Budowa domu mieszkalnego wielorodzinnego z piwnicami lokatorskimi w przyziemiu

Zielona Góra: Budowa domu mieszkalnego wielorodzinnego z piwnicami lokatorskimi w przyziemiu


Numer ogłoszenia: 308312 - 2010; data zamieszczenia: 27.09.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Regionalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. , ul. Bohaterów Westerplatte 23/212, 65-078 Zielona Góra, woj. lubuskie, tel. 68 4528701, faks 68 4528701.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.rtbs.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa domu mieszkalnego wielorodzinnego z piwnicami lokatorskimi w przyziemiu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
3.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie, w zgodzie z dokumentacją projektową wielorodzinnego budynku mieszkalnego z piwnicami lokatorskimi, posadowionego w Sulechowie przy ul. 31-go stycznia na działce nr 411 i 412. Uwaga: Zamawiający wymaga by w realizowanym budynku mieszkania były wykończone w standardzie deweloperskim. To znaczy nie były wyposażone w stolarkę wewnętrzną /drzwi i ościeżnice wewnętrzne/, białą armaturę /krany, wanny, umywalki, zlewozmywaki, muszle klozetowe itp./, posadzki /wykładziny podłogowe, kafelki podłogowe/, osprzęt elektryczny /gniazdka i kontakty/ oraz kuchenki. Podstawowe dane obiektu: Powierzchnia zabudowy: 464,13m2, Powierzchnia całkowita:1856,52m2, Powierzchnia całkowita netto: 1578,09m2, Kubatura: 5184,22m3, Kondygnacje: piwnica+3 kondygnacje mieszkalne, Ilość mieszkań: 21, Infrastruktura towarzysząca: Przyłącza kanalizacji sanitarnej, Przyłącza wodociągowe, Przyłącza gazowe, Instalacja c.o. budynku, Instalacja elektryczna budynku, Instalacja wodociągowa budynku, Instalacja kanalizacji. 3.2. Szczegółowe wymagania realizacji zamówienia. 3.2.1. Wymagania techniczne: a/ Wszystkie prace budowlane winny być wykonane zgodnie z dołączoną Dokumentacją projektową stanowiącymi załączniki do niniejszej specyfikacji oraz z uwzględnieniem zapisów niniejszej specyfikacji. b/ Wszystkie wbudowywane materiały muszą posiadać certyfikaty lub aprobaty techniczne, być zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w polskich normach. Materiały i urządzenia zastosowane do wykonania zamówienia muszą być fabrycznie nowe i nie posiadać cech obniżonego gatunku. c/ Wszelkie roboty ulegające zakryciu i zanikające muszą być odebrane przez inspektora nadzoru przed ich zakryciem. d/ Przedmiot zamówienia należy wykonać uwzględniając przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane - tekst jednolity Dz.U. 2003r. Nr 207, poz. 2016 z późn. zm.), oraz postanowienia niniejszej SIWZ. 3.2.2. Pozostałe wymagania. a/ Za zabezpieczenie placu budowy, bezpieczeństwo na jego terenie odpowiada Wykonawca. b/ Na Wykonawcy spoczywa obowiązek zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób postronnych. c/ Po zrealizowaniu zadania w ramach zamówienia, na Wykonawca spoczywa obowiązek uporządkowania placu budowy. d/ Wyłoniony Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia w uzgodnieniu z Zamawiającym harmonogramu rzeczowo finansowego realizacji zamówienia, określającego wartość, terminy i kolejność realizacji poszczególnych części zadania. Harmonogram ten winien być uzgodnionym przed przystąpieniem Wykonawcy do realizacji zadania. 3.3. Wykonawca na wykonane prace udzieli nie krótszej niż 36-miesięcznej gwarancji i rękojmi wykraczającej 6 miesięcy ponad okres udzielonej gwarancji. 3.4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą wobec Zamawiającego i osób trzecich za ewentualne szkody powstałe w związku z wykonywanym zamówienia. 3.5. Opis przedmiotu zamówienia za pomocą kodów CPV: 45211340-4 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania 45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45111291-4 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45233222-1 Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania 3.6. Zastosowane w dokumentacji projektowej określenia przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia ma na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych opisywanym, pod warunkiem, że zaproponowane materiały i urządzenia będą posiadały parametry nie gorsze niż te, które są przedstawione w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisanym przez Zamawiającego jest obowiązanym wykazać w swej ofercie, że oferowane przez niego rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.13.40-4, 45.30.00.00-0, 45.33.00.00-9, 45.33.11.00-7, 45.33.20.00-3, 45.40.00.00-1, 45.11.12.91-4, 45.23.32.22-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
16.1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 50 000 PLN /słownie: pięćdziesiąt tysięcy zł/. Wadium to powinno być wniesione przed upływem terminu składania ofert i być ważnym w okresie nie krótszym niż termin związania ofertą, 16.2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: a/ pieniądzu wpłaconym przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Gospodarstwa Krajowego Oddział w Zielonej Górze nr 91 1130 1222 0018 7920 5621 1644 z dopiskiem /Wadium - na /Budowę domu mieszkalnego wielorodzinnego z piwnicami lokatorskimi w przyziemiu/; b/ poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; c/ gwarancjach bankowych; d/ gwarancjach ubezpieczeniowych; e/ poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości /Dz. U. Nr 109, poz. 1158, z późn. zm./ Uwaga: W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie gwarancji, gwarancja ta powinna być sporządzona zgodnie z obowiązującym prawem i winna zawierać następujące elementy: a/ nazwa dającego zlecenie udzielenia gwarancji /Wykonawcy/, beneficjenta gwarancji /Zamawiającego/, gwaranta /banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji/ oraz wskazanie ich siedzib; b/ określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją, c/ kwotę gwarancji d/ termin ważności gwarancji, e/ zobowiązanie gwaranta do: /zapłacenia kwoty gwarancji na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego zawierające oświadczenie, iż Wykonawca, którego ofertę wybrano odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, lub nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy, lub zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy/. 16.3. Zwrot wadium nastąpi w trybie i na zasadach określonych w art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • -

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie Wykonawca zrealizował, co najmniej dwa zadania, polegające na wykonaniu podpiwniczonych, nie niższych niż trzykondygnacyjnych, wielorodzinnych budynków mieszkalnych o powierzchni całkowitej nie mniejszej niż 1000m2 każdy;

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • -

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca dysponuje osobami przynależnymi do właściwych okręgowych Izb Inżynierów Budownictwa, posiadającymi konieczne uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach konstrukcyjno - budowlanej i instalacyjnych w zakresie instalacji, elektrycznych i sanitarnych - potwierdzone zaświadczeniami wydanymi przez odpowiednie Izby Inżynierów Budownictwa; przy czym kierownik budowy powinien legitymować się posiadaniem uprawnień budowlanych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. i przynależeć do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa oraz wykazać, że kierował nie mniej niż dwoma budowami wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych o powierzchni całkowitej nie mniejszej niż 1000m2 każdy

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca jest ubezpieczeny od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej, tj.: posiada polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej /deliktowej i kontraktowej/ w zakresie prowadzonej działalności, na kwotę ubezpieczenia nie mniejszą niż 2 200 000 PLN.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

- oświadczenie o dysponowaniu potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; - oświadczenie sytuacji ekonomicznej i finansowej wykonawcy; - wypełniony formularz ofertowy /załącznik nr 1/; - zaakceptowany projekt umowy /załącznik nr 7/; - wypełniony /Przedmiar robót/; - dokumenty potwierdzające pełnomocnictwa osób reprezentujących wykonawcę /jeżeli oferta lub załączniki do oferty nie będą podpisane przez osobę wykazaną w rejestrze sądowym lub innym dokumencie, właściwym dla formy organizacyjnej wykonawcy/; - wykaz podwykonawców wraz z wskazaniem jakie części zamówienia zamierza im się powierzyć /załącznik nr 6/ - do załącznika należy dołączyć dokument zawierający zobowiązanie podwykonawców do wykonania przewidzianej dla nich części zamówienia; - w przypadku, gdy przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu, wykonawca powołuje się na wiedzę i doświadczenie, potencjał techniczny lub osoby zdolne do wykonania zamówienia, będące w dyspozycji innych podmiotów - do oferty należy dołączyć pisemne zobowiązanie tych podmiotów, do oddania wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia - W przypadku składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: a/ wykonawcy ci muszą ustanowić pełnomocnika (lidera konsorcjum), upoważnionego do co najmniej reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego-pełnomocnictwo to: + winno określać wykonawców wchodzących w skład konsorcjum z podaniem ich nazwy, adresu siedziby, NIP-u i REGON-u oraz telefonicznych i faksowych numerów kontaktowych, + powinno dokładnie określać zakres umocowania, + winno zostać podpisane przez wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia /konsorcjantów/, w tym wykonawcę pełnomocnika /lidera konsorcjum/, + winno być w formie oryginału lub notarialnie potwierdzonej kopii przedłożone razem z ofertą, + podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli, b/ każdy z wykonawców składających wspólną ofertę, zobligowany jest do złożenia dokumentów wymienionych w pkt 9.1 lit. a/, c/, e/, g/ oraz pkt 9.2 lit. d/ SIWZ; c/ dokumenty wymienione w pkt 9.1. lit. b/, d/, f/ składają lider konsorcjum lub właściwy współuczestnik konsorcjum. d/ dokumenty wymienione w pkt 9.2 lit a/, b/, c/, e/ SIWZ są składane przez pełnomocnika wykonawców /lidera konsorcjum/; e/ oferta musi być podpisana w taki sposób, aby prawnie zobowiązywała wszystkich występujących wspólnie wykonawców do jej realizacji. Uwagi: a/ W przypadku wyboru oferty zgłoszonej przez wspólnie ubiegających się o realizację zamówienia Wykonawców, Zamawiający w oparciu o art. 23 ust. 4 Prawa zamówień publicznych, zastrzega sobie prawo żądania przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych Wykonawców. b/ W przypadku wyboru oferty zgłoszonej przez wspólnie ubiegających się o realizację zamówienia Wykonawców wypełniając formularz ofertowy /załącznik nr 1/ jak również inne dokumenty powołujące się na Wykonawcę należy wpisać dane dotyczące konsorcjum a nie pełnomocnika konsorcjum.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.rtbs.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Regionalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Zielonej Górze Adres: 65-078 Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 23..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
12.10.2010 godzina 10:00, miejsce: Sekretariat Prezesa Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Zielonej Górze 65-078 Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 23, II piętro pokój 212..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
-.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie