Wykonanie operatów szacunkowych wyceny dotyczącej ustalenia wartości rynkowej gruntów zlokalizowanych na terenie powiatu sztumskiego stanowiących własność Skarbu Państwa zajętych pod drogi publiczne

Sztum: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny dotyczącej ustalenia wartości rynkowej gruntów zlokalizowanych na terenie powiatu sztumskiego stanowiących własność Skarbu Państwa zajętych pod drogi publiczne


Numer ogłoszenia: 303610 - 2011; data zamieszczenia: 23.09.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Starostwo Powiatowe w Sztumie , ul. Mickiewicza 31, 82-400 Sztum, woj. pomorskie, tel. 055 2677428, faks 055 2677442.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.powiatsztumski.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych wyceny dotyczącej ustalenia wartości rynkowej gruntów zlokalizowanych na terenie powiatu sztumskiego stanowiących własność Skarbu Państwa zajętych pod drogi publiczne.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie operatów szacunkowych wyceny dotyczącej ustalenia wartości rynkowej gruntów zlokalizowanych na terenie powiatu sztumskiego stanowiących własność Skarbu Państwa zajętych pod drogi publiczne w ilości 189 działek o łącznej pow. 117,2548 ha. Wycena nieruchomości oraz operat szacunkowy winny być sporządzone zgodnie z treścią ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r., nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), w sposób i w zakresie określonym w postanowieniach umownych stanowiących załącznik nr 6 do specyfikacji. WAŻNE: Wykonawca, który złoży najkorzystniejszą ofertę wykona operaty szacunkowe wyceny w oparciu o wykaz działek sporządzony poniżej oraz n/w dokumenty: 1. Wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów. 2. Odpisy z ksiąg wieczystych. 3. Wypisy z planu zagospodarowania przestrzennego które odbierze w siedzibie Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami. GMINA SZTUM Lp. Obręb Ewidencyjny Nr działki Powierzchnia w ha Nr KW 1 Gościszewo 188/1 0,8600 7405 2 Gościszewo 198 1,7700 7405 3 Gościszewo 370 0,4881 GD2I/00021561/5 4 Uśnice 451/1 1,9000 14190 5 Uśnice 465/1 3,5400 14190 6 Uśnice 494 0,0800 14190 8.6381 GMINA DZIERZGOŃ Lp. Obręb Ewidencyjny Nr działki Powierzchnia w ha Nr KW 1 Żuławka Sztumska 28 0,3300 17945 (brak) 2 Żuławka Sztumska 82 4,1200 17945 (32297) 3 Żuławka Sztumska 161 1,5487 17945 (brak) 4 Żuławka Sztumska 569 1,0941 17945 (32297) 5 Żuławka Sztumska 145 3,0015 17945 (32297) 6 Żuławka Sztumska 225 1,0162 17945 (32297) 7 Żuławka Sztumska 316/1 1,0320 17945 (32297) 8 Żuławka Sztumska 1 1,6400 GD2I/00017945/0 9 Żuławka Sztumska 186 0,8100 GD2I/00017945/0 10 Żuławka Sztumska 602 0,9400 GD2I/00017945/0 11 Minięta 12 3,4800 8244 (32291) 12 Minięta 221 1,4500 8244 (32291) 13 Tywęzy 110 4,3500 17946 (32296) 14 Tywęzy 126 1,9000 17946 (32296) 15 Morany 121/2 0,1000 12565 (16709) 16 Morany 122/2 0,0600 12565 (16709) 17 Morany 122/5 0,0600 12565 (16709) 18 Morany 122/6 0,0600 12565 (16709) 19 Morany 123/2 0,2500 12565 (16709) 20 Morany 127/2 0,0200 12565 (16709) 21 Morany 131/3 0,0100 21368 22 Morany 134/2 0,0700 12565 (16709) 23 Morany 150/1 0,0336 12565 (16709) 24 Morany 150/2 0,0045 12565 (16709) 25 Morany 150/5 0,0500 12565 (16709) 26 Morany 151/5 0,1343 12565 27 Morany 164/1 0,0700 12565 (16709) 28 Morany 165/1 0,0407 12565 (16709) 29 Morany 167/1 0,0013 12565 (16709) 30 Morany 168/6 0,0046 21368 31 Morany 168/7 0,0100 21368 32 Morany 168/8 0,0033 21368 33 Morany 168/9 0,0200 21368 34 Morany 168/10 0,0800 21368 35 Morany 168/11 1,8500 21368 36 Morany 168/13 0,0200 21368 37 Morany 168/14 1.0700 21368 38 Morany 191/1 0,0498 12565 (16709) 39 Morany 191/2 0,0154 12565 (16709) 40 Morany 192/1 0,3000 21368 41 Morany 193/1 0,2382 12565 (16709) 42 Morany 210/1 0,0300 21368 43 Morany 218/1 0,0300 21368 44 Morany 218/2 0,0100 21368 45 Morany 218/3 0,0400 21368 46 Morany 224/1 0,1600 21368 47 Morany 225/1 1,1700 21368 48 Morany 226/1 0,0400 21368 49 Morany 226/2 0,1800 21368 50 Morany 230/1 0,0800 21368 51 Morany 242/1 0,0100 21368 52 Morany 260 0,7600 21368 53 Morany 262/1 0,0100 12565 (16709) 54 Morany 354 0,0578 12565 33,9160 GMINA MIKOŁAJKI POMORSKIE Lp. Obręb Ewidencyjny Nr działki Powierzchnia w ha Nr KW 1 Krasna Łąka 4 0,9200 19773 2 Krasna Łąka 16 1,4400 19773 3 Krasna Łąka 21/1 0,6300 19773 4 Krasna Łąka 75/1 1,9300 14389 (22859) 5 Krasna Łąka 79/2 0,4700 14389 (22859) 6 Krasna Łąka 88 1,4100 14389 (22859) 7 Krasna Łąka 234 1,3000 14389 (22859) 8 Krasna Łąka 296 1,3000 14389 (22859) 9 Krastudy 14 0,8100 14316 10 Krastudy 97 0,9200 14316 (22743) 11 Wilczewo 29 0,3400 14308 (22755) 12 Wilczewo 32 1,5700 14308 (22755) 13 Wilczewo 116 0,4900 14308 14 Wilczewo 1 0,3600 14308 15 Dąbrówka Pruska 39 0,6500 13362 16 Pierzchowice 27 1,0900 7454 (22750) 17 Pierzchowice 176 1,8400 7454 (22750) 18 Dąbrówka Pruska 10 0,1800 14317 (22742) 19 Dąbrówka Pruska 15 0,0100 13362 20 Dąbrówka Pruska 16 0,1600 13362 21 Dąbrówka Pruska 17 0,4800 14317 (22742) 22 Dąbrówka Pruska 106 0,0400 13362 23 Dąbrówka Pruska 109 0,0300 14317 (22742) 24 Dąbrówka Pruska 114 0,0400 13362 25 Dąbrówka Pruska 120 0,1100 13362 (19553) 26 Dąbrówka Pruska 122 0,0300 13362 27 Sadłuki 66 0,0700 19619 28 Sadłuki 68 0,0300 14924 29 Sadłuki 139 0,0200 19619 30 Sadłuki 141 0,1200 19619 31 Sadłuki 149 0,1900 19619 32 Sadłuki 154 0,2100 19619 33 Sadłuki 156 0,2700 14924 34 Sadłuki 158 0,0200 19619 35 Mirowice 32/1 0,6100 14332 36 Mirowice 40 0,1800 13366 37 Mirowice 42 0,3800 13366 38 Mirowice 89 0,1600 13366 39 Mirowice 94 0,0400 13366 40 Mirowice 104 0,0300 13366 41 Mirowice 111 0,0400 13366 42 Mirowice 117 0,0900 13366 43 Dąbrówka Pruska 22 0,3100 13362 44 Dąbrówka Pruska 24 0,0500 13362 45 Dąbrówka Pruska 68 0,0200 13362 46 Dąbrówka Pruska 69 0,0400 13362 47 Dąbrówka Pruska 72 0,0200 19618 48 Dąbrówka Pruska 73 0,0300 13362 49 Dąbrówka Pruska 80 0,4600 13362 50 Dąbrówka Pruska 81 0,0100 13362 51 Dąbrówka Pruska 82 0,0100 13362 52 Dąbrówka Pruska 83 0,0100 13362 53 Dąbrówka Pruska 84 0,0300 19618 54 Dąbrówka Pruska 85 0,0100 19618 55 Dąbrówka Pruska 126 0,0100 13362 56 Dąbrówka Pruska 149 0,0100 19618 22,0300 GMINA STARY TARG Lp. Obręb Ewidencyjny Nr działki Powierzchnia w ha Nr KW 1 Kalwa 3 0,1100 5787 2 Kalwa 8 0,1400 5787 3 Kalwa 84/1 0,0397 5787 4 Kalwa 84/2 2,9103 5787 5 Kalwa 45/2 2,2280 5787 6 Waplewo 90/2 1,3167 1782 7 Waplewo 30 1,0000 1782 8 Waplewo 82/1 0,0124 1782 9 Waplewo 82/2 2,3276 1782 10 Waplewo 90/1 0,0133 1782 11 Waplewo 92 0,3300 1782 12 Waplewo 107 0,0800 1782 13 Waplewo 120 0,8500 1782 14 Łoza 10 0,1500 6538 15 Łoza 33 1,3000 6538 16 Łoza 86/1 0,2803 6538 17 Łoza 86/2 0,3815 6538 18 Łoza 359 0,7800 6538 19 Łoza 46 0,3900 6538 20 Łoza 85/1 0,4800 6538 21 Łoza 85/2 0,2400 6538 22 Łoza 293 4,8100 6538 23 Łoza 338 1,2000 6538 24 Tropy 48 1,9933 GD2I/00014158/5 25 Nowy Targ 55/6 0,1600 GD2I/00014322/6 26 Nowy Targ 56/4 0,0300 GD2I/00014322/6 27 Nowy Targ 58/3 0,2900 GD2I/00014322/6 28 Nowy Targ 270/1 0,2900 GD2I/00014322/6 29 Nowy Targ 284/1 0,2186 GD2I/00014322/6 30 Nowy Targ 61/1 0,1200 GD2I/00014322/6 31 Nowy Targ 72 0,3300 GD2I/00014322/6 32 Nowy Targ 77 0,0009 11654 (14012) 33 Nowy Targ 79 0,0100 11654 (14012) 34 Nowy Targ 80 0,0400 GD2I/00014322/6 35 Nowy Targ 94 0,0100 GD2I/00014322/6 36 Nowy Targ 136 0,6300 GD2I/00014322/6 37 Nowy Targ 192 0,3400 GD2I/00014322/6 38 Nowy Targ 197 0,2900 GD2I/00014322/6 39 Nowy Targ 209 0,4600 GD2I/00014322/6 40 Nowy Targ 233 1,4700 GD2I/00014322/6 41 Tulice 95/4 0,0700 14160 42 Tulice 95/5 0,0100 14160 43 Tulice 108/7 4.3600 14160 44 Tulice 169/6 1,5200 14315 (22745) 45 Tulice 213 0,7300 14160 46 Tulice 79/2 0,0100 14160 47 Tulice 95/3 0,0033 14160 48 Tulice 95/6 0,0021 14160 49 Tulice 108/1 0,2900 14160 50 Tulice 108/2 0,0008 14160 51 Tulice 108/3 0,0100 14160 52 Tulice 108/4 0,0024 14160 53 Tulice 108/5 0,0100 14160 35,0712 GMINA STARY DZIERZGOŃ Lp. Obręb Ewidencyjny Nr działki Powierzchnia w ha Nr Kw 1 Kielmy 2/1 0,3800 20951 2 Kielmy 2/4 3,2041 20951 3 Kielmy 3 0,5500 5655 4 Kielmy 24 1,1435 20951 5 Kielmy 25 1,2061 20951 6 Lubachowo 151/1 0,1548 4249 7 Lubachowo 151/2 0,8015 4249 8 Lubachowo 151/3 0,4994 4249 9 Lubachowo 151/4 1,5705 4249 10 Lubachowo 176 1,1422 4249 11 Lubachowo 288 0,5529 4249 12 Lubachowo 350 1,4836 4249 13 Stary Dzierzgoń 292 0,2100 GD2I/00000045/9 14 Stary Dzierzgoń 295 0,4300 GD2I/00000045/9 15 Porzecze 82 1,2800 4251 16 Porzecze 86/2 0,0109 4251 17 Porzecze 88 0,1900 4251 18 Porzecze 95 0,1800 4251 19 Górki 126/1 1,0700 20940 20 Górki 126/2 1,5400 20940 17,5995.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 15.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ten warunek jeśli posiada uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum 3 usługi o charakterze i wielkości porównywalnej z zakresem zadania będącego przedmiotem zamówienia, z podaniem ich wartości, przedmiotu, daty wykonania i odbiorców, których należyte wykonanie potwierdzi dokumentami. Wraz z ofertą należy złożyć wykaz zamówień potwierdzających spełnienie warunku, wraz z dokumentami potwierdzającymi, że zamówienia zostały wykonane lub są wykonywane należycie (np. referencje) - wzór wykazu stanowi zał. nr 3 do SIWZ.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ten warunek jeśli dysponuje dwoma pracownikami posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości lub wykaże, że będzie dysponował conajmniej dwoma osobami, które posiadają uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadane wtrybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. Z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie określa szczegółowego sposbu oceny spełniania tego warunku.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zawarte są w wzorze umowy - Załącznik Nr 6 do SIWZ. Na podstawie art. 144 Pzp Zamawiający dopuszcza dokonanie zmian w umowie w n/w przypadkach: a) zmiany osób występujących po stronie Zamawiającego lub Wykonawcy. b) zmiany w kolejności i terminach realizacji zamówienia, c) zmiany w kolejności i terminach płatności za realizację zamówienia w sytuacji, kiedy są one korzystne dla Zamawiającego, d) wydłużenie terminu wykonania zamówienia w stosunku do wskazanego w umowie, jeżeli jego dotrzymanie stanie się niemożliwe lub poważnie utrudnione z przyczyn niezależnych od Wykonawcy lub Zamawiającego, a zaistniałych po zawarciu umowy e) zmiany osób upoważnionych do reprezentowania stron w sprawach związanych z realizacją zamówienia, f) zmiany terminu wykonania umowy ze względu na wydłużenie procedury przetargowej.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.powiatsztumski.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Sztumie ul. Mickiewicza 31 82-400 Sztum I piętro pok. nr 14..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
05.10.2011 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Sztumie ul. Mickiewicza 31 82-400 Sztum Sekretariat I piętro pok. nr 22..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie