Prace budowlane POK2, POK3, POK5 – 3 części

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o. w imieniu i na rzecz którego działa Zespół Zarządców Nieruchomości Sp. z o.o. Oddział Poznań, krajowy numer identyfikacyjny 1581306500000, ul. ul. Strzelecka  49, 60846   Poznań, woj. wielkopolskie, państwo , tel. 61 671 40 01, e-mail anna.kret@zzn.pl, faks 61 847 09 30.
Adres strony internetowej (URL): www.zzn.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka Prawa Handlowego

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Prace budowlane POK2, POK3, POK5 – 3 części

Numer referencyjny:
ZP/285-PN/2016

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:

Maksymalna liczba części zamówienia, na które może zostać udzielone zamówienie jednemu wykonawcy:

3



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
1.Przedmiotem niniejszego zamówienia są prace budowlane wykonywane zgodnie z zakresem prac określonym w dokumentacji technicznej, w wyznaczonych budynkach komunalnych zarządzanych przez Zespół Zarządców Nieruchomości Sp. z o.o. Oddział Poznań, Punkt Obsługi Klientów Nr 2 (część I), Punkt Obsługi Klientów Nr 3 (część II) oraz Punkt Obsługi Klientów Nr 5 (część III). 2.Zamówienie zostało podzielone na 3 części: 2.1.Część I–Prace budowlane w wyznaczonych nieruchomościach w Poznaniu, administrowanych przez Punkt Obsługi Klientów Nr 2 (POK2), ul.Mielżyńskiego 24. W zakres części I wchodzą dwa zadania: Zadanie 1–Remont klatki schodowej w budynku mieszkalnym przy ul.Bartniczej 5. Zadanie 2-Remont lokalu mieszkalnego po likwidacji zawilgocenia, ul.Starołęcka 92 m.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z zakresem robót dla części I określa załączona do SIWZ dokumentacja techniczna (załączniki nr 6 - 9 do SIWZ) składająca się z: -Kosztorysu ofertowego nakładczego na remont klatki schodowej–Zadanie 1, część I (załącznik nr 6 do SIWZ; -STWiORB na remont klatki schodowej–Zadanie 1, część I (załącznik nr 7 do SIWZ); -Kosztorysu ofertowego nakładczego na remont lokalu po likwidacji zawilgocenia–Zadanie 2, część I (załącznik nr 8 do SIWZ); -STWiORB na remont lokalu po likwidacji zawilgocenia–Zadanie 1, część I (załącznik nr 9 do SIWZ). 2.2.Część II–Prace budowlane w wyznaczonych nieruchomościach w Poznaniu, administrowanych przez Punkt Obsługi Klientów Nr 3 (POK3), ul.Mielżyńskiego 24. W zakres części II wchodzą trzy zadania: Zadanie 1–Remont klatki schodowej w budynku mieszkalno-użytkowym przy Al.Marcinkowskiego 21 prawa oficyna. Zadanie 2–Remont klatki schodowej w budynku mieszkalno-użytkowym przy Al.Marcinkowskiego 21 lewa oficyna. Zadanie 3–Malowanie klatki schodowej w budynku mieszkalno-użytkowym ul.Stary Rynek 64/65. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z zakresem robót dla części II określa załączona do SIWZ dokumentacja techniczna (załączniki nr 9 - 13 do SIWZ) składająca się z: -Kosztorysu ślepego na remont klatki schodowej oficyna prawa–Zadanie 1, część II (załącznik nr 9 do SIWZ); -Kosztorysu ślepego na remont klatki schodowej oficyna lewa–Zadanie 2, część II (załącznik nr 10 do SIWZ); -STWiORB na remont klatki schodowej–Zadanie 1 i Zadanie 2, część II (załącznik nr 11 do SIWZ); -Kosztorysu ślepego na malowanie klatki schodowej–Zadanie 3 część II (załącznik nr 12 do SIWZ); -STWiORB na malowanie klatki schodowej – Zadanie 3, część II (załącznik nr 13 do SIWZ). 2.3.Część III–Wymiana drzwi wejściowych drewnianych zewnętrznych do budynku przy ul.Hetmańskiej 2A w Poznaniu, administrowanym przez Punkt Obsługi Klientów Nr 5 (POK5). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z zakresem robót dla części III określa załączona do SIWZ dokumentacja techniczna (załącznik nr 14-15 do SIWZ) składająca się z: -Kosztorysu ofertowego nakładczego–część III–ul.Hetmańska 2A (załącznik nr 14 do SIWZ); -STWiORB–część III–ul.Hetmańska 2A (załącznik nr 15 do SIWZ). 3.Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot zamówienia zgodnie ze współczesną wiedzą techniczną, obowiązującymi w tym zakresie przepisami, a w szczególności ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. –Prawo budowlane (Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.), normami technicznymi, standardami, zasadami sztuki budowlanej, etyką zawodową oraz postanowieniami umowy. 4.W przypadku pojawienia się nazw własnych materiałów należy przyjąć, iż są to przykładowe materiały i mają za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. 5.Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne pod warunkiem, że oferowane produkty posiadają parametry techniczne i jakościowe co najmniej takie same jak produkty podane za pomocą nazw producenta w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia. Ofertą równoważną jest przedmiot o takich samych lub lepszych parametrach technicznych, jakościowych, funkcjonalnych spełniający minimalne parametry określone przez Zamawiającego w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia. Zamawiający informuje, iż w razie gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdują się znaki towarowe, za ofertę równoważną uznaje się ofertę spełniającą parametry indywidualnie wskazanego asortymentu określonego przez jego producenta. 6.Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp. 7.Wywóz gruzu i odpadów z placu budowy nastąpi przez Wykonawcę, zgodnie z przepisami: 7.1.Ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r. poz.21) 7.2.Ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach z dnia 13 września 1996 r. (Dz. U. z 20 listopada 1996 r. z późniejszymi zmianami) 7.3.Uchwały Nr L/780/VI/2013 Rady Miasta Poznania z dnia 21.05.2013 r. w sprawie przyjęcia Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie Miasta Poznania (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego z dnia 11 czerwca 2013 r., poz. 3931). 7.4.Uchwały Nr VI/302013 Zgromadzenia Związku Międzygminnego z dnia 12 marca 2013 r. w sprawie przyjęcia Regulaminu utrzymania czystości i porządku w zakresie gospodarowania odpadami komunalnymi na obszarze gmin wchodzących w skład Związku Międzygminnego -Gospodarka Odpadami Aglomeracji Poznańskiej. 8.Zamawiający wymaga aby na prace wyszczególnione w części I i II niniejszego postępowania, stanowiące przedmiot zamówienia, Wykonawca udzielił przynajmniej 24 miesięcznej gwarancji, licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego prac. 9.Zamawiający wymaga aby na prace wyszczególnione w części III niniejszego postępowania stanowiące przedmiot zamówienia Wykonawca udzielił przynajmniej 36 miesięcznej gwarancji, licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego prac. 10.Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 5 do SIWZ. 11.Wspólny Słownik Zamówień CPV: 45000000-7 – Roboty budowlane. 12.Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert na poszczególne części zamówienia, jednakże w przypadku części I i części II zamówienia oferta Wykonawcy musi być złożona na wszystkie zadania wyszczególnione w danej części zamówienia. Oferta złożona na część I i/lub część II zamówienia, w której nie zostaną wycenione wszystkie zadania zostanie odrzucona jako nieodpowiadająca treści SIWZ.


II.5) Główny kod CPV:
45000000-7


II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
nie

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Na podstawie art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy zawartej z wybranym Wykonawcą w następujących przypadkach: 1.w przypadku zmiany strukturalnych stron umowy, takich jak zmiana formy organizacyjno-prawnej Wykonawcy, zmiana firmy, pod którą działa Wykonawca, zmiana osoby uprawnionej do składania oświadczeń w imieniu Wykonawcy, powodujących potrzebę wprowadzenia do treści umowy zmian neutralnych lub korzystnych dla Zamawiającego, w zakresie dokonanych zmian strukturalnych; 2.w przypadku udzielenia zamówienia Podwykonawcom w innej części niż wskazana w ofercie Wykonawcy, w zakresie możliwości przekazania innej części zamówienia podwykonawcom, niż wskazano w umowie; 3.w przypadku zamiany osób wskazanych w umowie jako reprezentantów stron przy realizacji zamówienia; 4.możliwość dokonania każdej ze zmian m.in. co do zakresu, terminu wykonania przedmiotu umowy,w przypadku, gdy z uwagi na liczne przeszkody spowodowane na skutek siły wyższej wykonanie umowy stało się niemożliwe. Przez siłę wyższą należy rozumieć zdarzenie zewnętrzne, wynikłe po podpisaniu umowy, którego nie można było przewidzieć, uniknąć ani jemu zapobiec przy zachowaniu wszelkich należytych środków, niezależne od stron umowy; 5.możliwość dokonania zmian na skutek zdarzenia niezależnego od Zamawiającego, w szczególności decyzji organu administracji orzeczenia sądowego, w zakresie objętym decyzją lub orzeczeniem sądu, bezpośrednio wpływającego na przedmiot zamówienia lub termin wykonania zamówienia; 6.w przypadku wystąpienia robót zamiennych niepowodujących wykroczenia poza przedmiot zamówienia tj. np.: – sposobu wykonania jakiegoś elementu robót, nie zwiększającego parametrów inwestycji i niewykraczającego poza ilość materiałów określonych w dokumentacji technicznej – w trakcie budowy z uzasadnionych względów należy zastosować inny równoważny materiał spełniający warunki określone w specyfikacji technicznej; 7.w przypadku wystąpienia robót dodatkowych opóźniających lub wstrzymujących realizację robót zasadniczych, termin wykonania zamówienia może ulec zmianie o okres odpowiadający wstrzymaniu lub opóźnieniu wykonania robót zasadniczych, jeżeli przy zachowaniu należytej staranności z uwzględnieniem profesjonalnego charakteru Wykonawcy nie można było uniknąć zmiany terminu wykonania umowy; 8.w przypadku wystąpienia warunków atmosferycznych niepozwalających na realizację robót, dla których określona odpowiednimi normami technologia wymaga właściwych warunków atmosferycznych, termin wykonania zamówienia może ulec zmianie o okres odpowiadający wstrzymaniu lub opóźnieniu prac z tego powodu – jeżeli przy zachowaniu należytej staranności z uwzględnieniem profesjonalnego charakteru Wykonawcy nie można było uniknąć zmiany terminu wykonania umowy; 9.w przypadku gdy zmianie uległy przepisy prawa istotne dla realizacji przedmiotu umowy; 10.możliwość dokonania zmian ceny umowy w przypadku zmiany wysokości obowiązującej stawki podatku VAT; 11.Zgodnie z treścią art.144 ust 1 ustawy Pzp, zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba, że zachodzi co najmniej jedna z okoliczności wymienionych w art.144 ust.1 pkt 1-6 ustawy Pzp.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 04/10/2016, godzina: 10:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
>

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
W zakres części I wchodzą dwa zadania: Zadanie 1–Remont klatki schodowej w budynku mieszkalnym przy ul.Bartniczej 5. Zadanie 2-Remont lokalu mieszkalnego po likwidacji zawilgocenia, ul.Starołęcka 92 m.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z zakresem robót dla części I określa załączona do SIWZ dokumentacja techniczna (załączniki nr 6 - 9 do SIWZ) składająca się z: -Kosztorysu ofertowego nakładczego na remont klatki schodowej–Zadanie 1, część I (załącznik nr 6 do SIWZ); -STWiORB na remont klatki schodowej–Zadanie 1, część I (załącznik nr 7 do SIWZ); -Kosztorysu ofertowego nakładczego na remont lokalu po likwidacji zawilgocenia–Zadanie 2, część I (załącznik nr 8 do SIWZ); -STWiORB na remont lokalu po likwidacji zawilgocenia–Zadanie 1, część I (załącznik nr 9 do SIWZ). Pozostałe warunki wykonania zamówienia zostały opisane w SEKCJI II.4.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45000000-7

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT:
Waluta:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
W zakres części II wchodzą trzy zadania: Zadanie 1–Remont klatki schodowej w budynku mieszkalno-użytkowym przy Al.Marcinkowskiego 21 prawa oficyna. Zadanie 2–Remont klatki schodowej w budynku mieszkalno-użytkowym przy Al.Marcinkowskiego 21 lewa oficyna. Zadanie 3–Malowanie klatki schodowej w budynku mieszkalno-użytkowym ul.Stary Rynek 64/65. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z zakresem robót dla części II określa załączona do SIWZ dokumentacja techniczna (załączniki nr 9 - 13 do SIWZ) składająca się z: -Kosztorysu ślepego na remont klatki schodowej oficyna prawa–Zadanie 1, część II (załącznik nr 9 do SIWZ); -Kosztorysu ślepego na remont klatki schodowej oficyna lewa–Zadanie 2, część II (załącznik nr 10 do SIWZ); -STWiORB na remont klatki schodowej–Zadanie 1 i Zadanie 2, część II (załącznik nr 11 do SIWZ); -Kosztorysu ślepego na malowanie klatki schodowej – Zadanie 3 część II (załącznik nr 12 do SIWZ); -STWiORB na malowanie klatki schodowej – Zadanie 3, część II (załącznik nr 13 do SIWZ). Pozostałe warunki wykonania zamówienia zostały opisane w SEKCJI II.4

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45000000-7

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT:
Waluta:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z zakresem robót dla części III określa załączona do SIWZ dokumentacja techniczna (załącznik nr 14-15 do SIWZ) składająca się z: -Kosztorysu ofertowego nakładczego–część III–ul.Hetmańska 2A (załącznik nr 14 do SIWZ); -STWiORB–część III–ul.Hetmańska 2A (załącznik nr 15 do SIWZ).Pozostałe warunki wykonania zamówienia zostały opisane w SEKCJI II.4

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45000000-7

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT:
Waluta: