Wycena nieruchomości dla Gminy Miejskiej Mielec

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Zadanie 1: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych, przeznaczonych do zbycia na własność użytkownikowi wieczystemu w myśl art. 32 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst z 2010r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) dla następujących nieruchomości gruntowych oznaczonych w ewidencji jako: 1.działki nr 2926/50, 2926/66, położonych w Mielcu, obręb. 1 Stare Miasto przy ul. Pisarka, 2.działka nr 1590/37, położonej w Mielcu, obręb. 2 Osiedle przy Al. Niepodległości, 3.działki nr 2277/51, 3170/115, położonych w Mielcu, obręb 5. Smoczka przy ul. Kardynała Wyszyńskiego, 4.działki nr 2277/52, 3170/116, położonych w Mielcu, obręb 5. Smoczka przy ul. Kardynała Wyszyńskiego. Zadanie 2:Wykonanie trzech operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności i prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w myśl ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1449 z późn. zm.) dla następujących nieruchomości gruntowych oznaczonych w ewidencji jako:1.działki nr 315 o pow. 612 m2 położonej obręb 5. Smoczka przy ul. Laskowej, 2.działka nr 525 o pow. 580 m2 położonej obręb 5. Smoczka przy ul. Okrężnej, 3.działka nr 2278/30 pow. 36 m2 położonej obręb 5. Smoczka przy ul. Kardynała Wyszyńskiego. Zadanie 3: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji jako działka nr 2185 o pow. 0,3600 ha położonej w obrębie 5. Smoczka w rejonie ul. Królowej Jadwigi. Wycena dokonywana w celu zbycia nieruchomości na własność w trybie przetargu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). Zadanie 4: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej składającej się z nowo wydzielanych działek nr 216/1 o pow. ok. 40 m2 i nr 211/48 o pow. ok. 5 m2 położonych w obrębie 5.Smoczka przy ul. Metalowców i Łąkowej. Wycena dokonywana w celu zbycia nieruchomości na własność w trybie bezprzetargowym w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej o numerze 210/2 zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami art. 37 ust.2 pkt. 6 (jedn. tekst z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). Zadanie 5: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowych oznaczonych w ewidencji jako działki nr 692/27 o pow. 117 m2, nr 528/1 o pow. 70 m2, nr 528/3 o pow. 22 m2 położonych obręb 2. Osiedle. Wycena dokonywana w celu zamiany pomiędzy Gminą Miejską Mielec a osobą fizyczną. Zadanie 6: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość udziału ¼ części w działkach położonych w obrębie 2. Osiedle w rejonie ul. Szafera: 1.działka nr 2925/22 o pow. 0,1124 ha wraz z udziałem 2/70 cz. w działce nr 2925/29 o pow. w całości 0,1893 ha, stanowiącej drogę wewnętrzną, 2.działka nr 2925/19 o pow. 0,0945 ha wraz z udziałem 1/70 cz. w działkach nr 2925/28 o pow. w całości 0,2107 ha i nr 2925/29 o pow. 0,1893 ha, stanowiących drogę wewnętrzną, 3.działka nr 2925/16 o pow. 0,0945 ha wraz z udziałem 1/70 cz. w działkach nr 2925/28 o pow. 0,2107 ha i nr 2925/29 o pow. 0,1893 ha, 4.działka nr 2925/14 o pow. 0,0945 ha wraz z udziałem 1/70 cz. w działkach nr 2925/28 o pow. 0,2107 ha i nr 2925/29 o pow. 0,1893 ha, 5.działka nr 2925/20 o pow. 0,1921 ha wraz z udziałem 1/70 cz. w działkach nr 2925/28 o pow. 0,2107 ha i nr 2925/29 o pow. 0,1893 ha, 6.działka nr 2925/13 o pow. 0,0945 ha wraz z udziałem 1/70 cz. w działkach nr 2925/28 o pow. 0,2107 ha i nr 2925/29 o pow. 0,1893 ha, 7.działka nr 2925/18 o pow. 0,0945 ha wraz z udziałem 1/70 cz. w działkach nr 2925/28 o pow. 0,2107 ha i nr 2925/29 o pow. 0,1893 ha, 8.działka nr 2925/23 o pow. 0,1089 ha wraz z udziałem 2/70 cz. w działce nr 2925/29 o pow. 0,1893 ha, 9.działka nr 2925/12 o pow. 0,0909 ha wraz z udziałem 1/70 cz. w działkach nr 2925/28 o pow. 0,2107 ha i nr 2925/29 o pow. 0,1893 ha, 10.działka nr 2925/17 o pow. 0,0945 ha wraz z udziałem 1/70 cz. w działkach nr 2925/28 o pow. 0,2107 ha i nr 2925/29 o pow. 0,1893 ha, na dzień ich sprzedaży, uwzględniając ich wartość przed uchwaleniem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz po jego uchwaleniu. Wycena niezbędna jest do ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem planu - zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.).