Wycena nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: Sporządzanie przez rzeczoznawców majątkowych operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości wg formularza cenowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych w terminie do 10 dni od dnia otrzymania zlecenia. Zadanie Wykonawcy obejmuje sporządzenie wycen dla n/w nieruchomości: 1. Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej a/ za jedną nieruchomość b/ od 2 do 5 nieruchomości w kompleksie c/ od 6 do 10 nieruchomości w kompleksie d/ powyżej 10 nieruchomości w kompleksie 2. Wycena nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym: a/ bez budynków gospodarczych b/ z budynkami gospodarczymi 3. Wycena lokalu wyodrębnionego a/ za jeden lokal b/ za 2 i powyżej 2 lokali w budynku 4. Opracowanie dokumentacji niezbędnej do oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu (w szczególności rzut kondygnacji budynku i rzut lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi) oraz wycena lokalu planowanego do wyodrębnienia a/ za jeden lokal b/ od 2 do 5 lokali w budynku c/ powyżej 5 lokali w budynku 5. Wycena wartości rynkowej nieruchomości na potrzeby zobowiązań podatkowych 6. Wycena wartości poniesionych nakładów na nieruchomości 7. Wycena wartości budynków i innych urządzeń dla ustalenia wynagrodzenia zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami 8. Wycena nieruchomości zabudowanej budynkami, obiektami budowlanymi (usługowymi, handlowymi, przemysłowymi, garażami) 9. Wycena lokalu użytkowego lub boksu garażowego w zabudowie zwartej, wraz z udziałem w gruncie (cena za jeden lokal lub boks - za jedną nieruchomość 10. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustanowienia trwałego zarządu lub aktualizacji opłat z tego tytułu 11. Wycena nieruchomości gruntowej dla potrzeb aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste (cena za jedną nieruchomość) 12. Wycena nieruchomości gruntowej dla potrzeb sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami lub przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości 13 . Wycena nieruchomości gruntowej jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego 14 . Wycena wartości rynkowej gruntów przeznaczonych lub zajętych pod drogi publiczne 15. Wyceny dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich na podstawie art. 98a ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami a/ do 5 działek b/ od 6 do 10 działek c/ od 11 do 15 działek d/ od 16 do 25 działek e/ powyżej 25 działek 16. Wycena nasadzeń ogrodniczych i elementów urządzenia terenu dla potrzeb ustalenia odszkodowania cena za jedną działkę 17. Inwentaryzacja budynków a/ do 7 lokali b/ od 8 do 20 lokali c/ powyżej 20 lokali 18. Wycena nieruchomości przeznaczonych na cele rolne lub leśne 19. Określenie wartości służebności gruntowej 20. Określenie wartości służebności przesyłu