wykonanie remontu lokalu mieszkalnego nr 3 w budynku przy ul. Daszyńskiego 36 w Gliwicach wraz z opracowaniem dokumentacji projektowo-kosztorysowej wewnętrznej instalacji gazowej, i centralnego ogrzewania

Opis przedmiotu przetargu: Zgodnie z SIWZ: 3.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokalu mieszkalnego nr 3 w budynku przy ul. Daszyńskiego 36 w Gliwicach wraz z opracowaniem dokumentacji projektowo-kosztorysowej wewnętrznej instalacji gazowej, i centralnego ogrzewania. 3.2 Zamawiający nie dopuszcza składanie ofert częściowych. 3.3 Oferty niezawierające pełnego zakresu przedmiotu zamówienia zostaną odrzucone. 3.5 Roboty należy wykonać zgodnie z przedmiarem robót, wytycznymi zawartości dokumentacji projektowo- kosztorysowej wewnętrznej instalacji gazowej i centralnego ogrzewania wraz z dobudową przewodów kominowych, opinią kominiarską nr 562/2012 z dnia 30.07.2012r. 3.6 Zakres robót niewymagający uzyskania pozwolenia na budowę zostanie rozliczony kosztorysem powykonawczym na podstawie załączonego przedmiaru. 3.7 Na zakres robót wymagający uzyskania pozwolenia na budowę Wykonawca winien wcześniej opracować dokumentację projektowo-kosztorysową oraz uzyskać prawomocną decyzję administracyjną. Roboty te wraz z podłączeniem kotła CO (poz. 10 przedmiaru) zostaną rozliczone ryczałtem. 3.8 Zamawiający przewiduje maksymalnie 4 fakturowania w zależności od stopnia zaawansowania prac. 3.9 Oferta winna zostać tak skalkulowana by uwzględniała również wszelkie koszty towarzyszące. 3.10 W celu uzyskania wszelkich pozwoleń oraz wynikających z tego tytułu opłat, związanych z realizacją przedmiotowej inwestycji Zamawiający wystawi Wykonawcy (na jego pisemny wniosek) stosowne pełnomocnictwo/pełnomocnictwa. 3.11 W uzasadnionych przypadkach Zamawiający zastrzega sobie prawo rezygnacji z części robót. Roboty nie wykonane, nie podlegają fakturowaniu w ramach niniejszego kontraktu. 3.12 Roboty zamienne, dodatkowe i niewykonane będą wyceniane i rozliczane według średnich stawek i cen w SEKOCENBUD (województwo śląskie, kwartał zgodnie z okresem wyceny), lub na podstawie średnich cen rynkowych (Zamawiający zastrzega sobie prawo wglądu do faktur dostawców Wykonawcy w celu oszacowania ceny za wykonane prace dodatkowe). 3.13 Wykonawca we własnym zakresie dostarcza niezbędny sprzęt, narzędzia oraz materiały do wykonania zamówienia. 3.14 Wykonawca odpowiada za spowodowanie zagrożeń i utrudnień, narażając użytkowników budynku i ich posesji na szkody. 3.15 Do obowiązku Wykonawcy należy przeprowadzenie na własny koszt wymaganych odbiorów. 3.16 Zamawiający nie wyraża zgodny na instalowanie w obrębie realizacji inwestycji (cały teren działki, której dotyczy inwestycja) reklam bez jego zgody. Warunki uzyskania zgody j.w. mogą być przedmiotem oddzielnych negocjacji. Zamawiający zastrzega sobie prawo wywieszenia na terenie budowy bannera reklamującego firmę Zamawiającego. 3.17 Przed przystąpieniem do opracowania projektu należy uzgodnić z inwestorem usytuowanie urządzeń gazowych i przewodów kominowych. 3.18 Pozostałe warunki realizacji zamówienia reguluje treść wzoru umowy, który stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji. 3.19 Wykonawca zobowiązany jest do zachowania dyskrecji i tajemnicy odnośnie ewentualnie powierzonych i w toku wykonywania zamówienia pozyskanych informacji dotyczących Zarządu Budynków Miejskich I TBS Sp. z o.o. w Gliwicach. 3.20 Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.