikających ze sztuki budowlanej. 7. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć: 1) inwentaryzację stanu istniejącego budynku - w wersji drukowanej (1 egz.) i elektronicznej w plikach w formacie .pdf i .dwg (1 egz.). 2) kompletną dokumentację projektowo - kosztorysową w wersji drukowanej (5 egz.) i elektronicznej w plikach w formacie .pdf i .dwg (1 egz.). 8. Wykonawca zobowiązany jest do złożenia w trakcie odbioru dokumentacji oświadczenia o kompletności dokumentacji oraz o zgodności kosztorysu inwestorskiego z dokumentacją.