Adaptacja (przebudowa) pomieszczeń w budynku Domu Studenta nr 1 Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej w Elblągu z przeznaczeniem na Inkubator Przedsiębiorczości Absolwentów

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest adaptacja (przebudowa) pomieszczeń w budynku Domu Studenta nr 1 Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej w Elblągu z przeznaczeniem na Inkubator Przedsiębiorczości Absolwentów. 2. Zakres zamówienia obejmuje: 1) Założenia projektowe - Remont i przystosowanie istniejących pomieszczeń, znajdujących się na parterze w budynku Domu Studenta Nr 1 PWSZ w Elblągu ul. Zacisze 12, nie zmienia układu funkcjonalno – przestrzennego obiektu. Użytkownicy inkubatora korzystać będą z 15-tu pomieszczeń adaptowanych na miejsca pracy i przebudowanego zaplecza sanitarnego. Dla potrzeb uczestników szkoleń i konferencji adaptowanej sali klubowej, przewiduje się aneks szatni i punkt obsługi w przyległym pomieszczeniu pomocniczym Sali. Sala pomieści do 50 osób z niezbędną wentylację mechaniczną z centralą umieszczoną w przestrzeni sufitu podwieszonego aneksu korytarza, czerpnią w przewodzie kominowym dawnej kotłowni, wyrzutnią na dachu pionem z centrali. 2) Adaptacja oraz remont pomieszczeń w budynku: a) roboty budowlane instalacyjne: - roboty rozbiórkowe: fragmentów konstrukcji ścian i nadproży, instalacji, wykładzin, tynków, posadzek, ścianek działowych, stolarki drzwiowej i okiennej, - roboty budowlane konstrukcyjne związane z remontem i adaptacją budynku oraz dostosowaniem obiektu do aktualnych wymagań ochrony ppoż.: przebudowa ścianek działowych, nadproży i dostosowanie istniejących otworów drzwiowych i okiennych do projektowanej stolarki, wykonanie nowych otworów drzwiowych, b) roboty remontowe budowlane wymiany podłóg i posadzek, tynków, oraz wykonania sufitów podwieszanych, c) roboty budowlano-instalacyjne przebudowy (korekty) istniejącej instalacji wod-kan, wentylacji, i elektrycznych dla potrzeb skorygowanej funkcji i projektowanych zabezpieczeń p.poż.: - wykonanie kompletnej instalacji wod-kan. w obiekcie wraz z niezbędnymi próbami i dezynfekcją, wykonanie instalacji hydrantowej i przebudowę wody zimnej i ciepłej w budynku - wymiany gniazd wtyczkowych wraz z instalacją do przebudowywanych pomieszczeń, rozmieszczenie czujek pożarowych wraz z oprzewodowaniem do instalacji sygnalizacji pożarowej, instalacji oddymiania klatki schodowej K3, wymiany istniejącego oświetlenia wraz z oświetleniem awaryjnym, - układ instalacji nawiewno – wywiewnej w oparciu o jedną centrale wentylacyjną podłączoną do systemów kanałów nawiewno – wywiewnych, d) roboty elektryczne i teletechniczne rozbudowy instalacji zabezpieczeń p.poż., montaż systemu oddymiania i systemu sygnalizacji pożaru, e) roboty wykończeniowe: wymiana płytek glazurowanych w pomieszczeniach sanitarnych oraz kuchni, szpachlowanie i malowanie części ścian i sufitów. 3) Wykonanie wyjścia ewakuacyjnego ze schodami zewnętrznymi: a) roboty rozbiórkowe: fragmentów ściany i tynków przy odtwarzaniu otworu drzwiowego, b) roboty budowlane konstrukcyjne związane z budową zdylatowanych od budynku żelbetowych schodów żelbetowych, c) roboty budowlane konstrukcyjne wykonania daszku wejściowego drewnianego krytego blacho dachówką, d) roboty elektryczne oświetlenia zewnętrznego, e) roboty wykończeniowe wykonania posadzek, szpachlowania i malowania uszkodzonych fragmentów ścian, f) roboty urządzenia terenu wykonania opaski z kostki granitowej i chodnika z płyt chodnikowych na warstwach, g) przesadzenie krzewów w obrębie posesji. 4) Szczegółowy zakres zamówienia określa dokumentacja projektowa stanowiąca Załącznik nr 1a do 1e do SIWZ. 5) Wykonawca, z którym zostanie zawarta umowa winien zabezpieczyć w sposób zapobiegający jakimkolwiek zniszczeniom, degradacji bądź dewastacji wszelkie mienie ruchome i nieruchome będące własnością Zamawiającego pozostawione na czas robót. Po zakończeniu prac Wykonawca przekaże ww. mienie Zamawiającemu w stanie niepogorszonym. W ramach obowiązku zabezpieczenia mienia Wykonawca jest zobowiązany do przeniesienia mienia w miejsce wskazane przez Zamawiającego, a po zakończeniu robót w miejsce docelowego przeznaczenia. 6) Zamawiający wymaga, aby dostarczone produkty posiadały certyfikaty, atesty, świadectwa dopuszczenia do użytkowania itp. lub inną dokumentację potwierdzającą, że oferowane produkty spełniają wymagane prawem przepisy i normy. W|w dokumenty należy dostarczyć na żądanie Zamawiającego. 7) Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane przez okres minimum 36 miesięcy od daty końcowego odbioru robót. Okres rękojmi ustala się na 3 miesiące ponad okres gwarancji. W wymienionych terminach Wykonawca zobowiązany jest do bezpłatnego usuwania ujawnionych wad. 8) Na wszelkie zainstalowane produkty okres udzielonej przez Wykonawcę gwarancji równy jest okresowi gwarancji udzielonej przez producenta tych produktów. 9) Zaleca się, aby Wykonawca przeprowadził wizję lokalną posesji i w obiekcie Zamawiającego przy ul. Zacisze 12 w Elblągu, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Zamawiającym (tel. 55 629 05 66- Kierownik Działu Gospodarczo-Technicznego).